Exposé als PDF - FUNK Immobilien

IMMOBILIEN-EXPOSÉ
Ehemalige Dialysepraxis zu vermieten
Objekt-Nr.: 2258-GM
Außenansicht
Objekt-Nr.: 2258-GM
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EXPOSÉ
Objekt-Nr.: 2258-GM
Ehemalige
Mtl. Mietpreis:
Dialysepraxis
zu
vermieten
in
Rastatt
1.230,00 € kalt
400,00 € Nebenkostenvorauszahlung
1.630,00 € Gesamt
Die Miete pro m² beträgt ca. 3,50€.
Baujahr:
ca. 1991/1992
Nutzfläche:
ca. 351 m²
Lage:
Die großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich am Ortseingang
Rastatt, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A5 und ca. 8 Gehminuten
vom Bahnhof Rastatt entfernt.
Aufteilung:
Schöne helle Büro und Praxisräume mit Empfangstheke und teilweise
Deckeneinbauleuchten. Ausreichend Toiletten sind vorhanden. Das
Objekt weißt eine massive Bauweise auf und wird mit Gas beheizt, Die
Nutzfläche beläuft sich auf ca. 351 m².
Ausstattung:
Auf einem Parkdeck im 1. Obergeschoss mit Zugang zum Objekt
befinden sich ca. 5 Stellplätze weitere 10-15 Stellplätze befinden sich im
EG vor dem Baumarkt.
Sonstiges:
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Energieverbrauch Wärme:
86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom:
44 kWh/(m²*a)
Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe
von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. fällig.
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Büro
Büro
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Empfangsbereich
Toiletten
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Grundriss
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Energieausweis
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Provisionsvereinbarung
Ehemalige Dialysepraxis zu vermieten
Objekt-Nr.: 2258-GM
Das Angebot bleibt freibleibend. Die Angaben im Exposé basieren
auf Angaben und Unterlagen die uns vom Vermieter zur Verfügung
gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb keine Haftung übernehmen. Unsere Vermittlungs- und/oder
Nachweisprovision, die der Mieter zu tragen hat, beträgt 2,38
Monatskaltmieten
inkl. 19% MwSt., fällig bei
Mietvertrages.
Der
Makler
kann
Mieterprovision
vom
Vermieter
eine
auch
Abschluss
unbeschadet
Provision
fordern.
eines
der
Diese
Unterlagen sind nur für den genannten Adressaten bestimmt und
dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Für den Fall einer
unberechtigten Weitergabe ist der Adressat zur Zahlung einer
Provision/Schadensersatzes bis zur Höhe der vorgenannten Provision
verpflichtet. Dies gilt nicht, wenn der Adressat nachweist, dass ein
Provisions-/Schadensersatzanspruch nicht oder nicht in dieser Höhe
entstanden ist.
Objekt-Nr.: 2258-GM
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Hans-Dieter Funk
Geschäftsführer
Lauterbadstraße 43
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441 4200
Mobil: 0171 9797974
[email protected]
www.funk-immobilien.de
Immobilien sind seit jeher unsere Leidenschaft
FUNK Immobilien wurde im Jahr 1975 von unserem Geschäftsführer Hans-Dieter Funk in
Freudenstadt gegründet. Der Name unseres Standorts ist Programm: Denn wir sind seit diesem
Zeitpunkt mit Freude bei der Sache.
Drei Faktoren sind für den Erfolg von FUNK Immobilien ausschlaggebend: 100 % Qualität,
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nicht zuletzt geben wir uns erst dann zufrieden, wenn Sie zufrieden sind.
Wir sind immer für Sie da: Von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beglaubigung und auch
nach dem erfolgreichen Abschluss.
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