Mehr erfahren - Robert Pfister AG

ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
DOKUMENTATION
Bauherrschaft:
Pensionskasse BKW
vertreten durch
Robert Pfister AG
Architekt:
Feissli Gerber Liebendörfer
Architekten AG
Gassstrasse 4
CH-3005 Bern
Generalunternehmer:
Feissli Gerber Liebendörfer
Architekten AG
Gassstrasse 4
CH-3005 Bern
Vermietung:
Robert Pfister AG
Neuengasse 17
CH 3011 Bern
Tel. +41 31 311 84 94
Fax +41 31 311 84 34
[email protected]
www.fglarch.ch
Tel. +41 31 311 84 94
Fax +41 31 311 84 34
[email protected]
www.fglarch.ch
Tel. +41 31 320 31 31
Fax +41 31 320 31 32
[email protected]
www.robertpfisterag.ch
ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
Moderne 1-, 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmerwohnungen auf 5 Stockwerken.
Der Charakter vom Baujahr 1938 wird erhalten oder ähnlich interpretiert.
Die Highlights:
Alle Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet.
Grosszügige Küchen mit Chromstahlabdeckung, geschmackvoll eingerichtet und allem
Komfort.
Alle Wohnungen mit Parkettböden in den Zimmern, Terrazzoböden in Nassräumen und
Korridoren.
Jede Wohnung separater Keller im UG.
ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
Kurzbaubeschrieb Wohnungen:
AUSSENBEREICH
Balkone:
1. - 4. OG:
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen grosszügigen Balkon
gegen Südosten. Massive Balkone verputzt, Brüstungen geschlossen.
Abdichtung Bodenbeläge mit PU-Belag.
Dachwohnung:
Loggia gegen Südwesten, unbeheizt mit Schiebeverglasung.
Fenster:
Holz-Metallfenster.
Sonnenschutz:
1. - 4. OG:
Zimmer, Küchen und Bäder mit Rollläden. Balkone mit Markisen oder
Vorhängen.
Dachwohnung:
Lukarnen und Loggia mit Ausstell-Stoffstoren. Dachflächenfenster mit
Verdunkelungsrollos.
INNENBEREICH
Treppenhaus:
Lift vom EG ins DG, für 3 Personen (nicht rollstuhlgängig).
Dachwohnung hat direkten Zugang per Lift in Wohnung
(Schlüsselsteuerung).
Treppenhaus
mit
Kunststeintritten,
Zwischenpodeste
mit
Terrazzo-Belag.
Wände
verputzt.
Wohnungseingangstüren mit Brandschutz und 3-fach Verriegelung.
Küchen:
Hochwertige Einbauküchen mit Kunstharzbeschichteten Möbeln.
Unterbauten, Hochschrank, Oberbauten. Chromstahlabdeckung,
Spritzschutz aus Glas, grosses Spülbecken. Alle Geräte Electrolux.
Backofen tiefliegend, Kühl-/Gefrierkombination 199L + 74L (3 und
2-Zimmerwohnungen sowie Dachwohnung) Kühlschrank mit
Gefrierfach 100L + 17L (1-Zimmerwohnung), Geschirrspüler (alle
Wohnungen), Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug mit Umluft.
Arbeitsbeleuchtung LED. Bodenbelag Terrazzo. Wände mit
mineralischem Verputz.
Bäder:
Alle Bäder mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbau, Bodenbelag
Terrazzo. Handtuchradiator.
Dachwohnung mit sep. WC mit Waschmaschine und Tumber,
separates Badezimmer.
ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
Zimmer:
Bodenbelag Parkett versiegelt. Teilweise alte Massiv-Eichenparkett mit
Fischgratmuster, teilweist alte Kleinriemenparkett in Eiche, teilweise
neue Eichenparkett in Fischgratmuster. Wände mit mineralischem
Verputz. Decken Gipsglattstrich. Teilweise Einbauschränke.
Elektroinstallation:
Jedes Zimmer mit genügend Steckdosen, Deckenleuchte (nur
Anschluss) und Multimediadose. Bad mit Leuchte, Korridor und Küche
mit Anschluss für Deckenleuchte. Grosse Balkone mit Steckdose,
Lampenstelle und Schalter. Gegensprechanlage.
UG:
Waschküche mit je 3 Waschtürmen (Waschmaschine und Tumbler),
Wäscheleine und Secomat, Waschtrog. Zusätzlicher, kleiner
Trocknungsraum mit Wäscheleinen und Secomat. Pro Wohnung ein
Keller (von 4-7m²), mehrheitlich mit Kiesboden, Lattenverschlag.
Fahrradabstellplätze.
ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
MIETZINSGESTALTUNG
Hz-+NK
Brutto
Fr. 1'466.00
Fr. 134.00
Fr. 1'600.00
Erdgeschoss
Gewerbe
83.00
Erdgeschoss
Gewerbe
110.00 m2
vermietet
Erdgeschoss
Gewerbe
55.00
m2
vermietet
1. Stock
2 1/2-ZW
70.00
m2
Fr. 1'570.00
Fr. 170.00
Fr. 1'740.00
1. Stock
1-ZW
42.00
m2
Fr. 1'050.00
Fr. 120.00
Fr. 1'170.00
1. Stock
3 1/2-ZW
rechts
106.00
Fr. 1'950.00
Fr. 200.00
Fr. 2'150.00
2. Stock
2 1/2-ZW
links
70.00
m2
Fr. 1'570.00
Fr. 170.00
Fr. 1'740.00
2. Stock
1-ZW
42.00
m2
Fr. 1'050.00
Fr. 120.00
Fr. 1'170.00
2. Stock
3 1/2-ZW
rechts
106.00
Fr. 1'950.00
Fr. 200.00
Fr. 2'150.00
3. Stock
2 1/2-ZW
links
70.00
m2
Fr. 1'570.00
Fr. 170.00
Fr. 1'740.00
3. Stock
1-ZW
42.00
m2
Fr. 1'050.00
Fr. 120.00
Fr. 1'170.00
3. Stock
3 1/2-ZW
rechts
106.00
Fr. 1'950.00
Fr. 200.00
Fr. 2'150.00
4. Stock
2 1/2-ZW
links
70.00
m2
Fr. 1'570.00
Fr. 170.00
Fr. 1'740.00
4. Stock
1-ZW
42.00
m2
Fr. 1'050.00
Fr. 120.00
Fr. 1'170.00
4. Stock
3 1/2-ZW
Dachstock
4 1/2-ZW
links
mitte
mitte
mitte
mitte
rechts
m2
Netto
m2
m2
m2
106.00
m2
Fr. 1'950.00
Fr. 200.00
Fr. 2'150.00
137.00
m2
Fr. 2'900.00
Fr. 300.00
Fr. 3'200.00
ERSTVERMIETUNG OSTRING 2, 3006 BERN
Lage:
Die Liegenschaft Ostring 2 befindet sich im begehrten und beliebten Stadtteil
Kirchenfeld-Schosshalde und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar gegenüber der
Liegenschaft, die Fahrt in das Stadtzentrum beträgt wenige Minuten. Einkäufe
können im nahe gelegenen Einkaufszentrum "Freudenberg" getätigt werden. Schulen
und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Objekt
Gesamtsanierung Ostring 2, Bern
Plantitel
Plannummer
Ausführungsplan: 1. OG
Architektengemeinschaft
Feissli Gerber Liebendörfer_Architekten AG_Gasstrasse 4_3005 Bern_031 311 84 [email protected]
Drias AG BauManagement_Kirchgasse 8_3303 Jegenstorf_032 665 70 50_ [email protected]
Bauherrschaft
Pensionskasse der Bernischen Kraftwerke, Viktoriaplatz 2, 3013 Bern
Gezeichnet
ML
Plangrösse
A3
Masstab
1:100
Bestehend
Abbruch
Neu
ZIMMER
19.8 m2
ZIMMER
23.2 m2
BALKON
BAD
6.4 m2
KORRIDOR
11.2 m2
ZIMMER
24 m2
BALKON
KÜCHE
10.1 m2
BAD
5.7 m2
2-Zi-Wohnung
1-Zi-Wohnung
Druckdatum
2016-05-10
BALKON
Revision
2016-02-22
LIFT
KORRIDOR
5.9 m2
3.5-Zi-Wohnung
BALKON
Datum
2015-09-14
KORRIDOR/KOCHEN/ESSEN
29.3 m2
BAD
9.4 m2
ZIMMER
24 m2
BALKON
Grundriss 1. OG
KÜCHE
7 m2
TERRASSE
ZIMMER
20.3 m2
ZIMMER
23.8 m2
Objekt
Gesamtsanierung Ostring 2, Bern
Plantitel
Plannummer
Ausführungsplan: 2. - 4. OG
Architektengemeinschaft
Feissli Gerber Liebendörfer_Architekten AG_Gasstrasse 4_3005 Bern_031 311 84 [email protected]
Drias AG BauManagement_Kirchgasse 8_3303 Jegenstorf_032 665 70 50_ [email protected]
Bauherrschaft
Pensionskasse der Bernischen Kraftwerke, Viktoriaplatz 2, 3013 Bern
Gezeichnet
ML
Plangrösse
A3
Masstab
1:100
Bestehend
Abbruch
Neu
ZIMMER
19.8 m2
ZIMMER
23.2 m2
BALKON
BAD
6.4 m2
KORRIDOR
11.2 m2
ZIMMER
24 m2
BALKON
KÜCHE
10.1 m2
BAD
5.7 m2
2-Zi-Wohnung
1-Zi-Wohnung
Druckdatum
2016-05-10
BALKON
Revision
2016-02-05
LIFT
KORRIDOR
5.9 m2
3.5-Zi-Wohnung
BALKON
Datum
2015-09-14
KORRIDOR/KOCHEN/ESSEN
29.3 m2
BAD
9.4 m2
ZIMMER
24 m2
BALKON
Grundriss 2. - 4. OG
KÜCHE
7 m2
BALKON
ZIMMER
20.3 m2
ZIMMER
23.8 m2
Objekt
Gesamtsanierung Ostring 2, Bern
Plantitel
Plannummer
Ausführungsplan: DG
Architektengemeinschaft
Feissli Gerber Liebendörfer_Architekten AG_Gasstrasse 4_3005 Bern_031 311 84 [email protected]
Drias AG BauManagement_Kirchgasse 8_3303 Jegenstorf_032 665 70 50_ [email protected]
Bauherrschaft
Pensionskasse der Bernischen Kraftwerke, Viktoriaplatz 2, 3013 Bern
Revision
2016-02-05
Druckdatum
2016-05-10
Gezeichnet
ML
Plangrösse
A3
Masstab
1:100
Bestehend
Abbruch
Neu
ZIMMER
15.2 m2
ZIMMER
17.2 m2
WC
4.4 m2
ESSEN
15.9 m2
BAD
6.7 m2
KORRIDOR
9.7 m2
Datum
2015-10-23
LIFT
KOCHEN
11.8 m2
Reduit
1.4 m2
WOHNEN
40.8 m2
ZIMMER
15.3 m2
LOGGIA unbeheizt
11.6 M2
Grundriss DG