Exposé Etagenwohnung in Berlin Top-Wohnung, vollmöbliert, am Viktoriapark Objekt-Nr. OM-77276 Etagenwohnung Vermietung: 560 € + NK Ansprechpartner: Helga Janßen Telefon: 030 2139269 Mobil: 0177 8646962 Bayernring 12101 Berlin Berlin Deutschland Baujahr 1956 Mietsicherheit 1.120 € Etagen 8 Übernahme ab Datum Zimmer 2,00 Übernahmedatum 15.05.2016 Wohnfläche 66,00 m² Zustand Erstbez. n. Sanier. Nutzfläche 66,00 m² Schlafzimmer 1 Nebenkosten 230 € Badezimmer 1 Heizkosten 57 € Etage 5. OG Summe Nebenkosten 287 € Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 1/9 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Großzügige vollmöblierte und neu modernisierte 2 -Zimmerwohnung (66 qm) mit großer Südloggia und schönem, unverbautem Weitblick im 5. Stock mit Fahrstuhl. Großes helles und sonniges Wohnzimmer .Neu und modern möbliert mit großem Esstisch, 4 Stühlen, Vitrinenschrank, Desinger Couch (die auf den Fotos abgebildete Couch wird ersetzt), Couchtisch, Fernseher, Lampen und Gardinen. Das Schlafzimmer mit Zugang zu der schönen Loggia (ausgestattet mit Balkonmöbeln) hat ein Doppelbett, Schrank, Kommode, Schreibtisch, Gardinen und Lampen. Das neue Bad hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Tolilette, Waschplatz mit Spiegelschrank, Waschmaschine. Die neue Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler. Mikrowelle, hochwertige Kaffeemaschine , Toaster sind vorhanden. Zur Ausstattung gehört auch eine Staubsauger. Ausstattung Die Wohnung wird vollmöbliert und ausgestattet vermietet. In den Nebenkosten von 287 € ist ein Zuschlag für die Möblierung von 100 € enthalten. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Sonstiges Bei Vertragsabschluss sind vorzulegen: - Fotokopie des Personalausweises - Mietschuldenfrreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters - positive Schufa-auskunft (nicht älter fals 2 Jahre) - Gehaltsbescheinigung der letzten drei Monate bzw. Bürgschaftserklärung eiens Dritten, z.B. der Eltern, - Nachweis über den Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Der abzuschließende Mietvertrag ist zeitlich unbefristet. die Mindestmietzeit ist ein Jahr. Lage Sehr gute zentrale Lage mit viel Grün in umittelbarer Nähe des Viktoriaparks (Kreuzberg). Der U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (Line 6) ist fußläufig in 6-8 Minuten zu erreichen. In der nahen Manfred von Richthofen Straße sind viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants, ein großer Supermarkt ist direkt gegenüber. Der beliebte Bergmannstraßen-Kiez ist ebenso wie das Tempelhofer Feld in einem kurzen Fußweg zu erreichen. www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 2/9 Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 3/9 Exposé - Galerie Bad Küche Wohnzimmer www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 4/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 5/9 Exposé - Galerie Bad Küche www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 6/9 Exposé - Galerie Schlafzimmer www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 7/9 Exposé - Galerie Blick von der Loggia www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 8/9 Exposé - Galerie Flur www.ohne-makler.net/expose/77276 Seite 9/9
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