zum Exposé - TATTERSALL·LORENZ

Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen
Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Büro-/Praxisfläche:
Miete pro m²:
Scout-ID:
Miete
341,00 m²
7,00 EUR
87947267
Ihr Ansprechpartner:
Tattersall·Lorenz Immobilienverwaltung und
-management GmbH
Herr Thomas Kretschmar
Nebenkosten:
2,00 EUR pro Monat
oder pro m²
(entsprechend der
Angabe bei der Miete)
E-Mail: [email protected]
Tel: +49 30 458058961
Mobil: +49 1520 1509344
Fläche teilbar ab:
31,11 m²
Fax: +49 30 458058989
Verfügbar ab:
01.08.2016
Web: http://www.tattersall-lorenz.de
Mietdauer:
langfristig
Fußweg zu Öffentl.
Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof:
12 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Flughafen:
15 Min.
Objektart:
Büro
Heizungsart:
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Bodenbelag:
Teppichboden
Kantine/Cafeteria:
Ja
Küche vorhanden:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Keller:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Kaution:
3 Bruttowarmmieten
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Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche: 341,00 m²
Miete pro m²:
7,00 EUR
Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein
Industriedenkmal, welches bereits von namenhaften
Mietern, wie die Landeshauptstadt Dresden und die
Deutsche Telekom AG, als Bürostandort genutzt wird.
Ausstattung:
Die hier beworbenen Büroflächen befinden sich im 4.
Obergeschoss, im Flügel D1, D2, D-Mitte und sind über
einen Treppenaufgang oder Aufzug zu erreichen.
Getrennte WC-Anlagen, sowie eine Teeküche sind
vorhanden, welche von den Mietern gemeinschaftlich
genutzt werden. Eine Betriebsgastronomie befindet sich
ebenfalls im Gebäude.
Die Grundrissbilder zeigen anhand der Farben eine
Möglichkeit der Raumanmietung. Diese
Raumzusammenlegungen weisen folgende BGF auf:
· blau - ca. 67 m²
· orange - ca. 240 m²
· grün - ca. 36 m²
Selbstverständlich kann die Raumanmietung den
Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Bei einer
Einzelraumvermietung fällt allerdings statt der
gewohnten NK-VZ eine NK-Pauschale an. Zusätzlich ist
eine Anmietung von Kellerflächen optional möglich.
Außenansicht
- Die Flächen werden wie steht und liegt vermietet Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und
Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines
Energieausweises befreit.
Lage:
Das Industriedenkmal liegt im Zentrum des Stadtteils
Dresden-Pieschen, welches sich im Norden Dresdens,
oberhalb der Elbe befindet. Das historisch gewachsene
Wohn- und Geschäftsviertel bietet optimale
Infrastrukturbedingungen. So sind es von der hier
beworbenen Büroimmobilie nur wenige Gehminuten bis
zur nächsten Bahnstation und wenige Minuten mit dem
Auto bis zur Dresdener Innenstadt oder der Autobahn.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich
ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Machen Sie sich ein eigenes Bild von den Büroflächen
und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Außenansicht
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Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche: 341,00 m²
Miete pro m²:
7,00 EUR
Vogelperspektive
Fluraufteilung
Bürofläche
Küchenzeile
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Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche: 341,00 m²
Miete pro m²:
7,00 EUR
Grundriss_01
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Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche: 341,00 m²
Miete pro m²:
7,00 EUR
Grundriss_02
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Büroflächen in den Höfen der ehemaligen Eschebach'schen Werke
Riesaer Straße 7
01129 Dresden
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche: 341,00 m²
Miete pro m²:
7,00 EUR
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