IMMOBILIEN- UND INDUSTRIESERVICES AUS EINER HAND

IMMOBILIEN- UND INDUSTRIESERVICES
AUS EINER HAND
STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES
Leopold-Böhm-Straße 10, Office 1
1030 Wien, Österreich
[email protected]
www.strabag-pfs.at
April 2016
© STRABAG PFS Österreich, April 2016
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EXECUTIVE SUMMARY
Die STRABAG Property and Facility Services Österreich (STRABAG PFS Österreich) mit Sitz in Wien ist
eine führende Immobilien- und Industriedienstleisterin mit hoher Eigenleistungstiefe entlang der
Wertschöpfungskette für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement von kompletten
Standorten und ganzen Portfolien von Industrieunternehmen und Immobiliengesellschaften.
STRABAG PFS Österreich gehört zum STRABAG Konzern und ist Teil der STRABAG PFS
Unternehmensgruppe, die mit deutlich über € 1 Mrd. Leistung zu den größten Dienstleistern in
Zentraleuropa zählt.
Zu unserem Leistungsportfolio gehören außerdem die Industriereinigung, LED Technik und
Labordienstleistungen. Mit über 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, agierend von 11 Standorten
aus, ist die STRABAG PFS in ganz Österreich flächendeckend vertreten.
Zu unseren Kunden gehören u.a. BMW, dm, IKEA, OMV, voestalpine, BBG, AUVA und Fortuna.
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STRABAG AUF EINEN BLICK
MÄRKTE
FACTS & FIGURES*
● Leistung 2014: € 13,6 Mrd.
● Konzernergebnis 2014: € 128 Mio.
● 73.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
● > 500 Standorte in mehr als 80 Ländern
● Hohe Innovationsfähigkeit: Zentrale Technik mit über
850 Ingenieurinnen und Ingenieuren
● Eigenkapitalquote: > 30%
#2
● Starke Marken: STRABAG & Züblin
#4
LEISTUNG NACH REGIONEN (2014)*
Deutschland
45%
Österreich
15%
* Stand 31.12.2014
Quellen: www.gtai.de, Geschäftsberichte
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#2
#3 #1
Restliche
Welt
Restliches
6%
Europa
11%
MOE
23%
#3
#2
#2
#1
Oman
Abu Dhabi
Qatar
Saudi
Arabien
#1
#1
#1
STRABAG KONZERN: OPERATIVE STRUKTUR*
STRABAG SE
NORD + WEST
SÜD + OST
INTERNATIONAL + SONDERSPARTEN
Beschäftigte**: 23.123
Leistung (Mio. €): 6.292 (46%)
Beschäftigte**: 18.769
Leistung (Mio. €): 4.171 (31%)
Beschäftigte**: 25.309
Leistung (Mio. €): 2.970 (22%)
Internationaler (außereuropäisch) Tunnelbau
Baustoffgeschäft
(ohne Asphalt)
Immobilen-/
Infrastrukturentwicklung
Property and Facility
Services
STRABAG PFS UNTERNEHMENSGRUPPE
STRABAG PFS DEUTSCHLAND
STRABAG PFS INTERNATIONAL
STRABAG Property and Facility Services GmbH, Frankfurt
Real Estate Management und Facility Management
STRABAG Property and Facility Services GmbH, Österreich
DIW Instandhaltung GmbH, Stuttgart
Industrieservices
STRABAG Property and Facility Services d.o.o, Kroatien
STRABAG Facility Services GmbH, Nürnberg
Hausmeisterservices
STRABAG Property and Facility Services s.r.o., Slowakei
STRABAG Residential Property Services GmbH, Berlin
Residential Services
STRABAG Property and Facility Services a.s., Tschechien
* Stand 31.12.2014
** Headcounts
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STRABAG Property and Facility Services Zrt., Ungarn
STRABAG Property and Facility Services Sp. z o.o., Polen
STRABAG d.o.o., Sektor Facility Services, Slowenien
STRABAG d.o.o., Sektor Facilty Services, Serbien
STRABAG PFS UNTERNEHMENSGRUPPE
KENNZAHLEN GESAMT (ZUM 31.12.2014)
NL
2 Mio.
BE
1 Mio.
DE
913 Mio.
PL
5 Mio.
CZ
10 Mio.
CH
1 Mio.
AT
55 Mio.
SL
1 Mio. HR
2 Mio.
SK
12 Mio.
HU
39 Mio.
RS
2 Mio.
Hauptsitz
Frankfurt am Main/Münster
Beschäftigte
14.250 (Headcounts)
Leistung
€ 985 Mio.
Bewirtschaftete
Objekttypen
●
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●
●
Büros
Hotels
Handel
Wohnimmobilien
●
●
●
●
Rechenzentren
Technikstandorte
Industrieimmobilien
Produktionsstandorte
Leistungsspektrum (modular oder intergiert):
• Property Management
• Technisches Facility Management
• Infrastrukturelles Facility Management
• Hausmeisterservices und Empfangsdienste
• Sicherheitsdienste
• Industriereinigung, -instandhaltung und –wartung
• LED-Technik
STRABAG PFS gehört in allen Ländern zu den Marktführern.
Leistung in Mio., Stand 31.12.2014
STRABAG PFS ist über seine Einbindung in einen internationalen
Konzern sowie seiner bestehenden Strukturen jederzeit in der Lage,
seinen Kunden ins europäische Ausland zu folgen.
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WESENTLICHE KENNZAHLEN
STRABAG PFS ÖSTERREICH
KENNZAHLEN GESAMT (ZUM 31.12.2014)
Hauptsitz
Wien
Beschäftigte
1.500 (Headcounts)
Leistung
€ 55 Mio.
Objekte
3.250
Bewirtschaftete
Fläche
2,3 Mio. m2
Leistungen
●
●
●
●
●
Technisches Facility Management
Infrastrukturelles Facility Management
Industriedienstleistungen
Labordienstleistungen
LED Beleuchtungstechnik
Bewirtschaftete ● Büros
Objekttypen
● Wohnbau
● Handel
●
●
●
●
Rechenzentren
Technikstandorte
Industrieimmobilien
Produktionsstandorte
Standorte
●
●
●
●
●
Salzburg
Spittal/Drau
Steyr
St. Pölten
Villach
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●
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●
Wien
Berndorf
Graz
Innsbruck
Leoben
Linz
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REFERENZEN (AUSWAHL)
STANDORTE – QUALITÄT AUF GANZER FLÄCHE
STRABAG PFS ist in ganz Österreich flächendeckend mit eigenen Standorten und eigenen
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in allen Bundesländern/an allen wichtigen Wirtschaftszentren präsent.
● Mehr als 500 Kunden
● 11 Niederlassungen und Außenstellen
● Über 1.500 Beschäftigte (Headcounts)
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●
Kundenspezifische Mitarbeiterqualifikation
Kontinuität bei Ihren Ansprechpartnern
Arbeitssicherheit und UVV geschultes Personal
Mitarbeiter mit Branchenerfahrung
Prozessoptimierung mit CAFM-Systemen
Bereitschaftspersonal
Standortnähe
Erfahrene Objektleiter und Mitarbeiter
Wir sind zertifiziert nach
● ISO 9001:2008
● ISO 14001:2004
● OHSAS 18001:2007
● Labordienstleistungen nach ISO 17025
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LEISTUNGEN – MODULAR ODER ALS PAKETLÖSUNG
INFRASTRUKTURELLES FACILITY MANAGEMENT
TECHNISCHES FACILITY MANAGEMENT
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●
Objektmanagement
Inspektion, Wartung, Instandsetzung
Störungsmanagement
Energiemanagement
Gebäudesicherheit, Zutrittssysteme, Videomanagement
Gewährleistungsmanagement
Höchstverfügbarkeit
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●
INDUSTRIEREINIGUNG
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●
●
Reinigung von kompletten Industrieanlagen
Reinigung von Produktions- und Lagerhallen
Werkspezifische Reinigung
Reinigung von Maschinen und betriebstechnischen Anlagen
Wartungs-, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten
Produktionsunterstützende Dienstleistungen
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Unterhaltsreinigung
Empfangs- und Sicherheitsdienste
Außen- und Grünflächenpflege
Winterdienste
Abfallmanagement
Post- und Inhouse-Services
Hausmeisterservices
LED-BELEUCHTUNG
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●
●
●
●
●
●
Ist-Erhebung
Lichtplanung und Lichtdesign
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Montage
Förderungsevaluierung
Nachevaluierung
Dokumentation
Prototypenbau
TECHNISCHES FACILITY
MANAGEMENT
● Objektmanagement
● Inspektion, Wartung, Instandsetzung
● Störungsmanagement
● Energiemanagement
● Gebäudesicherheit, Zutrittssysteme,
Videomanagement
● Gewährleistungsmanagement
● Höchstverfügbarkeit
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TECHNISCHES FACILITY MANAGEMENT
Wir warten, bedienen, inspizieren, reparieren und optimieren Ihre technische Gebäudeausrüstung und
achten darauf, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden. Unser Störungsmanagement in
Ihren sensiblen Unternehmensbereichen sorgt im Fall der Fälle für eine rasche Behebung von Problemen.
Unter dem Strich steht ein zuverlässiger und störungsfreier Betrieb Ihrer Immobilie.
● Sicherheit in allen technischen Abläufen
● Höchstverfügbarkeit für alle kritischen Bereiche
● Kostenreduktion durch rechtzeitiges Erkennen potenzieller Störungen
● Schnelle Störungsbeseitigung, Störungsmanagement rund um die Uhr
● Beratung zu effizienter und nachhaltiger Gebäudetechnik mit gesetzeskonformen Lösungen
● Entwicklung individueller Instandhaltungsstrategien
● Wertsteigerung durch optimierte Wartungsstrategien
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INFRASTRUKTURELLES
FACILITY MANAGEMENT
● Unterhaltsreinigung
● Empfangs- und Sicherheitsdienste
● Außen- und Grünflächenpflege
● Winterdienste
● Abfallmanagement
● Post- und Inhouse-Services
● Hausmeisterservices
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INFRASTRUKTURELLES FACILITY MANAGEMENT
Mit modernsten Reinigungs- und Sicherheitskonzepten übernehmen wir die Steuerung sowie Kontrolle der
einzelnen Prozesse und Leistungen in allen Bereichen der Gebäudeverwaltung. Das Ergebnis: Ihre Kosten
werden gesenkt, Funktionalität sowie Servicequalität erhöht und der Wert Ihrer Immobilie wird nachhaltig
gesteigert.
● Anforderungsgerechte Reinigungsarbeiten durch zuverlässige Reinigungsteams
● Regelmäßige Ergebniskontrollen und -dokumentation
● Spezielle Fachreinigungen in Technikräumen, Werkstätten, Küchen und Produktionsbereichen
● Umweltgerechte Abfallentsorgung
● Sicherheit auch in sensiblen und kritischen Bereichen
● Transparenz der Kosten und Leistungen
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INDUSTRIEREINIGUNG
● Reinigung von kompletten Industrieanlagen
● Reinigung von Produktions- und Lagerhallen
● Werkspezifische Reinigung
● Reinigung von Maschinen und
betriebstechnischen Anlagen
● Wartungs-, Instandhaltungs- und
Umbauarbeiten
● Produktionsunterstützende Dienstleistungen
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INDUSTRIEREINIGUNG
Ob Produktionslinie, Lackierstraße oder Industrieroboter – jede Maschine oder Anlage läuft nur so gut, wie
sie gewartet, gereinigt und gepflegt wird. Als Spezialist für die Reinigung und Wartung in fast allen
Bereichen der Industrie tragen wir dazu bei, Stillstandszeiten und Funktionsausfälle zu vermeiden – und
leisten damit einen wichtigen Beitrag zu mehr Wirtschaftlichkeit und Produktivität. Außerdem erbringen wir
vielfältige produktionsunterstützende Dienstleistungen in der Wertschöpfungskette unserer Kunden.
● Reinigung von kompletten Industrieanlagen
● Reinigung von Produktions- und Lagerhallen
● Werkspezifische Reinigung
● Reinigung von Maschinen und betriebstechnischen Anlagen
● Wartungs-, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten
● Produktionsunterstützende Dienstleistungen
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LED-BELEUCHTUNG
● Ist-Erhebung
● Lichtplanung und Lichtdesign
● Wirtschaftlichkeitsberechnung
● Montage
● Förderungsevaluierung
● Nachevaluierung
● Dokumentation
● Prototypenbau
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LED-BELEUCHTUNG
Die Gesundheit und die Sicherheit des Menschen prägen unsere innovativen und effizienten Lichtlösungen
mit zuverlässigen Produkten und einem optimalen Zusammenspiel von Ökonomie und Ökologie. LEDLichtsysteme der neuen Generation erhellen Arbeitsplätze, Produktions- und Ausstellungsbereiche sowie
öffentliche Flächen in unvergleichbarem Ausmaß. Qualitativ hochwertige Produkte, professionelle
Lichtplanung, intelligente Steuerungen und sorgfältige Montage vom Profi sind wesentliche Inhalte unserer
Leistungen
.
● Ist-Erhebung
● Lichtplanung und Lichtdesign
● Wirtschaftlichkeitsberechnung
● Montage
● Förderungsevaluierung
● Nachevaluierung
● Dokumentation
● Prototypenbau
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BEWIRTSCHAFTETE OBJEKTTYPEN (AUSWAHL)
Foto Objekt 1
Bürogebäude, hier: BIG BIZ, Wien
Foto Objekt 3
Bürogebäude, hier: DB Schenker, Wien
Foto Objekt 4
Bürogebäude, hier: IZD Tower, Wien
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Eisenbahnen, hier: WESTbahn
Foto Objekt 6
Voestalpine, hier: Industrieanlage, Linz
Bürogebäude, hier: STRABAG Haus, Wien
IHRE ANSPRECHPARTNER
STRABAG PFS ÖSTERREICH
STRABAG PFS ÖSTERREICH
Stefan Babsch
Vorsitzender der Geschäftsführung
Gabriele Gailhart
Geschäftsführerin
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Tel. +43 50599-69002
[email protected]
Tel. +43 50599-69001
[email protected]
STRABAG PFS ÖSTERREICH
STRABAG PFS ÖSTERREICH
STRABAG PFS ÖSTERREICH
Josef Fink
Vertrieb International
Günter Stossier
Geschäftsbereichsleitung LED
Andreas Neuninger
Leiter Technik
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Tel. +43 50599-62600
[email protected]
Tel. +43 50599-62052
[email protected]
Tel. +43 50599-62500
[email protected]
STRABAG PFS ÖSTERREICH
STRABAG PFS ÖSTERREICH
STRABAG PFS ÖSTERREICH
Andreas Zeilinger
Geschäftsbereichsleitung West
Stefan Babsch
Geschäftsbereichsleitung Süd
Christian Roitner
Geschäftsbereichsleitung Wien
Prinz-Eugen Str. 19
4020 Linz/Österreich
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Leopold-Böhm-Straße 10
1030 Wien/Österreich
Tel. +43 50599-62471
[email protected]
Tel. +43 50599-69002
[email protected]
Tel. +43 50599-62000
[email protected]
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STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES
Leopold-Böhm-Straße 10, Office 1
1030 Wien, Österreich
[email protected]
www.strabag-pfs.at
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