(Muster) Info-Veranstaltung

Info-Veranstaltung Russikon
Montag, 30. Mai 2016
Willkommen beim Programm zur
Förderung von energiebewusster
Modernisierung und zur Wertsteigerung von Wohnbauten im
Kanton Zürich.
Ablauf heute:
20.00 Uhr
Offizielle Begrüssung:
Rolf Hartmann, Gemeinderat, Hochbauvorstand
20.10 Uhr
Referate/Themen «starte!»:
§  Jetzt die Weichen richtig stellen
§  Gebäudemodernisierung als Chance
§  Klimafreundliche Wärmeerzeugung
§  Modernisieren lohnt sich auch aus finanzieller Sicht
§  Energieberatung – jetzt starten!
21.00 Uhr
Fragerunde
21.15 Uhr
Apéro/Fachausstellung
22.00 Uhr
Schluss
Tom Porro
Programmbeauftragter «starte!»
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Weshalb Sie da sind:
§  Werterhaltung/-Steigerung der Liegenschaft.
§  Wohnkomfort erhöhen.
§  Energiekosten senken / Preisanstieg vorbeugen.
§  Jetzt von Fördergeldern profitieren.
§  Steuerliche Vorteile nutzen.
§  Tiefe Zinsen für Finanzierung.
§  Beitrag zum Klimaschutz.
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Info-Veranstaltung «starte!»
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Das ist der Handlungsbedarf:
§  Internationale, nationale und kantonale Klimaschutz-Ziele:
Treibhausgase reduzieren.
§  Energieabhängigkeit reduzieren.
§  Energieeffizienz steigern.
§  Bedarfsgerechte Wärmeversorgung
anstreben (kommunale Energieplanung).
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Jetzt starten!
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Heinz Villa
Baudirektion Kanton Zürich, Abteilung Energie
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Wo Energie und Geld verloren gehen:
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Verbrauch bis zu 70% reduzieren
Altes Gebäude (1975):
Energetisch umfassend
modernisiertes Gebäude:
Heizöl-Bedarf im Jahr:
20 Liter pro m2 beheizte
Fläche
Heizöl-Bedarf im Jahr:
7 Liter pro m2 beheizte
Fläche
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Energiesparen ja, aber wie?
1. Gebäude modernisieren
2. Effizienz steigern
3. Erneuerbare Energien
einsetzen
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Umfassend wirksam: Fassade und Dach
§  Markante Reduktion der
Energieverluste.
§  Angenehmes Raumklima – auch
im Sommer.
§  Eliminieren von Feuchtigkeits- und
Pilzschäden.
§  Kosten:
Aussenwand: CHF 270 – 440 / m2
Steildach1:
CHF 160 – 700 / m2
1 Nachdämmen
von Innen / Neuer Aufbau von Aussen
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Einfach aber lohnend…
Isolation Estrichboden:
Isolation Kellerdecke:
Kosten:
ca. CHF 130 – 150 / m2
Kosten
ca. CHF 130 – 150 / m2
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Fenster ersetzen
§  Fenster mit schmaleren Mittelpartien
bringen mehr Licht.
§  Schnittstelle zur Aussen-Isolation
beachten.
§  Dreifachverglasung wählen.
§  MINERGIE®-zertifizierte Fenster
einsetzen.
§  Kosten:
CHF 20‘000 – 25‘000 / Einfamilienhaus
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= mehr Lebensqualität
§  Mehr Lebensqualität – tiefer
Energieverbrauch.
§  Energieverbrauch bei bestehenden
Gebäuden: max. 6 Liter pro m2
beheizte Fläche.
§  Freie Wahl der Energieträger.
§  Komfort-Wohnraumlüftung.
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Stefan Strässle
EKZ, Energieberatung
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Heizungssanierung – wann planen?
§  Warten auf «burn out» der
alten Heizung.
§  Sanierungsverfügung
von den Behörden.
§  Heizungsersatz im Rahmen
einer Gesamtsanierung.
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Welches ist das richtige System?
Entscheidungskriterien für die Wahl der richtigen Wärmeerzeugung
§  Machbarkeit.
§  Finanzielle Aspekte.
§  Versorgungssicherheit und Reichweite der Energievorräte.
§  Umwelt- und Klimaverträglichkeit.
§  Möglicher Raumgewinn.
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Typische Heizsysteme im Vergleich:
Öl
Erdgas
Erdwärme
Luft
Holzpellet
Wärmepumpe
Wärmepumpe
automatisch
automatisch
✓
Lärm
(Planung)
Lager für
Brennstoff
Investitionskosten
Wartungsaufwand
Energiekosten
Umweltbelastung
Platzbedarf
Flexible Brennstoff-Beschaffung
Bemerkungen
✓
Schlechte
CO2-Bilanz
automatisch
Bedingt möglich Bohrung nicht
(Gasnetz)
überall erlaubt
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Vergleich Jahreskosten/Umweltbelastung
Energie
Pellet
Wartung
WP Luft
WP Erdwärme
Kapital
Gas
Öl
Modellbeispiel Einfamilienhaus
«EcoIndicator»
(Umweltbelastung im Life Cycle)
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Nutzung der Sonne für Heizung/Warmwasser
§  Sonne liefert Energie im Überfluss.
§  Sonnenkollektoren produzieren
Wärme.
§  Geringer Wartungsaufwand.
§  Ergänzend zu allen Heizungssystemen kompatibel.
§  Platzbedarf für Warmwasserspeicher.
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Zusammenfassung/Fazit
§  Klimafreundliche Heizsysteme sind in der
Anschaffung etwas teurer,
§  haben aber tiefere Wartungs- und Energiekosten,
§  und vor allem eine geringere
Umweltbelastung (Klimaerwärmung).
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Wirksame Sofortmassnahmen:
Einbau Thermostatventil:
Isolation Heizungsrohre:
Kosten:
CHF 100 – 200 / Stück
Kosten:
ca. CHF 50 / Rohr-Laufmeter
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Peter Schmid
Zürcher Kantonalbank, Filialleiter Fehraltorf
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Modernisieren lohnt sich!
§  Attraktive Förderprogramme.
§  Vergünstigte Hypotheken.
§  Steuerabzüge.
§  Reduktion der Betriebs- und
Energiekosten zahlen sich aus.
§  Steigerung Liegenschaftswert.
§  Langfristiger Werterhalt Ihrer
Liegenschaft über.
§  Bessere Marktgängigkeit.
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Modernisieren und Steuern sparen
§  Investitionen, die dem Energiesparen und dem Umweltschutz
dienen, werden den Unterhaltskosten gleichgestellt:
Massnahmen zur
Verminderung der Energieverluste
Massnahmen zur
Nutzung erneuerbarer Energien
§  Tipp: Investitionen auf zwei oder mehrere Jahre verteilen!
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Nutzen Sie die finanzielle Unterstützung!
Was gilt es zu beachten?
§  vor dem Jahr 2000 gebaut
§  Gesuch vor Baubeginn eingereicht
Wer fördert?
§  Bund (Gebäudeprogramm)
§  Kanton Zürich
§  Gemeinden und Energieversorger
mit lokalen Programmen
Mehr Informationen:
www.dasgebaeudeprogramm.ch
www.energiefoerderung.zh.ch
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Finanzierung: Eigen- oder Fremdkapital?
Eigenkapital
Fremdkapital
§ 
§ 
§ 
§ 
Investition in eine
energetische
Gebäudemodernisierung
§ 
Bankguthaben
Wertschriften
Säule 3a-Guthaben
Pensionskassen-/
Freizügigkeitsguthaben
Erbvorbezug
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Unterstützung der Zürcher Kantonalbank:
ZKB Umweltdarlehen –
Zinsvergünstigtes Darlehen für
§  MINERGIE®-Gebäude.
§  Gebäude mit GEAK® (min. Kategorie C
bei Modernisierungen).
§  Massnahmen zur energetischen
Modernisierung von Gebäuden.
Ihr Vorteil:
§  Zinsvergünstigung von maximal bis 0.8 %
pro Jahr, während 5 Jahren.
§  Einfaches Antragsverfahren für
ZKB Umweltdarlehen.
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Beispiel mit GEAK®: Familie Zürcher
Energetisch modernisieren
Dämmung Fassade, 200m2
Ersatz Fenster, 30m2
Installation Sonnenkollektoren, 6m2
Total
CHF 60'000
CHF 25'000
CHF 15'000
CHF 100'000
Einsparung für die Eigentümer
Beitrag Gebäudeprogramm:
- Dämmung Fassade
- Ersatz Fenster
Steuereinsparung netto, total (Investition auf 2 Jahre verteilt)
ZKB Umweltdarlehen (0.8% auf CHF 200'000, 5 Jahre)
Förderprogramm Kanton Zürich (thermische Solaranlagen)
Förderbeitrag «ProKilowatt» (Ersatz Umwälzpumpe)
Total
Einsparung
CHF 6'000
CHF
900
CHF 16'400
CHF 8'000
CHF 2'100
CHF
200
CHF 33‘600
~ 33%
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Fakten und Trends
Hypothekarzinsen / Zürcher Immobilienmarkt
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Tom Porro
Programmbeauftragter «starte!»
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Jetzt mit Energieberatungen starten!
Beratung mit Empfehlungen für klimafreundliche Wärmeerzeugung.
Gebäudeenergieausweis mit groben
Vorschlägen für Modernisierungs-Massnahmen.
Gebäudeenergieausweis mit detaillierten Vorschlägen (Varianten)
zur Planung von Modernisierungs-Massnahmen mit EnergieEinsparpotenzial und Kostenangaben.
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Energieberatungs-Produkte im Vergleich
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Unsere Kompetenz-Partner:
Programmpartner/Aussteller:
Fachpartner/Aussteller:
Kommunikationspartner:
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Haben Sie Fragen?
«starte!» – jetzt energetisch modernisieren
Postfach 2254, 8022 Zürich
Telefon 043 259 57 00
E-mail: [email protected]
Gratis-Hotline zu Energiefragen:
0800 93 93 93

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