FRANK AM Erlenhof Viel Natur für die ganze Familie Neubau von 33 Reihenhäusern www.frankgruppe.de Herrliche Natur und Städtischer komfort. unbefangenes sein und abwechslung. Präsenz und Rückzug. Innen und Aussen. Ein Gefühl von Sicherheit und Angekommensein – mit der ganzen familie. leben sie nach ihren eigenen Vorstellungen in einem ebenso grünen wie Urbanen umfeld. mit allen Vorteilen, die Die Attraktive Stadt Ahrensburg zu bieten hat. Freuen sie Sich auf Lebensqualität und hohen Wohnwert in ihrem Eigenheim. FRANK Am Erlenhof www.frankgruppe.de Highlights im Überblick nKfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) nMarkensanitärausstattung nKontrollierte Wohnraumlüftung nTopografisch individuelle Gartengestaltung nKfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten nFußbodenheizung n Holztreppen n Vollholz-Stäbchenparkett n Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten nTeilweise nGute n mit Dachterrassen Anbindung an den ÖPNV Versorgung durch Nahwärme (Grundlast-Blockheizkraftwerk und Spitzenlast-Brennwertkessel) nQuartierstromnutzung nUnabhängig (optional) von großen Energieversorgern nAusbaureserve 42 bzw. 43 m2 optional www.frankgruppe.de Der ökologische FuSSabdruck Mit dem Erwerb eines Reihenhauses der FRANK Heimbau Nicht nur verringert eine dezentrale Energieversor- Nord GmbH im Erlenhof leisten Sie einen aktiven Beitrag gung Ihren ökologischen Fußabdruck und die Abhän- zum Klimaschutz. Energetische Einsparpotenziale werden gigkeit von großen Energiekonzernen, eine Kilowatt- durch eine fortschrittliche Bauweise, eine moderne de- stunde des Quartierstroms liegt auch unter den Tarifen zentrale Wärme- und Stromversorgung sowie durch Ihr des örtlichen Grundversorgers. individuelles Wohnverhalten erschlossen. Die Wärmeerzeugungsanlage und die Anlagentechnik Jedes Reihenhaus von FRANK im Erlenhof wird gemäß gehören dem gewerblichen Wärmelieferanten (Con- der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) im tractor) FRANK ECOenergy, der die Anlage betreibt. KfW-Energieeffizienzhausstandard 70 gebaut. Das be- Mit dem Kauf eines Hauses treten Sie in einen Wär- rechtigt Sie zur Beantragung von Fördermitteln der KfW meliefervertrag für einen Zeitraum von 20 Jahren zu in Form von zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen. günstigen Konditionen ein. Der Contractor ist selbstverständlich für alle Abrechnungen verantwortlich. Der Heizungsanlage kommt bei der Vermeidung von CO2-Emissionen eine besondere Bedeutung zu. Alle Häuser sind über ein gemeinschaftliches Nahwärmenetz, das unterirdisch verlegt ist, mit einer gemeinsamen Heiz- Das KfW-Effizienzhaus zentrale verbunden. Die Heizzentrale ist platzsparend in einem kleinen Heizhaus im gemeinschaftlichen Außenbereich untergebracht. Die Wärmeerzeugungsanlage in der Heizzentrale besteht aus einem Grundlast-Blockheizkraftwerk (BHKW) und einem Spitzenlast-Brennwertkessel. Diese werden mit Erdgas betrieben und erzeugen sicher und zuverlässig Wärme für Heizung und Warmwasserbereitung. Neben Wärme erzeugt das BHKW auch Strom (Quartiersstrom), der optional in die Reihenhäuser geliefert werden kann. Das Prinzip der sogenannten KraftWärme-Kopplung ist hocheffizient, da Wärme und Strom nahezu verlustfrei in den Häusern zu Verfügung gestellt werden. www.frankgruppe.de Über die FRANK-Gruppe FRANK ist ein mittelständisches Wohnungsunternehmen In Hamburg und Schleswig-Holstein ist die FRANK-Gruppe mit Hauptsitz in Hamburg sowie Niederlassungen in Kiel seit über 90 Jahren als Bauträger aktiv. Die FRANK Heim- und Hofheim am Taunus. Gegründet 1925, arbeiten in bau Nord GmbH hat zahlreiche Wohnanlagen im gesam- der FRANK-Gruppe über 250 qualifizierte Mitarbeiter in ten Hamburger Stadtgebiet realisiert, die städtebaulich den Kernbereichen Asset-Management und Property- und architektonisch einen Fortschritt für die Quartiere Management, Bauträgergeschäft und Entwicklung sowie bedeuten und bei den Bewohnern äußerst beliebt sind. in der Immobilieninstandhaltung. Daneben ist das Unter- Darunter befinden sich Reihenhäuser in Volksdorf, Berg- nehmen erfolgreich im Bereich Green Building tätig. Die stedt, Bargteheide und Öjendorf. Seniorenwohnanlagen FRANK-Gruppe verwaltet heute über 20.000 Wohn- und hat die FRANK Heimbau Nord in ganz Schleswig-Holstein Gewerbeeinheiten aus eigenem und fremdem Bestand. gebaut. So unterschiedlich die Wohnformen sind, allen Das für die Umsetzung bahnbrechender Wohnprojekte gemeinsam sind der Anspruch an Qualität und eine lang- mehrfach ausgezeichnete Unternehmen ist bereits in der fristige Nutzung. vierten Generation familiengeführt. Unser Vertriebspartner Plus Immobilien setzt sich gern mit Ihnen zusammen: PLUS Immobilien GmbH Andreas Newiger Fuhlsbüttler Straße 216 22307 Hamburg T (0 40) 6 11 88 65-15 [email protected] www.plus-immobilien-hamburg.de www.frankgruppe.de www.frankgruppe.de Umgebung Pom onar ing Ol an L 82 ds in gs te Helgolandring ing B75 dt er St ra ße e-Straße le p eck Fri Lüb ed en O t to - s a l l ee e -Straß mann Sieg Steinkam Schu Otto- ker bec eberg e lle sa n ße tra ls hu Lü g en Fri ed we g rm 25 sen ö L2 Ro He L nan e traß s -S erg einb Am W e Straß Gäns SCHLOSS AHRENSBURG se redder Mühlen e lienw tras er S weg Astern Li ring Al e elle-Straß Gustav-D nd a nn g r dstr onar Bü tie No Pom AHRENSBURGGARTENHOLZ B75 Sc Os trin Bushaltestelle Ahrensburger Schloss te -Reu Fritz Kla Shopping or B75 ße aue Park Pa rk all ee lee ckal mar Bis ße eodor-S tra ra fst Th ns ol Ad eg rW fe Apotheke ße tra Schule S e rm aß to Schwimmbad l-Str e m eh Kita D eg dar elw t h t c i Arzt/Krankenhaus Ri M ar e RATHAUSPLATZ m öh nyh Fan alle Einkaufen e ller or fsd Gaststätte/Restaurant St ul W g i Sch Wald/Grünfläche ße -Stra uter e R z Frit Hotel/Pension traß th-S ro us-G L 22 5 e aß r-Str äfer we g U-Bahnhof (Linie UG1)erha Sch tman rt-Haup e n-Straß L 82 Fernbahnhof L 82 l oppe Lohk Chr AHRENSBURG www.frankgruppe.de llee dt-A hmi -Sc istel llee lm-A ilhe W er Kais Lage Pom onar ing Ol an gs te B75 dt er St traß -Sie ing Bü ge-S Helgolandring onar in g Otto Pom nn AHRENSBURGGARTENHOLZ tie e L 82 ds ra le Al ße p Steinkam Ost weg n m er HB4 ße tra ls hu BHKW bec eberg e sa lle en Fri ed B3 ö e traß s -S Pomonaring 25 g we sen B2 L nan L2 Ro B1 SCHLOSS AHRENSBURG Lü g Li erg einb W m A traße ker S Gäns redder Mühlen e lienw ring Astern B75 Sc B5 B6 C8 B7 D5 D4 D3 D2 D1 C7 ter-S -Reu Fritz A1 aße -Re A3 A4 A5 s Klau aße tra B75 ße E1 aue Park Pa Müll rk all ee lee ckal mar L 82 e eodor-S E2 Bis ß ra Th öh E4 nyh E3 Fan e ns ße ße tra S elhm e D eg dar elw t h t c i Ri M C1 fst to rm ra St E5 alle ar E6 ller m ol Ad eg rW r fe o fsd ul W or E7 C2 RATHAUSPLATZ St C3 -Str th -Gro A6 i Sch -Str uter Fritz A2 L 22 5 C4 äfer we g C5 e traß Sch C6 L 82 ße nn-Stra auptma -H Gerhart l oppe Lohk iste Chr AHRENSBURG www.frankgruppe.de llee idt-A hm l-Sc llee lm-A ilhe W r e Kais
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