Die eigenen 4 Wände - Bauen und Modernisieren

Samstag, 11. Juni 2016
HST / Seite 41
Anzeigensonderveröffentlichung
Neuen Standards längst gewachsen
Klimaschutz ist heute ein wichtiger Aspekt, der bis in
den Alltag hinein spürbar ist. So hat etwa die Art
und Weise, wie wir wohnen, entscheidenden Einfluss auf die persönliche Ökobilanz. „Bereits bei der
Planung eines Hauses können Bauherren mit energieeffizienten Materialien einen wichtigen Beitrag
zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Lebensweise
leisten“, sagt Fachredakteur Martin Schmidt vom
Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Dank möglicher staatlicher Fördermittel, etwa aus Töpfen der
KfW-Bankengruppe, fällt die Entscheidung für ein
energieeffizientes Bauen leichter. Wichtig zu wissen:
Seit April 2016 hat sich die entsprechende Klassifizierung geändert, die Anforderungen an Neubauten
wurden weiter verschärft.
Brandschutz
fängt bei der Wand an
Kaum eine Gefährdung weckt so viele Ängste wie ein Brand in den eigenen
vier Wänden. Brandmelder und Feuerlöscher sind zwar nützlich und sinnvoll, den Ausbruch
eines Feuers verhindern sie jedoch nicht. Im besten Falle lassen sich die Ausbreitung und
damit der Schaden bei Personen und Sachwerten eindämmen. Wer dagegen beim Hausbau auf
den Traditionsbaustoff Ziegel setzt, ist auf dem richtigen Weg, denn dieser Wandbaustoff geht bei
seiner Herstellung im wahrsten Sinne durchs Feuer.
Deshalb wird das Naturmaterial Ton extrem widerstandsfähig und als nicht brennbar – also in der
Baustoffklasse A1 – eingestuft. Außen- und Innenwände aus Tonziegeln halten einer starken Brandlast
stand und sichern den Fluchtweg.
Nicht umsonst wurden nach verheerenden Stadtbränden in früheren Jahrhunderten Häuser aus Holz
durch massive Backsteinbauten ersetzt. Und da hochwärmedämmende Ziegel ihre Dämmstofffüllung
innen tragen, ist ein sogenannter Brandüberschlag von einem Stockwerk zum anderen ebenfalls kein
Thema. Zudem belohnen Versicherungen Bauherren für die Wahl eines mineralischen Wandbaustoffs. Da Häuser nach Bauartklassen eingestuft werden, kann die Versicherungsprämie bei
einem Ziegelhaus günstiger ausfallen als beispielsweise bei sogenannten Holzskelettkonstruktionen. Text: djd
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Häuser sollen nicht nur weniger Energie verbrauchen,
sondern auch weniger
Wärmeenergie über die
Gebäudehülle ungenutzt
verlieren. Daher verschärften sich die Bedingungen
der
KfW-Bankengruppe
zur finanziellen Förderung
energieeffizienter Bauten:
Der jährliche Primärenergiebedarf an Heizung,
Warmwasser und Co. soll
demnach um weitere 25
Prozent sinken.
Die Ansprüche an den Wär- Energetisch bauen und Geld sparen mit Unipor-Mauerziegeln:
meschutz der Gebäudehül- Niedrige Energiekosten und die gleichzeitige
le hingegen steigen weiter, KfW-Förderung bilden das solide Fundament für die eigenen vier
um unnötige Energiever- Wände.
Foto: djd/unipor
luste zu vermeiden. Bauherren sind daher gut beraten, bei der Planung alle erfüllen“, so Fehlhaber weiter. Eine KfW-Förderung
aktuellen und zukünftigen Vorgaben im Blick zu unterstützt die Bauherren bei energieeffizienten Ziehaben. „Mit modernen Mauerziegeln beispielsweise gelneubauten der Effizienzhausklassen 50, 40 oder
lassen sich auch nach der neuen Klassifizierung die 40 Plus. Der Förderhöchstbetrag ist im April 2016
höchsten energetischen Standards problemlos reali- auf 100.000 Euro angehoben worden.
sieren – bis hin zum Passivhaus“, erklärt BauingeniVon einem gut dämmenden Außenmauerwerk proeur Thomas Fehlhaber von der Unipor-Gruppe
fitiert man das ganze Jahr hindurch. Ob Heizungs(München).
wärme im Winter oder Klimatisierung im Sommer,
Eine gute Lösung stellen etwa dämmstoffgefüllte eine Reduktion des Energieverbrauches schont nicht
„Coriso“-Mauerziegel dar, die ein Außenmauerwerk nur natürliche Ressourcen, sondern rentiert sich
auf Passivhaus-Niveau ermöglichen – und das ohne wirtschaftlich. Zudem bleiben massive Mauerziegel
nachträglich angebrachte Zusatzdämmung. „Damit besonders lange wertstabil und schaffen ein Heim
Text: djd
lassen sich auch die neuen Fördervorgaben bestens für Generationen.
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Samstag, 11. Juni 2016
Anzeigensonderveröffentlichung
Bauantrag – ja oder nein?
Lokales 
Grundsätzlich
ist für jede Errichtung (Neubau),
Änderung (An- oder Umbau)
oder Nutzungsänderung (z.B.
Wohnraum zu Praxis oder Laden)
ein Bauantrag nötig.
Allerdings gibt es von der Genehmigungspflicht auch Ausnahmen.
Wenn das Baugrundstück
im Geltungsbereich eines qualifizierten oder vorhabenbezogenen
Bebauungsplanes liegt und alle
Festsetzungen einhält, kann z. B.
das Genehmigungsfreistellungsverfahren (Art. 58 BayBO)
zur Anwendung kommen.
Die verfahrensfreien Bauvorhaben
Die Bayerische Bauordnung (BayBO)
sieht in Art. 57 außerdem vor, dass einige
bestimmte Bauvorhaben „verfahrensfrei“,
das heißt ganz ohne Antragstellung
oder Benachrichtigung des Bauamtes
ausgeführt werden dürfen.
Auch wenn Bauvorhaben verfahrensfrei errichtet
oder geändert werden können, bedeutet das jedoch
nicht automatisch, dass diese auch rechtlich zulässig
sind. Die Verantwortung, dass alle geltenden gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden, trägt
der Bauherr.
Zu beachten sind dabei beispielsweise Festsetzungen von Bebauungsplänen, z. B. eine Begrenzung der maximalen Höhe von Gartenzäunen, Vorgaben zur Farbwahl von Dachziegeln oder
festgesetzte Baugrenzen, außerhalb derer grundsätzlich keine baulichen Anlagen zulässig sind, aber
auch bauordnungsrechtliche Vorgaben (z.B. Abstandsflächen, Brandschutz oder drei bzw. fünf
Meter Stauraum vor Carports und Garagen).
Ebenso zu beachten sind Satzungen (Ortsrecht) wie
zum Beispiel die Garagen- und Stellplatzsatzung
oder die Werbeanlagensatzung der Stadt Schwabach. Besonders im Bereich der Altstadt sind ggf.
auch denkmalschutzrechtliche Vorgaben zu erfül-
len. Um abzuklären, welche gesetzlichen Vorgaben
im Einzelfall zu beachten sind, empfiehlt sich daher
auch bei verfahrensfreien Vorhaben eine Beratung in
der Bürgerbauberatung.
Können gesetzliche Vorschriften bei verfahrensfreien Vorhaben nicht eingehalten werden, so muss
ein Antrag auf isolierte Abweichung bzw. isolierte
Befreiung gestellt werden. Das Bauamt prüft dabei,
ob im begründeten Einzelfall eine Abweichung von
den Festsetzungen gewährt werden kann.
• Terrassenüberdachungen
mit einer Fläche bis zu 30 m² und einer Tiefe
von max. drei Metern; für die Errichtung von
Balkonüberdachungen oder den Anbau von
Balkonen ist dagegen ein Bauantrag erforderlich.
Auch Wintergärten sind in Art. 57 nicht genannt
und daher grundsätzlich genehmigungspflichtig.
• Mauern, Stützmauern, Sichtschutzzäune, Terrassentrennwände
Einige wichtige Beispiele für verfahrensfreie Vorhaben nach Art. 57 BayBO sind:
mit einer Höhe bis zu zwei Metern
(außer im Außenbereich)
• Gartenhäuser, Fahrradschuppen etc. • Einbau von Fenstern und Türen
einschließlich Dachflächenfenster
(Achtung – Brandschutz und Denkmalschutz
sind zu beachten)
Außer im Außenbereich sind diese Gebäude mit
einem Brutto-Rauminhalt bis 75 m³ verfahrensfrei.
• Garagen und Carports
– mit einer Fläche bis zu 50 m²,
– einer mittleren Wandhöhe bis zu drei Metern,
– Gesamtlänge der Bebauung an bzw.
nahe der Grenze je Grundstücksgrenze
max. neun Meter,
– Gesamtlänge der Bebauung an bzw.
nahe der Grenze an allen Grundstücksgrenzen
insgesamt max. 15 Meter,
– außer im Außenbereich
• Ausbau einzelner Wohnräume
im Dachgeschoss
bei Wohngebäuden, wenn die Dachkonstruktion
und Gestalt des Gebäudes nicht in genehmigungspflichtiger Weise verändert werden
(die Errichtung von Dachgauben ist jedoch in der
Regel genehmigungspflichtig)
• Abbruch von Gebäuden
Kleine Gartenhäuser
gehören zu den
verfahrenfreien
Bauvorhaben.
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wenn deren Errichtung verfahrensfrei ist oder
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Samstag, 11. Juni 2016
HST / Seite 43
Anzeigensonderveröffentlichung
Wie berechnet sich die Wohnfläche?
Wenn Vermieter eine Wohnung vermieten, stellt sich
zwangsläufig die Frage, ob in dem von den meisten
Vermietern verwendeten Vertragsvordruck eine bestimmte Wohnfläche angegeben werden muss.
Hierzu ergeben sich viele Fragen, die in diesem Artikel beleuchtet werden sollen.
Die Wohnfläche bemisst sich nach der Grundfläche
der Räume, die hinter der Wohnungseingangstüre
liegen. Das bedeutet, dass hierzu auch die Flächen
von Balkonen, Terrassen usw. gezählt werden, diese
aber nach folgenden Regeln. Nicht immer ganz werden solche Flächen gezählt, die unter Dachschrägen
liegen. Die Flächen, die niedriger als ein Meter sind,
also die Fläche im Bereich des Kniestockes, zählen
bei der Berechnung der Wohnfläche nicht mit. Die
Flächen, bei denen die schräge Decke zwischen
einem und zwei Metern über dem Boden liegt, werden zur Hälfte gezählt, und nur die Flächen unterhalb einer schrägen Decke, die über zwei Meter
hoch liegt, zählen ganz zur Wohnfläche. Die Balkonflächen zählen in der Regel zur Hälfte zur Wohnfläche mit.
Muss die Wohnfläche im Mietvertrag
angegeben werden?
Wenn Sie als Vermieter mit einem Mieter einen Vertrag schließen, müssen Sie keine Wohnfläche angeben. Es stellt sich daher die Frage, ob es überhaupt
sinnvoll ist, eine Fläche in den Mietvertrag einzutragen. Für den Mieter ist es schließlich nicht wichtig,
welche genaue Fläche die Wohnung hat, sondern er
will die Wohnung mieten, die er angesehen hat, das
heißt, für ihn ist der Zuschnitt der Wohnung viel
wichtiger. Daher kann es zumindest immer dann,
wenn die Fläche nicht genau bekannt ist, zu teuren
Streitigkeiten kommen.
Was ist, wenn die Wohnfläche
im Mietvertrag falsch ist?
Wenn ein Mieter feststellt, dass die Wohnfläche im
Mietvertrag falsch angegeben ist, also die Wohnung
in Wirklichkeit viel kleiner ist als angegeben, so hat
er möglicherweise Ansprüche gegen den Vermieter
auf Rückzahlung bereits geleisteter Mieten und auf
Minderung der Miete. In dem Fall, dass die Wohnfläche zu Ungunsten des Mieters abweicht, kann ein
sogenannter Mangel der Mietsache vorliegen. Natürlich ist das nicht schon bei einer Abweichung von
nur wenigen Quadratzentimetern der Fall. Die
Rechtsprechung sieht einen Mangel immer dann als
gegeben an, wenn die tatsächliche Wohnfläche
mehr als 10 % von der im Mietvertrag angegebenen
Mietfläche abweicht. Wenn ein solcher Mangel gegeben ist, darf der Mieter also in der Höhe dieser
Abweichung die in der Vergangenheit zu viel gezahlte Miete zurück verlangen und die Miete entsprechend für die Zukunft kürzen. Natürlich darf die Kürzung nicht einfach so vorgenommen werden,
sondern auch hier sollte zuvor natürlich fachkundiger Rat eingeholt werden, denn es muss zunächst
das Gespräch mit dem Vermieter gesucht und ganz
sicher abgeklärt werden, dass die geschilderten Ansprüche tatsächlich auch im Einzelfall bestehen.
Was gilt bei Mieterhöhung
oder einer Nebenkostenabrechnung?
Wenn der Vermieter die Miete erhöhen oder Nebenkosten abrechnen möchte, muss er sich auch fragen,
Experten
O
Rat...
ob er nun die tatsächliche oder
die im Mietvertrag angegebene
– und also vereinbarte – Mietfläche zugrunde legen
soll. Hier hat bisher die Rechtsprechung angenommen, dass die tatsächliche Fläche nur dann anzunenden ist, wenn die Abweichung von zehn Prozent
vorliegt. Dies hat sich nun geändert. Für die Mieterhöhung hat der Bundesgerichtshof nun festgelegt, dass für die Bemessung der neuen Miete immer
die tatsächliche Wohnfläche zugrunde gelegt werden muss. Es ist also anzunehmen, dass das auch bei
Nebenkosten gelten wird.
P
Rechtsanwalt
Felix Beer, Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
in der Kanzlei
Besold, Schreiner,
Wilde in Schwabach.
Foto: oh
tatsächliche Wohnfläche gelten soll, es also nicht auf
die Angabe im Mietvertrag ankommt. Außerdem
soll die Abweichung um mehr als zehn Prozent auch
weiterhin als Mangel gelten.
Dieses Urteil sollte Mieter aber nicht dazu verleiten,
bei einer Mieterhöhung oder Nebenkostenabrechnung nun immer pauschal zu bestreiten, dass der
Vermieter eine falsche Wohnfläche zugrunde gelegt
hat, weil gerichtliche Auseinandersetzungen, bei
denen das Gericht einen Sachverständigen hinzuziehen muss, immer extrem teuer sind.
Durch diese Reform soll schließlich auch gesetzlich
geregelt werden, dass die Mietparteien andere Berechnungsmodalitäten als die eingangs beschriebenen für die Bestimmung der Wohnfläche vereinbaren können, und dass die Flächen von Balkonen
etc. nur noch zu einem Viertel zur Wohnfläche zählen sollen.
Darüber hinaus kommt es auch häufig vor, dass zwei
Sachverständige zu erheblich unterschiedlichen Flächen kommen. Es ist also überhaupt nicht gesagt,
dass die tatsächliche Fläche Grundlage für die Entscheidung des Gerichts wird. Und das kann, insbesondere wenn die Abweichung um die zehn Prozent
liegt, fatale Folgen für den Erfolg der Streitigkeit
haben.
Dann wird man sich fragen müssen, ob eine sich
nach dieser neuen Berechnung ergebende Abweichung von zehn Prozent einen Mangel darstellen
wird. Das wird man aber wohl verneinen müssen,
weil es immer auf die Rechtslage bei Abschluss des
Mietvertrages ankommt. Da die Wohnung ja nicht
kleiner wird, nur weil es ein neues Gesetz gibt, können Sie dann nicht einen Mangel annehmen.
Derzeit versucht die Bundesregierung, durch neue
Regelungen für die Zukunft Rechtsklarheit zu schaffen, indem die Rechtslage, die durch die Gerichte
geschaffen wurde, in das Gesetz übernommen wird.
Demnächst ist eine Reform des Mietrechts geplant,
bei der auch festgeschrieben werden soll, dass für
die Mieterhöhungen und Nebenkosten immer die
Quelle: Rechtsanwalt Felix Beer, Fachanwalt für
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noch an die erste Autoshow erinnernder Gestaltung, zum Beispiel bei der
Fotos: oh / fotolia (2)
Ich bin gekommen, um mich für das
Dachform oder der Ziegelfarbe?
und an die Demonstration der Gegner
verbindliche Entscheidung zu treffen,
Fragen zu baurechtlichen Verfahren: Was die Bürgerbauberatung
Car-Sharing anzumelden. Ich kenne
noch
ob
In der
Bauberatung werden Sie über die für
des Spektakels. Ich finde es immer
nicht leisten kann:
das Vorhaben insgesamt genehmigt
das aus meiner Heimatstadt Köln.
werdasnie
Grundstück geltenden baurechtlichen Wie läuft das Verfahren ab?
sehr nett hier. Man kommt ja sonst
den kann, ist in der Bauberatung
Dort existiert es bereits 15 Jahre und
Autos zu
daher
Keine Planung
informiert. Liegt das Grund- Was kann ich tun, um die Dauer
dazu, sich in viele verschiedene Bestimmungen
nicht möglich. Haben Sie konkrete
des Verhat sich bewährt. Gut, dass es das
Einzelstückist,im Geltungsbereich eines
setzen. Ein weiterer Grund für mich
Bebau- fahrens zu verkürzen?
fragen oder hat ihr Entwurfsverfasser
Haben Sie schon erste Entwürfe
j
nun auch in Schwabach gibt. In
oder Skizich
beungsplanes,
so kann dieser kostenfrei eindass ich hier viele Leute treffe, denn
reits einzelne baurechtliche Verstöße
zen, wie Sie sich ihr Bauvorhaben
Wie werden die Gebühren für die BaugeAnsbach hat sich ja bereits gezeigt,
festvorstelund werden. Sie erhalten
gesehen
bin in Schwabach groß geworden
Auskünfte
len? Bringen Sie diese gerne zur Beratung gestellt, kann die Bauberatung informieren,
dass Car-Sharing in kleinen Städten
überAbitur
die zulässige Art (Wohnhaus, ge- nehmigung bemessen?
ÖFFNUNGSZEITEN:
habe am Adam-Kraft-Gymnasium
ob zum Beispiel Abweichungen oder
mit. In der Bauberatung ist es damit
Befreierfolgreich sein kann. Ich bin
mögmischte
Welche Art von Verfahren (Antrag
gemacht. Ich finde diesmal vor allem diegewerbliche und private Nutzung)
auf Vor- lich, auf die konkreten Rahmenbedingun- ungen im Einzelfall grundsätzlich vorstell- Dienstag
Was kann
überzeugt, dass es auch hier klappt.
und das
es auch Herrlicheres
nichtzulässige Maß der baulichen Nut- bescheid, Vorlage im Genehmigungsfrei- gen
habe
interessant. Ich
geben,
einzugehen und Hinweise zu geben, bar sind und welche Unterlagen hierzu be- und Donnerstag
alswie
eindie
ckeres,Elektro-Autos
le- mögliche
zung,
kühles dassunter
verschieso viele
Lage des Gebäudes stellungsverfahren oder Antrag auf Bauge- was andernfalls
es bereits
Kastanien?
gewusst,Bier
nur allgemein erfolgen nötigt werden. Eine verbindliche Prüfung von 8 bis 12 Uhr
Entspannte
Unterhaltung
auf
überGrundstück, Anteil der überbauba- nehmigung) erforderlich ist und welche kann. Für die
sichdem
mit Freunden
gibt. Elise
Modelle
beifreut
Ausarbeitung verschiedener und Entscheidung erfolgt dann im Verfah- (ohne Voranmeldung)
lauer
ne? Dasdene
renAbendsonGrundstücksﬂäche oder die maximale Unterlagen für den Antrag benötigt werden,
vertraute Knirschen
und Eisenbahn.
Planungsalternativen und die Anfertigung ren.
Kurt Führich,
Eis, Luftballon
Quelle: Stadt Schwabach Donnerstag
des Kieses,
wenn die
Gebäudehöhe.
erfährt man ebenfalls in der Bauberatung.
Besucher durch die
von Bauvorlagen muss man sich
Reihen gehen?
Schwabach:
Was der Chianti in
aber an
von 14 bis 16 Uhr
Vollständige Antragsunterlagen
Italieneine
geschafft
Bürgerberatung
erleichtern
Motorradfahrer
hat, leistet das
bauvorlageberechtigte
Allgemeine baurechtliche Fragen:
Ich bin begeisterterKurz:
Bier in Franken:
Person wennach tel. Anmeldung
und beschleunigen die
Das Volksgetränk
Für
Bearbeitung,
auch eineDeutsche ist
hierMillionen
zum
zur Beispiel
Fremden-Architektinnen oder der Stadt Schwabach:
und ich finde, es müsste
verkehrsattraktion so den, wieist
jeden
dass das Projekt schnellstmöglich
Sommer
Benötigt
der Biergarten ein
man fürEin
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Donnerstag
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Vergnügens und
von 16 bis 17 Uhr
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Denn die Münchener
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geschafft, die Schwabacher Autoshow
zu besuchen. Der Zustrom zeigt mir,
dass sie sehr gut angenommen wird.
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finde es gut, wenn man viele Modelle
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Samstag, 30. April
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Schwabach:
Wir sind jedes Jahr hier. Denn es ist
immer ein Erlebnis. Diesmal sehen
wir uns nicht nach einem neuen
Auto um, denn wir haben erst eines
angeschafft. In der Regel kommen
wir immer sehr früh zur Autoshow.
Nachmittags ist es bei schönem
Wetter nämlich immer sehr voll.
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27. Schwabacher Autoshow
Samstag, 9. April 2016
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Samstag, 11. Juni 2016
Anzeigensonderveröffentlichung
Wunschgarten
Die Planung ist entscheidend
Verwilderter Rasen, lückenhafte, ungepflegte Hecken, sparsam und laienhaft gesetzte Sträucher und
Stauden – viele Gartenbesitzer sind mit dem Aussehen ihres Gartens selbst unzufrieden. Es sei ein Fehler, einen Garten ohne Konzept zu bewirtschaften,
meinen Gartenexperten. Bei der Ausarbeitung eines
Gartenplans können Fachleute helfen.
Eine wichtige Aufgabe bei der Neugestaltung eines
Gartens ist die Erstellung einer Wunschliste.
Garten- und Landschaftsbauer empfehlen, eine Art
Mindmap zu erstellen, wie das Kinder in der Schule
lernen. Dazu sammelt man auf einem großen Karton
Ideen, ordnet Fotos, Fotokopien und mehr unter
„gefällt mir“, “gefällt mir nicht“ oder „weiß nicht“.
Für die Gartenbesitzer beginnt damit ein neues Denken, denn auf einmal beschäftigt man sich mit Pflanzen und Bäumen, Gartenmöbeln, Farben und Bodenbelägen. Professionelle Gartengestalter können
aus diesen Informationen wichtige Schlüsse ziehen.
Sobald die Planung konkreter wird, benötigt der
Gartendesigner mehr Details. Dazu können gehören: die Zahl der Familienmitglieder, erhaltenswerte
Bestandteile der Gartenstruktur, Berührungspunkte
mit den Nachbarn und Grenzwege.
Wie soll der Garten künftig genutzt werden? Soll
ein Kräutergarten angelegt werden? Soll es einen
Platz für gesellige Runden geben? Sollen Kinder
einen Spielbereich, vielleicht mit Sandkiste, bekommen?
Gartenplanung hat auch ein Stück mit Logistik zu
tun. Wie für ein Haus wird auch für den neuen Garten eine Zeichnung als Grundlage erstellt. Erst später
geht es um die Ausgestaltung der einzelnen Räume.
Wenn die Planungen für das Projekt Garten abgeschlossen sind, geht es an die Umsetzung.
Manche Gartenbesitzer trauen sich viele Arbeiten
selbst zu. Wenn nicht: Angebote von Profis gibt es
genug.
lps/Cb.
Farbige
Fassade
Individualität mit satten Farben
Mieter und Eigentümer von Häusern in Deutschland
tendieren stärker zu farbigen Fassaden. Dabei liegen
Beige-, Gelb- und Rottöne als beliebteste Fassadenfarben etwa gleichauf an der Spitze. Die Vorliebe für
Blau- und Grüntöne hat im Vergleich mit den Vorjahren am stärksten zugelegt.
Nach jahrelanger Dominanz ist Weiß nicht mehr die
beliebteste Fassadenfarbe. Das ergab eine repräsentative Umfrage unter 1000 Bundesbürgern im Alter
ab 16 Jahren im Auftrag des Deutschen Lackinstituts.
Beim Schwabacher Hinterhoftag am Sonntag, 5. Juni 2016, war auch das grüne Idyll
hinter dem Anwesen Wöhrwiese 5 zu bewundern. Mit Beeten, Kiesflächen, Pflanzen in Zinkwannen und Tontöpfen sowie dekorativen Accessoires hat Frau Knappe (Bild links unten)
diesen Hinterhof liebevoll gestaltet. Fotos: Robert Schmitt
War Weiß vor rund zehn Jahren mit 30 Prozent noch
die mit Abstand beliebteste Fassadenfarbe, so rangiert sie heute nur noch bei zwölf Prozent. „Dass
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„Insgesamt lassen die Ergebnisse dieser Umfrage interessante Rückschlüsse auf die zukünftige Gestaltung unserer Städte zu“, so Bross. „Die Zeichen stehen offenbar auf eine vielfältigere und buntere
Fassadengestaltung als wir sie heute kennen. Möglicherweise spielt dabei auch der Wunsch der Bundesbürger nach einem kreativen Gegenpol zur modernen Architektur mit ihrer Vorliebe für Stein, Stahl,
Glas und Beton eine Rolle. Das würde das Erscheinungsbild unserer Städte sicher bereichern und neue
Impulse für die Gestaltung des öffentlichen Raums
mit Farbe geben. Sollte dieser Trend anhalten, dürfen wir uns in Zukunft auf buntere Städte und Straßenzüge freuen.“
akz-o
ö
Lokales 
„Der Wunsch nach farbigen Fassaden ist ein Zeichen
dafür, dass die Bürger ein abwechslungsreiches und
farbigeres Erscheinungsbild von Gebäuden begrüßen würden“, erklärt Michael Bross, Geschäftsführer
des Deutschen Lackinstituts in Frankfurt. „Auch der
Wunsch nach mehr Individualität bei der Gestaltung
des eigenen Hauses, das sich von der Umgebung
abheben soll, spielt bei dem Wunsch nach mehr
Farbe sicher eine Rolle.“
Weiß als Farbe für das Haus in der Gunst der Befragten so deutlich verloren hat, ist eine bemerkenswerte Entwicklung“, stellt Bross fest. „Denn bei Autofarben ist der Trend gegenläufig. Dort konnte
Weiß in den vergangenen Jahren die höchsten Zuwächse verzeichnen. Und auch in Innenräumen ist
Weiß nach wie vor dominant.“ Doch im Gegensatz
dazu soll sich im Stadtbild nach Meinung der Befragten offenbar mehr Farbe zeigen.
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