指定管理料内訳
平成２５年度
１．住宅及び付帯設備等の管理業務経費
①人件費
②緊急通報装置維持運営
高齢者住宅緊急通報装置の維持管理
③休日夜間緊急対応
休日夜間対応
④施設管理費
ＥＶ保守点検
⑤施設管理費
消防設備点検
⑥施設管理費
水質検査・受水槽清掃・増圧式・圧送式給水装置保守
⑦共益費による管理業務
共用部の清掃・植栽
⑧共益費による管理業務
台所等排水管清掃
⑨共益費による管理業務
光熱水費・フローレル北烏山
⑩環境整備
植栽管理・樹木選定等（単発分）
住宅フラワーサポート
⑪環境整備
地域コミュニティーサポート
樹木管理サポート
⑫環境整備
深沢四丁目住宅植栽剪定
⑬設備維持
住宅火災警報器ブザー交換
⑭設備維持
原状回復時風呂釜設置
⑮設備維持
空室水道光熱費
⑯巡回事業
巡回に係る経費
⑰その他諸経費
⑱電話料金
携帯電話
⑲振込手数料
⑳租税公課
小計
２．住宅及び付帯施設の維持・修繕業務経費
①人件費
②修繕（一般修繕・維持・保全） 小破修繕・建築・電気・設備工事
③修繕（あき家修繕）
空家のリフォーム
④修繕（消耗品購入）
職員実施修繕用
⑤維持費
自動車（貸借）
⑥維持費
自動車（保険）
⑦維持費
自動車（燃料）
小計
合計
平成２６年度
平成２７年度
5,926,000
39,931,920
756,000
3,528,000
1,506,225
7,518,420
10,584,000
2,338,875
962,071
5,362,965
5,926,000
40,878,432
777,600
3,628,800
1,549,260
5,412,312
10,804,320
2,397,600
1,330,571
6,896,220
5,926,000
41,057,280
834,948
3,628,800
1,514,160
6,052,212
10,886,400
2,443,500
1,330,640
8,091,160
293,905
434,489
375,005
1,568,650
581,700
4,668,705
58,105
4,730,400
483,353
68,939
252,000
100,000
91,220,233
2,153,919
417,312
5,767,780
45,991
1,634,490
1,471,644
150,494
252,000
300,000
92,229,234
2,139,879
686,826
4,889,254
412,123
1,742,400
549,936
69,628
299,690
866,000
93,795,841
3,644,000
9,162,825
51,210,242
582,215
197,080
15,790
166,457
64,978,609
3,644,000
8,011,790
49,985,916
904,064
195,800
16,290
182,209
62,940,069
3,644,000
11,570,639
72,632,115
714,146
219,348
20,000
257,061
89,057,309
156,198,842
155,169,303
182,853,150
入居者募集及び居住者管理等委託経費内訳
平成２５年度
平成２６年度
平成２７年度
１．入居者募集業務経費
①人件費
②印刷製本費
募集しおり印刷 募集のしおり作成
③通信運搬費
高齢者住宅募集情報提供サービス 郵券
小計
11,957,500
1,960,350
20,320
13,938,170
12,195,500
2,045,520
15,826
14,256,846
12,195,500
1,691,280
15,252
13,902,032
２．居住者管理業務経費
①人件費
②通信運搬費
事務用郵券 郵券購入
③通信運搬費
電話料金 携帯電話
④通信運搬費
電話料金 事務所内電話料金
⑤消耗品費
事務用品 ⑥消耗品費
コピー用紙代
⑦燃料費
ガソリン代
⑧光熱水料費
事務所内光熱水料費
⑨印刷製本費
納付書等
⑩賃借料
パソコン（賃借）
⑪賃借料
募集住宅調査時駐車場代
⑫賃借料
契約駐車場代
⑬賃借料
コピー機（賃貸）
⑭賃借料
ファイルサーバーリース契約
⑮委託費
区営住宅等システム保守
⑯委託費
区営住宅等システム改修
⑰委託費
住宅市場家賃調査 特公賃住宅
⑱委託費
駐車場管理
⑲委託費
パソコンハード保守
⑳租税公課
支払い手数料
小計
16,321,900
610,320
48,439
339,300
77,098
339,300
52,000
339,000
526,470
209,621
0
600,000
71,100
563,810
378,000
0
705,600
365,430
1,152,800
100,000
50,000
22,850,188
16,559,900
711,174
57,196
348,994
112,982
348,994
53,486
348,686
138,240
365,724
0
600,000
73,000
357,000
388,800
788,400
453,600
264,000
1,185,737
924,440
51,429
24,131,782
16,559,900
692,364
57,205
349,000
63,990
349,000
0
349,000
277,992
424,224
1,700
600,000
0
618,000
388,800
4,693,950
907,200
264,000
1,186,000
2,400,000
54,000
30,236,325
合計
36,788,358
38,388,628
44,138,357