Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße" Exposé zum Bauplatz 81/1

Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße"
61194 Stadt Niddatal
Exposé zum Bauplatz
81/1
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bauplatznr: 81/1
Größe:
346,00 m²
Preis:
245,00 €/m²
Nutzung:
Allgemeines Wohngebiet (WA)
(erschlossener Baulandpreis)
Gesamt:
84.770,00 €
(provisionsfrei)
GRZ / GFZ:
0,40 / 0,80
Geschosse:
II
Bauweise:
Doppelhaus, TH=6,5m, FH=12m
Lage des Bauplatzes im Baugebiet
Kontakt:
Stadt/Gemeinde:
Stadt Niddatal
http://www.niddatal.de/
Vertrieb:
Hessische Landgesellschaft mbH
als Vorhabenträger der Kommune
Herr Thias
Aulweg 45
35392 Gießen
Tel.: +49 641 93216-20
Fax: +49 641 3909-89
[email protected]
www.hlg.org
Foto des Baugebiets
Das Baugebiet:
Das Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße" liegt am südwestlichen
Ortsrand von Ilbenstadt. Vor allem durch die im ehemaligen
Klosterbereich gelegene romanische Basilika "St. Peter und
Paul" und die dort regelmäßig stattfindenden Konzerte ist Ilbenstadt
weithin bekannt.
Mit rund 2.800 Einwohnern ist Ilbenstadt der zweitgrößte Stadtteil
von Niddatal. Niddatal liegt in der südlichen Wetterau zwischen
Taunus, Vogelsberg und Rhein-Main-Gebiet. Die reizvolle
Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der namensgebenden Nidda
sowie die gute infrastrukturelle Ausstattung versprechen eine
anhaltend hohe Wohnqualität.
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Neben Kindergarten und Grundschule finden sich in Ilbenstadt
eine Außenstelle der Stadtverwaltung, Ärzte, Bürgerhaus, Bücherei
und Jugendzentrum, Spielplätze und Sportanlagen. Eine Vielzahl
von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Naherholungsmöglichkeiten,
Rad- und Wanderwege bieten sich entlang der Nidda.
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Stand: 16.05.2016
Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße"
61194 Stadt Niddatal
Das Rhein-Main-Gebiet und die Städte Friedberg, Bad Nauheim
und Gießen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Anschluss an die S-Bahn besteht im Nachbardorf. Die nächsten
Anschlussstellen an die Autobahnen A 5 und A 45 sind nur etwa
10 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen über Niddatal und den Stadtteil Ilbenstadt
finden sich auf der Internetseite der Stadt (www.niddatal.de).
Stadt Niddatal:
Die Stadt Niddatal ist Heimat von rund 9000 Einwohnern und entstand 1970 aus dem Zusammenschluss der
Stadt Assenheim mit den Gemeinden Kaichen, Ilbenstadt und Bönstadt.
Wie der Name vermuten lässt fließt die Nidda durch die Stadt, die historisch zu Oberhessen gehört.
26 km und knapp eine halbe Stunde Fahrtzeit von Frankfurt am Main entfernt liegt Niddatal verkehrsgünstig im
Süden des Wetteraukreises und grenzt dabei an den Main-Kinzig-Kreis.
5 Kindergärten sowie Grundschulen, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sorgen für Betreuung und Bildung für
die Kinder.
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Stand: 16.05.2016

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