Dachterrassenwohnung für Individualisten im angesagten 6. Bezirk! Sonnige ca. 115 m² große Dachgeschoßwohnung m i t c a . 3 8 m ² großer holzbalkenüberdachter Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof in ruhiger Wohngegend. Nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Mariahilferstraße, in einer ruhigen Seitengasse liegt diese Wohnung im Dach (3. Stock) eines entzückenden Biedermeierhauses. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, angenehme Raumhöhe, eine großzügige, südseitige Terrasse auf der gleichen Ebene mit einem Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhofgarten, der allen Bewohner/innen zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil sowie der über der gesamten Wohnfläche befindliche Dachboden (Höhe ca. 1,50 m). Neue Fenster, eine neue Therme, Sicherheits-Eingangstüre, Parkettboden in allen Zimmern (ausser Bad, WC, Küche und Vorraum), Designerleuchten, eine ältere, aber gut durchdachte Küche, Kabel-TV-Anschluss in zwei Zimmern sowie intelligente Stauräume runden das Angebot ab. D i e niedrigen Betriebskosten (derzeit 204,71 €) machen diese Wohnung zu einer idealen Investition. Zusätzlich kann ein mobiles Photovoltaik-Element (siehe: http://simon.energy ) zur eigenen Stromerzeugung übernommen werden. U3, U4, U6, Linie 52, 58, 18, Westbahnhof, Flughafenbus, mehrere Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Bioladen, Schuster, sowie einige der bekanntesten Lokale Wiens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. Stock, ohne Lift. Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar. Verfügbar nach Vereinbarung. Privatverkauf, Preis: 570.000 € Anfragen: [email protected]
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