Grundriss Erdgeschoss

II
OK Dach + 16,86 m
25,0825
40
1,10
6,65
5,7325
4,85
1,10
40
7,40
40
7,80
3,65
4025
4,05
45
Linde
Ø Stamm: 0,7m. Krone 13,0m
Proberaum
37,1 qm
Proberaum
32,4 qm
I / -I
1,01
NE 2.7
Proberäume
236,7 qm
1,01
1,10
1,01
Flur 26,5 qm
1,01
Toilette
5,1qm
Proberaum
11,2 qm
Proberaum
10,1 qm
2,90
Toilette
5,1qm
2,50
14 x 18,75/26
325
8 x 18,75/26
8 x 18,75/26
5,00
-min. alle 15 Meter ein Baum (einheimische Laubhölzer,
Stammumfang min. 18 cm)
1,00
OK Dachrand + 5,18 m
innerhalb eines 5m breiten Streifens entlang der
Grundstücksgrenze, müssen Bäume und Sträucher
angepflanzt werden:
3,50
Stellplätze TG: 33 Stk.
Angaben zur Bepflanzung laut B-Plan:
Lüftungsschacht
1,5 qm
OKFF = +0,0 (9,9 m ü. NN)
1,20
Lüftungsschacht
1,5 qm
Stellplätze innerhalb der Einheiten: 9 Stk.
16
1,20
Automobil-Gewerbe
7,50
7,90
Stellplätze Hof: 18 Stk.
2,5175
I
Stellplätze gesamt: 60 Stk.
OKAT + 15,83 m
1,10
2,00
1,10
42 5
2,00
1,10
1,325
1,10
40
TR
22,4 qm
1,20 20 1,20
1,01
1,05
40
13,10 75
Automobil-Gewerbe
3,50
Proberaum
36,2 qm
3,425
Proberaum
72,3 qm
1,10
1,10
7,05
5,57 5
1,10
1,075
1,10
406525
2,37 5
4,85
7,4935
2,8535
1,10
45
304
1,10
7,90
3,2075
4,66 7
OK Dach + 5,58 m
-Sträucher dauerhaft mit einer Höhe von 3m
1,10
IV / -I
1,10
Wohnhaus
1,10
7,50
OKFF = +4,50 m
3,50
1,20
3
5,50
13
95
2540
3,65
40
7,40
40
3,65
4025
-I (P)
OK Grünraum -0,10 m
7,50
7,50
1,10
7,90
2
3,
1,00
vorhandenes Fenster
Nachbarbebauung
6
1,10
8
1,20
5
7
26
3,50
1,10
1,10
1,10
Tanne
Ø Stamm: 0,4m, Krone: 7,0m
0
1
1,
1,10
0
2
1,
i
Rampe 15 %
7,90
21
1,20
95
e
tte fr
ile ere
To rri m
ba ,3 q
5
1,10
1,10
1,20
4,895
1,00
1,00
1,00 4095
64 55 1,00
16,80
99 95
1,061
12 x 18,75/26
0
4
7,
Eibe
Ø Stamm: 0,25m, Krone: 4m (abgängig)
10
6,35
ub
75
58
4
3,
5
9
2,
Pumi
7,3 qm
5
2
TR
52,7 qm
40
OKFF = +0,0 (9,9 m ü. NN)
Traufe + 17,68 m
Ahorn
Ø Stamm: 2x 0,2m, Krone: 8m (abgängig)
5,95
5
0
Toilette
barrierefrei
7,8 qm
H
1 ts
1. tä
E ili
N b qm
o
M 34
1
4
3,
0
2,
1,20 20 1,20
75
58
9605
6,35
24
Barrierefreiheit,
1,50 x 1,50 m
5
05
67
96
23
4025
40
45
85
1
2
3,
f
Legende
Lastenaufzug 2x3 m
3,5 T
Ahorn
Ø Stamm: 0,3m, Krone: 8m (abgängig)
Gussglas
Stb.-Fertigteil
Glas
Estrich
Dämmung
Leichtbau
Abstandsfläche
Grundstücksgrenze
Rückbau
Kontur Nachbargebäude
nach Aufmaß
Phase
Datum Planstand
Fachgebiet
Architektur
IV / -I
10
0
1
2,
40
0
2,
0
First +20,64 m
H
G
G
A
Wohnhaus
B
E
5
7,35
5
4
3,
6
1,
Wohnhaus
III
H
Wohnhaus
F
V
7,75
I
I
NE 1.3
TechHub
205,7 qm
7,75
1:100
C
15,00
1,05
0
5
4
7,
1,05
5
15,00
4
3,
6
1,
NE 1.2
Lokale Manufaktur
240,2 qm
Maßstab
18.12.2015
40
0
0
2,
1
,7
5
4
3,
F
A
Grundriss EG
B
E
C
0
7,
Projekt
10
0
1
2,
5
2
3,
Built in Barmbek
2540
5
0
6
1,
Sektionaltor mit
Schlupftür
45
Straßenbeleuchtung
(Versetzung soll in Absprache mit den
zuständigen Stellen erfolgen)
Stahlbeton
Genehmigungsplanung
28
Fahrbahn - 0,32
Alle Höhenangaben
beziehen sich auf
+ 9,90 m über NN
zementgebundene
Faserplatte
D
Ho
1,10
D
0
3,00
12,80 45
1
1,
22
rt
ah
2,50
0
1
1,
ug 1m
fz 2,
Au ,1x
1
5
hf
3
6,
rc
Du
1
65
1
ße
9
6,
3
3,
tra
5
0
1,
NE 1.4
Werkstatt
124 qm
225 1,00
0
1,10
i
m m
Pu ,4 q
5
2
1,
m
36
rS
,
eit
ih m
fre 0
re 1,5
rrie x
Ba ,50
1
Fenster anleiterbar
über Zufahrt TG
20
20
q
TR 0,9
5
ne
Durchfahrt = -0,24m
,
eit
ih m
fre 0
re 1,5
rrie x
Ba ,50
1
Treppe nachrüstbar
10
rollstuhlegercht
5
1,20
9
4,
0
85
1
5,50
Wohnhaus
40
35 1,00
25
1
7,25
5
7
8,
2
1,
2
3,
ä
eb
x
1,20
,4
12
G
9
21
us
0
75
0
h
sc
ar
b
ea
d
u
6
2
5/
sw
hl
0
1,
5
6,
65
5
d
an
sc
Gehweg -0,26 m
III / -I
5
3,
9
2,
M
+Dach 4,52 m
NE 1.5-1
Werkstatt
124 qm
1,10
0
,0
1,10
ag
ng ndl e
u
h
g u
or sgr fläc
s
t g tz
En un Nu
/
n
l
ül ch m
M ere / q
B ,5 L
2
27
15
85
vorhandenes Fenster
Nachbarbebauung
8 x 18,75/26
1
Wohnhaus
1,10
3,40
19
7
8 x 18,75/26
2
3,
e:
1,10
OK Hof -0,10 m
II
Dach +8,56 m
40
5
mögliche
Ersatzposition neues Fenster
3,50
1,20
6
65,30
1,10
37,1925
1,20
Automobil-Gewerbe
7,90
5
1,10
1,10
18
4
Treppe nachrüstbar
3,45
15
1,10
40
14
I
50,30
1,10
12
7,90
1,20
2
Belag Hof: Pflaster Betonsteine
NE 1.6-1
Werkstatt
384 qm
- begrünte Fläche ca. 700 qm
1,10
11
Treppe nachrüstbar
17
3,40
Anforderung: min. 62 Stk. (entspricht 1/ 100 qm BGF),
davon Besucherstellplätze: 14 Stk.
(entspricht 20 % )
davon Behinderten-Stellplätze: 2
(entspricht 3 %)
1
rollstuhlregrecht
40
abzulösende Stellplätze: 2
25
1,
7,00
00
1,
Ahorn
Ø Stamm: 0,40 m, Krone: 10,0m
7,40
7,40
7,40
6,811
7,40
6,80
1,25
2,10
Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg mbH
Schulterblatt 26–36
20357 Hamburg
Tel: 040 / 43 13 93 0
Tragwerksplanung
ingenieurhaus Grube
Kastanienallee 21a
20359 Hamburg
Tel: 040 / 39 99 620 0
Haustechnik
btplanung
Barmstedter Straße 12
25364 Brande-Hörnerkirche
Tel: 04127 / 202 37 0
Brandschutz
Ingenieurbüro T. Wackermann GbR
Große Bahnstraße 33
22525 Hamburg
Tel: 040 / 88 141 86 34
Zufahrt TG
Fahrradstellplätze: 32 Stk.
1,00
Bauherr / Auftraggeber
40
1,65
2,00
3,45
1,65
10
2,10
3,45
1,65
40
1,51
3,45
3,41 5
10
5875
3,45
40
2,00
1,8875
3,45
1,65
10
2,10
3,45
1,65
40
2,00
3,507
1,65
10
3,39 3
2,10
1,65
6,25 5
40
3,07
4125 885
356
1,8525
Traufe +15,5 m
1,591
Gehweg -0,24 m
43,41 1
Ahorn
Ø Stamm: 0,40m, Krone 9m
Gehweg -0,07 m
Ahorn
Ø Stamm: 0,45m, Krone: 9 m
(abgängig, Ersatzpflanzung soll in
Absprache mit den zuständigen Stellen
erfolgen)
Holsteinischer Kamp
Ahorn
Ø Stamm: 0,1m, Krone 1,0m
(abgängig, Ersatzpflanzung soll in
Absprache mit den zuständigen Stellen
erfolgen)
Fahrbahn - 0,05
Architektur
Cordsen Ipach + Döll GmbH
Grosse Elbstrasse 58 | 22767 Hamburg
Tel. 040/236448870 | Fax 040/236448879 | [email protected]
Planangaben
Dateiname
Dateiname:
Planformat
Fahrbahn - 0,16
093_FABLAB_GR
841x1188mm
gezeichnet
geprüft
THO / PUN
--
Erstelldatum
Planinhalt

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