NEU: ZERTIFIKATSKURS «IMMOBILIEN UND STEUERN» In Immobilienfragen fundiert beraten Das Thema ist aktueller denn je: Als Anlagemöglichkeit gewinnen Immobilien im aktuellen Finanzmarktumfeld weiter an Bedeutung. Die Zahl der Eigenheimbesitzer ist in der Schweiz so hoch wie nie zuvor. Auch aus steuerlicher Sicht bieten Immobilien – für Unternehmen wie für Private – nach wie vor interessante Möglichkeiten. Die Vielfalt und die Komplexität von Steuerfragen im Zusammenhang mit Immobilien stellen hohe Anforderungen an die Beratungskompetenz. Der neue Zertifikatskurs «Immobilien und Steuern» von TREUHAND|SUISSE ist auf die Beratungspraxis von Treuhändern und Immobilientreuhändern ausgerichtet. An fünf Kurstagen vermittelt er kompaktes Fachwissen. Zertifikatskurs «Immobilien und Steuern» Dienstag, 10./17./24./31. Mai und 7. Juni 2016, 8.30 – 12.30 Uhr Dienstag, 14. Juni 2016: freiwillige Zertifikatsprüfung HWZ Hochschule für Wirtschaft, Lagerstrasse 5, 8004 Zürich Referenten Dominik Frei | LLM. Vizepräsident Schlichtungsbehörde Miet- und Pachtrecht Kt. Zug Blum & Partner AG, Zug Daniel Kienast | Finanzierungsspezialist Weber + Schweizer Immobilien-Treuhand AG, Winterthur Christoph Niederer | Rechtsanwalt Vischer AG, Zürich Rolf Hoppler | Rechtsanwalt Von Graffenried AG Treuhand, Zürich Roger Müller | Rechtsanwalt hba Rechtsanwälte AG, Zürich Detlef Sommer | Rechtsanwalt Öffentlicher Notar Kt. St. Gallen Mediator hba Rechtsanwälte AG, Zürich www.treuhandsuisse-zh.ch Schweizerischer Treuhänderverband Sektion Zürich Kursthemen im Überblick Block 1 Kauf / Erwerb / Erben / Schenken Block 2 Mietrecht Block 3 Block 4 MWST bei Kauf MWST bei Bau Block 5 Grundstückgewinnsteuer Block 6 Handänderungssteuer / Liegenschaftssteuer Block 7 Liegenschaftshändler Block 8 Steuerliche Planung Immobilien I Block 9 Steuerliche Planung Immobilien II Block 10 Finanzierung von Immobilien Abschluss Zertifikatsprüfung Objektarten Bedeutung verschiedener Eigentumsarten Nutzniessung / Wohnrecht Mietvertrag Wohnung / Geschäftsmiete Mängel der Mietsache Schlichtungsverfahren Vorgehen Ausstand Mietzins bis zur Ausweisung Erstreckung des Mietverhältnisses Option, Meldeverfahren, ausgenommen Nutzungsänderungen MWST-Planung bei Bau von Gewerbeobjekt, Einfamilien- / Mehrfamilienhaus, Stockwerkeigentum Erschliessung, Werkleistungen in der Schweiz von Ausländern Steuerpflicht einfache Gesellschaften, Erbengemeinschaften Monistisches / dualistisches System Anlagekosten Ersatzbeschaffung Gesetzliches Grundpfandrecht Liegenschaftsunterhaltskosten, Abgrenzung zu Anlagekosten / Auskernung Kantone mit Handänderungssteuer, Bemessung, Vorgehen Kantone mit Liegenschaftssteuer, Mindeststeuer Steueraufschubtatbestände Definition und steuerliche Konsequenzen Interkantonale / internationale Steuerausscheidung Vor- und Nachteile Privatvermögen / Geschäftsvermögen Immobiliengesellschaft, Baurecht Steuerliche Unterschiede und Bedeutung Wirtschaftliche Handänderung (Kauf Immobilien-AG) Steuersystematische Realisation Nachlassplanung (Schenkung, Nutzniessung, gemischte Schenkung usw.) Baukredit, feste Vorschüsse Hypotheken Vorfälligkeitsentschädigung Die Teilnahme an der Prüfung ist freiwillig. Kurstage Zeit Di 10.5.2016 8:30 – Block 1 Roger Müller / 10:15 Detlef Sommer Di 17.5.2016 Di 24.5.2016 Di 31.5.2016 Di 7.6.2016 Block 3 Rolf Hoppler Block 5 Christoph Niederer Block 7 Christoph Niederer Block 9 Christoph Niederer 10:45 – Block 2 Dominik Frei 12:30 Block 4 Rolf Hoppler Block 6 Christoph Niederer Block 8 Christoph Niederer Block 10 Daniel Kienast Di 14.6.2016 Prüfung Hinweis Es besteht die Möglichkeit, dieses Seminar in Kombination mit dem Zertifikatskurs «Schuldbetreibungs- und Konkursrecht», der an den gleichen Daten jeweils nachmittags stattfindet, zu buchen. Abschluss Der Zertifikatskurs wird mit einer freiwilligen Prüfung von 120 Min. Dauer abgeschlossen. Erfolgreiche Absolventen erhalten ein Zertifikat von TREUHAND|SUISSE. Kursgeld Zertifikatskurs «Immobilien und Steuern» Mitglieder TREUHAND|SUISSE und SVIT sowie deren Mitarbeiter CHF 2‘250 Nichtmitglieder CHF 2‘350 exkl. 8% MWST Im Preis sind ausführliche Seminarunterlagen sowie Pausenerfrischungen inbegriffen. Kursgeld für Kombination mit Zertifikatskurs «Schuldbetreibungs- und Konkursrecht» Mitglieder TREUHAND|SUISSE und SVIT sowie deren Mitarbeiter CHF 4‘100 Nichtmitglieder CHF 4‘250 exkl. 8% MWST Im Preis sind ausführliche Seminarunterlagen, Pausenerfrischungen sowie ein Lunch inbegriffen. Anmeldung Unter [email protected]. Die Anmeldungen werden nach deren Eingang berücksichtigt. Die Teilnehmerzahl ist auf 40 Personen beschränkt. Allgemeine Hinweise Die allgemeinen Hinweise finden Sie unter: http://www.treuhandsuisse-zh.ch/de/bildung-kurse/bildung-kurse/kursprogramm/ Vorankündigung weiterer Kursangebote Mittwoch, 25.5.16 | 13:30 –weiterer 17:30 Uhr | Hotel Mövenpick, Regensdorf Vorankündigung Kursangebote GAFI/GWG mit Herrn Facinciani Mittwoch,16.6.16 25.5.16| 13:30 | 13:30– –17:30 17:30Uhr Uhr| Hotel | HotelMövenpick, Mövenpick,Regensdorf Regensdorf Mittwoch, Umsetzung mit derden GAFI-Empfehlungen durch Verwaltungsräte Gesellschafter Arbeitsrecht Referenten Detlef Sommer und Roger Müllerund beides Rechtsanwälte von hba Rechtsanwälte AG, Zürich GAFI-Empfehlungen und GwG – Antworten aus der Praxis Detaillierte Angaben zu diesenFacincani, Seminaren auf unserer Homepage aufgeschaltet. mit den Referenten Nicolas lic.sind iur.,demnächst Rechtsanwalt, LL.M., CAS in Banken, Kapitalmarkt- und Versicherungsrecht, Michael Bopp, lic. iur., Rechtsanwalt, LL.M. und Reto Sutter, Dr. iur., Rechtsanwalt, LL.M., dipl Steuerexperte, Voillat Facincani Sutter + Partner, Zürich Mittwoch, 15.6.16 | 13:30 – 17:30 Uhr | Hotel Mövenpick, Regensdorf Fallstricke rund um die Beendigung des Arbeitsverhältnisses mit den Referenten Detlef Sommer und Roger Müller, beide lic. iur., Rechtsanwälte, hba Rechtsanwälte AG, Zürich Detaillierte Angaben zu diesen Seminaren sind demnächst auf unserer Homepage www.treuhandsuissezh.ch aufgeschaltet. www.treuhandsuisse-zh.ch Schweizerischer Treuhänderverband Sektion Zürich
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