Exposé Einfamilienhaus in Inden Modernes Haus mit neuester Technik im Chalet-Stil Objekt-Nr. OM-77818 Einfamilienhaus Verkauf: 720.000 € Ansprechpartner: Petra Schmidt Telefon: +41 27 5300666 Oberdorf 73 3953 Inden Wallis Schweiz Baujahr 2013 Übernahme nach Absprache Grundstücksfläche 480,00 m² Zustand Neuwertig Etagen 3 Schlafzimmer 3 Zimmer 10,00 Badezimmer 3 Wohnfläche 250,00 m² Garagen 2 Nutzfläche 360,00 m² Stellplätze 3 Energieträger Erdwärme Heizung Fußbodenheizung www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 1/13 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Auch als Zweitwohnungsobjekt und für Ausländer geeignet !!! Modernes Haus mit neuester Technik im Chalet-Stil mit viel Potential in herrlicher Natur und mediterranem Klima Kontakt: Tel. +41 27 530 0666 Haustyp: Holzhaus, Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage + 3 Stellplätze Nutzung als: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, kombiniertes Wohn-/Geschäftshaus, Home-Office, auch für Grossfamilien geeignet Baujahr: 2012/2013 Größe: Wohnfläche ca. 250 m² + weiter zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² Grund: 480 m² im Baurecht pflegeleicht angelegter Hausgarten Technische Daten: Heizung - Vaillant-geoTherm-Erd-Luft-Wärmepumpe für Fussbodenheizung und Brauchwasser Glasfaseranschluss für TV, Internet, Telefon Ausstattung EG + OG mit Funk-Rauchmeldern Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die pflegeleichten Kunststofffenster besitzen eine Dreifachverglasung, was sich in einem sehr gutem Wohnklima bemerkbar macht. Das neuwertige Haus spiegelt eine sehr hohe, gemütliche und zeitgemäße Lebensqualität wieder – es erlaubt aber auch noch individuelle Veränderungen, besonders in Hinsicht der Raumaufteilung und Nutzung der Räume. Ausstattung Ausstattung: 2 Wohnzimmer (1x mit großer Verglasung im Wintergartencharakter) 2 Cheminee / Kachelöfen 3 Schlafzimmer 4 Duschbäder 1 Esszimmer 1 Arbeitszimmer 2 Gäste-WC 1 Wellness-/Fitnessraum mit Whirlpool 1 Sauna 3 Balkone www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 2/13 2 Terrassen 1 Hauswirtschaftsraum 1 Wirtschaftsküche 1 Technikraum Hochwertige Ausstattung der Immobilie. Die Arbeiten wurden durch deutsche bzw. Schweizer Fachfirmen ausgeführt. Je nach Nutzung des Raumes wurden folgende Bodenbeläge verlegt: Parkett, Platten/Fliesen, Kork und Laminat. s. auch PDF-Grundrisszeichnungen Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Lage: Gemeinde Inden , 1.142 m ü.M., 5 km vor Leukerbad, 10 km bis Susten. Allgemeine Details zum Ort: Wer in der Gemeinde Inden wohnt und dort auch sein Steuerdomizil hat, kann von folgenden attraktiven Angeboten profitieren: - Abonnemente für die ganzjährige kostenlose Benützung folgender Infrastrukturen: - Leukerbad Therme (Burgerbad) - Torrent Bahnen Leukerbad-Albinen AG (inklusive Skiabonnement) - Sportarena Leukerbad inkl. Mietmaterial - Luftseilbahnen Gemmipass AG inkl. Schlitten im Winter - Öffentlicher Bus: Inden-Leukerbad und Inden-Leuk SBB Weitere Vergünstigungen: - 20% Rabattgutschein auf allen Waren (außer Tabak/Alkohol) im Dorfladen von Inden - Jahresbeitrag an die Krankenkassenprämien: - CHF 275.– pro Jahr pro Person bis zum 65. Altersjahr - CHF 350.– pro Jahr pro Person ab dem 65. Altersjahr - BLS-Autoverladekarte kann für CHF 18.– (anstatt max. 27.–) pro Durchfahrt bei der Gemeinde ausgeliehen werden. s. auch www.inden.ch Eigenschaften/Umgebung: - Dorf www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 3/13 - Ländlich - Ruhige Lage - Berge Besonnung: - Optimal - Ganzer Tag besonnt Aussicht: - Schöne Aussicht - Ländlich - Berge Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 4/13 Exposé - Galerie Südbalkon im OG Blick Balkon OG zum Rhonetal www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 5/13 Exposé - Galerie Terrasse im UG Blick über Terrasse zum Dorf www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 6/13 Exposé - Galerie Wohnzimmer im EG Küche im EG www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 7/13 Exposé - Galerie Wohnbereich im UG Whirlpool im OG www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 8/13 Exposé - Galerie Fitnessgeräte im OG Sauna im OG www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 9/13 Exposé - Galerie Blick in Sauna Winter in Inden www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 10/13 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 11/13 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 12/13 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/77818 Seite 13/13
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