Ärmel hochkrempeln - dann gehts los!, Haus in

Ärmel hochkrempeln - dann gehts los!
3100/368, Haus in 3130 Ossarn
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
429 m²
Kaufpreis:
€ 99.000,-
Wohnfläche:
110 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Heizwärmebedarf:
263,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse:
G
Doris Deutsch, MBA, akad. IM
Fa. Doris Deutsch Immobilien KG
RE/MAX Magic, Albrechtstraße 25, 3400 Klosterneuburg
Tel: 02243 / 214 06
E-Mail: [email protected]
3100/368
Ärmel hochkrempeln - dann gehts los!
Hier können Sie sich nach Lust und Laune austoben, renovieren, sanieren bis Sie ein nettes adrettes Häuschen vor sich
haben.
Die Grundzüge sind vorhanden, eine ordentliche Außenansicht mit einem Garten der gerade richtig groß ist. Platz zum
Spielen ebenso wie Platz fürs eigene Gemüsegartl.
Auch flächenmäßig ist das Haus gut bestückt, 5 Zimmer sind mühelos zu erzielen, zusätzlich zur geräumigen Küche.
Ein einfaches Badezimmer sowie ein WC sind vorhanden, einen großen Dachboden gibt es auch noch für dies und
das.
Eine neue Gastherme wurde 2012 angeschafft, auch die Fenster sind tadellos, Investitionen, die bereits getätigt sind.
Alles in Allem ist das Haus in einem Zustand, der Handwerker auf den Plan ruft. Aber dann ... dann wenn Sie Ihr neues
Heim nach Ihren Vorstellungen adaptiert haben .... dann werden alle staunen :-)
Strategisch perfekt gelegen, nur 3 km bis ins Zentrum von Herzogenburg, hier ist auch die Anschlussstelle an die S 33,
von da sind Sie in 12 Minuten in St. Pölten.
Ihre Kinder vergnügen sich mit den Nachbarskindern oder vertreiben sich die Zeit im nahen Freizeitzentrum, nutzen Sie
die Zeit um in der Zwischenzeit gemütlich in Herzogenburg zu Shoppen. Abends ist die Familie wieder zusammen,
gemütlich können Sie bei einer Grillerei oder einfach nur bei einem gemeinsamen Abendessen den Tag ausklingen
lassen.
Kommen Sie zum OPEN HOUSE am 11. Juni und geben Sie Ihr Angebot ab. Wir freuen uns schon auf Ihre Anmeldung.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann,
vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Der Preis: NUR € 99.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
263.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
G
3100/368
Ärmel hochkrempeln - dann gehts los!
3100/368
Ärmel hochkrempeln - dann gehts los!
3100/368

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