Verkaufsdokumentation

Eigentumswohnung in 7270 Davos Platz
Tel. 043 399 33 85
Fax 043 399 33 87
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Lärchenring 26, Davos
Inhaltsverzeichnis
Sehenswürdigkeiten
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Golfplatz
Sehenswürdigkeiten
Seite 2
Situationsplan
Seite 3
Katasterplan
Seite 4
2. OG Grundrissplan
Seite 5
DG Grundriss-/Schnittplan
Seite 6
Liegenschaft im Überblick
Seite 7
Grundbuchauszug
Seite 8/9
Ablauf und Termine
Seite 10
Davosersee
Kirchner Museum
Parsenn - Weissfluhjoch
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Lärchenring 26, Davos
Situationsplan
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Lärchenring 26, Davos
Katasterplan
Nicht massstäblich
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Lärchenring 26, Davos
2. OG Grundrissplan
Nicht massstäblich
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Lärchenring 26, Davos
DG Grundrissplan
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Nicht massstäblich
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Lärchenring 26, Davos
Liegenschaft im Überblick
Adresse:
Lärchenring 26, 7270 Davos Platz
Grundstück:
Kat. Nr. 4962, mit einer Parzellenfläche von 953 m 2
Baujahr:
1971/72
Zustand:
Liegenschaft ist gut unterhalten,
Objekt
5 ½ -Zimmer-Maisonettewohnung ca. 130 m²
im 2. Obergeschoss
Verkaufspreis Wohnung:
Verkaufspreis Garage
Verkaufspreis Parkplatz
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger
Wohnlage. Der Golfplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Jakobsbergbahnen und der Bahnhof
kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Sanierungen:
2000 alle Küchen ersetzt
2006 Ersatz Heizung und Boiler
2011 neue Kunststofffenster 3-fach verglast
2012 Balkonboden mit Thermo Wood belegt
2013 Anstrich Garagentore
2015 Teilsanierung gemäss nachfolgendem
Beschrieb:
Neue Bodenbeläge in der ganzen Wohnung (ausser
Küche). In Wohn/Esszimmer und Korridor
Einstabparkett Eiche markant. Schlafräume
Spannteppich.
Dusche/WC ausgestattet mit: Duschwanne mit
Glastrennwand, Wandbecken, Spiegelschrank und
Wandklosett, Bad/WC ausgestattet mit: Badewanne,
2-türigem Spiegelschrank, Wandklosett, Aufsatzwaschbecken mit Unterbauschrank. Boden- und
Wandbeläge auf 1.20 (Duschbereich Raumhöhe)
anthrazitfarbene Steinzeugplatten / Abrieb
Dachgeschoss neue weiss lasierte Täferdecke mit
Einbauleuchten.
Küche: neuer Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug und
Glaskeramikkochfeld. Neue Küchenabdeckung Granit
Nero Asolut.
Altlasten:
Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster
CHF 990’000.00
CHF 40’000.00
CHF 12’000.00
Im Erneuerungsfonds befinden sich CHF 200’000.00 für die gesamte
Gemeinschaft. Auf diese Wohnung entfällt somit ein Anteil von rund
CHF 52’00.00.
Beurkundungskosten:
Käufer und Verkäufer je zur Hälfte
Reservation:
Beurkundung:
EigentumsÜbertragung:
Anzahlung CHF 20’000.00
20% des Kaufpreises
Restzahlung unter Abzug der Grundstückgewinnsteuer
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Lärchenring 26, Davos
Grundbuchauszug
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Lärchenring 26, Davos
Grundbuchauszug
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Lärchenring 26, Davos
Kontaktadresse:
Bereuter Totalunternehmung AG
Denise Allmer
Juchstrasse 25
8604 Volketswil
Tel. 043 399 33 85
Bemerkung:
Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation stammen teilweise von Dritten.
Daher übernimmt die Verkäuferschaft keinerlei Haftung für fehlerhafte
oder unvollständige Angaben. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein
Vertragsdokument dar.
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