Mehrpateienhaus zum Toppreis als Anlageobjekt aber auch für

Mehrpateienhaus zum Toppreis als Anlageobjekt...
1651/2233, Haus in 4942 Gurten
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
918 m²
Kaufpreis:
€ 198.000,-
Wohnfläche:
289 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Balkon:
10 m²
Dachterrasse:
80 m²
Keller:
87 m²
Heizwärmebedarf:
223 kWh/m² pro Jahr, Klasse: F
Martin
Rachbauer
fGEE:
3.53
Fa. Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova, Stadtplatz 24, 5280 Braunau/Inn
Tel: 07752/80500
E-Mail: [email protected]
1651/2233
Mehrpateienhaus zum Toppreis als Anlageobjekt...
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrparteienhaus im Ortskern von Gurten.
Die Liegenschaft kann aber auch auf Grund der Wohnungs- Raumaufteilung für Eigennutzer von Interesse sein.
Anlageobjekt in Gurten mit 3 Wohneinheiten und über 5,5% Rendite .
Im Jahre 1951 erbaut , 1999 zuletzt saniert,
Die Wohnung im EG hat ca. 100m² mit 2 Terassen und ist ab August frei.
Die Wohnung im 1.Stock verfügt über ca. 100m², eine große Terasse mit ca. 70m² und einen Balkon.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 89 m² Wohnung mit Mansarden.
1 große Garage und 2 Abstellplätze für Autos sind vorhanden.
Der große Garten ist von der Straße abgewndt und daher sehr ruhig.
Gute Infrastruktur, Bus, Bahn, Schule, Kindergarten sind im Ort.
Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse
[email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
223.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
3.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
1651/2233
Mehrpateienhaus zum Toppreis als Anlageobjekt...
1651/2233
Mehrpateienhaus zum Toppreis als Anlageobjekt...
1651/2233

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