theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Machbarkeitsstudie Theater Trier Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Theapro ist seit 18.02.2016 mit der Erstellung der MBS beauftragt Ziele der Machbarkeitsstudie: verlässliche Aussagen zur baulichen, wirtschaftlichen und betriebswirtschaftlichen Umsetzbarkeit einer Generalsanierung und eines zweiten Standortes Vergleichbarkeit der Zwei-Standort-Lösung zur Neubaulösung Katalogisierung der betriebsbedingten Prozesse und Abläufe Katalogisierung der erforderlichen Anforderungen und Parameter zur Auslobung eines Wettbewerbes Rechtssicherheit in Bezug auf die Umsetzung gem. VStättVO, LBauO, Barrierefreiheit, EnEV, ArbStättVO, GUV-Anforderungen, etc. Verlässliche Aussagen zu den Kosten und dem zeitlichen Horizont Transparente Darstellung der Theaterfrage für Verwaltung, Politik und Öffentlichkeit Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Heutige Präsentation: theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Zwischenstandsbericht zu: • Vorstellung der Untersuchungen zum Raumprogamm • Vorstellung Varianten 1 + 2 Generalsanierung und Erweiterung Haupthaus • Vorstellung einer möglichen Lösung für Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück • Umfang des 2. Standortes • Termine Fertigstellung Keine Kosten Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Situationsbefund: theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Das Theater Trier am Augustinerhof: • Arch. Gerhard Graubner, eröffnet 1964 • An anderer Stelle als am Augustinerhof geplant • Nicht ausgeführter 2. Bauabschnitt mit Werkstätten, heute nicht mehr realisierbar • Mehrspartenhaus (3) mit ca. 620 Plätzen • Seit 54 Jahren in Betrieb • In Moseldeutsch: Seit 54 Jahren ein Doppelliter in einer Einliterflasche Trier 31.05.2016 Konrad Adenauer schon 1 Jahr außer Amt Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Umsetzung Generalsanierung Haupthaus, Vorstellung Raumprogamm-Bedarf theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Ergebnisse: Am Haupthaus muß: • der gesamte Spielbetrieb (Publikumsbetrieb), • die Bühnen und vorstellungsbezogene Magazine • der spiel- und bühnenzugewandte Raumbedarf und • die Chor- und Orchesterprobe und evtl. • die Kammerspiele umgesetzt werden Wesentliche Entscheidung vor Hintergründen wie: • Stadtwirksamkeit • Betriebsfunktionen • Kaufpreis Am Haupthaus muss eine zusätzliche Fläche von ca. 1.400m² geschaffen werden (unter der Annahme, dass die Technikflächen nicht größer werden), wenn das komplette Raumprogramm untergebracht werden soll. Auf dem Kirchengrundstück könnten die Trier 31.05.2016 Kammerspiele untergebracht werden. Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Zusammenfassung Raumprogamm - 303 m² Trier 31.05.2016 +103 m² Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Vorstellung Raumprogamm-Bedarf theapro theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Ergebnisse: Am 2. Standort müssen: • die gesamten Werkstätten (außer Maske), • die beiden großen Probebühnen • die Studiobühne und • das Depot und evtl. • die Kammerspiele ausgelagert werden Wesentliche Entscheidung vor Hintergründen wie: • Stadtwirksamkeit • Betriebsfunktionen • Kaufpreis Am Haupthaus muss eine zusätzliche Fläche von ca. 1.400m² geschaffen werden (unter der Annahme, dass die Technikflächen nicht größer werden), wenn das komplette Raumprogramm untergebracht werden soll. Auf dem Kirchengrundstück werden nur die Kammerspiele untergebracht Eine Untersuchung des Platzbedarfs der Haustechnik hat noch nicht stattgefunden. Hierzu wird im Mai ein Gespräch mit dem Haustechnikplaner stattfinden. Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Vorstellung theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Variante 1 Trier 31.05.2016 Variante 2 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Merkmale der Varianten theater jekte §daberto + kollegen ter projekte VARIANTE 1 (Winkel-Anbau) + Unterbringung nahezu des gesamten Raumprogramms theapro VARIANTE 2 (Anbau und Aufstockung) + Ergänzungen am Baukörper von der Theaterfront kaum sichtbar + Funktionen räumlich zusammengefasst + zusätzliche Flächen in Neubau untergebracht, keine Aufstockung auf Bestand - Großer Baukörper vor der Fassade am Augustinerhof -Entfall von Grünflächen und Brunnen + Grünfläche und Brunnen bleiben erhalten - Raumprogramm passt nicht vollständig in das entstandene Volumen. -Funktionen können nicht immer räumlich zusammengefasst werden - Statische Ertüchtigung im Bestand notwendig Entscheidung in den Workshops: Beide Varianten bis hin zu Kosten zu Ende Führen, jedoch mit Bevorzugung Variante 1 in Weiteverfolgung, planlicher ausarbeitung, Argumentation, Nachweisen Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Anwinkelung Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 Chorprobe Trier 31.05.2016 theapro Orchesterprobe Ebene -6.50 / - 5.50 KG Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Anleferung Ebene -2.75 EG Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Lösung Behindertenplätze und offene Tonregie Ebene +/- 0.00 Bühnengeschoß Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Ebene +2.75 1.OG Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Ebene +5.50 2.OG Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Ebene +5.50 2.OG Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 theapro Gaststätte Astarix SCHNITTE Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Von uns für die Weiterbearbeitung herangezogen: Raumtypus Kammerspiele wie in Vorstellung 04.05.2016 gutgeheißen Abklärungen: Abstandsflächen in Zwischengespräch 17.05.2016 Konsequenzen hieraus: Besucherkapazität Trier 31.05.2016 theapro Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theapro theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 Trier 31.05.2016 Lageplan Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Variante 1 – mit Option Kammerspiele am Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 Lageplan Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück theapro Anbindung an Hauptgebäude Raumtypus Kammerspiele: Kein Guckkasten, variabler Spielraum für ca. 280 Personen (Frontalbespielung) Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theapro theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 Raumtypus Kammerspiele Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 theapro Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 theapro Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 theapro Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 theapro Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Baukörper Kammerspiele auf dem Kirchengrundstück theapro Massenmodelle in Verbindung mit Kammerspielen am Kirchengrundstück Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Vorstellung Zusammenspiel neue Eingangshalle mit (Option) Kammerspielen Publikumsgarderobe Abendkasse, Abobüro Behindertenaufzug Freitreppe Eingangshalle Gr. Haus / Zusammenspiel mit Kammerspielen Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Zweiter Standort: theater jekte §daberto + kollegen ter projekte V 1 2.SO – ohne KSP V 1 2.SO – mit Plus KSP Gesamt Trier 31.05.2016 KSP 1.755 m² 7.828 m² Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Zweiter Standort: V 1 2.SO – ohne KSP Trier 31.05.2016 Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Realisierungsmodule für das Theater Trier: 2.ter Standort mit Werkstätten, Probebühne, Studiobühne, Dekolager Option angedockte Kammerspiele Kirchengrundstück Sanierungsbedürftiges Saniertes Theater, Hauptgebäude Theater, Hauptgebäude Beseitigung Raum- und Funktionsdefizite Trier 31.05.2016 Option Kammerspiele am 2.ten Standort Sanierung Theater Trier: • abgerundet gesamtfunktional zukunftsoffen • Kulturell mehrwertig Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Weitere Terminabläufe Machbarkeitsstudie: Finalisierung der Raumprogramm/Pläne als Grundlage Kostenermittlung Ab sofort: • Start der Kostenermittlung mit Bausteinen zu: • Variante 1 • Variante 2 Diskussion Kosten mit AG 2. Julihälfte • Kammerspiele • 2. Standort fiktiv • Vergleich mit Neubaulösung Ziel: Fertigstellung MBS: Ende Juli 2016 Trier 31.05.2016 theater jekte §daberto + kollegen ter projekte Machbarkeitsstudie Theater Trier - Zwischenbericht Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Trier 31.05.2016
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