OPEN HOUSE AM 4.JUNI VON 13:00 bis 15:00

OPEN HOUSE AM 4.JUNI VON 13:00 bis 15:00
2692/157, Haus in 4282 Pierbach
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
855 m²
Wohnfläche:
174 m²
Heizwärmebedarf:
134,6 kWh/m² pro Jahr, Klasse: E
fGEE:
1.68
Vermittlungshonorar:
Manuela Hintersteiner
Fa. Immo-HG GmbH
RE/MAX Key, Donaupark, Poschacherstr. 12/7, 4310 Mauthausen
Tel: 07238 30107
E-Mail: [email protected]
2692/157
3 % zzgl. Ust
OPEN HOUSE AM 4.JUNI VON 13:00 bis 15:00
OPEN HOUSE AM 4. Juni VON 13:00 bis 15:00!!!
Anmeldung unter 0664 929 8001! DANKE!
Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der zur Mühlviertler Alm gehörigen Gemeinde Pierbach in
einer ruhigen Wohnlage.
Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
BESCHREIBUNG:
* ruhige, sonnige Lage im Grünen
* gemütliches Ein-Zweifamilienhaus
* Wohnfläche: ca. 174 m²
* Grundstücksfläche: ca. 855 m²
* voll unterkellert
* Fernwärme + Kachelofen
* Bramac - Dach
* östlicher Balkon ca. 18m², südlicher Balkon ca. 12m²
* zwei Terrassen - jeweils eine östl. und südl. ausgerichtet
* ebener, sonniger Garten
* Garage + Abstellplatz
* Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäcker, Cafe, Bank, Geschäfte, Bus sind fußläufig erreichbar
* Wanderziele wie Ruine Ruttenstein, Augenbründl, Johannesweg usw. sorgen für Ihre Freizeitmöglichkeiten
Raumaufteilung der Liegenschaft:
Erdgeschoß:
- Diele
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Kellergeschoß:
- Küche
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- Heizung
- Lagerraum
Garage + Abstellplatz
Lage - Autominuten nach:
* Bad Zell ca.20min.
* Perg
ca.30min.
* Linz
ca.50min.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Erklärung Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung!
Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt.
Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem
herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet.
Die Maklerprovision (3% + 20% MwSt) errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger
Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
2692/157
OPEN HOUSE AM 4.JUNI VON 13:00 bis 15:00
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und
Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die
gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
134.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
2692/157
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2692/157
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