TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT

TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT
1657/1028, Wohnung in 2230 Gänserndorf
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
80 m²
Gesamtmiete:
€ 800,-
Loggia:
5 m²
Mietprovision:
2 MM zzgl. Ust
Keller:
4 m²
Betriebskosten:
€ 379,90
Heizwärmebedarf:
30,4 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B
Harald Raffelsberger
Fa. Midpoint GmbH
RE/MAX Point, Bahnstraße 44, 2230 Gänserndorf
Tel: 02282/60560
E-Mail: [email protected]
1657/1028
TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne
und gut gelegene Eigentumswohnung
im neu sanierten Haus
Die sehr helle Wohnung bietet einen tollen Ausblick über das Marchfeld.
Böden, Wände und Einrichtung sind gepflegt.
Das Haus verfügt über einen Lift, Kellerräume und einen Fahrradraum.
Aufteilung:
Zentrales Vorzimmer, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Loggia,
2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.
Weiters sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vorhanden.
Das Haus wurde kürzlich generalsaniert.
Fassade und Fenster wurden auf den neuesten Stand gebracht,
was der Grund für die sehr gute Energiekennzahl von 30,4 ist.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Hauszentralheizung.
Die Wohnung liegt in Gehentfernung zu allen wichtigen Eckpunkten in Gänserndorf.
DIE HEIZKOSTEN SIND INKLUSIVE!!!
Betriebskosten 280.Gesamtmiete 800.- Euro/ monatlich
Kaution: 3BMM
Provision: 2NMM + Mwst
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen
Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz
dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über
Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten
Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung
eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei
Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut
Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und
freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder
Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 420,1
Betriebskosten
€ 254,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten
€ 59,77 zzgl 20% USt.
1657/1028
TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT
Warmwasser
€ 25,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 39,96
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€ 800
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
1657/1028
TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT
1657/1028
TOLLE MIETWOHNUNG GÄNSERNDORF STADT
1657/1028

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