Exposé Einfamilienhaus in Mühlhausen Haus mit Garten in Mühlhausen ab Juni zu vermieten! Objekt-Nr. 1054 Einfamilienhaus Vermietung: 550 € + NK Ansprechpartner: Malte Kaufmann Mobil: 0151 23260073 69242 Mühlhausen Baden-Württemberg Grundstücksfläche 1.000,00 m² Übernahme ab Datum Zimmer 3,00 Übernahmedatum 01.06.2016 Wohnfläche 90,00 m² Garagen 1 Summe Nebenkosten 55 € www.immoexperten.de/expose/46808 Seite 1/3 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zu vermieten. Ausstattung Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Garage und Nebengebäude (Scheuer, auch als Werkstatt nutzbar). Beheizt wird das Haus mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung (in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten). Das Grundstück ist teilweise ein Hanggrundstück. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Weitere Ausstattung: Einbauküche Sonstiges Dieses Angebot ist Mieter-provisionsfrei! Das Haus wird an Mieter ab einem Alter von 40 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550,- Euro für das Haus und 50,- Euro für das Nebengebäude/die Werkstatt und die Garage. Die Nebenkosten verstehen sich ohne Müllabfuhr und Strom. Das Haus verfügt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Dr. Malte Kaufmann, Tel.: 06222-3045653, [email protected] Falls Sie ein ähnliches Angebot über uns anbieten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. KAUFMANN IMMOBILIEN - Unsere Zeit für Ihre Zufriedenheit! Lage Die Gemeinde Mühlhausen (ca. 8.000 Einwohner) befindet sich im westlichen Kraichgau in der Metropolregion Rhein-Neckar, verkehrsgünstig gelegen an der B39 und in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Sinsheim-Rauenberg (A6). Entfernungen: Nach Wiesloch ca. 5km (Dort Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar), Sinsheim ca. 12km, Heidelberg ca. 29km. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohnumgebung, Kindergarten und Schule, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort www.immoexperten.de/expose/46808 Seite 2/3 Exposé - Anhänge 1. AGBsKaufmannImmobilien.pdf www.immoexperten.de/expose/46808 Seite 3/3 KAUFMANN IMMOBILIEN „Hier fühl´ ich mich wohl!“ ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 1. Unsere Tätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilten Auskünfte zustande. 3. Unsere Nachweise/Vermittlungstätigkeit, Exposés etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unseres Nachweises/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. 5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist. 7. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. 8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. 9. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft. KAUFMANN IMMOBILIEN Geschäftsführer: Dipl-Volkswirt, Immobilienwirt (Dipl. EIA) Malte Kaufmann Mühlbergstr. 10 69242 Mühlhausen bei Heidelberg Tel.06222-3045653 Fax: 06222-9509175 [email protected] www.immo-kaufmann.de Seite 1 von 3
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