江別第一小学校 付近見取図 N 石 狩 敷地の条件等 川 建設地：江別市緑町西１丁目３７番地 地 名 地 番 敷 地 面 積 国 道 3 37 号 国 道 都 市 計 用 途 地 建築設計概要 1.新築校舎棟 15,323.18㎡ 建 築 面 積 画 都市計画区域（内・外（集団規定は対象外））・市街化区域・市街化調整区域・指定なし 種低層住居専用・第２種中高層住居専用・第２種住居・準住居 域 第 12号 近隣商業・商業・準工業・工業・工業専用・指定なし 域 防火・準防火・指定なし・法22条区域（内・外） 種）・高度地区（第 種）・高度利用地区・文教地区（第 特 別 用 途 地 区 等 特別工業地区（第 防 江別第三中学校 火 地 第 文 文 新築棟概要 小学校 北海道江別市緑町西１丁目３７番地、 種） 種中高層階住居専用地区・商業専用地区・研究開発地区 その他（ 2.渡り廊下棟 2,064.984 ㎡ 3.既存屋内運動場棟 27.203 ㎡ 棟 棟合計 4.屋外倉庫 1,046.192 ㎡ 番 号 用 3,187.379 ㎡ 49.00 ㎡ 1 途 学校校舎（小学校） 耐 火・ 準 耐 火 耐火建築物 構 造 種 別 鉄筋コンクリート造 工 事 種 別 増 築 数 地上3階 PH1階 PH 階 床 面 積 120.460 ㎡ 120.460 ㎡ 3 階 床 面 積 1,925.323 ㎡ 1,925.323 ㎡ 建 築 物 の 高 さ 16.450ｍ （設計GLより） 16.454ｍ（平均地盤面より） 2 階 床 面 積 1,921.710 ㎡ 2,035.146 ㎡ 軒 高 11.700ｍ （設計GLより） 11.704ｍ（平均地盤面より） 1 階 床 面 積 2,007.664 ㎡ 27.203 ㎡ 1,008.000 ㎡ 49.00 ㎡ 3,091.867 ㎡ 平 盤 平均GL＝1FL-0.154 延 床 面 積 5,975.157 ㎡ 27.203 ㎡ 1,121.436 ㎡ 49.00 ㎡ 7,172.796 ㎡ 基 準 階 の 高 さ 3.85ｍ（1・2・3階） 基準階の天井高 2.80ｍ（教室天井） 113.436 ㎡ 階 ） 均 地 容積率 46.81％（法定200％） 建 ぺ い・ 容 積 率 建ぺい率 20.80％（法定60％） ※建ぺい率・容積率は共に小数点3位以下を切り捨てとして算定 建ぺい率（ 算定式 3,187.379 ㎡/15,323.18 ㎡＝20.80％ ） 容積率 （ 7,172.796 ㎡/15,323.18 ㎡＝46.81％ 江別小学校 日 江別 文 影 規 制 ） Ｎ 有・無 号 2 1 周辺規制値 道 そ の 他 の 規 制 騒音規制（有・無） 道 路 巾 員 （北側） 兵村2番通 国 排水規制（有・無） 68,100 駐車場附置義務（有・無） 5,842 42,000 26,100 建築基準法42条1項1号：幅員18.0ｍ 10,100 16,000 8,000 8,000 下 214,160 物 3丁目1番通幹1右12 防球フェンス T2 浸 物 （9.45） 22,528 6,800 ・100ｍコース 駐車場（6台） 5,150 浸 9.85 9.65 9.65 放課後児童会 9.65 （9.74） Y10 5,000 ３：既存屋内運動場 汚 制 9.95 9.85 9.85 9.90 菜園 菜園 菜園 12,000 下 （法42条1項１号道路） T T8 9.82 （9.82） 横断歩道 （9.35） 9.67 （9.67） 下 （10.39） 9.85 9.85 8,350 線 界 境 0 路 00 道 5, 緑町3号道路 下 （9.32） T 汚 9.85 （10.18） 9.59 （9.59） 9.52 （9.52） 下 E 道路境界線 205,034 案内標 Y3 9,000 9.85 物 防球フェンス Y6 3,200 9.85 12,150 Y1 Y8 １：新築校舎 3,800 Y2 9.95 9.95 Y9 8,000 3,0002,5002,500 9.85 9,000 21,000 汚 9.95 EXP.J 4,000 8,000 Y7 Y4 9,450 EXP.J ２：渡り廊下 EXP.J Y5 道路境界線 69,370 EXP.J 6,000 道路境界線 68,190 グラウンド 幅員18.00ｍ （法42条1項１号道路） 兵村2番通り 汚 下 3丁目1番通幹1右11 24,000 汚 41,200 下 緑町8号道路 走り幅跳び・砂場 3,800 線 界 境 000 路 5, 道 H 10.21 （10.21） 10.06 （10.06） 道路中心線 下 下 （10.03） （9.60） T7 T 汚 3丁目1番通幹1右9 Ｇ 8,000 8,000 8,000 10.00 ：1ＦＬ（ＧＬ+150） ±0 仕 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 40,000 9.85 ：設計ＧＬ 8,000 8,000 40,000 （xx.xx） ：現況レベルを示す。 80,000 X1 X2 X3 X4 X5 Y1 5,578 ク ト 8,000 ッ バ ッ ネ 8,000 本町通一番通幹10右2 4.屋外倉庫 幅員12.00ｍ 隣地境界線 土留め （法42条1項１号道路） 附 近見 取 図 X6 2,890 X7 X8 X9 X10 X11 T6
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