sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S

sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10
Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl.
Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
88733237
55319d87-6263-47d1-9a08b91a650fc435
Ihr Ansprechpartner:
Herr Oswald
E-Mail: [email protected]
Tel: +49 89 6092065
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.:
220,00 m²
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2011
Nebenkosten:
120,00 EUR
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Fußbodenheizung
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten:
Nein
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
Gas
Bezugsfrei ab:
01.08.2016
Haustiere:
Nein
Garage/Stellplatz:
Carport
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 60,00 EUR
Kaution oder
Genossenschaftsanteile:
6000
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das Haus wird an eine Familie mit max. 3 Personen
vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht!
Keine Haustiere!
Auch kleine und ganz liebe Hunde und Katzen sind
Haustiere, diese sind leider wegen schlechten
Erfahrungen nicht erwünscht!
Zur S-Bahn 10 Gehminuten, zur Stadtmitte 20 Minuten
Fahrzeit.
Bezug ab 01.08.2016
Wenn Sie bitte unbedingt vorab die nachfolgenden
Fragen beantworten, kann kurzfristig eine
Kontaktaufnahme bzw. Hausbesichtigung erfolgen,
ohne Beantwortung der Fragen ist eine
Kontaktaufnahme leider nicht möglich !!!
Ab wann wollen Sie das Haus mieten ?
Wie viel Personen sollen einziehen, bitte mit
Altersangabe?
Haben Sie Haustiere (Hamster, Vogel usw. wenn ja,
was für welche) ?
DHH ~ 126 m² Wfl. + 18 m² heller Hobbyraum mit
Wohnraumqualität angerechnet = 9 m², insgesamt =
~ 135 m².
Zum Haus gehört 1 großes Carport und ein PKW
Stellplatz.
Ausstattung:
Aufteilung:
Erdgeschoss: WZ 34 qm, Küche 7.8 qm, Gäste WC 3
qm, Terrasse 7.5 qm.
Obergeschoss: Eltern 16 qm, Kind 14.9 qm, Bad 6.3
qm, Flur 4 qm, Balkon 7.2 qm.
Dachgeschoss: Kind-Studio 16 qm, Flur 3 qm, Bad 4.8
qm, Abstellraum 2.1 qm, Balkon. 5.6 qm.
Untergeschoss: tagheller Hobbyraum, Ausstattung wie
ein Wohnraum und 2.5 m lichte Höhe 18 qm, Keller 7.6
qm, Waschen 12.4 qm, Heizraum 3.4 qm.
Alle Fenster bis auf 1 Schrägelement im DG mit
elektrischen Rollläden.
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit
Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.
Alle Wohnräume mit Parkett.
Großer Tresor ist einbetoniert.
Zwei Sonnenkollektoren ( auf dem Dach ) erwärmen
das Brauchwasser.
Der taghelle Hobbyraum im UG ( 18 m² ) entspricht
Wohnraumqualität, dieser ist mit einem großem Fenster
und elektrischem Rollladen ausgestattet. Bad OG mit
Glasduschkabine , Badewanne, WC und Waschbecken,
Bad DG mit Glasduschkabine, WC und Waschbecken.
Lage:
Das Haus mit Süd - Ost - Westlage befindet sich in
einer absolut ruhigen und grünen Anliegerstraße,
Südseite Waldnähe.
Direkt vor Ihrem Haus können Sie mit den
Freizeitaktivitäten beginnen, viel Wald und Natur direkt
am Haus, Waldwege laden zum Radfahren und zum
Joggen ein.
Die Umgebung der Anliegerstraße besteht aus
gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zur S 6 sind es ca. 10 Gehminuten, nach München zum
Marienplatz fährt die S 6 in 20 Minuten.
Perfekte Autobahnanbindung in alle Richtungen, nur 5
Minuten mit dem PKW.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind
vorhanden.
Alle Schulen einschließlich Gymnasium sind fußläufig in
ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ganz nah an der City, aber alle Vorzüge des schönen
Alpenvorlandes genießen, nicht nur deswegen wohnt
man gerne in Hohenbrunn bzw. Ottobrunn-Riemerling!
Das Haus ist nur für Personen geeignet, die einen
kleinen Garten ohne viel Arbeit nutzen wollen ( siehe
EG Grundriss - Übersicht ).
Bitte bei Ihrer Anfrage nicht vergessen, die
vorgenannten Fragen zu beantworten. Danke !
Sie können das Exposé auch als PDF Datei ansehen,
speichern bzw. ausdrucken, dann sind die Grundrisse
und Bilder etwas größer.
Spezialziegel mit Granulatfüllung, gesamte
Außenwandstärke 42 cm, hohe Wärmedämmung.
Überdurchschnittliche und energiesparende
Ausstattung:
Durch die teilweise bodentiefen Fenster sind die Räume
sehr hell.
Die Ausstattung ist überdurchschnittlich!
TOP - Deutsche - Einbauküche.
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Hauseingang
Lageplan
Straßenansicht
Hausansicht
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Carport
Küche
Hausansicht
Bad
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
1 Südansicht
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
2 Nordansicht
Westansicht
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Untergeschoss
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Erdgeschoß
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Obergeschoss
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Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
Dachgeschoß
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sehr ruhige Doppelhaushälfte Riemerling/Hohenbrunn, 10 Min. S-B + Gymnasium
Forststraße 64
85521 Riemerling
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
5,00
135,00 m²
1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.070,00 EUR
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