saco gmbh beraten_planen_bauen

Sämtliche Nutzungsrechte unterliegen den vertraglichen Vereinbarungen und sind ansonsten alleine dem Architekten und Entwurfsverfasser vorbehalten.
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
PRÄSENTATION 21.05.2016
TETTAU
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN FÜR JEDES ALTER
AMBULANT BETREUTES WOHNEN + BARRIEREFREIE WOHNUNGEN
ÖKOLOGISCH / ÖKONOMISCH / 100% BARRIEREFREI / SERVICE +
KfW Barriere-
55
frei
Baubeginn
2017
GEFÖRDERT + UNTERSTÜTZT DURCH / IN PARTNERSCHAFT MIT:
Städtebauförderung in Oberfranken
Dieses Projekt wird im Bund-/Länder-Städtebauförderungsprogramm „Kleinere Städte und Gemeinden“ mit Mitteln des Bundes und des
Freistaats Bayern gefördert.
Oberste Baubehörde
im Bayerischen
Staatsministerium des Innern,
für Bau und Verkehr
www.tag-der-staedtebaufoerderung.de
SELA® Seniorenhaus / www.sela-seniorenhaus.de
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SACO GMBH
ARCHITEKT / GÜ
SACO GMBH
ARCHITEKT / GÜ
01
03
GESCHÄFTSFÜHRUNG
01 02
BÜRO
02
Gründung: 1995
Ort: Neustadt a. d. Aisch (Bayern)
Projekte: V. a. größere Sozialbauten wie Pflegeheime,
Betreutes Wohnen, Schulen, etc.
Focus: SELA® Seniorenhaus, ZOW, Ambulant Betr. Wohnen
Aufgabengebiet: Architekt, Generalplaner, Generalübernehmer, Bauträger, SiGeKo
Gerd Sambale (Architekt)
Anne Sambale (Finanzen)
MITARBEITER
10 + Bolle
SELA® Seniorenhaus / www.sela-seniorenhaus.de
03
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SACO GMBH
PROJEKTBEISPIELE
SACO GMBH
PROJEKTBEISPIELE
SELA® Seniorenhaus / www.sela-seniorenhaus.de
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UNSER FOCUS
SELA® SENIORENHAUS / ZOW / AMBULANT BETR. WOHNEN
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UNSER FOCUS
DAS SELA® SENIORENHAUS / ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN / AMBULANT BETR. WOHNEN
01. DAS SELA® SENIORENHAUS
Bsp. foto: Horneburg, 2014-15
Pflegeheim mit familiären Hausgemeinschaften
Vollstationär für Pflegestufen 1 bis 3
Kombiniert mit barrierefreien Whg. und Tagespflege
02. ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
Bsp. foto: Obermichelbach, 2015-17
Barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen
MITTENDRIN Im Alter nicht allein.
PERSÖNLICH Miteinander leben.
VERBINDEND Generationen vor Ort erhalten.
ÖKOLOGISCH Bewusst sparen.
Pflege- und Dienstleistungen auf Wunsch / nach Bedarf
ÖKONOMISCH Nachweisbar wirtschaftlich.
Ab Pflegestufe 0
03. AMBULANT BETREUTES WOHNEN
Bsp. foto: Langenfeld, 2016-17
GEMEINSAMES GRUNDPRINZIP
24 Std. Pflege und Betreuung durch ambulanten Dienst
Vollstationär für Pflegestufen 1 bis 3
Gemeinschaftsbereich kombinierbar mitTagespflege
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TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
KONZEPT / DIENSTLEISTUNGEN
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
KONZEPT / DIENSTLEISTUNGEN
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
+
+
+
Bsp. foto: Obermichelbach, 2015-17
Barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen
Pflege- und Dienstleistungen auf Wunsch / nach Bedarf
Ab Pflegestufe 0
AMBULANT BETREUTES WOHNEN
+
+
+
Bsp. foto: Langenfeld, 2016-17
24 Std. Pflege und Betreuung durch ambulanten Dienst
Vollstationär für Pflegestufen 1 bis 3
Gemeinschaftsbereich: Kochen, Essen und Wohnen
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LANGENFELD
AMBULANT BETREUTES WOHNEN
LANGENFELD (2016-2017)
PROJEKTBESCHREIBUNG
Bauherr
saco gmbh
PROJ
BEIS EKT
PIEL
AMBULANT BETREUTES WOHNEN
DIN 18040-2
Pflege / Service-Leistungen
Barrierefreier Komplex, teilweise rollstuhlgerecht Pflegestufen 0 - 3 über ambulanten Pflegedienst
Verwaltung / Vermietung / Verkauf
CBW GmbH
Bauweise
Lage
KfW-55-Standard / Massivbau monolith. / Walmdach Zentral in Langenfeld / neben Tagespflege Bestand
Ambulant Betreutes Wohnen
12 Einzelzimmer und Gemeinschaftsbereich
Vollgeschosse
EG, OG und DG
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HORNEBURG
SELA® SENIORENHAUS / TAGESPFLEGE / WHG.
HORNEBURG (2014-2015)
SELA® SENIORENHAUS
TAGESPFLEGE
BARRIEREFREIE WOHNUNGEN
PROJEKTBESCHREIBUNG
Bauherr
Seniorenhaus Horneburg e. G.
PROJ
BEIS EKT
PIEL
Verwaltung / Vermietung / Verkauf
Adebahr - Wohnen für Senioren
SELA Seniorenhaus / Tagespflege / Wohnungen
Bewohnerzimmer vollstationär: 60 Plätze
Tagespflege: 12 Plätze
1- / 2-Zimmer-Whg.: 26x
DIN 18040-2
Barrierefreier Komplex, teilweise rollstuhlgerecht
Bauweise
2 Bauabschnitte / KfW-70-Standard / Holz- und
Massivbau / versetzte Pultdächer
Vollgeschosse
EG, OG und DG
Pflege / Service-Leistungen
Pflegestufen 0 bis 3
Lage
Zentral in Horneburg
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OBERMICHELBACH
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
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OBERMICHELBACH (2015-2017)
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
PROJEKTBESCHREIBUNG
Bauherr
saco gmbh
PROJ
BEIS EKT
PIEL
Verwaltung / Vermietung / Verkauf
u. a. CBW GmbH
Wohnungen / Praxen / Gewerbe
2- / 3-Zimmer-Whg., 36 x
DIN 18040-2
Barrierefreier Komplex, teilweise rollstuhlgerecht
Bauweise
2 Bauabschnitte / KfW-70-Standard / Holz- und
Massivbau / versetzte Pultdächer
Vollgeschosse
EG und OG (Typ I) / EG, OG und DG (Typ II)
Pflege / Service-Leistungen
Ab Pflegest. 0 / auf Wunsch und nach Bedarf
Lage
Zentral in Obermichelbach
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MARKT ERLBACH
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
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MARKT ERLBACH (2013-2014)
ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
PROJEKTBESCHREIBUNG
Bauherr
saco gmbh
PROJ
BEIS EKT
PIEL
Verwaltung / Vermietung / Verkauf
CBW GmbH
Wohnungen / Praxen / Gewerbe
2- / 3-Zimmer-Whg.: 27x / Gewerbeeinheit: 1x
DIN 18040-2
Barrierefreier Komplex, teilweise rollstuhlgerecht
Bauweise
2 Bauabschnitte / KfW-70-Standard / Holz- und
Massivbau / versetzte Pultdächer
Vollgeschosse
EG, OG und DG
Pflege / Service-Leistungen
Ab Pflegest. 0 / auf Wunsch und nach Bedarf
Lage
Zentral in Markt Erlbach
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TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
LAGEPLAN
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
LAGEPLAN
04
Das Grundstück liegt zentral mitten in der Ortschaft.
Die Zufahrt zum Grundstück
erfolgt über die „Siedlungsstraße“.
Siedlungsstraße
Siedlungsstraße 6
Flurnr. 23
01
Der Altbau wird abgerissen und
durch einen 2-geschossigen
Neubau zzgl. DG und UG ersetzt.
03
Ein Teil der Ostseite des Neubaus
ist eine Grenzbebauung.
02
LEGENDE / AUFTEILUNG
01 Neubau (UG/EG/OG/DG) 02 Weg Best. / öffentl.
03 Bach Best. / öffentl.
Christian-Müller-Str.
Zufahrt EG / UG
LAGEPLAN (ohne Maßstab / Stand 31.08.2015)
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04 Teich Best.
Grundstücksgrenze
NORDEN
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TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
ERDGESCHOSS
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
ERDGESCHOSS
Im EG befinden sich die ambulant
betreute Hausgemeinschaft mit 10
Zimmern sowie Treppe / Aufzug.
12
11
10
09
J
06
G
E
07 / 08
09 / 10
G
G
Siedlungsstraße
D
Im familiären Gemeinschaftsbereich mit Terrasse wird miteinander
gekocht, gegessen und gelebt.
FLÄCHENZUWEISUNG
F
C
Verkehrsfläche
Wohngemeinschaft
Grundstücksgrenze
I
B
LEGENDE / AUFTEILUNG
H
A
G
05
G
04 / 03
Funktionsfläche
Grün- / Pflanzfl.
G
02 / 01
Weg Best. / öffentl.
A Treppe / Aufzug
B Verwaltung
C Kochen / Speise
D Wohnen / Essen
E Terrasse
G Bewohnerzimmer
mit Bad
I Notausgang
F Pflegebad / Unrein
H R-WC
J
Parken / Hof UG
Bach Best. / öffentl.
Haupteingang
GRUNDRISS EG (ohne Maßstab / Stand 31.08.2015)
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Zufahrt EG / UG
NORDEN
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TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
OBER- / DACHGESCHOSS
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
OBER- / DACHGESCHOSS
Siedlungsstraße
G
04 / 09
E
03 / 08
11 (DG)
E
C
F
Grundstücksgrenze
Das DG ist ein Vollgeschoss. Im OG
gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsraum inkl. Terrasse und Küche.
D
05 / 10
FLÄCHENZUWEISUNG
Verkehrsfläche
Wohnungen / privat
B
A
E
02 / 07
Das OG und DG beinhalten elf
2- u. 3-Zimmer-Whg., alle barrierefrei und mit Loggia / Balkon.
LEGENDE / AUFTEILUNG
D
A Treppe / Aufzug
C Gemeinschaftsraum
inkl. Küche und Terrasse
E 2-Zimmer-Whg.
E
01 / 06
G Parken / Hof UG
Haupteingang EG
GRUNDRISS OG / DG (ohne Maßstab / Stand 31.08.2015)
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Gemeinschaftsfl.
Grün- / Pflanzfl.
B R-WC
D Extensive Dachbegr.
F 3-Zimmer-Whg.
Eingang Whg.
Zufahrt EG / UG
NORDEN
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TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
BSP. 2-ZIMMER-WHG.
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
BSP. 2-ZIMMER-WHG.
DIELE
AB
BAD
KOCHEN / ESSEN /
WOHNEN
LOGGIA
SCHLAFEN
2-ZIMMER-WHG.
OG / DG
ab 45 qm
GRUNDRISS (ohne Maßst. / Stand 31.08.2015)
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BSP. AUSSTATTUNG (gemäß Service-Wohnen Markt Erlbach)
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UNTERGESCHOSS
TETTAU, ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNEN
UNTERGESCHOSS
Im UG liegen Tiefgarage, Büros
des Ambulanten Pflegedienstes,
Wasch- und Technikräume.
12
11
10
09
C
D
E
Siedlungsstraße
D
08
F
B
Sie sind mit direkten Zugang über
Treppe / Aufzug von den oberen
Geschossen leicht zu erreichen.
FLÄCHENZUWEISUNG
G
01
Verkehrsfläche
Ambulanter Pfl.dienst
Tiefgarage (offen)
Grundstücksgrenze
07
J
02
06
04
03
LEGENDE / AUFTEILUNG
H
05
I
Fahrräder
Müll
A
Weg Best. / öffentl.
Bach Best. / öffentl.
GRUNDRISS UG (ohne Maßstab / Stand 31.08.2015)
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Funktionsfläche
Grün- / Pflanzfl.
A Treppe / Aufzug
B Tiefgarage (offen)
C Parken / Hof
D Büro
E Dienstbespr. / Schulung
F Abstellraum
G Pelletlager / Heizung
H Hausanschlüsse
I
J
Wasch- / Trockenraum
Zugang Amb. Pfl.dienst
Fluchttreppe EG
Zufahrt
NORDEN
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KONTAKT
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www.sela-seniorenhaus.de
[email protected]
VIELEN DANK
für Ihr Interesse!
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Martin-Luther-Str. 31
91413 Neustadt / Aisch
Tel. 0 91 61 / 88 54 0
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