Geräumige Wohnung in Jahrhundertwendevilla

Geräumige Wohnung in Jahrhundertwendevilla
2365/2578, Wohnung in 2490 Ebenfurth
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
94 m²
Gesamtmiete:
€ 744,41
Heizwärmebedarf:
151,3 kWh/m² pro Jahr, Klasse: E
Provision:
820,8 €
Betriebskosten:
€ 172,61
Evelyn Luef
Fa. RL Immo GmbH
RE/MAX Trust, Wiener Neustädter Str. 58, 2483 Ebreichsdorf
Tel: 02254 763 20
E-Mail: [email protected]
2365/2578
Geräumige Wohnung in Jahrhundertwendevilla
Falls Sie eine individulle Wohnung, mit Jahrhundertwendeflair und Raumhöhen von ca. 3,60 m bevorzugen, dann wäre
diese Immobilie eine Besichtigung wert.
Die Etage liegt im EG und verfügt über drei Räume, welche gartenseitig ausgerichtet sind (Nachmittagssonne). Das
Vorzimmer, Küche mit AR/WC mit Blick auf die Einfahrt, wo sich auch der hauseigene Autoabstellplatz
befindet. Badezimmer innenliegend. Die Küche ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert, sowie die Gartennutzung.
Haustiere nicht erwünscht! Eine sehr gute Infrastruktur im Ort (Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten) ebenso öffentliche Verkehrsmittel (ÖBB, Bus) gut erreichbar. Die nächste
Autobahnauffahrt A3 Pottendorf ca. 4 km entfernt. Die Nähe zum Neufeldersee ist ein weiterer Pluspunkt. Die Wohnung
wäre aufgrund der Raumaufteilung auch bestens als Büro oder Arztpraxis
geeignet. Energieausweis vorhanden.
Die Gesamtmiete beträgt: € 744,41 inkl. BK/UST/Autoabstellplatz
Maklerprovision: 1 BMMZ + 20% Ust
Kaution: € 2.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 519,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€ 84,19 zzgl 10% USt.
Sonstiges
€ 80
Umsatzsteuer
€ 60,4
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€ 744,41
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
151.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
E
2365/2578
Geräumige Wohnung in Jahrhundertwendevilla
2365/2578
Geräumige Wohnung in Jahrhundertwendevilla
2365/2578

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