MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO 523250 523900 524550 525200 525850 526500 527150 527800 528450 BARVA 221650 221650 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA SAN RAFAEL AS an I o sidr Relleno Sanitario Ra fa e l 221000 an 221000 AS Las Crucitas María Fernanda Suiza 409-01-R08/U08 Urb. La Confianza Urb. Asovigui A San Isidro AS Urb. María del Rocío an Ra Urb. Jerusalén Uriche Azaleas Ciudad Urb. D. Luz la kEscue Topográfica Una Marino Urb. Villa Dolores María Auxiliadora al le Condominio La Quintana Pi Parque s Gonz lica Calle Púb Urb. Las Crucitas î Avenida 6 Parque Adobe Urb. Villa Adobe ARCHIVO: 409_Mapa_Valores_Terreno.pdf 409-01-U12 Urb. La Quintana úd Beneficio Be SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 Rio Urb. Siboney Urb. Don Eloy Urb. Don Roberto Parque Parque Res. Mauri 219050 Urb. Rincón Verde Mas X Menos 219050 kEscuela Urb. Miraflores 409-01-U17 Metros 255 PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional rm Urb. Compostela Parque Urb. Rincón de Flores 170 1 cm en el mapa equivale a 85 m en terreno Parque Parque Agua 85 Capilla de Velación 409-01-U10 409-01-U13 Calle Publica 85 42,5 0 Avenida 4 409-01-U01 Urb. Don Eloy HEREDIA Municipalidad Iglesia Vieja SAN PABLO Urb. Corobici Avenida 2 ez ia ESCALA 1:8 500 Iglesia îNueva Escuela Urb. Los Hidalgo Cementerio 409-01-U02 al kJosé ález Plaza Urb. Tierra De Gozen A Heredia Calle 2 Calle 4 Europe kSchool Piscina Centro Recreo APSE 219700 de tr Av. Cen Centro Recreativo A Hered ed a 409-01-R03/U03 ia Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES 409-01-U11 Liceo Mario Vindas Urb. Colonial María Auxiliadora Urb. La Amelia 409-01-R09/U09 Urb. Las Brisas C Pastoras San Lucas Puebla Real Urb. Chirripo 409-01-U04 Parque Uruca Urb. Rosalinda 219700 220350 kUniversitaria ered Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES 409-01-U07 Urb. Don Albino AH Cruces Urb. Santa Isabel 220350 l fae Mabe Omar Dengo Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Parque 409-01-U05 409-01-U06 Plaza SAN ISIDRO Parque Urb. Francisco Parque Irma 409-01-U18 Urb. Santa Fe Aserradero LOCALIZACIÓN Parque Conj. Residencial Rincón Verde Cond. Interamericana 409-01-U19 Costa Rica Lomas de San Pablo Urb. María Fernanda Heredia Urb. Valle Claro Plaza A Quebrada Gertrudis Sa n Rincón de Ricardo to D om in go Urb. Los Heredianos 218400 s Ri o ld rri tru di ca e aG er rro s Co Qu eb ra d Fe 218400 Be rm úd ez 409-01-U15/U16 Urb. El Sitio ta SANTO DOMINGO ca Ri Heredia 409-01-R14/U14 217750 217750 Zona Industrial Condominio Heredia 2000 San Pablo CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS an M artin Límite Oficial (IGN) Predios Límite Oficial por Distrito (IGN) Hidrografía 217100 217100 Ri o Be rm úd ez le S Cal TIBAS 523250 523900 524550 525200 525850 526500 527150 527800 528450 MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO DISTRITO 01 ‐ SAN PABLO CÓDIGO ZONA 409‐01‐U01 409‐01‐U02 NOMBRE Calle Real La Puebla 409‐01‐R03 409‐01‐U03 La Manca 409‐01‐U04 409‐01‐U05 409‐01‐U06 409‐01‐U07 Maria Auxiliadora Palermo Maria Del Rocio Uriche 409‐01‐R08 409‐01‐U08 Las Cruces 409‐01‐R09 409‐01‐U09 Las Crucitas 409‐01‐U10 409‐01‐U11 409‐01‐U12 409‐01‐U13 Adobe La Quintana Las Pilas Centro de San Pablo 409‐01‐R14 409‐01‐U14 Rincon de Ricardo 409‐01‐U15 409‐01‐U16 409‐01‐U17 409‐01‐U18 409‐01‐U19 Gertrudis Comercial Gertrudis Industrial Miraflores Calle Cordero La Irma COLOR VALOR ¢/m2 100 000,00 60 000,00 30 000,00 60 000,00 90 000,00 100 000,00 60 000,00 95 000,00 10 000,00 60 000,00 25 000,00 45 000,00 80 000,00 60 000,00 75 000,00 80 000,00 25 000,00 65 000,00 95 000,00 70 000,00 60 000,00 90 000,00 60 000,00 2 160,00 160,00 7 500,00 150,00 280,00 141903,08 160,00 240,00 7 000,00 160,00 10 500,00 860,00 180,00 160,00 150,00 190,00 12 000,00 150,00 260,00 9 000,00 120,00 150,00 120,00 ÁREA (m ) FRENTE (m) 8,00 8,00 17,00 8,00 10,00 1065,00 7,00 11,00 46,00 8,00 94,00 17,00 9,00 8,00 8,00 7,00 71,00 7,00 12,00 33,00 7,00 8,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,8 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 7 4 2 2 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 0 0 0 10 0 10 0 0 0 0 0 10 0 0 5 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 5 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC05 AP05 VC02 VC06 VC02 VC06 VC04 VC02 VC04 VC03 VC03 VC02 VC05 VC02 TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 I1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV 4: Provincia Heredia, 09: Cantón San Pablo, 01: Distrito San Pablo, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 19 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.