Übersicht Projekte Wien

RAUM FÜR BAUKUNST
Juni 2016
Aktuelle Projekte in Wien
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Wien | Juni 2016
AKTUELLE PROJEKTE
IM BUNDESLAND WIEN
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D
von „alltäglichen“ Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Außenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung der Gebäude.
Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland
Wien 917 Liegenschaften mit einer Fläche von rund
2,6 Millionen Quadratmetern, davon 86 Universitäts- (ca.
790.000 Quadratmeter) und 113 Schulliegenschaften (ca.
860.000 Quadratmeter).
ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder realisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren1 im
Bundesland Wien 30 Neubauten oder Generalsanierungsprojekte2 mit einem Investitionsvolumen von 601,0 Millionen Euro. Darüber hinaus befindet sich ein Projekt in
der Vorbereitungsphase. Aktuell in Ausführung befinden
sich 17 Projekte mit einem Volumen von 263,5 Millionen
Euro3,4. Projekte im Wert von 341,0 Millionen Euro4,5 sind in
der Planungsphase.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2015 zusätzlich rund
77,2 Millionen Euro in Instandhaltungen.6 Fast alle Bauvorhaben der Instandhaltungen werden über regionale Kleinund Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die
BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeitsplätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Baunebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
Laut Mietvertrag
4
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
5
Grobe Kostenschätzungen
6
Gemäß Geschäftsbericht 2015
1
2
3
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in Wien
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME
PROJEKT
FERTIGSTELLUNG
I
S
BOKU, Gregor Mendel Haus samt Liebigtrakt
2. Qu. 2016
I
S
TU Wien, Objekt 221
4. Qu. 2016
I
EW & S
TU Wien, Hauptgebäude Karlsplatz
4. Qu. 2020
I
S
Universität Wien, Brandschutzsanierung
3. Qu. 2016
I
EW & S
TU Wien, Objekt 214
4. Qu. 2016
I
EW & S
TU Wien, Objekt 227
4. Qu. 2017
I
S
Büro- und Wohngebäude Garnisongasse
4. Qu. 2016
I
NB
Bildungscampus Seestadt Aspern Teilgebiet 2
2. Qu. 2017
I
EW & S
TU Wien, Zentrum für Mikro- & Nanostruktur, Werkstättengebäude
2. Qu. 2017
I
EW
Dachgeschoßausbau Boltzmanngasse
4. Qu. 2016
I
S
Bürogebäude Althanstraße
3. Qu. 2016
I
EW & S
Universität für Musik und darstellende Kunst, Universitätsbibliothek
4. Qu. 2016
I
S
Bürogebäude Jordangasse
1. Qu. 2017
I
EW & S
Bernhard Gottlieb Universitätszahnklinik, Krebsforschung
4. Qu. 2017
I
S
Universität Wien, Brandschutzsanierung Bibliothek
1. Qu. 2019
I
EW & S
AHS Wien West
1. Qu. 2018
I
S
ehem. Finanzamt (Umbau Ausweichquartier Schulen)
3. Qu. 2016
I
EW & S
Pädagogische Hochschule Ettenreichgasse
–
I
EW & S
Akademie der bildenden Künste, Schillerplatz
–
I
NB
BOKU, Gartencenter/Kindergarten
–
I
NB
TU Wien, Institutsgebäude für Maschinenbau
–
I
EW & S
AHS/BRG/BORG Wien, Lessinggasse
–
I
NB
„Future Art Lab“ Universität für Musik und darstellende Kunst
–
I
NB
BOKU, TÜWI-Gebäude
–
I
S
Universität für angewandte Kunst, Schwanzertrakt
–
I
EW & S
Universität für angewandte Kunst, Vordere Zollamtsstraße
–
I
EW & S
AHS/BG/BRG Rahlgasse
–
I
EW
Büro- und Wohngebäude Leopoldsgasse
–
I
S
TU Wien, Institutsgebäude Karlsgasse
–
I
S
Landesgericht, Justizanstalt, Landesgerichtsstraße
–
I
EW
Bürogebäude Juchgasse
–
Projekte in Bau1
Projekte in Planung
1
Projekte in Vorbereitung1
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
3
Ausgewählte Fertigstellungen
MASSNAHME
PROJEKT
BUDGET IN MIO. €
FERTIGSTELLUNG
I
NB
Bildungscampus Seestadt Aspern Teilgebiet 1 34,0
Juni 2015
I
EW & S
Institutsgebäude TU Wien Getreidemarkt 26,0
Okt. 2014
I
EW & S
BRG Schuhmeierplatz Wien
14,0
I
NB
Campus WU Wien
492,0
Sept. 2013
I
EW & S
BHAK/BHAS Polgarstraße
19,5
April 2013
I
EW & S
Bernhard Gottlieb Universitätszahnklinik 80,0
April 2013
I
EW & S
BG/BRG Diefenbachgasse
10,0
Sept. 2012
I
S
Universität für Musik & darstellende Kunst, Seilerstätte
12,0
Mai 2012
I
S
Bundesrechenzentrum 42,0
Mai 2012
I
EW & S
Bürogebäude Bankgasse
5,0
Mai 2012
I
NB
Labortrakt BEV Altgasse 12,1
Feb. 2011
I
S
Servicecenter Landesgericht für Strafsachen Wien
0,8
Sept. 2011
I
S
Bildhauerateliers Akademie der bildenden Künste
I
NB
Hertha Firnberg Tourismusschule I
NB
AHS Contiweg I
NB
Lehartrakt TU Wien
I
S
Gemäldegalerie, Akademie der bildenden Künste
Ausgewählte
Fertigstellungen
1
Aug. 2014
1
8
2,5
Sept. 2011
19,8
Aug. 2010
23,0
Aug. 2010
37,0
Aug. 2010
2,8
Aug. 2010
Gesamtkosten netto valorisiert auf Bauende
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule
AMS: Arbeitsmarktservice
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/
Bundeshandelsschule
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft
HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe &
Tourismus
HIB: Höhere Internatsschule des Bundes
HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt
HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und
Versuchsanstalt
HTL: Höhere Technische Lehranstalt
JA: Justizanstalt
LG: Landesgericht
HS: Pädagogische Hochschule
ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
BOKU: Universität für Bodenkultur
GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
KFU: Karl Franzens Universität Graz
LFU: Leopold Franzens Universität
NATWI: Institut für Naturwissenschaften
TU: Technische Universität
WU: Wirtschaftsuniversität
FACTS & FIGURES
BIG 2015 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme
12,1 Mrd. €
Umsatz
990,9 Mio €
Gewinn
402,1 Mio. €
Eigenkapitalquote
52,7 Prozent
Projekt-Investitionen
424 Mio. €
Mitarbeiter
Ø 872
Liegenschaften
ca. 2.100
Vermietbare Fläche
ca. 7,0 Mio. m2
4
Ausgewählte Fertigstellungen
Bildungscampus Seestadt Aspern Teilgebiet 1
BRG Schuhmeierplatz
Campus WU
Institutsgebäude TU Wien Getreidemarkt
Bernhard Gottlieb Universitätszahnklinik
Uni. für Musik & darstellende Kunst, Seilerstätte
Labortrakt BEV Altgasse
AHS Contiweg
BHAK/BHAS Polgarstraße
Bundesrechenzentrum
5
Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
6

Download Report