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Exposé
Einfamilienhaus in Augustdorf
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 19.
Jahrhundert
Objekt-Nr. OM-78831
Einfamilienhaus
Verkauf: 59.000 €
Ansprechpartner:
Leonhardt
Mobil: 0162 5734202
Waldstraße 39
32832 Augustdorf
Nordrhein-Westfalen
Deutschland
Baujahr
1897
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.042,00 m²
Übernahme
nach Absprache
Etagen
2
Zustand
renovierungsbedürftig
Zimmer
5,00
Badezimmer
1
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus wurde 1897 auf einem 1042 m² großen Grundstück in Augustdorf
erbaut. Im September 1989 wurde das Haus gemäß § 3 des Gesetzes zum Schutz und Pflege
der Denkmäler in die Denkmalliste der Gemeinde Augustdorf eingetragen. Laut der Auskunft
der Gemeinde Augustdorf und dem Kreis Lippe stehen leider keine Bauunterlagen mehr zur
Verfügung, sodass weder eine Grundflächenberechnung noch eine genaue Baubeschreibung
zur Verfügung stehen, sodass auch die Angabe der Wohnfläche eine grobe Schätzung ist.
Ausstattung
Aufgrund des Alters und des Instandhaltungsstaus, muss einiges an diesem Haus gemacht
werden. Um sich ein genaues Bild der Immobilie zu machen, ist eine Besichtigung von Vorteil.
Sonstiges
Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks abzusehen. Gerne stehe
ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und Rückfragen zur Verfügung.
Lage
Das Haus wurde in zweiter Baureihe an der Waldstraße in Augustdorf erbaut. In der
Nachbarschaft befinden sich größtenteils Einfamilienhäuser sowie zur Rückseite des Hauses
Felder eines ansässigen Bauern.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,5 km) und auch die
Öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig in 5 min erreichbar.
Der Bodenrichtwert liegt in diesem Gebiet bei 70 €/m².
Infrastruktur:
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Weg
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Foyer
1. OG
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Raum 1
Raum 3
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Sicherungskasten
Raum 2
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