物 物件番号 所 在 件 調 1401 地 住 居 表 示 書 最低売却価格 385千円 長崎県佐世保市針尾中町３８２番６ 同 所 現 況 地 目 雑種地 1,607.00 ㎡ 及び面積等 ――――― 地番 登 記 簿 地目 数量 記載事項 地番 地目 数量 北側 接面道路 工作物 ─ 立木竹 ─ 382番6 雑種地 1,607㎡ 舗装市道 幅員約 5.0 ｍ （法第４２条第１項第１号道路） の 状 況 都市計画法 建築基準法 その他 法令に基づく制限 市街化調整区域 用途地域 指定なし 地域・地区 建ぺい率 ７０％ 容 積 率 ２００％ 高度制限 指定なし 防火指定 指定なし ・都市計画法第２９条（開発行為の許可） ・都市計画法第４３条（開発許可を受けた土地以外の土地 における建築等の制限） ・建築基準法第２２条（屋根に関する規定） ・景観法第１６条（佐世保市 景観計画区域（島・半島ゾーン）） ・佐世保市屋外広告物条例第５条（第２種許可地域） ＊別葉「補足説明事項」参照 私道の負担等 私道負担 無 負担の内容 に関する事項 道路後退 無 負担の内容 供 給 処 理 供給処理施設 配管等の状況 施 設 整 備 状 況 施 設 整 備 の 特別負担の有無 ― 電 気 接面道路配線 有 ― 公営水道 接面道路配管 有 無 施 設 の 概 要 公共下水道 接面道路配管 無 浄化槽設置可 無 都市ガス 接面道路配管 無 無 交通機関 鉄道等 ＪＲ佐世保線 早岐駅の 南西方 約11.0km バ ス 西肥バス 高畑停留所の 南西方 約1.9km 徒歩24分 公共施設 佐世保市役所針尾支所 針尾小学校 東明中学校 ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書 の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。 参 考 【法令制限に関する事項】 ・本地は市街化調整区域に所在し、建築行為及び開発行為は原則禁止されていますが、一定の条件を満たしたも のは、開発審査会の審議を経て許可される場合があります。詳細については、佐世保市建築指導課(電話：095625-9629)にご照会ください。 事 項 【ライフラインに関する事項】 ・公共下水道については整備されておりませんが、浄化槽の設置は可能です。詳細については、佐世保市水道局 下水道事業課(電話：0956-24-1151)にご照会ください。 【その他】 ・本地東側に井戸跡(通気パイプ)があります。 ※本物件の土地等に係る資料を佐世保出張所統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認くだ さい。 ※ 物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、 現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。 周 辺 図 所在地 物件番号 1401 長崎県佐世保市針尾中町３８２番６ （住居表示： 同 所 ） 凡 ※ 現在の周辺状況と異なる場合があります。 Copyright(C)2015 ZENRIN CO .,LTD. Z16KF第355号 例 売払物件 明 細 図 所在地 長崎県佐世保市針尾中町３８２番６ （住居表示： 同 所 ） ※必ず入札参加者ご自身において現況確認を行って下さい。 物件番号 1401
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