mietgestalten im Wildgarten auf Bauplatz 16:

mietgestalten im Wildgarten
auf Bauplatz 16:
KGV Rosenhügel
mietgestalten Haus 1
1.600 qm Nutzfläche
8 Geschosse
ca. 25 Wohneinheiten
Gemeinschaftliches Wohnen in einer Mischform aus Mietwohnung und Baugruppe
Lage Bauplatz 16 im Wildgarten
Südwestfriedhof
Wildgartenhaus
mietgestalten Haus 2
mietgestalten - wo?
1.600 qm Nutzfläche
5 Geschosse
ca. 25 Wohneinheiten
Das Quartier Wildgarten:
t Grünorientierte Planung
t ca. 1.100 neue Wohnungen auf 10,7 Hektar (Das entspricht ca. 15
Fußballfeldern)
t Lage: Wien Meidling zwischen Kleingartensiedlung Rosenhügel
und Südwestfriedhof
t Parken in Sammelgaragen, Quartier weitgehend autofrei
KGV Rosenhügel
Bauplatz 16:
Geförderter Wohnbau
Miete: ca. 8,50-10 €/qm
inkl. MwSt. und zzgl. Eigenmittelbeitrag.
Keine Kaufoption
mietgestalten auf Bauplatz 16:
t Bauplatzgröße 1.900 m²
t 3.200 m² Nutzfläche = ca. 50 Whg. plus Gemeinschaftsräume
t aufgeteilt auf 2 Gebäude:
mietgestalten - wie und für wen?
Vergleich
„Klassische“ Mietwohnung
mietgestalten
Vergleich
selbstorganisiertes Baugruppenprojekt
wohnen
gemeinsam wohnen
gemeinsam bauen und wohnen
Welche Idee steht im Vordergrund?
Bin ich in die Planung des Hauses eingebunden?
Die Planung ist vorgegeben.
PlanerInnen und zukünftige BewohnerInnen erarbeiten gemeinsam Lösungen.
Wo kann ich mitreden?
(mit Unterstützung durch Fachpersonen)
Auswahl von Bodenbelägen und dergleichen gegen Aufpreis.
Bei der Planung der Gemeinschaftsflächen, des Freiraums, der Wohnungen.
Die Baugruppe übernimmt die Bauherrenrolle für das Gesamtbauvorhaben in
allen Aspekten.
Wo kann ich nicht mitreden?
Mitgestaltung durch die BewohnerInnen
ist üblicherweise nicht vorgesehen.
Technisch-geschäftliche Entscheidungen
und damit zusammenhängende Grundsatzentscheidungen trifft der Bauträger.
Außer den rechtlichen Vorgaben und den
Konditionen des Grundstückes gibt es
keine Einschränkung.
Wer beschäftigt sich mit juristischen, technischen, wirtschaftlichen Fragen betreffend das
Bauprojekt?
Der Bauträger ist Besitzer von Grundstück und Gebäude.
Er übernimmt Vertragsgestaltung, Finanzierung, Förderabwicklung, Risiko, Haftung,
Organisation und Abwicklung des Gesamtvorhabens.
Vor Bezug: Bei InteressentInnentreffen / bei der Besprechung verschiedener
Themen von Raum bis Freiraum in der Planungs- und Bauphase / bei gemeinsamen
Veranstaltungen / …
Bei Bezug
Wie lerne ich meine NachbarInnen kennen?
kaum
mittel (Planungsmitbestimmung, Gruppenbildung)
viel (Bauherrenrolle mit allen Verantwortungen und Freiheiten)
... einfach eine Wohnung suchen.
... eine Wohnung suchen, bei der sie mitplanen können und die in einer lebendigen Nachbarschaft leben wollen.
... eine Wohnung in einem Haus suchen,
das sie gemeinschaftlich bauen und
nutzen und in allen Projektphasen mitgestalten wollen.
Muss ich (eine Gruppe) dafür Zeit aufwenden?
Geeignet für alle, die...
mietgestalten Info und Kontakt
August 2017
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Juli 2018
Bauphase 1
2017
Herbst
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Mai - Herbst
Bauphase 2
2018
2019
2020
2021
Ende 2018 / Anfang 2019
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2016
mietgestalten:
Der Bauträger EGW-Heimstätte und das auf gemeinschaftliche Wohnformen spezialisierte Büro
raum & kommunikation sind zwei bewährte
PartnerInnen. --> www.egw.at , --> www.raumkomm.at (Die Projektseiten sind im Aufbau).
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mietgestalten - wann?
Quartier Wildgarten
Die Baugruppe bzw. ihre Mitglieder. Viele
Gruppen suchen sich dafür externe Unterstützung.
mietgestalten Bauplatz 16
Schicken Sie uns ein Mail an [email protected]
und wir halten Sie über weitere Treffen, Infoveranstaltungen und die jeweils nächsten Schritte auf
dem Laufenden.
Nutzen Sie dazu am besten unseren InteressentInnenfragebogen (Rückseite unseres Folders,
zum Download auf www.egw.at).
Quartier Wildgarten:
www.wildgarten.wien

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