Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Vermietung: Raumaufteilung und Ausbau zum selber mitgestalten und mitbestimmen! ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] UNTERROHRSTR LÄTTENSTRASSE 37 RICHTUNG ZÜRICH BERNSTRASSE ENGSTRINGERSTRASSE BRANDSTRASSE WIESENSTRASSE GOLDSCHLÄGISTRASSE RICHTUNG BERN RIETBACHSTRASSE WIESENSTRASSE BAHNHOF SCHLIEREN GÜTERSTRASSE N 10 Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Situation 02.05.2016 S2/8 Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 50 100 Wichtige Fakten im Überblick Verfügbare Mietflächen Gewerbe Aktueller Mietermix Parkierung Ausbaustandard Raumhöhen Mietpreis, Netto Bezugstermin 1'436 m² 916 m² EG / ZG 2. OG Pneu Egger, John Allen, Wyss Innenbegrünung, YKK, IKS Fenster, Vollenweider Baurealisation Aussenparkplätze für 160.-/ Mt., Einstellplätze in Tiefgarage für 120.-/ Mt. Nassräume: WC und Wasseranschluss für eine Teeküche Zuleitung Elektro für die Elektroinstallationen vorhanden Personen- und Warenlift (bis 4'000kg), Anpassrampe EG: 5.80m OG: 3.50m ab 175.- / m2 + 25.- / m2 NK akonto per sofort oder nach Vereinbarung Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Übersicht 02.05.2016 S3/8 Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] Treppenhaus BF 17m2 LEITUNGEN Lüftung BF 2m2 WARENLIFT Treppe BF 3m2 Bodenlast:1 t Raumhöhe: 5.80m 120 Durchfahrt EKZ Technik BF 18m2 WC BF 3m2 PERS. LIFT 50002 Waschraum BF 41m2 HEBEB. Treppe BF 7m2 Eingang BF 9m2 RAMPE Eingang BF 8m2 80001 01 80002 02 80003 03 80004 05 VORDACH Parkplatz LW 160.- / Stk. 80005 04 EINGANG 37 Lättenstrasse 80006 06 80007 07 80008 08 80009 09 80010 10 11 80011 Korridor BF 3m2 Rampe BF 34m2 12 EINFAHRT TG 80012 ANLIEFERUNG Lättenstrasse 30001 Lager BF 13m2 LEITUNGEN TOR 30001 Gewerbe BF 1294m2 Gewerbe 1 1'307 m2 200.- / m2 Lager 13 m2 60.- / m2 Waschbox 41 m2 200.- / m2 Vorplatz m2 15.- / m2 Vorplatz 1'591 BF 1591m2 Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Erdgeschoss 02.05.2016 S4/8 N 1 Bernstrasse Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 Lättenstrasse Treppenhaus BF 16m2 WC zu EG 13 m2 30001 Büro BF 56m2 Büro 56 m2 200.- / m2 WC BF 2m2 30001 Vorplatz BF 11m2 PERS. LIFT 30001 Besprechung BF 10m2 30001 Lager BF 424m2 30001 Büro BF 17m2 30001 Archiv BF 7m2 Büro 34 m2 200.- / m2 Luftraum 30001 Lager BF 299m2 N 1 Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Zwischengeschoss 02.05.2016 S5/8 Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 Raumhöhe: 3.50m Boden: Industrieboden, Bodenlast 0.75t Warenlift: 4t (Innen: 1.80m x 3.35m) Nassräume: WC, Dusche und Anschlüsse für eine Teeküche Neue Grundinstallation für die Elektroinstallationen, Telefon/ EDV Miete Netto: Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren Gewerberaum 2. OG 02.05.2016 S6/8 175.- bis 190.- / m2 +25.- / m2 NK Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 0 1 2 2.5 Gewerbe 8 123 m2 185.- / m2 3 3.5 Gewerbe 9 67 m2 180.- / m2 4 Gewerbe 10 68 m2 vermietet 5 Gewerbe 11 104 m2 180.- / m2 6 7 Lättenstrasse 8 Gewerbe 1 92 m2 175.- / m2 E E Treppenhaus BF 23m2 30200 WC H BF 4m2 Dachfläche BF 47m2 30207 Büro/Gewerbe BF 123m2 30208 Büro/Gewerbe BF 65m2 40209 Gewerbe BF 64m2 Lift 40201 WC D BF 4m2 40210 WC BF 10m2 30200 Büro BF 92m2 Terrasse BF 41m2 40210 Gewerbe BF 94m2 Raumhöhe: 3.50 m Bodenlast: 0.75 t Mögl. Terrasse Korridor BF 133m2 Warenlift 4t D D Gewerbe 7 42 m2 185.- / m2 40209 WC BF 4m2 40201 Gewerbe BF 84m2 30206 Büro/Gewerbe BF 42m2 EKZ Technik BF 42m2 C Gewerbe 2 84 m2 185.- / m2 C Raumhöhe: 3.50 m Bodenlast: 0.75 t Gewerbe 6 107 m2 190.- / m2 B 30205 Büro/Gewerbe BF 107m2 30204 Büro/Gewerbe BF 178m2 30203 Büro/Gewerbe BF 116m2 40202 Gewerbe BF 157m2 Gewerbe 3 157 m2 vermietet B A A Gewerbe 5 178 m2 185.- / m2 Gewerbe 4 116 m2 185.- / m2 N 1 Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren 2.Obergeschoss "Multi Space" 02.05.2016 S7/8 Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 0 1 2 2.5 3 3.5 4 5 6 7 8 Lagerräume 90.- / m2 5.- / m2 NK akonto Lättenstrasse E E Treppe Erdgas Hauptverteilung BF 7m2 BF 13m2 Sanitär Hauptverteilung BF 42m2 55107 Lager BF 24m2 Gard/ Lager 74 m2 90.- / m2 27 26 25 95116 95117 95118 95119 95120 95121 95122 95123 95124 23 24 15 95125 22 95115 95126 28 95114 95127 21 95113 95128 29 95112 95129 20 95111 95130 30 95110 95131 19 95109 95132 31 95108 95133 18 35 95107 95134 34 36 95106 14 37 95105 13 38 95104 12 39 95103 11 40 95102 10 41 95135 TÖFF Bestand 45 PP Neu aufgeräumt 41 (-4) + 4 Neu Total 45 PP Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren 1.Untergeschoss Tiefgarage 02.05.2016 S8/8 C Tiefgarage BF 1184m2 Parkplatz PW 120.- / Stk. A 95136 95101 C B 95137 09 95138 08 43 95139 07 44 95140 55104 Schutzraum 2 BF 22m2 Korridor BF 12m2 D 06 95141 Lager 42 m2 90.- / m2 55110 Lagerraum BF 42m2 Schleuse BF 9m2 05 95142 WARENLIFT Elektro Hauptverteilung BF 47m2 04 95143 Lager 46 m2 90.- / m2 03 95144 55109 Lager BF 46m2 02 95145 45 Treppe BF 3m2 Lager 59 m2 90.- / m2 01 AUSFAHRT TG D Korridor BF 30m2 55106 Garderobe BF 15m2 Korridor BF 51m2 42 55105 Werkstatt BF 68m2 55108 Putzraum BF 4m2 Treppe BF 8m2 Korridor BF 56m2 55102 Lager BF 59m2 Treppenhaus PERS. LIFT BF 15m2 55103 Schutzraum 1 BF 42m2 32 Lager 125 m2 90.- / m2 55100 Garderobe 2 BF 51m2 17 55101 Lager BF 125m2 33 Pumpenraum BF 11m2 16 Tankraum BF 25m2 Vermietung: ECOREAL Roman Bernhard Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] B A N 1 3 5
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