Bildungsprogramm 2016 Wissen schafft Kompetenz Beziehung schafft Vertrauen Vernetzung schafft Vorsprung Dir. Frank Schneider DI Herwig Pernsteiner GBV Vorsitzender-Stv. des Aufsichtsrats GBV Verbandsobmannstellvertreter Vorstandsdirektor Lawog Vorstandsdirektor ISG Grundsätzlich steht im Mittelpunkt des täglichen wirtschaftlichen Handelns die beste Erfüllung der Verantwortungen auf höchstem Niveau. Dies gilt vor allem auch für die Wohnungswirtschaft. Mit großer Freude blicken wir schon auf die vergangenen Bildungsjahre zurück, indem unser Institut für Personalentwicklung für die Wohnungswirtschaft ihre Aufgaben als Dienstleister in Schulungsbelangen erfüllte. Dieses Institut hat auf Wunsch der gbv Oberösterreich die Aufgabe übernommen, Ausund Weiterbildungskurse speziell für die Wohnungswirtschaft zu organisieren und anzubieten. Die stetig steigenden Herausforderungen an unsere Mitarbeiterinnen bzw. Mitarbeiter und auch Führungskräfte der Wohnungswirtschaft sind unaufhaltsam. Neben der seriösen Ausbildung ist eine weitere Antwort darauf mehr Wissen, mehr Know-how, mehr Weiterbildung. Genau dieses Ziel verfolgen wir und bieten dafür fachspezifische Fort- und Weiterbildungsveranstaltungen an. Das breit gefächerte Spektrum deckt alle für die Wohnungswirtschaft notwendigen Themengebiete ab. Neben technischen Fachthemen finden Sie vielfältige Kurse mit rechtlichem und betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt genauso wie Seminare zu Kommunikation und Persönlichkeitsentwicklung. Unser Tun und Handeln ist stets auf die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden, aber auch die Ziele des Unternehmens ausgerichtet. Das Fachwissen, die Kompetenz und die Eigenverantwortung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind wichtige Faktoren, die maßgeblich zum Erfolg und auch zur Zufriedenheit der Kundinnen und Kunden beitragen. Um die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei ihrer täglichen Arbeit bestmöglich und optimal zu unterstützen, hat das Institut für Personalentwicklung für die Wohnungswirtschaft auch 2016 wieder maßgeschneiderte Seminare entwickelt. Unterstützen Sie die vielfältigen Angebote und besuchen Sie die Veranstaltungen. Wir wünschen Ihnen dabei viel Vergnügen, Erfolg und Freude. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 1 von 42 Dir. Mag. Robert Oberleitner Dir. Wolfgang Pfeil, MBA Geschäftsführung Neue Heimat Geschäftsführung GWG IPE Beiratsvorsitzender IPE Beiratsvorsitzender Stv. Wir freuen uns Ihnen auch für 2016 wieder ein umfangreiches und vielfältiges Fortbildungsangebot präsentieren zu können. In Zusammenarbeit mit den Bildungsbeauftragten und Personalverantwortlichen der Unternehmungen konnte wieder ein breit gefächertes Angebot an Seminaren und Fortbildungsveranstaltungen für Sie zusammengestellt werden. Aufgrund der zahlreichen Anregungen und Ideen finden Sie im Seminarprogramm 2016 auch wieder neue Themen. Durch die rege Beteiligung an unseren Seminaren und Workshops demonstrieren die Teilnehmerinnen und Teilnehmer ihren großen Wissensdurst zum Wohle ihrer Aufgaben- und Verantwortungsbereiche, somit für unsere Kundinnen und Kunden. Lebenslanges Lernen steht bei den Besucherinnen und Besucher unserer Angebote offenkundig ganz oben auf der Prioritätenliste. Dafür möchten wir uns sehr herzlich bedanken. Auch die positiven Rückmeldungen sind ein klares Signal dafür, dass die Qualität unserer Veranstaltungen geschätzt wird. Hier möchten wir uns sehr herzlich bei den Vortragenden und Experten bedanken. Ein spezielles Dankeschön gilt allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Wohnungswirtschaft, die uns mit ihrer Fachexpertise als Referentinnen und Referenten zur Verfügung stehen. Durch dieses Insiderwissen wird der Vernetzungsgedanke gefördert und der Erfahrungsaustausch untereinander forciert. Für 2016 haben wir uns wieder bemüht, kompetente und erfahrene Referent/innen und Trainer/innen für unser Programm zu gewinnen und ein anspruchsvolles Programm präsentieren zu können. Der oberste Grundgedanke dabei ist, die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestmöglich für den Arbeitsalltag zu unterstützen. Geschätzte Führungskräfte, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Wohnungswirtschaft wir würden uns freuen, wenn Sie einen weiteren Meilenstein auf Ihren individuellen Bildungs- und Berufsweg setzen und unsere fundierte Angebotsvielfalt nutzen! Schenken Sie uns bitte weiterhin Ihr Vertrauen! Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 2 von 42 Dr. Christoph Jungwirth Mag. (FH) Melanie Bräu Geschäftsführung BFI OÖ Seminarentwicklung, Koordination Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc Geschäftsführung IPE Das Institut für Personalentwicklung bietet Dienstleistungen speziell für die Unternehmungen der Wohnungswirtschaft, deren Mitarbeiter/innen und deren Führungskräfte an. Wir orientieren uns an den Erfordernissen der Wohnungswirtschaft und entwickeln praxisnahe Aus-, Fort- und Weiterbildung. Zudem bieten wir neben unseren Personalentwicklungsangeboten folgende individuelle und maßgeschneiderte Fachleistungen: Organisationsentwicklung ist ein organisationstheoretisches Konzept, um geplanten sozialen Wandel in Organisationen umzusetzen. OE ist eine Interventionsstrategie, der gruppendynamische Prozess nützt, die sich auf die Organisationskultur konzentriert, um geplante Veränderungen herbeizuführen. Zudem ist OE ein Interventionsprogramm in sozialen Prozessen von Organisationen mit dem Ziel, Verhaltens- und Einstellungsänderungen herbeizuführen, die zu gesteigerter organisatorischer Effektivität führt. Teamentwicklungen hat unter anderem das Ziel, ein positives Arbeitsklima zu schaffen und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zu gewährleisten. Teamentwicklung kann dabei zum einen ein Prozess sein, den Arbeitsgruppen und Teams im Verlauf ihres Bestehens automatisch phasenweise durchlaufen, zum anderen auch ein aktiver, gesteuerter Prozess, der der Verbesserung der Zusammenarbeit von Mitarbeitern, insbesondere bei zeitlich befristeten Projekten dient. Mediationen: In Streit und Konfliktfällen bieten wir auch durch eingetragene Mediatorinnen und Mediatoren in Zivilrechtssachen beim Bundesministerium für Justiz Lösungsprozesse an. Coaching ist eine kontinuierliche, zeitlich begrenzte und partnerschaftlich ablaufende Begleitung und Unterstützung von Einzelpersonen bzw. Gruppen/Teams in der Verbindung von Berufsrolle und Person, zielorientiert und situativ ausgerichtet, wobei der/die zu Coachende für Lernen und Entscheidungen selbst verantwortlich bleibt. Supervisionen: Supervision ist eine Form der Qualitätssicherung durch Reflexion im Bereich der personalen, sozialen und/oder beruflichen Kompetenz mit professioneller Begleitung. Spezialseminare: Alle Seminare und Veranstaltungen, die wir in unserem Angebot haben, bieten wir bei Bedarf und entsprechender Nachfrage auch einer ganzen Gruppe innerhalb Ihres Unternehmens an. Zudem entwickeln wir maßgeschneiderte organisationsinterne Fort- und Weiterbildungskonzepte, Kurse, Seminare und Lehrgänge an. Inhalte, Methoden, Seminartermin und -ort richten sich nach dem Bedarf des Unternehmens. Das Institut für Personalentwicklung der Wohnungswirtschaft leistet mit diesem Programm einen Beitrag zur Qualität im sozialen Wohnbau. Dabei geben wir unser Bestes und hoffen, dass unsere Angebote Ihre breite Zustimmung finden und bedanken uns für Ihr Vertrauen. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 3 von 42 Inhaltsverzeichnis BASIS- UND AUFBAUSEMINARE 5 Basisseminar für Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft 5 Basisseminar Administration / Organisation / Recht für Betreuer/innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter/innen 8 9 Technik am Bau für Nichttechniker RECHTLICHE FACH- UND VERTIEFUNGSSEMINARE 10 Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und Mietrechtsgesetz (MRG) – Vertiefung + Neuerungen 10 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) –Grundlagen 11 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) –Vertiefung 12 Rechtliches zum Thema Mieterwechsel und Delogierung 13 TECHNISCHE FACH- UND VERTIEFUNGSSEMINARE 14 14 Boden- und Baustoffprüfung im modernen Hochbau OIB Richtlinie – Neuerungen 2015 NEU! 15 16 NEU! Erfahrungsaustausch - Businessfrühstück PERSÖNLICHKEITS- UND GESUNDHEITSBILDENDE SEMINARE Rhetorik und Präsentationstechniken Ihre Botschaft vermitteln – Menschen begeistern 17 17 NEU! Besprechungen und Versammlungen erfolgreich moderieren 18 Telefontraining und effiziente Kund/innenbetreuung 19 Das professionelle Beratungsgespräch 20 NEU! Beschwerden lösungsorientiert meistern 22 Gekonnter Umgang mit schwierigen Gesprächspartnern 23 Einführung ins NLP 24 NEU! 25 Missverständnisse vorprogrammiert!? Interkulturelle Konfliktlösung 26 NEU! Zeitmanagement „Wenn du’s eilig hast geh langsam!“ (Lothar Seiwert) 27 Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf & Alltag Aufbautag zum Seminar „Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf & Alltag“ 28 NEU! 29 Resilienz – das Geheimnis innerer Stärke Kompetenter Umgang mit Drucksituation NEU! 30 Burnout Prophylaxe - Was ist eigentlich „Burnout“ und wie schützt Mann/Frau sich davor? Nichtraucher mit Hypnose 31 NEU! 33 NEU! FIT AND PROPER (KNOWING YOUR BUSINESS) NEU! 34 Herausforderungen des heutigen Management in der Wohnungswirtschaft 34 Technik am Bau für Nichttechniker 35 KOMPETENZFESTSTELLUNGSVERFAHREN 36 KODE ® - Kompetenzdiagnostik und -entwicklung 36 Potentialanalyse für Mitarbeiter/innen der Wohnwirtschaft 38 MEDIATIONSLEHRGANG 39 ALLGEMEINE INFORMATIONEN 40 ALLE SEMINARTERMINE 2016 AUF EINEN BLICK 41 41 Seminartermine chronologischer Reihenfolge ANMELDEFORMULAR Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung 42 Seite 4 von 42 Basis- und Aufbauseminare Basisseminar für Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft in Kooperation mit Zielgruppe: Basisseminar für alle (neuen) Mitarbeiter/innen der (gemeinnützigen) Wohnungswirtschaft, die einen Gesamtüberblick erhalten möchten. Ziele: Sie erhalten eine Einführung in das Thema „Gemeinnützigkeit“ und in die Grundsätze der Wohnungswirtschaft. Sie erlernen die Basics im Finanz- und Verwaltungsbereich sowie die rechtlichen Grundlagen im gemeinnützigen Wohnungswirtschaftsbereich. Weiters erhalten Sie ein fundiertes Grundlagenwissen im Bereich Kommunikation und Kundenbeziehungsmanagement. Am letzten Seminartag stehen Vernetzung und Austausch der Teilnehmer/innen der unterschiedlichen Wohnbauträger im Vordergrund. Ziel ist es, voneinander zu lernen und neue Sichtweisen zu bekommen. Ihr Nutzen: Durch den Überblick der Aufgaben einer professionellen Dienstleistung im Wohnungswirtschaftsbereich und ein fundiertes Grundlagenwissen in der Kommunikation und dem Kundenbeziehungsmanagement werden Sie optimal auf den Berufsalltag in allen Bereichen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft vorbereitet. Sie lernen die unterschiedlichen Bereiche der Wohnungswirtschaftsbranche kennen und haben dadurch ein Grundverständnis über die Gesamtabläufe in dieser Branche. Seminarinhalte: 1. Modul: Einstieg Seminareinstieg Grundlagen der Kommunikation und des Kundenbeziehungsmanagements Kommunikation in herausfordernden Situationen Umgang mit unterschiedlichen Alltagssituationen – Praxisbeispiele Referent/in: Mag.a Margit Auinger 2. Modul: Grundsätze der Wohnungswirtschaft „Was macht der Raum mit dem Menschen?“ Was bedeutet Gemeinnützigkeit?, Marktposition in Ö Wohnbauförderung und Wohnbeihilfe in OÖ Beihilfen und Förderungen in OÖ Zuständige Behörden Referent/in: Mag. Wolfgang Modera Moderation: Mag.a Margit Auinger Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 5 von 42 3. Modul: Rechtliche Grundlagen Rechtliche Grundlagen Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), Mietrechtsgesetz (MRG) und Wohnungseigentumsgesetz, (WEG) Mietvertrag, Wohnrechtsfragen, Mietkauf, Rechte und Pflichten der einzelnen Parteien Haftung, Gewährleistung und Garantie, Schadenersatz Vollmacht, Sachwalterschaft, Angehörigenvertretung, etc. Grundlagen des Sachenrechts Eigentum, Baurecht, etc. Referent/in: Mag. Daniel Sallrigler Moderation: Mag.a Margit Auinger 4. Modul: Technische Grundlagen Grundlagen Gebäudestandards, Formen des Wohnbaus, Bauteile, Elemente einer Wohnanlage Grundlagen Werte Analyse Preisentwicklung Wohnen Kostengünstiger Bauen Einsparungspotentiale Lüftung Wartung und Instandhaltung Referent/in: DI Horst Lischka Moderation: Mag.a Margit Auinger 5. Modul: Finanzen & Verwaltung in der Wohnungswirtschaft Betriebskostenabrechnung Mietkalkulation, Bestandteile, Änderungen einer Mietenvorschreibung Jährliche Mietzinsanpassung Grundlagen des UStG (Umsatzsteuergesetzes) im Mietbereich Mietausfälle, Mahnwesen, Delogierung Wohnungswechsel, Neuvermietung Instandhaltungspflichten Vermieter/Mieter, Instandhaltungskostenabrechnung Referent/in: Mag. Andreas Vierlinger Moderation: Mag.a Margit Auinger Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 6 von 42 6. Modul: Austausch & Vernetzung der Genossenschaften / Gesellschaften: Hilfreiche Inputs der Fachthemen auf den Arbeitsalltag gemeinsam ummünzen Reflexion und Vertiefung der Fachbereiche Erfahrungsaustausch über Umgang mit unterschiedlichen Alltagssituationen der Teilnehmer/innen Abschlussrunde Referent/in: Mag.a Margit Auinger Abschluss: Abschlussfragen Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 4-Tagesseminar Termine: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Modul: 12.04.2016 Modul: 12.04.2016 Modul: 13.04.2016 Modul: 13.04.2016 Modul: 06.06.2016 Modul: 07.06.2016 09:00 – 12:00 13:00 – 17:00 09:00 – 12:30 13:30 – 17:00 09:00 – 17:00 09:00 – 17:00 Die Module sind nicht einzeln buchbar. Seminarbeitrag: € 1.890,- exkl. USt pro Teilnehmer/in, inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent/innen: Moderation: Unternehmensberaterin, systemischer Coach, Trainerin, Projekt- und Prozessbegleiterin Mag.a Margit Auinger DI Horst Lischka LAWOG, Projektmanagement Mag. Wolfgang Modera Amt der Oö. Landesregierung, Abteilungsleiter Wohnbauförderung Mag. Daniel Sallrigler Rechtsanwalt Mag. Sallrigler Mag. Andreas Vierlinger GBV - Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen Auf Anfrage kann dieses Basisseminar für neue Mitarbeiter/innen auch in anderen Bundesländern angeboten werden. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 7 von 42 Basisseminar Administration / Organisation / Recht für Betreuer/innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter/innen Zielgruppe: Basisseminar für (neue) Betreuer/innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter/innen in der (gemeinnützigen) Wohnungswirtschaft. Ziele: Sie erhalten einen Gesamtüberblick über die administrativen, organisatorischen und rechtlichen Grundlagen und Themengebiete von Betreuer/innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter/innen. Ihr Nutzen: Durch den Überblick der Aufgaben einer professionellen Objektbetreuung im Wohnungswirtschaftsbereich werden Sie optimal auf den Berufsalltag in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft vorbereitet. Seminarinhalte: Rechtliche Grundlagen Betriebskostenabrechnung Abfallentsorgung, Abfallverordnung - Welchen Beitrag kann ich als Betreuer/in von Wohnanlagen hier leisten? Kontrolle über laufende Instandhaltungen (periodische Überprüfungen, Prüftätigkeiten, persönliche Schutzausrüstung) Umgang mit Mietausfällen, Mahnwesen, Delogierung Winterräumdienst, Grünflächenpflege, Liftbetreuung Qualitative Wohnanlagenbetreuung und effizienter Ressourceneinsatz Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: Termin wird auf Bedarf vereinbart Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Manfred Bernard Neue Heimat Oberösterreich, Hausverwaltung, Bereichsleiter Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 8 von 42 Technik am Bau für Nichttechniker Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die nicht im Bereich Technik (am Bau) tätig sind, jedoch einen Überblick über diese Aufgaben bekommen möchten. Ziele: Sie erhalten ein Grundverständnis über die Begriffe und Abläufe in der Bautechnik und bekommen dadurch einen Einblick bzw. Überblick in die bautechnischen Abläufe Ihres Unternehmens. Ihr Nutzen: Durch fundiertes Grundlagenwissen im Bereich Technik am Bau für Nichttechniker erhalten Sie einen Überblick über die Grundbegriffe und die hauptsächlichen Tätigkeiten in diesem Bereich. Dadurch haben Sie ein besseres Gesamtverständnis für den Bereich Technik in der Wohnungswirtschaft. Seminarinhalte: Grundlagen und Formen des Wohnbaus Wissenswertes rund ums Bauen Grundbuch, Bauarbeiterschutz, BauKG, Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan Bebauungsgrundlagen Raumordnung, Bauordnung, Bautechnikgesetz, Bautechnikverordnung, Baueinreichung, Begriffsbestimmungen, Energieausweis, Fördervoraussetzungen, Ökologische Mindestkriterien, Normen, Richtlinien Grundlagen Werte Analyse, Preisentwicklung Wohnen Kostengünstiger Bauen Lüftung Wartung und Instandhaltung Grundzüge der technischen Hausverwaltung Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termine: 10.11.2016; 13:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: DI Horst Lischka LAWOG, Projektmanagement Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 9 von 42 Rechtliche Fach- und Vertiefungsseminare Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und Mietrechtsgesetz (MRG) – Vertiefung + Neuerungen Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die bereits Grundkenntnisse in den Bereichen WGG und MRG haben und diese vertiefen bzw. auffrischen möchten. Ziele: Sie haben einen detaillierten Überblick über das MRG und das WGG und kennen die wichtigsten Unterschiede. Ihr Nutzen: Sie erhalten einen systematischen und detaillierten Überblick über die wesentlichsten Bestandteile des MRGs und WGGs und kennen dadurch die Zusammenhänge, die Besonderheiten und auch die Unterschiede. Seminarinhalte: Überblick MRG und WGG - deren Besonderheiten und Unterschiede: Voraussetzungen für den wirksamen Abschluss eines Bestandvertrages Zulässige Befristungen von Verträgen Instandhaltung vs. Erhaltung Änderungen am Bestandgegenstand Untermiete Kündigungs-, und Auflösungsgründe des Vermieters Die Rechte und Pflichten des Mieters und es Vermieters Ablauf des Delogierungsverfahrens Kaution und Pfandrecht des Vermieters Rechtsnachfolge (Tod des Mieters, Verkauf Unternehmen) Mietzins und Nutzungsentgelt Betriebskosten, sonstige Nebenkosten Schlichtungsstelle am Magistrat Tipps aus der Praxis Neuerungen Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: 20.09.2016; 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Mag. Daniel Sallrigler Rechtsanwalt Mag. Sallrigler Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 10 von 42 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) –Grundlagen Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die Grundlagen des WEGs kennenlernen möchten. Ziele: Sie erhalten einen Überblick über die wesentlichsten Elemente des WEGs. Ihr Nutzen: Sie kennen die Bestandteile des WEGs und dessen Besonderheiten. Seminarinhalte: Lebenszyklus des Wohnungseigentümers: Wie werde ich Wohnungseigentümer? Kann ich aus der Gemeinschaft wieder ausgeschlossen werden? Einvernehmliche Auflösung des Wohnungseigentums Änderungen am Wohnungseigentumsobjekt: Änderung des Erscheinungsbildes Widmungsänderungen (Sushi-Lokal statt Wohnung möglich?) Parkplatz statt Spielplatz Beschlussfassung der Eigentümer: Ordentliche und außerordentliche Verwaltung Gültigkeit eines Beschlusses Anfechtungsgründe vor Gericht Verwaltung oder Verfügung Einfache Mehrheit oder Einstimmigkeit? Aufteilung der Liegenschaftsaufwendungen Erhaltungs- und Bewirtschaftungskosten Eigene Abrechnungseinheiten (zB Garage, Lift etc…) Voraussetzungen einer gültigen Benützungsvereinbarung Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termin: 18.10.2016; 09:00 – 12:30 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Bei Buchung beider Halbtage für eine Person von „WEG – Grundlagen“ und „WEG – Vertiefung“ ist auch ein Mittagessen im Preis inkludiert. Seminarort: BFI Linz Referent: Mag. Daniel Sallrigler Rechtsanwalt Mag. Sallrigler Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 11 von 42 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) –Vertiefung Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die das WEG detailliert kennenlernen möchten. Ziele: Sie erhalten einen genauen Überblick über die wesentlichsten Elemente des WEGs. Aufbauend auf dem Grundlagenseminar werden die besprochenen Themen in diesem Vertiefungsseminar noch genauer betrachtet. Ihr Nutzen: Sie kennen die Bestandteile des WEGs und dessen Besonderheiten. Seminarinhalte: Aufbauend auf die Seminarinhalte des Seminars WEG – Grundlagen, werden die besprochenen Themen noch weiter in die Tiefe behandelt. Zusätzlich werden noch folgende Themen besprochen: Der Verwaltungsvertrag- Kündigung und Verwalterwechsel Besonderheiten im Beschlussrecht- ordentliche und außerordentliche Verwaltung Aktuelle Judikatur zum Wohnungseigentum Praxisfälle und Haftungsfallen Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termin: 18.10.2016; 13:30 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Bei Buchung beider Halbtage für eine Person von „WEG – Grundlagen“ und „WEG – Vertiefung“ ist auch ein Mittagessen im Preis inkludiert. Seminarort: BFI Linz Referent: Mag. Daniel Sallrigler Rechtsanwalt Mag. Sallrigler Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 12 von 42 Rechtliches zum Thema Mieterwechsel und Delogierung Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die mit dem Thema Mieterwechsel als auch Delogierung betraut sind. Ziele: Sie erhalten einen Überblick über die relevanten Rechtsfragen rund um das Thema Mieterwechsel und Delogierung. Ihr Nutzen: Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen bei einem Mieterwechsel aus unterschiedlichen Gründen und können daher gezielt auf Ihre Kund/innenanforderungen eingehen. Seminarinhalte: Untervermietung und Abtretung des Mietrechtes Mieterwechsel infolge Unternehmensverkauf Mietrecht im Todesfall Erhöhung des Mietzinses bei Mieterwechsel Kündigung und Auflösung des Bestandvertrages Delogierungsverfahren (Zivilverfahren und Exekutionsverfahren) Aktuelle Judikatur und Praxistipps Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termin: 26.04.2016; 09:00 – 12:30 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Mag. Daniel Sallrigler Rechtsanwalt Mag. Sallrigler Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 13 von 42 Technische Fach- und Vertiefungsseminare Boden- und Baustoffprüfung im modernen Hochbau inkl. neuer Baustoffrecyclingverordnung 1.1.2016 NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die mit der Planung und Abwicklung von Bauleistung betraut sind, sowie Techniker/innen für Hochbau in der Wohnungswirtschaft. Ziele: Sie erfahren worauf Sie beim Baugrundrisiko im Hochbau besonders achten sollen. Zusätzlich wird das Schadenspotential beim Sichtbeton besprochen. Ihr Nutzen: Sie haben einen Überblick worauf beim Untergrund von Wohnbauten besonders geachtet werden muss und kennen die ausschreibungsrelevanten Anforderungen an Sichtbeton. Durch die Erläuterungen von Praxiserfahrungen in bereits durchgeführten Bauprojekten bzw. bestehenden Bauobjekten lernen Sie die theoretischen Themen auch in der Praxis kennen. Seminarinhalte: Baustoffrecyclingverordnung ab 1.1.2016 Sichtbeton – Anforderungen und Schäden Neue Hinweiskarte für geogenes Baugrundrisiko ("Rutschungen und Setzungen“) Untergrundbedingte Schadensfälle bei Kleinhausbauten Versickerungsmöglichkeit von Niederschlagswässern im Hochbau Verwertung bzw. Deponierung von Bodenaushubmaterial gemäß DeponieverordnungNeu bzw. Bundesabfallwirtschaftsplan bei Baugrubenaushub > 2.000t. Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termin: 21.04.2016; 09:00 – 12:00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: Oberösterreichische Boden- und Baustoffprüfstelle GmbH Schirmerstraße 12, 4060 Leonding Referentin: HR DI Norbert Steinbacher Oö. Boden- und Baustoffprüfstelle GmbH- Geschäftsführer … Dipl.Ing Erwin Rockenschaub Oö. Boden- und Baustoffprüfstelle GmbH- Geschäftsführer Baumeister Dipl.Ing Martin Sattleder Gruppenleiter Geotechnik BPS Dr. Elisabeth Bertha Geologin BPS Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 14 von 42 OIB Richtlinie – Neuerungen 2015 NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die in ihrer Arbeit mit dem Thema OIB-Richtlinien zu tun haben. Ziele: Sie erhalten einen Überblick über die OIB Richtlinien 2015 und wichtigsten Neuerungen. Ihr Nutzen: Die OIB-Richtlinien dienen der Harmonisierung der bautechnischen Vorschriften in Österreich. Sie werden vom Österreichischen Institut für Bautechnik nach Beschluss in der Generalversammlung herausgegeben und stehen damit den Bundesländern zur Verfügung. 2015 wurden wesentliche Änderungen in den OIB-Richtlinien beschlossen. Dieses Seminar gibt Ihnen eine Zusammenfassung aus den aktuellen OIB-Richtlinien und einen guten Überblick über die wesentlichen Neuerungen für Oberösterreich. Seminarinhalte: Sie erhalten einen kurzen Überblick über die aktuellen OIB Richtlinien und widmen sich dann vorwiegend den OIB Richtlinien 2, 3 und 4 mit den Themen „Brandschutz“, „Hygiene, Gesundheit und Umweltschutz“ und „Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit“. Sie erhalten einen Überblick über die wichtigsten Änderungen in diesen Bereichen. Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termin: 10.02.2016; 13.00 – 17.00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: Referent: BFI Linz Ing. Peter Nowak Sachverständiger im Bezirksbauamt Linz, Amt der OÖ Landesregierung Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 15 von 42 Erfahrungsaustausch - Businessfrühstück NEU! Zielgruppe: Hausverwalter/innen und Stellvertreter/innen der Wohnungswirtschaft, die sich über aktuelle Themen informieren möchte und sich gerne untereinander austauschen möchten. Nutzen und Inhalt: Bei einem gemeinsamen Brunch können Sie sich mit anderen Führungskräften, Hausverwalter/innen und Stellvertreter/innen in Ihrer Branche in Ruhe austauschen und aktuelle Themen und Problemlagen besprechen. Es handelt sich um einen strukturierten und moderierten Austausch über aktuelle Führungs- und Branchenthemen. Als inhaltlicher Input wurde Hr. Modera Wolfgang, Abteilungsleiter Wohnbauförderung des Landes OÖ angefragt, die aktuellsten Neuerung und Änderungen aus seinem Bereich zu präsentieren. Rahmendaten: Dauer: ca. 3 Stunden (inkl. Brunch) Termin: wird vereinbart, sobald der inhaltliche Input fixiert werden konnte Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Brunch, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI/BBRZ Turm, 12. Stock (Grillparzerstraße 50, 4020 Linz) Über den Dächern von Linz Moderator/in: Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc Selbstständiger Unternehmensberater, Mediator, Coach Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 16 von 42 Persönlichkeits- und gesundheitsbildende Seminare Rhetorik und Präsentationstechniken Ihre Botschaft vermitteln – Menschen begeistern NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die ihr kommunikatives Potential und ihre Ausdrucksweise entfalten wollen. Ziele: Wer lange um den heißen Brei herumredet, verliert die Aufmerksamkeit seiner Zuhörer. Dabei hilft es, sich auf ein Gespräch vorzubereiten und die Inhalte zu strukturieren. Teilen Sie Ihrem Gegenüber mit, worum es Ihnen geht und stecken Sie kurz und prägnant relevante Vor- und Nachteile ab. So wirken Sie überzeugend und lösen positive Reaktionen aus. Überzeugen Sie mit guten Argumenten und einem perfekten Auftritt! Ihr Nutzen: Sie lernen die Kernaussagen und Inhalte einer Botschaft zu definieren und prägnant zu formulieren. Sie üben die Auswirkungen und den Nutzen für die Zielgruppe klar darzustellen und stärken Ihre Fähigkeit bei Vorträgen, Reden, Gespräche und Diskussionen den eigenen Standpunkt überzeugend zu vertreten. Seminarinhalte: Botschaften auf den Punkt bringen Standpunkte klären und abgrenzen Zieldefinition und Wegbeschreibung Pro-/Contra Argumentationsmethoden Elevator Pitch KISS Authentizität leben erfolgreiche Gesprächsführung Aufbereitung von Botschaften Themenführerschaft erreichen Präsentationstechniken und Selbstpräsentation Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termine: 24.10. + 25.10.2016; je 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Michael Rosenmayr Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 17 von 42 Besprechungen und Versammlungen erfolgreich moderieren Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft die Besprechungen, Sitzungen, Haus- und Mieterversammlung und andere Treffen erfolgreich leiten möchten. Ziele: Sie wissen worauf Sie bei der Gesprächsleitung von Sitzungen achten müssen und können somit eine Besprechung oder Versammlung erfolgreich planen, durchführen und nachbereiten. Ihr Nutzen: Besprechungen ebenso wie Eigentümer- und Mieterversammlungen sind oftmals eine große Herausforderung für den/die Gesprächsleiter/in. In diesem Seminar erhalten Sie konkrete und praktische Tipps, wie Sie Versammlungen, Sitzungen etc. konstruktiv und für alle Beteiligten gewinnbringend leiten können. Sie erhalten Rezepte und Methoden, um Besprechungen ziel- und ergebnisorientiert steuern zu können. Machen Sie Haus- und Mieterversammlungen zu einem Erfolg für Sie, für Ihre Mieter/innen/Eigentümer/innen und Ihre Arbeit, indem Sie diese effizient vorbereiten, gewinnbringend leiten und eine bereichernde Nachbereitung durchführen. Sie erhalten das rhetorische Rüstzeug für zufriedenstellende Besprechungen. Seminarinhalte: Präsentations- und Kommunikationstechniken Goldene Regeln für eine effiziente Vorbereitung (z.B. Tagesordnung…) Wissenswertes für den Sitzungsalltag Lösungs- und zielorientiertes Leiten Struktur muss sein Informationen strukturieren und visualisieren Umgang mit schwierigen Situationen und Widerstand In schwierigen Situationen Ergebnisse aushandeln und vereinbaren Effektive Nachbereitung Abschluss: Praxisbeispiel Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: 15.11.2016; 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Mag. Beatrix Kastrun Juristin, Dipl. Trainerin, eingetragene Mediatorin, Reteaming-Coach, Systemische Organisationsberaterin Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 18 von 42 Telefontraining und effiziente Kund/innenbetreuung Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft mit (telefonischem) Kund/innenkontakt, die den Umgang mit Kund/innen noch erfolgreicher gestalten wollen. Ziele: Sie erkennen die Probleme und Wünsche der Kund/innen und behandeln diese mit größtmöglicher Aufmerksamkeit und Sorgfalt. Sie schaffen den Spagat zwischen den Anliegen der Kund/innen und dem eigenen Handlungsspielraum. Sie bleiben dabei authentisch, klar und freundlich. Ihr Nutzen: Sie erhalten die wichtigsten Kommunikationsgrundlagen und trainieren Ihre persönliche Wirkungsweise am Telefon bzw. in der persönlichen Kund/innenbetreuung. Neben den wichtigsten Telefonregeln werden Situationen aus der Praxis behandelt bis hin zum Verhalten in schwierigen Gesprächssituationen. Seminarinhalte: Erfolgreiches Telefonieren (von der Eröffnung bis zum Abschluss) Strategien zum Beziehungs- und Vertrauensaufbau am Telefon Standards & Tipps bei Reklamationen, Beschwerden, Einwände am Telefon Ziele richtig definieren und Anliegen klar formulieren Umgang mit zu hohen Erwartungen der Kund/innen Einsatz der Stimme und Zustandsmanagement Praktische Übungen, Telefontraining in Kleingruppen Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: Bei Interesse bitte anmelden, sobald die Mindestteilnehmeranzahl erreicht ist werden wir einen passenden Termin finden. Bei Bedarf auch in Kombination mit einem Teaching für englisches Fachvokabular möglich Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Zusatzangebot: Einzelcoaching für die individuelle Übung in der Praxis Kosten pro Einzelcoachingstunde: € 180,- exkl. USt Extra Buchung /Anmeldung zu einer Einzelcoachingstunde ist notwendig. Seminarort: BFI Linz Referentin: Anita Putscher, DLB Selbstständige Persönlichkeitstrainerin, Coach, Dipl. Lebens- und Sozialberaterin, Supervisorin Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 19 von 42 Das professionelle Beratungsgespräch Zielgruppe: NEU! Mitarbeiter/innen der Hausverwaltung, Mitarbeiter/innen im Kundenservice, Betreuer/innen von Wohnanlagen, Hausarbeiter/innen und all Mitarbeiter/innen, die in ihrem beruflichen Alltag Beratungsgespräche führen. Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die immer wieder mit Auseinandersetzungen, Spannungsfeldern und herausfordernden Gesprächspartnern zu tun haben. Ziele: Ziel dieser Weiterbildung sind sowohl die Professionalisierung der Teilnehmer/innen als auch der Ausbau von Kompetenzen im Kommunikationsbereich. Dieses Seminar fördert die praktische Problemlösungsfähigkeit in alltäglichen und schwierigen beruflichen Situationen. ● fördert Ihre Fähigkeiten, Beratungs-Gespräche motivierend und effizient zu gestalten. ● steigert Ihre soziale Kompetenz im Umgang mit Mieter/innen und anderen Gesprächspartner/innen. Ihr Nutzen: Mitarbeiter/innen von Wohnungsgenossenschaften sind keine Berater/innen, aber sie müssen im täglichen Umgang mit den Mieter/innen/Eigentümer/innen, aber auch im Kolleg/innenkreis oft beraten. In diesem Seminar erarbeiten wir, wie's geht. In Konflikt-, Krisen- und herausfordernden Situationen werden Sie oftmals um einen „Ratschlag“ gebeten. Ausgebildet sind Sie dafür nicht. Im Gegenteil: Manchmal hindert sie gerade Ihre Rolle daran, ein/e neutrale Berater/in zu sein, sind Sie doch mitten im System Ihres Wohnbauträgers verankert. In diesem Seminar bearbeiten wir, wie Sie mit dieser Situation effizient umgehen können, ohne jemanden vor den Kopf zu stoßen und ohne die Menschen, die sich vertrauensvoll an sie gewandt haben, zu enttäuschen. Diese Weiterbildung führt in die Grundlagen und Methoden der Beratung ein. Themen wie Gesprächsführung, Kommunikationsprozesse und professionelle Beratung werden ausführlich erörtert. Vielfältige Übungsaufgaben helfen, die Sicherheit im Umgang mit Rat-Suchenden zu trainieren um professionell reagieren zu können. Seminarinhalte: Systemischer Denk-Ansatz: Jeder lebt in seiner eigenen Wirklichkeit Das Verhalten von Menschen ist immer die Reaktion auf das Verhalten der anderen Alles Handeln macht Sinn für den Menschen Menschen „sind“ nicht, sie verhalten sich Wer das Problem hat, hat die Lösung Beratung – was ist das? Grundlegendes zum Thema Beratung Verschiedene Beratungsstile: wer will wann was von mir? Veränderung – nein danke! Oder doch? Professionelle Haltung in der Beratung Fragetechniken Antwort-Techniken Leitfaden für ein Beratungs-Gespräch Eigencoaching – wenn man ein eigenes Problem lösen möchte Abschluss: Praxisbeispiele Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 20 von 42 Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termine: 04.10. + 12.10.2016; je 09:00 – 16:15 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Mag. Beatrix Kastrun Juristin, Dipl. Trainerin, eingetragene Mediatorin, Reteaming-Coach, Systemische Organisationsberaterin Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 21 von 42 Beschwerden lösungsorientiert meistern Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die im Umgang mit Kund/innen entspannter kommunizieren wollen. Ziele: Sie lernen den richtigen Umgang mit Beschwerden und wie Sie diese lösungsorientiert meistern können. Ihr Nutzen: Reklamationen oder Beschwerden lösen oft Unbehagen aus. Manche Situationen im Alltag empfinden wir als unangenehm und fühlen uns betroffen. Kaum jemand bleibt im Konfliktgespräch gänzlich unbeeindruckt vom Ärger anderer, oder delogiert gerne Menschen. Man spürt die Emotionen und schon wird es komplizierter als nötig. Gute Lösungen sind so aber nur schwer zu erreichen. Auf der Grundlage lösungsorientierter Kommunikation werden Sie Ihre persönliche Gesprächsführung verbessern. Seminarinhalte: Grundlagen der Kommunikationspsychologie Mediative Gesprächselemente Lösungsorientierte Kommunikation Deeskalationsstrategien Wie man sich emotional selbst steuert BOB-Modell Fragetechniken Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Praxisbeispiele Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termin: Bei Interesse bitte anmelden, sobald die Mindestteilnehmeranzahl erreicht ist werden wir einen passenden Termin finden. Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Michael Rosenmayr Unternehmensberater, Trainer Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 22 von 42 Gekonnter Umgang mit schwierigen Gesprächspartnern Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die immer wieder mit Auseinandersetzungen, Spannungsfeldern und herausfordernden Gesprächspartnern zu tun haben. Dieses Seminar ist auch speziell für Personen, die in der direkten Kund/innenbetreuung tätig sind, von Vorteil. Ziele: In diesem Seminar erhalten Sie eine Fülle an Werkzeugen, um den unterschiedlichsten Anforderungen und Gesprächspartnern erfolgreich begegnen zu können. Entwickeln Sie zu möglichst vielen Menschen einen positiven Draht und stellen Sie aktiv Akzeptanz und Anerkennung her, denn: die Fähigkeit mit Besserwissern, Nörglern und Selbstgerechten klarzukommen, kann man trainieren. Ihr Nutzen: 80 % des Tages kommunizieren wir in irgendeiner Form ... und nicht immer sind unsere Gesprächspartner kooperativ, entspannt und wertschätzend! Es hat wenig Sinn, seine Kraft und Zeit darin zu investieren, andere umerziehen zu wollen. Diese werden es nicht zulassen. Schlagen Sie stattdessen kommunikative Brücken und arbeiten Sie mit Talent, Akzeptanz und Sympathie! Seminarinhalte: Grundlegendes zum Thema „Konfliktmanagement“ Analyse des eigenen Konfliktverhaltens inkl. schriftlicher Auswertung Von 0 auf 100: Die Entwicklung eines Konfliktes Konfliktgespräche effizient führen Die „populärsten“ Nervensägen: Nörgler, Schmeichler, Angeber, beleidigte Leberwurst... Wie Werte und „alte Hüte“ uns steuern MitEINander statt gegeNEINander: Was wirklich wichtig ist Werkzeuge für den Notfall Strategien, um schwierige Situationen positiv zu beeinflussen Mit dem „Schwierigen“ in Beziehung treten Reflexions- und Bearbeitungsmöglichkeit eigener Themen Interaktive Übungssequenzen Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termin: 31.03. + 06.04.2016; je 09:00 – 16:15 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Mag. Beatrix Kastrun Juristin, Dipl. Trainerin, eingetragene Mediatorin, Reteaming-Coach, Systemische Organisationsberaterin Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 23 von 42 Einführung ins NLP NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, die das effektive Kommunikationsmodell des NLP kennen lernen wollen. Ziele: Wer über den Tellerrand schaut, hat die Chance seine eigenen kommunikativen Fähigkeiten zu erweitern. NLP (Neuro Linguistisches Programmieren) ist eine effektive Möglichkeit mehr über sich selbst und seine Kommunikationspartner zu wissen. Dadurch können auch schwierige Gespräche gelingen und gemeinsam gute Ergebnisse erreicht werden. Ihr Nutzen: Bei diesem Seminar lernen sie die Säulen des NLP kennen und mit welcher Grundhaltung sie erfolgreich angewandt werden. Durch praktische Anwendungsübungen, lernen Sie verschiedene Verhaltensweisen in Ihr Repertoire aufzunehmen. Sie können positive Überzeugungsstrategien entwickeln und die eigene kommunikative Kompetenz steigern. Seminarinhalte: Säulen des NLP Sinnesspezifisch konkrete Wahrnehmung - in Gesprächen mehr erfahren Die Bedeutung nonverbaler Kommunikationsprozesse Selbsteinschätzung und emotionale Stabilität Wohlformulierte Ziele - Das Zielmodell als Ausgangspunkt erfolgreicher Gespräche Logische Ebenen als Ansatz für gemeinsame Ergebnisse Gelassenheit und innere Balance Methoden: Vortrag, Gruppenarbeiten, Übungen, Praxisbeispiele Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Praxisbeispiele Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termin: 01.06. + 02.06.2016; je 09.00 – 17.00 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referent: Michael Rosenmayr Unternehmensberater, Trainer Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 24 von 42 Missverständnisse vorprogrammiert!? Interkulturelle Konfliktlösung Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die in ihrem (Arbeits-)Alltag mit Personen unterschiedlicher Kulturen zu tun haben. Ziele: Kommunikation und harmonisches Zusammenwirken ist immer auch Arbeit. Ob interkulturell oder im eigenen Kreis. Die Verständigung zwischen Menschen braucht bewusste Aufmerksamkeit. In diesem Seminar wenden Sie sich diesem Thema bewusst zu und erfahren so, dass es auch leichtere Lösungen geben kann. Ihr Nutzen: Eigentlich sind wir ja alle nur Menschen und haben im Prinzip die gleichen Bedürfnisse – ganz egal aus welcher Kultur wir kommen. Und doch scheint es manchmal so schwierig zu sein, eine gute Form der Verständigung zu finden. Wo Menschen zusammenkommen, sind Missverständnisse vorprogrammiert. Noch viel mehr, wo Menschen aus verschiedenen Kulturen zusammentreffen oder zusammen wohnen. Nicht immer mit leichten Rezepten lösbar, doch immer sind Wege zu finden. Denn die Menschen sind im Kern alle an Harmonie und Zugehörigkeit interessiert. Inhalte des Workshops: Lösungsorientierte Konfliktstrategie Rituale für scheinbar Unlösbares Lebenspraktische Beispiele aus dem Erfahrungsschatz der Teilnehmer/innen und mögliche Lösungen Dieses Seminar wird in Form eines Workshops durchgeführt, dies bedeutet, dass es neben inhaltlicher Theorie auch genügend Zeit für das gemeinsame Bearbeiten von Praxisbeispielen gibt. Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: 10.05.2016; 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Mag. Eva Gütlinger Soziologin und Coach, Österreicherin und an der Welt und ihren Kulturen interessiert, zutiefst davon überzeugt, dass es immer Lösungen gibt, die für alle passen – wir müssen nur manchmal ein wenig länger danach suchen. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 25 von 42 Zeitmanagement „Wenn du’s eilig hast geh langsam!“ (Lothar Seiwert) NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die ihre Selbstorganisation und ihre Arbeitsweise überprüfen und die zur Verfügung stehende Zeit erfolgreich nützen möchten. Ziele: Mit den in diesem Seminar gezeigten Methoden des modernen Zeitmanagements erarbeiten Sie Ihre persönliche, sofort umsetzbare Strategie für einen bewussten Umgang mit Ihrer Zeit. Sie können Ziele und Prioritäten richtig setzen und sinnvoll planen. Ihr Nutzen: Weniger Stress, dafür mehr Erfolg, Effektivität und Effizienz beim Arbeiten - bewusst und gelassen! Seminarinhalte: Praxisorientiertes modernes Zeitmanagement Ziele und Prioritäten konsequent verfolgen Richtige Planung Einsatz von Hilfsmittel Persönliche Arbeitsmethodik Lösungen für Zeitfallen, Störungen Stress-Auslöser, -vermeidung und -bewältigung Erfolgreiche Umsetzung des Selbstmanagements „Aufschieberitits“ Arbeitstypen und Arbeitsstile Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termine: 24.05.2016; 09:00 – 16:30 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Anita Putscher, Dipl. LSB Selbstständige Persönlichkeitstrainerin, Coach, Dipl. Lebens- und Sozialberaterin, Supervisorin Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 26 von 42 Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf & Alltag Zielgruppe: Mitarbeiter/innen aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die die Verantwortung für das eigene Funktionieren des Organismus selbstverständlich übernehmen wollen, und noch besser lernen wollen. Weil Sie wissen, dass die eigene Qualität des Funktionierens Grundlage dafür ist, auch mit anderen Mitmenschen in entsprechender Qualität umgehen zu können. Ziele: Die Übernahme der Eigenverantwortung für das Funktionieren des eigenen Organismus stellt ein immer wichtigeres Kriterium für die Leistungsfähigkeit des Einzelnen dar. Der Mangel an lebenswichtiger Bewegung, die Ernährung, die trotz immer größeren Angebotes anscheinend immer mangelhafter wird und die täglichen Ansprüche an unser mentales System stellen Unternehmen & Mitarbeiter/innen vor immer größere Herausforderungen. In diesem Seminar lernen Sie mit Leichtigkeit Ihre optimale Leistungsfähigkeit in Beruf & Alltag zu stärken. Die Aufteilung auf zwei getrennte Seminartage hat zum Ziel, die Inhalte gleich nach dem 1. Seminartag zu Hause in Form von leichten Übungen entsprechend integrieren zu können, und dann am 2. Seminartag die Erfolge gleich zu überprüfen bzw. zu vertiefen. Ihr Nutzen: Die Wahrnehmung und das Verständnis für den eigenen Organismus wird geschärft Das Körper-Warnsystem wird BEWUSST gemacht und Sie sind imstande rechtzeitig zu reagieren und zu intervenieren Übungen laden dazu ein, das gelernte in kleinen Portionen in den Alltag zu integrieren und damit kleine Veränderungen hervor zu rufen. Sie können am Ende des Workshops/Seminars Ihre persönliche, optimale Leistungsfähigkeit jederzeit perfekt abrufen und kennen Ihre individuellen, optimalen Voraussetzungen für die Unterstützung des Organismus Seminarinhalte: Körpermanagement – Basic – wozu Bewegung, warum ist Qualität wichtiger als Quantität? Die Bewegung als Fundament eines gesunden und funktionierenden Organismus. Ernährung einfach & verständlich: trotz widersprüchlichster Aussagen in Medien und Literatur gibt es einige Parameter, die allgemeine Gültigkeit haben. Nutzen Sie einfach nur Ihren Hausverstand…… Stress – Status Quo & Quo vadis: Die Anforderungen des Alltages haben sich in den letzten Jahrzehnten drastisch verändert. Welche einfachen Möglichkeiten gibt es mit diesen bestmöglich umgehen zu können? Die 10 Gebote für das eigene Wohlbefinden Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termine: 19.05 + 16.06.2016; je 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, inkl. Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: Seminarhotel: Kosten sind nicht im Seminarbeitrag enthalten Referent/innen: Mag. Manfred Simonitsch Sportwissenschaftler, Ganzheitlicher Bewegungs- und Beweglichkeitstrainer, Coach, Trainingstherapeut mit Schwerpunkt Stressmanagement und Fitness am Arbeitsplatz Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 27 von 42 Aufbautag zum Seminar „Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf & Alltag“ NEU! Zielgruppe: Mitarbeiter/innen aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die das Seminar „Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf und Alltag“ oder ein ähnliches Seminar bereits absolviert haben. Das Seminar richtet sich auch gezielt an Personen, die bereits ähnliche Seminare besucht haben und nicht ausschließlich an ehemalige Teilnehmer/innen des Grundseminars OLF. Ziele: Die Inhalte aus dem Seminar „Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig)“ oder einem ähnlichen Seminar werden aufgefrischt und vertieft, so dass die Seminarinhalte auch im alltäglichen Leben leichter integriert werden können. Ihr Nutzen: Ihre Wahrnehmung und das Verständnis für den eigenen Organismus wird nochmals geschärft und geprüft welche Inhalte aus dem Grundseminar ins Alltagsleben übernommen werden konnten. Durch das Wiederholen werden die Übungen wieder in Erinnerung gerufen. Sie können am Ende des Workshops/Seminars Ihre persönliche, optimale Leistungsfähigkeit jederzeit perfekt abrufen und kennen Ihre individuellen, optimalen Voraussetzungen für die Unterstützung des Organismus Seminarinhalte: Wiederholung der Bewegungsrituale Persönlicher Fragebogen für das eigene Stressempfinden Wiederholung der eigenen Optimalen Leistungsfähigkeits-Situation Das Prinzip der Adaptation im Organismus Die Bewusstheit der persönlichen Antreiber – wie hat sich der Alltag verändert? Liebscher & Bracht – 2 Übungssätze für die flexible Wirbelsäule………. Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termine: 22.09.2016; 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, inkl. Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: Seminarhotel: Kosten sind nicht im Seminarbeitrag enthalten Referent/innen: Mag. Manfred Simonitsch Sportwissenschaftler, Ganzheitlicher Bewegungs- und Beweglichkeitstrainer, Coach, Trainingstherapeut mit Schwerpunkt Stressmanagement und Fitness am Arbeitsplatz Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 28 von 42 Resilienz – das Geheimnis innerer Stärke Zielgruppe: Mitarbeiter/innen und Führungskräfte der Wohnungswirtschaft, die ihre Fähigkeit der Resilienz stärken wollen. Ziele: Sie stärken Ihre Fähigkeiten, wirkungsvoll auf die Herausforderungen des Arbeitslebens zu reagieren und lernen, aus belastenden Situationen gestärkt hervorzugehen. Ihr Nutzen: Woran liegt es? Manche Menschen erholen sich von Tiefschlägen, Rückschlägen und (scheinbaren?) Niederlagen rasch und gehen sogar gestärkt aus Krisen hervor. Andere Menschen tun sich sichtlich schwer, sich an neue Gegebenheiten anzupassen oder Herausforderungen des Lebens anzunehmen. Sie erhalten nicht selten den Ratschlag wohlmeinender Zeitgenossen: „Kopf hoch, lass dich nicht unterkriegen!“ Aber was hilft wirklich, in schwierigen Situationen trotz Belastung und emotionaler Betroffenheit gelassen, lösungsorientiert, pragmatisch, methodisch und kreativ zu handeln und dadurch auch unruhige (Berufs-)Zeiten mit einem Zugewinn zu bewältigen. Der Schlüssel zu dieser Haltung heißt: Resilienz. Seminarinhalte: Resilienz — was sie ausmacht und wie man sie erwirbt 7 Säulen der Resilienz Frühwarnsysteme Innere Antreiber identifizieren Inneren Coach installieren Persönliche Ressourcen bewusst machen Veränderungsprozesse und wie sie ablaufen Problemlösungswerkzeuge Zielarbeit - die Zukunft planen Selbstwirksamkeit herstellen mit Magic Words ® und Methoden der energetischen Psychologie Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 3-Tagesseminar Termine: 08.11 + 09.11.2016, Follow Up am 19.01.2017; je 09:00 – 17:00 Uhr Nach den ersten beiden Tagen (Basisseminar) erhalten Sie transferbegleitend pro Woche ein Email zur Selbstreflexion bis zum Follow Up am 19.01.2017 Seminarbeitrag: € 1.450,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Sigrid Trebo, MSc Selbstständige Trainerin, Organisationstuning Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 29 von 42 Kompetenter Umgang mit Drucksituation NEU! Zielgruppe: Dieses Training richtet sich an Mitarbeiter/innen, die in und mit alltäglichen Drucksituationen besser umgehen möchten. Dieses Seminar kann auch als Aufbauseminar an das Seminar „Resilienz“ gesehen werden, richtet sich jedoch nicht ausschließlich an Teilnehmer/innen des Resilienz – Seminars. Ziele: In dem Seminar lernen Sie einfache, aber sehr effektive Techniken kennen, die Sie sofort auf eigene Stress-Situationen anwenden können. Die Techniken basieren auf dem an der Universität Zürich entwickelten Selbstmanagementtraining, dem Zürcher Ressourcen Modell (ZRM®), das auf Erkenntnissen aktueller Hirnforschung und der Motivations- und Zielpsychologie basiert. Dieses wissenschaftlich fundierte, innovative Training verhilft Ihnen, Ihre Handlungen so zu steuern, dass sie auch in schwierigen Situationen motiviert bleiben und angemessen handeln. Dadurch gelingt es, Druck- und Stresssituationen gekonnt zu meistern und Ihre Ressourcen zu aktivieren. Ihr Nutzen: Die Beschäftigung mit diesem Thema bietet die Chance, unerwünschte Verhaltensautomatismen zu stoppen und gezielt durch erwünschte Verhaltensmuster zu ersetzen. Seminarinhalte: Meine alltäglichen Druck- und Stresssituationen Das Rubikon-Modell: von der Absicht zum Handeln Persönliche Ziele handlungswirksam formulieren Ziele an den eigenen Ressourcen orientieren Ihr Ziel systemisch optimieren Grenzen setzen und Nein sagen mit Methode Unerwünschte Verhaltensautomatismen erkennen und durch gewünschte Verhaltensmuster ersetzen Persönliche Ressourcen entdecken und aktivieren Arbeit mit "Stopp-Signalen" und "wenn-dann Formulierungen" Schwierige Situationen planen um im Alltag Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termine: 06.12 + 07.12.2016; je 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referentin: Sigrid Trebo, MSc Selbstständige Trainerin, Organisationstuning Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 30 von 42 Burnout Prophylaxe Was ist eigentlich „Burnout“ und wie schützt Mann/Frau sich davor? NEU! „Vorbeugen ist besser als heilen“ (Hippokrates) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die sich selbst aber auch andere vor Burnout schützen möchten. Ziele: Sie lernen, was sich hinter dem (leider oftmals sehr inflationär) verwendeten Begriff „Burnout“ verbirgt und welche allgemeine wie auch spezifische Bewältigungsmöglichkeiten es zu den verschiedenen Zeitpunkten gibt. Ihr Nutzen: Um der Komplexität der Thematik gerecht zu werden ist ein Einbeziehen von Erkenntnissen aus medizinischen, psychologischen & sozialen Bereichen nötig. Individuell anwendbare Bewältigungsmechanismen in Theorie & Praxis werden zur Verfügung gestellt. Seminarinhalte: Ursachen für Burnout (ganzheitliche bzw. gesellschaftliche Sicht) Was ist „Burnout“? Was ist „Burnout“ nicht? Wo(mit) stehe ich mir selbst im Weg? Typische Verlaufsformen/Phasen inklusive Warnsignale für Betroffene bzw. deren Umfeld Bewältigungsmöglichkeiten im Arbeits- bzw. Privatleben Information zum Thema beruflicher Wiedereinstieg nach Burnout-Erkrankung Je nach Wunsch/Bedarf der Gruppe auch: Auslösende medizinische & (neuro-)psychologische Mechanismen Zum besseren Verständnis der unterschiedlichen Symptomatik und deren Entstehung aktuelle Einblicke in hirnphysiologische Prozesse bzw. zeithistorisch relevante Zusammenhänge Individuelle Burnout-Analyse Hilfe zur Selbsthilfe („Was kann ich für mich/für andere tun?“) Burnout als Chance, und zwar sowohl für Einzelpersonen als auch für Teams („Jede Krise zeigt neue Wege auf.“) Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Praxisbeispiele Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 31 von 42 Rahmendaten: Dauer: Tagesseminar Termin: 27.06.2016; je 09.00 – 17.00 Uhr Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: BFI Linz Referenten / Psychologen: Univ.-Doz. MMag. Dr. Rainer Holzinger Psycholgie & Psychotherapie, Coaching & Supervision, Unternehmensberatung (PE/OE), Toolentwicklung (HRM), Institut H&H Wichtiger Hinweis des Referenten: Als praktizierender Psychologe und Psychotherapeut weiß ich, wie schwer es manchmal fällt, über „gewisse Dinge“ zu reden. Ich lege daher in meinen Seminaren besonderen Wert darauf, von den Teilnehmer/innen ausdrücklich keinen „Seelenstrip“ zu verlangen. Stattdessen werde ich aus meinem bisherigen Erfahrungsschatz Demonstrationsbeispiele den Umständen entsprechend beisteuern. Mein Ziel ist es zwar, dass jede(r) Beteiligte nach dem Seminar mehr über sich selbst und ihren/seinen Ressourcen bzw. Problemen Bescheid weiß, nicht aber unbedingt die Teilnehmer/innen links und rechts von ihr/ihm. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 32 von 42 Nichtraucher mit Hypnose NEU! Zielgruppe: Sie denken darüber nach mit dem Rauchen aufzuhören oder haben bereits den festen Entschluss gefasst? Ziele: Weg von Teer und Nikotin Seminarinhalte: Vertrauen Sie auf die Kraft Ihres Unterbewusstseins und geben Sie Ihrer Gesundheit eine Chance. Weg von Teer und Nikotin und hin zu einer neuen Lebensqualität. Suggestionen und Mentaltechniken, mit denen Sie diesem Laster entsagen können. Herr Lininger wird Sie mit seiner Stimme in Trance führen und tief innen berühren. Sie kommen als "neuer Mensch" in das wirkliche Leben zurück. Sie werden begeistert sein! Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: ca. 3 Stunden (2 Stunden Seminar mit anschließender persönlicher Beratung) Termine: 07.04.2016; 13.00 – 16.00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in Zuzüglich € 20,- für eine dazugehörige CD und ein Naturprodukt Seminarort: BFI Linz Referent: Ferdinand Lininger Mentaltrainer, NLP Lehrtrainer, Smovey Coach, Reiki Lehrer Barbara & Ferdinand Lininger Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 33 von 42 Fit and proper (Knowing your Business) NEU! in Kooperation mit Nachstehend finden Sie den Auszug aus dem gemeinsamen Weiterbildungsprogramm des IPE und des GBV Seminarprogrammes 2016. Herausforderungen des heutigen Management in der Wohnungswirtschaft Zielgruppe: Aufsichtsräte, Geschäftsführer/innen, leitende Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft. Ziele: Erfahrungsaustausch und Wissensvermittlung gerade in einer Zeit stetiger und schnellerer Entwicklungen, die per se zu Veränderungen im Unternehmen führen. Selbstsicherheit in Zeiten der Veränderung Seminarinhalte: Organisation und deren Strukturen im Wandel der Zeit Personalmanagement und Personenentwicklung, vom Recruiting, der Auswahl, der Bindung bis zu lebensphasenorientierten Führung von Mitarbeiter/innen Spannungsfelder und Konfliktsituationen mediativ regeln Changeprozesse initiieren und begleiten Führungs-Autorität - als Ermutigung zur Potenzialentfaltung, Sinn-Entwicklung, Lustvolles Engagement und Koordination erfolgreicher Selbstorganisation Abschluss: Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: 2-Tagesseminar Termine: 08.11. + 09.11.2016; je 09:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 950,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, Mittagessen und Getränke, exkl. Nächtigung Seminarort: Wien, genauer Ort wird noch bekanntgegeben. Referent: Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc Selbstständiger Unternehmensberater, Mediator, Coach Seminarbegleitung: Klaudia Lux Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 34 von 42 Technik am Bau für Nichttechniker Zielgruppe: Aufsichtsräte, Geschäftsführer/innen, (leitende) Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die nicht im Bereich Bautechnik tätig sind. Ziele: Sie erhalten ein Grundverständnis über die Begriffe und Abläufe in der Bautechnik und bekommen dadurch einen Einblick bzw. Überblick in die bautechnischen Abläufe Ihres Unternehmens. Ihr Nutzen: Durch fundiertes Grundlagenwissen im Bereich Technik am Bau für Nichttechniker erhalten Sie einen Überblick über die Grundbegriffe und die hauptsächlichen Tätigkeiten in diesem Bereich. Dadurch haben Sie ein besseres Gesamtverständnis für den Bereich Technik in der Wohnungswirtschaft. Seminarinhalte: Grundlagen und Formen des Wohnbaus Wissenswertes rund ums Bauen Grundbuch, Bauarbeiterschutz, BauKG, Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan Bebauungsgrundlagen Raumordnung, Bauordnung, Bautechnikgesetz, Bautechnikverordnung, Baueinreichung, Begriffsbestimmungen, Energieausweis, Fördervoraussetzungen, Ökologische Mindestkriterien, Normen, Richtlinien Grundlagen Werte Analyse, Preisentwicklung Wohnen Kostengünstiger Bauen Lüftung Wartung und Instandhaltung Grundzüge der technischen Hausverwaltung Abschluss: Praxisbeispiele Teilnahmebestätigung des Instituts für Personalentwicklung Rahmendaten: Dauer: Halbtag Termine: 28.11.2016; 13:00 – 17:00 Uhr Seminarbeitrag: € 250,- exkl. USt pro Teilnehmer/in inkl. Schulungsunterlagen, Pausenverpflegung, exkl. Nächtigung Seminarort: Wien, genauer Ort wird noch bekanntgegeben Referent: DI Horst Lischka LAWOG, Projektmanagement Weitere Seminare zum Thema „Knowing your Busnisess“ finden Sie im Seminarprogramm der GBV. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 35 von 42 Kompetenzfeststellungsverfahren KODE ® - Kompetenzdiagnostik und -entwicklung Zielgruppe: Führungskräfte und Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft, die ihre vorhandenen Kompetenzen und die ihrer Mitarbeiter/innen beleuchten möchten, um diese für zukunftsfähiges und damit nachhaltiges Handeln weiterentwickeln zu können. Ihr Nutzen: Sie erhalten ein differenziertes Bild Ihrer personalen Kompetenzen, fachlich-methodischen Aktivitätsund Umsetzungskompetenzen sowie Ihrer sozial-kommunikativen Kompetenzen – und das bezogen auf verschiedene Anforderungssituationen Kompetenzbilanzen eine Einschätzung Ihrer lang- und kurzfristigen Handlungsziele und Wertorientierungen Details zu Ihrem SELBST-Management (einschließlich Zeitverhalten) vielfältige und realistische Anregungen insbesondere zur Verbesserung Ihrer Kommunikation, Ihrer Zusammenarbeit mit anderen in Gruppen und Teams, Ihrer Begegnung und Bewältigung von Konflikten, Ihrer Durchsetzungsfähigkeit, Ihrer konzeptionellen Arbeit und systematischen Lösungen von Problemen. Zusätzlich stehen Ihnen 70 Informations- und SELBST-Trainingsprogramme zur Entwicklung einzelner Teilkompetenzen (wie z.B. Problemlösungsfähigkeit, Kundenorientierung etc.) zur Verfügung. Das Verfahren: KODE® ist die Abkürzung für Kompetenzdiagnostik und -entwicklung. Es handelt sich um Verfahrenssystem mit verschiedenen Kompetenzermittlungs- und Entwicklungstools. KODE® ist weltweit das erste Verfahren, welches die Kompetenzen direkt misst. Es wurde Mitte der Neunzigerjahre von Prof. Dr. John Erpenbeck, Prof. Dr. Volker Heyse und Dr. Horst Max entwickelt. Seitdem wird es kontinuierlich weiterentwickelt. KODE® ist auf Kompetenzenentwicklung und nicht nur auf Kompetenzfeststellung ausgerichtet. Die Auswertung besteht aus einer Betrachtung der vier menschlichen Grundkompetenzen: P - Personale Kompetenz: Fähigkeit, sich selbst gegenüber klug und kritisch zu sein, produktive Einstellungen, Werthaltungen und Ideale zu entwickeln A - Aktivitäts- und Handlungskompetenz: Fähigkeit, alles Wissen und Können, alle Ergebnisse sozialer Kommunikation, alle persönlichen Werte und Ideale auch wirklich willensstark und aktiv umsetzen zu können F - Fachlich-Methodische Kompetenz: Fähigkeit, mit fachlichem und methodischem Wissen gut ausgerüstet, schier unlösbare Probleme schöpferisch zu bewältigen S- Sozial-Kommunikative Kompetenz: Fähigkeit, sich aus eigenem Antrieb mit anderen zusammen– und auseinanderzusetzen, kreativ zu kooperieren und zu kommunizieren Die vier Grundkompetenzen werden unter günstigen und ungünstigen Situationen erfragt und ausgewertet. Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 36 von 42 Ablauf (Inhalte) KODE® Anmeldung bei IPE Erhalt eines Onlinefragebogens per E-Mail Fragebogen zur Selbsteinschätzung ausfüllen (Dauer ca. 20 min) Kompetenzprofil und Kompetenzatlas wird erstellt Interpretationsunterlagen werden zur Verfügung gestellt Zweistündiges Einzelgespräch mit KODE Trainerin (Auswertungserklärung, Interpretationen) Übungsempfehlungen zur Kompetenzentwicklung werden zur Verfügung gestellt Zusatzcoaching (zusätzlich zu dem zweistündigen Einzelgespräch) kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Abschluss: Zweistündiges Einzelgespräch, in dem die Auswertungen besprochen werden. Rahmendaten: Dauer: Fragebogen ausfüllen (20 – 40 min), Einzelgespräch (2 UE), Zusatzcoachingstunde bei Bedarf (1 UE) Weitere Coachingstunden können individuell vereinbart werden (sind nicht enthalten) Termine: werden individuell vereinbart Seminarbeitrag: € 490,- exkl. USt pro Teilnehmer/in, gegebenenfalls zuzüglich Fahrtkosten (bei Beratung vor Ort) Seminarort: wird individuell vereinbart Referentin: Bernadette Prieschl Coach, Trainerin, Personalentwicklerin Spezielle / Individuelle Trainer/innen für Zusatzcoachings Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 37 von 42 Potentialanalyse für Mitarbeiter/innen der Wohnwirtschaft Zielgruppe: Mitarbeiter/innen und Führungskräfte der Wohnungswirtschaft im Bereich der Immobilien- bzw. Hausverwaltung oder auf Wunsch auch aus anderen Bereichen. Bei einer Adaptierung der „Kritischen Situationen“ kann auch jede weitere Berufsgruppe getestet werden. Ziele: Mit Hilfe dieses Verfahrens werden die Potentiale und Entwicklungsmöglichkeiten von Mitarbeiter/innen ermittelt. Durch Beurteilungen von domänenspezifischen Situationen, kombiniert mit standardisierten Fragebögen können zielgenaue und ressourcenorientierte Entwicklungsfelder erhoben werden, Stärken erkannt und Fähigkeiten und Potentiale gezielt ausgebaut werden. Das Verfahren: Das Institut H&H bietet in Kooperation mit einem weltweit tätigen und in der Psychologie renommierten Verlag individuelle Zusammenstellungen von Modulen für einen adäquaten und gleichzeitig wissenschaftlich fundierten Prozess. Im Falle einer intendierten Personalauswahl bzw. –evaluation steht naturgemäß zunächst die optimale Passung von Bewerber/in und Stellenangebot im Mittelpunkt. Dafür werden ausdrücklich nur teststatistisch einwandfreie Verfahren verwendet, die nach wissenschaftlichen Kriterien evaluiert wurden und den in der Wissenschaft vorherrschenden Gütekriterien entsprechen. Bei Neuentwicklungen von Testinstrumenten für spezielle Anforderungen und Wünschen von Seiten des Auftraggebers, die nicht mit konventionellen Instrumenten erfüllt werden können, bieten wir einen theoretisch und praktisch soliden Entwicklungsprozess an, der – je nach Vereinbarung – mittels wissenschaftlich-testtheoretischer Fundierung im universitären Kontext auf Praxistauglichkeit überprüft werden kann. In Kombination mit einem individuellen Design (inklusive virtuellem Labor) sollen neue Wege gegangen werden, die Arbeitgeber und Arbeitnehmer/innen gleichermaßen vor unseriösen und oberflächlichen Analysen schützen. Ziel ist eine optimale Positionierung im Sinne der „Wirtschaftlichkeit“ aber auch der „Menschlichkeit“. Eine ressourcen- und lösungsorientierte Herangehensweise soll in einem zeit- & wirtschaftsökonomischen bzw. „PUNKTgenauen“ Profil gipfeln, nicht zuletzt um der Triade „Arbeitgeber/Arbeitnehmer/Arbeitsleistung“ eine bestmögliche „Win/Win/Win“-Lösung zu ermöglichen. Inhalte des Auswahlverfahrens: Das Testverfahren enthält folgende 3 Module: 1. Kritische Situationen: In diesem Testverfahren werden kritische Alltagssituationen eines Hausverwalters dargestellt und abgefragt. Hier wird der Umgang mit kritischen Situationen bzw. die Reaktion auf herausfordernde Problemstellungen erhoben. Output 1: Konkrete Informationen zu Reaktionen bei schwierigen Situationen. Output 2: Typologie bietet Coachingansätze (vgl. Ressourcenorientierung) Bearbeitungsdauer: ~ 20 min, online 2. Integritätstest: (IBES) Zusätzlich zu der fachlichen Kompetenz wird auch die Integrität (Verantwortungsbewusstsein/Gewissenhaftigkeit) anhand eines standardisierten Fragebogens (von B. Marcus 2006) erhoben. Output 1: Einstellungsorientierter Teil (z.B. Vertrauen, Verhaltensabsichten etc.) Output 2: Eigenschaftsorientierter Teil (z.B. Zuverlässigkeit, Konfliktmeidung etc.) Bearbeitungsdauer: ~ 15 min, online oder paper-pencil Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 38 von 42 3. Inventar sozialer Kompetenzen: Output 1: Soziale Orientierung (Prosozialität, Perspektivenübernahme, Zuhören etc.) Output 2: Offensivität (Durchsetzungsfähigkeit, Konfliktbereitschaft etc.) Output 3: Selbststeuerung (Selbstkontrolle, Emotionale Stabilität, Flexibilität etc.) Output 4: Reflexibilität (Selbstdarstellung, -aufmerksamkeit, Personenwahrnehmung) Bearbeitungszeit ~ 10 Minuten, online oder paper-pencil Für Adaptionen bzw. Sonderanforderungen stehen sämtliche Standardfragebögen optional zur Verfügung. Das Modul „Kritische Situationen“ umfasst derzeit ausschließlich Situationen im Bereich der Hausverwaltung. Die Module 2 und 3 „Integritätstest“ und „Inventar sozialer Kompetenzen“ erheben allgemeine Kompetenzen, die nicht auf ein konkretes Berufsbild zugeschnitten sind. Diese beiden Tests können daher auch von anderen Mitarbeiter/innen der Wohnungswirtschaft durchgeführt werden. Darüber hinaus kann auch das Modul „Kritische Situationen“ bei Bedarf um Praxisbeispiele aus anderen Bereichen erweitert werden. Rahmendaten: Termin: individuelle Terminvereinbarung Ort: Das Testverfahren kann online durchgeführt werden, auf Anfrage kann eine Papier-Bleistift-Variante zur Verfügung gestellt werden Kosten: auf Anfrage Referenten / Psychologen: Univ.-Doz. MMag. Dr. Rainer Holzinger Psycholgie & Psychotherapie, Coaching & Supervision, Unternehmensberatung (PE/OE), Toolentwicklung (HRM) Institut H&H Mag. Christian Frauscher Angewandte Forschung, Evaluierungsprozesse / Virtuelles Labor, Bio- und Neurofeedback Institut H&H Begleitung: bei online-Testung keine, bei Papier-Bleistift-Variante ein Versuchsleiter vor Ort Ergebnisübermittlung: Die Ergebnisübermittlung erfolgt in der Regel mittels schriftlichem Gutachten, das die Auswertung der Daten, eine Interpretation sowie Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise enthält. Hierbei steht unser Prinzip des ressourcen- und fähigkeitsorientierten Konzepts im Vordergrund. Es gilt, die Informationen im Sinne der Vorstellungen des Auftraggebers als auch einer individuellen Weiterentwicklungsoption für den Klienten/die Klientin optimal einzusetzen bzw. zu verwerten. Im Sinne ethischer Richtlinien sind die teilnehmenden Personen spätestens nach der Testung über ihre Ergebnisse und die Schlüsse, die daraus gezogen wurden, zu informieren. Optional ist eine Ergebniserläuterung im Einzelgespräch möglich. Anmeldeprozedere: Die Anmeldung zu diesem Verfahren kann ausschließlich von der/dem Personalentwickler/in direkt beim Institut für Personalentwicklung in der Wohnungswirtschaft durchgeführt werden. In dieser Anmeldung wird ebenfalls bekannt gegeben, an wen das Ergebnis übermittelt werden soll (bspw. Vorstand, Geschäftsführung, Abteilungsleitung, etc.). Mediationslehrgang Geplanter Start 2017 Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 39 von 42 Allgemeine Informationen Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.pe-institut.at/AGBs Anmeldungen: Anmeldungen bitte unter: www.pe-institut.at [email protected] Unser Team: Mag.a (FH) Melanie Bräu Seminarentwicklung, Koordination Jennifer Herzog Seminarorganisation Weitere Dienstleistungen von IPE Weitere kompetente Dienstleistungen des Instituts für Personalentwicklung sind: Spezialseminare nur für Ihr Unternehmen, Organisationsentwicklungen, Teamentwicklungen, Einzel- und Teamcoachings Strategieworkshops für Ihre Führungsebene und Mediationen. Organisationsentwicklung: Bei dieser individuellen Entwicklung wird die Funktionalität von Strukturen und Prozessen (Aufbau- und Ablauforganisation) in Unternehmen analysiert, Ziele werden festgelegt, Strategien entwickelt und konkrete Umsetzungsschritte vereinbart. Bei all diesen Schritten werden wissenschaftliche, systematische und systemische Methoden angewandt. Dadurch richtet sich der Blick unter die Oberfläche der Organisation und damit können ungenützte Potenziale erschlossen werden. Teamentwicklung: Stetig steigende Anforderungen an die Mitarbeiter/innen sowie vermehrte Achtung und Einhaltung der eigenen Bedürfnisse führen zu Spannungsfeldern und Konflikten zwischen Mitarbeiter/innen innerhalb der eigenen Abteilung, aber auch zwischen den Abteilungen. Diese Spannungen können sich auch auf die Kundenbeziehungen übertragen. Jedenfalls übertragen sie sich auf die Unternehmenskultur und auf das Betriebsklima. Viele Energien verpuffen, weil sie in verschiedene Richtungen gehen. Deshalb braucht es die konsequente Orientierung auf erfolgsversprechende Kooperationsziele innerhalb der Teams bzw. manchmal auch abteilungsübergreifend. Die konkrete Beschreibung des Erfolgszustandes und das Bewusstmachen der vorhandenen internen und externen Ressourcen lenkt die Energie der Mitarbeiter/innen in eine Richtung. Das Erreichen des gemeinsamen Zieles wird somit gewährleistet. Gemeinsam sind wir stärker als die Summe aller. Mediation: ist ein strukturiertes freiwilliges Verfahren zur konstruktiven Beilegung von Spannungsfeldern und Konflikten. Die Konfliktparteien streben durch Unterstützung einer dritten „allparteilichen“ Person eine gemeinsame Vereinbarung an, die ihren Bedürfnissen und Interessen entspricht. Mediation ist ein außergerichtliches Konfliktregelungsverfahren und für innerbetriebliche als auch für außerbetriebliche (Mieter zu Mieter, Mieter und Unternehmen, etc.) Streitereien geeignet. Das Institut für Personalentwicklung bedient sich ausschließlich eingetragener Mediatoren für Zivilrechtssachen beim Bundesministerium für Justiz. (Änderungen im Programm vorbehalten) Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 40 von 42 Alle Seminartermine 2016 auf einen Blick Seminartermine chronologischer Reihenfolge Titel Termine Gekonnter Umgang mit schwierigen Gesprächspartnern 31.03. + 06.04.2016 Basisseminar für Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft (Linz) 12.04. + 13.04.2016 06.06. + 07.06.2016 Boden- und Baustoffprüfung im modernen Wohnbau 21.04.2016 Rechtliches zum Thema Mieterwechsel und Delogierung 26.04.2016 Mit Leichtigkeit OLF (Optimal Leistungs Fähig) in Beruf & Alltag 19.05. + 16.06.2016 Missverständnisse vorprogrammiert – Interkulturelle Konfliktlösung 10.05.2016 Zeitmanagement 24.05.2016 Einführung ins NLP 01.06. + 02.06.2016 OIB-Richtlinie 2015 15.06.2016 Burnout Prophylaxe 27.06.2016 WGG und MRG – Vertiefung und Neuerungen 20.09.2016 Aufbautag OLF 22.09.2016 Das professionelle Beratungsgespräch 04.10. + 12.10.2016 Besprechungen und Versammlungen erfolgreich moderieren 15.10.2016 WEG - Grundlagen 18.10.2016 WEG – Vertiefung 18.10.2016 Rhetorik und Präsentationstechniken 24.10. + 25.10.2016 Resilienz – das Geheimnis innerer Stärke 08.11. + 09.11.2016 + 19.01.2017 Fit and proper Seminare (Wien): Herausforderungen des heutigen Management in der Wohnungswirtschaft 08.11. + 09.11.2016 Technik für Nichttechniker 28.11.2016 Technik am Bau für Nichttechniker 10.11.2016 Kompetenter Umgang mit Drucksituationen 06.12.+ 07.12.2016 Auswahlverfahren Hausverwalter individuelle Terminvereinbarung KODE – Kompetenzdiagnostik und -entwicklung individuelle Terminvereinbarung Basisseminar Administration/Organisation/Recht für Betreuer/innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter/innen Termin wird nach Bedarf vereinbart Telefontraining Termin wird nach Bedarf vereinbart Beschwerden lösungsorientiert meistern Termin wird nach Bedarf vereinbart Erfahrungsaustausch – Businessfrühstück Noch offen (Änderungen im Programm vorbehalten) Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 41 von 42 Anmeldeformular Kurstitel: Datum: Titel Vorname Nachname Geburtsdatum Firma/Institution: Straße PLZ/ Ort Abteilung/ Tätgkeitsbereich Telefonnummer E-Mail Wissen schafft Kompetenz - Beziehung schafft Vertrauen - Vernetzung schafft Vorsprung Seite 42 von 42 www.pe-institut.at
© Copyright 2024 ExpyDoc