Attraktives 5- Zimmer- Einfamilienhaus 9050 Appenzell Brenden 20, Meistersrüte Verkaufspreis Inklusive 3 Garagen Verkauf und Beratung Fr. 1'150'000.Remo Bass 079 411 81 86 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie. 1 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] 2 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Eingangsbereich 3 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Buffet im Gang, bleibt im Hause Wohnbereich Aufenthaltsraum mit Feuerstelle 4 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Küche und Geräte neu Zimmer links OG Wellnessbad mit Dusche neu OG 5 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Zimmer rechts OG Pizzaofen / Backofen im Garten Hobbyraum grosse stabile Arbeitsfläche 6 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Doppelgarage mit Elektrotor Je 5 m x 2.8 m Geräteraum mit Zwischenboden angeschlossen ein Holzlagerraum Biotop mit Pumpwerk und Filter 7 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Standort der Liegenschaft Besonnung Sommer und Winter 8 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] Wichtige Daten im Überblick Adresse PLZ / Ort Baujahr Renovierung Brenden 20 9050 Meistersrüte 1989 Teilrenoviert 2011 Grundstücknummer 1744 Kat.-Nr 476L Meistersrüte, Brenden, Plan Nr. 25 Gebäudegrundfläche mit Hofraum und Garten 805 m2 Wohnhaus, Gerätehaus und Holzlagerraum 246 m2 UG: Hobbyraum mit Parkettboden Keller durchlüftet Heizung Öl mit 2 Tank à 3000 Lt. 32 m2 8 m2 1 EG: Eingangsbereich Gäste WC Küche (neuwertig) Wohnraum mit Essecke 7 m2 3 m2 10 m2 24 m2 OG: Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Bad mit Whirlpool und Dusche (neuwertig) 15 m2 12 m2 8 m2 18 m2 6 m2 DG: Offen, Stehhöhe ganze Hauslänge, voll isoliert 28 m2 Gartenanlage Total 559 m2 Sitzplatz 82 m2 Garagen 3 Parkplätze 3 Gartenhaus mit Zwischenboden 28 m2 Holzlager gedeckt 10 m2 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected] 9 Top – Angebot Die hohe Bauqualität der Liegenschaft trägt zum Wohlbefinden bei. Eine wunderbare Sicht hin zu den Appenzeller und Österreichern Berge ist gewährleistet. Die ganztägige Besonnung lassen keine Wünsche offen. Dank einem sorgfältigen Unterhalt der Liegenschaft, erneuerter Küche und Bad mit Whirlpool und separater Massagedusche, sowie dreifach verglasten Fenstern rundum, ist das Haus ohne grosse Investitionen Einzugs bereit. Drei Garagen und drei Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Ortsbezeichnung: Die gepflegte Liegenschaft befindet sich auf rund 1'000 m ü. M. im Weiler Brenden, der sich zwischen Appenzell und Gais oberhalb von Meistersrüte / Sammelplatz liegt. Man erreicht diese Siedlung über eine rund 2.5 km lange Flurstrasse vom Sammelplatz aus. Eine optimale Schneeräumung gewährt auch im Winter eine problemlose Zufahrt. Der Weiler Brenden ist eine absolute Sonnenterasse mit einer fabelhaften Aussicht auf den Alpstein. Die Liegenschaft ist gegen Süden ausgerichtet und dadurch den ganzen Tag besonnt. Verbindungen: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Appenzell aus erreichbaren Zentren sind Herisau (19 min.), Altstätten im Rheintal (20 min.) und St. Gallen (20 min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man nach Herisau (34 min.), Altstätten 44 min.) und St. Gallen (49 min.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. 10 BASS IMMOBILIEN Domino 389 9320 Frasnacht +47 79 411 81 86 [email protected]
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