Neues Wohnprojekt mit einem Gesamtvolumen von rund 27 Mio. Euro Grundstück für Errichtung von 130 Wohneinheiten und Gewerbeflächen erworben Baubeginn in Q1 2017, Fertigstellung ab Q3 2018 geplant Aschaffenburg, den 19.05.2016 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat ein weiteres Großprojekt in Österreich gestartet und baut somit das Geschäftsfeld Wohnen im zweiten Kernmarkt neben Deutschland erfolgreich aus. Die Gesellschaft hat mit einem Partner einen Kaufvertrag für ein mehr als 5.500 Quadratmeter großes Grundstück in Wien unterschrieben, auf dem 130 Wohneinheiten, 60 Tiefgaragen-Stellplätze und Gewerbeeinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt mehr als 10.000 Quadratmetern entstehen sollen. Das gesamte Projektvolumen beläuft sich auf rund 27 Mio. Euro. Die Finanzierung des Projektes ist bereits gesichert und das notwendige Eigenkapital vorhanden. EYEMAXX erwartet eine Netto-Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen Prozentbereich. Die Baumaßnahmen, die voraussichtlich im ersten Quartal 2017 beginnen, sind in drei Phasen gegliedert. Die erste Phase soll bis zum dritten Quartal 2018 und das Gesamtprojekt bis Mitte 2019 abgeschlossen sein. Zum einen ist auf zwei Baufeldern die Errichtung von neuen Wohneinheiten und Gewerbeflächen vorgesehen. Darüber hinaus soll ein bestehendes 3-geschossiges Gebäude mit zusätzlichen Gewerbeflächen saniert und ausgebaut werden. Das Objekt befindet sich in gutem baulichem Zustand, so dass sich die Sanierung unter anderem auf die Fassadenerneuerung und den Anbau eines Aufzuges beschränkt. Auch sollen durch den Dachgeschoss-Ausbau neue Wohneinheiten entstehen. Das neu erworbene Areal befindet sich in attraktiver Lage in Floridsdorf, dem 21. Gemeindebezirk im Norden Wiens, mit einem hohen Freizeitwert, einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Anschluss an das Autobahnnetz. Floridsdorf ist mit rund 152 tausend Einwohnern der drittgrößte Wiener Bezirk und verfügt über großes Entwicklungspotenzial. Dr. Michael Müller, CEO und Mehrheitsaktionär der EYEMAXX Real Estate AG, kommentiert: „Dies ist bereits das dritte Wohnprojekt, das wir in Wien umsetzen und wir stehen in Verhandlungen für weitere Projekte in der dynamisch wachsenden österreichischen Hauptstadt. Die 2-Millionen-Marke bei den Einwohnzahlen sehen Experten bereits im Jahr 2023 erreicht. Wir profitieren dabei von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Solche Projekte sind Basis unseres erfolgreichen profitablen Wachstums und stellen unser Know-how und den guten Deal-Zugang unter Beweis.“ Über EYEMAXX Real Estate AG Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Entwicklung von Immobilienprojekten. Der angestammte Geschäftsbereich ist die Realisierung von Fachmarktzentren in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Neue Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen in Deutschland sowie Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem nutzt EYEMAXX Marktopportunitäten, indem Logistik und nach Kundenwunsch errichtete Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und Österreich sowie den aussichtsreichsten Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien, der Slowakei, Kroatien und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch renditestarke Immobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet EYEMAXX Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen Cashflow aus Bestandsimmobilien. Weitere Informationen unter: www.eyemaxx.com Kontakt Investor Relations / Finanzpresse Peggy Kropmanns, Axel Mühlhaus edicto GmbH [email protected] Telefon: +49 69 90550556 Presse/ Anfragen Dipl.-Ing. Veronika Eisert EYEMAXX Real Estate Group [email protected]
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