Terrassenhäuser Näbenholz Das Städtchen Walenstadt am Walensee liegt an der Hauptverkehrsachse Sargans-Zürich. Die Zentren Zürich, St.Gallen und Chur sind mit dem Auto und per Bahn zwischen 30 und 60 Minuten erreichbar. Mit den vorhandenen Infrastrukturen wie Schulen, Spital, Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten geniesst Walenstadt eine hohe Wohnqualität. Mit Badestrand und Hafen am Walensee und dem nahen Ski- und Wandergebiet am Flumserberg verfügt Walenstadt über ein breites und überdurchschnittliches Freizeitangebot, das mit vielfältiger Kultur und intakten, lebendigen Vereinen gut ergänzt wird. Legende: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Wohnen, wo andere Ferien machen! Primarschule Oberstufe Kindergarten Apotheke Denner Raiffeisenbank Coop Migros Post/Rathaus Drogerie Kantonalbank Bahnhof Spital Museum Bickel Turnhalle Exi Strandbad 16 1 2 3 16 4 5 15 6 8 10 7 9 14 11 13 12 Ortsplan Terrassenhäuser Näbenholz Die Terrassenhäuser liegen an einer sehr sonnigen Toplage am ruhigen Waldrand, mit einer unverbaubaren Sicht auf den Walensee und einer Aussicht auf ein wunderschönes Bergpanorama. Grosszügige Grundrisse, mit hohem und komfortablem Ausbaustandard (Minergiestandard) zeichnet die hohe Wohnqualität aus. Grosszügige und sonnige Aussenräume mit Einsicht-, Wind- und Wettergeschützten Terrassen-Sitzplätzen runden die hohe Wohnqualität ab. 17 1904 942400 21 0 0 16 18 15 25 2623 2601 16 17 1437 1830 +45 3.50 +45 15 67 Dac h 3.50 Wald 1436 +45 0.50 19 Ter 11 rass e 2399 +44 7 .50 381 Ter rass 1489 e +44 4.50 +45 Ter rass e 2.00 Dac h +44 1.50 11995 rass 17 e Ter +43 8.50 15 96 rass +44 Sitz platz e 6.00 Ter rass +44 3.00 e Ter ra 185 sse 223 9 +44 0.00 7 Sitz platz 1901 4003 208 2 921 218 5 6 2756 1414 1920 208 2 156 14 2398 Ter 1870 156 6 1898 Situation 1:750 Terrassenhäuser Näbenholz NGF ! Terrassen ! ca. 180 bis 200m2 ca. 148 bis 235m2 Alle Wohn- und Schlafräume sind überdurchschnittlich gross, optimal zur Sonnenseite ausgerichtet und haben Seesicht. Im Rückwertigen Raum sind grosse Nebenräume angelegt, die für den Ausbau von z.B. Fitnessraum, Disponibel, Weinkeller, etc. genutzt und ausgebaut werden können. ( Die Einteilung der Grundrisse und Räume ist zur Zeit noch frei wählbar) Die Häuser verfügen über einen hohen Ausbaustandard, ebenso werden die Anforderungen des Minergiestandard mit Komfortlüftung erfüllt. Preis ab 1.4 Mio. Kontakt / Information Beratung: Emil Ackermann 081 720 12 24 ! [email protected] Industriestrasse 1a 8890 Flums www.intrbau.ch
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