Wien/München, 31. Mai 2016 UBM baut am Münchner

Wien/München, 31. Mai 2016
UBM baut am Münchner Leuchtenbergring das angelo Hotel aus und errichtet
neue Büro- und Einzelhandelsflächen
Das 2008 eröffnete angelo Leuchtenbergring im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen
zählt zu den profitabelsten Immobilien im UBM-Portfolio. Aufgrund der von Jahr zu Jahr
gestiegenen Auslastung wird das Hotel nun um 131 auf 279 Zimmer, ein Restaurant
sowie einen großzügigen Konferenzbereich erweitert. Gleichzeitig mit dem Ausbau des 4Sterne-Hotels wird am 9.190 m² großen Grundstück auch mit der Errichtung von
12.500 m² Büroflächen und 8.400 m² Shoppingflächen begonnen. Die Planung sieht eine
sechsgeschossige Blockrandbebauung und die Errichtung einer Tiefgarage mit 385
Stellplätzen in zwei Untergeschoßen vor. Der Neubau soll nach LEED in Gold zertifiziert
werden.
„Insgesamt werden in Hotelerweiterung und Neubau knapp 70 Mio. Euro investiert“, sagt
UBM-CEO Karl Bier, „Hotels erfreuen sich bei institutionellen Anlegern wachsenden
Interesses. Vor allem der Münchner Raum hat hohes Potential, da er eine gesunde
wirtschaftliche Entwicklung aufweist.“
Im U-förmigen Neubauteil werden sich die Einzelhandelsflächen über das Erdgeschoß und
Teile des ersten Obergeschoßes erstrecken. Ankermieter der Einzelhandelsflächen wird
„Zweirad-Center Stadler“ sein. Das neu entstehende Fachgeschäft des größten deutschen
Zweirad-Händlers wird davon rund 5.000 m² als Verkaufsfläche und zirka 3.000 m² als
Back-Office und Lager nutzen. Die Geschoße 1. bis 6. sind für Büros vorgesehen. Durch
die Gebäudestruktur können die unterschiedlichsten Raumprofile wie Großraum-, Kombioder Zellenbüros dargestellt werden. Im durch den Neubau geschlossenen Hof soll ein
großzügiger Park entstehen, der die Attraktivität des Hotels weiter steigern wird.
Fertigstellungstermin ist Anfang 2018.
Bertold Wild, Vorsitzender der Münchner Grund-Geschäftsführung, sagt über das
Bauvorhaben: „Das Areal des Projekts befindet sich in einem bereits bestens
erschlossenen Umfeld mit Einzelhandel und Gewerbe und verfügt durch die nur 100 m
entferne S-Bahn-Station über einen hervorragenden Anschluss zu Flughafen, Zentrum
und Messegelände. Dank unserer Spezialisierungen in den Bereichen Geschäftsgebäude
für Büro- und Einzelhandelsnutzung sowie Hotel sind wir mit unseren interdisziplinären
Teams bestens aufgestellt, um auch diese zwei neuen Projekte wie gewohnt effizient und
termintreu zu realisieren. Sie fügen sich hervorragend in die von UBM kürzlich in
München abgeschlossenen Projekte ein."
Rückfragehinweis:
Mag. Milena Ioveva
Leitung Investor Relations & Unternehmenskommunikation
Telefon: 0043/(0)50/626-1763
E-Mail: [email protected]

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