Einfach in die Zukunft investieren

Fax an 06102 - 7503-259
Kompetenz, Erfahrung und Leistung
Kundenorientierung, Kompetenz
und Zuverlässigkeit seit über einem
Vierteljahrhundert
unternehmensgruppe
Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist ein seit 1984 bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Unsere in der Unternehmensgruppe tätigen ca.
130 Mitarbeiter erbringen ein vielseitiges Leistungsspektrum.
Erfolgsfaktoren unserer Tätigkeit sind Kundenorientierung,
Kompetenz und Zuverlässigkeit.
17.000 betreute Einheiten und
bundesweit 63 Objektstandorte
Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE verwaltet und vermietet zurzeit an rund 63 Objektstandorten einen Wohn- und
Gewerbeimmobilienbestand von ca. 17.000 Einheiten.
Hierbei handelt es sich um Gebäudewerte von rund
1,26 Milliarden Euro. Die jährlichen Miet- und Hausgeldzahlungen belaufen sich auf mehr als 44,1 Millionen Euro.
Regionen mit
15 oder mehr
betreuten Objekten
Ich interessiere mich für VEGIS Campus.
Bitte nehmen Sie mit mir/uns Kontakt auf.
VEGIS Immobilien Verwaltungs- und
Vertriebsgesellschaft mbH
In den vielen Jahren seit ihrer Gründung hat sich die VEGIS
Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH zu
einem starken Partner im Immobilienmanagement entwickelt.
Zur Unterstützung bei fachspezifischen Fragen bestehen
Beratungsverhältnisse mit ergänzenden Fachleuten wie Rechtsanwälten und Architekten. Mithilfe der eingesetzten Software
kann VEGIS auf alle Anforderungen ihrer Kunden flexibel
reagieren.
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Vorname / Nachname
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Firma
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Telefon
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Einfach in die
Zukunft investieren
E-Mail
Ihr Ansprechpartner:
Unsere Tochtergesellschaften
Folgende Firmen sind 100 %ige Töchter der VEGIS Immobilien
Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH:
Diplom-Betriebswirt
Lutz Dammaschk
Geschäftsführer
Telefon: 06 102 - 75 03-280
E-Mail: [email protected]
PRO CONCEPT Gebäudedienstleistungen GmbH
Immobilienverwaltungen
ASI
ASI Immobilienverwaltungen GmbH
GHG Gesellschaft für Haus- und
Grundstücksverwaltung mbH
VEGIS® Immobilien Verwaltungsund Vertriebsgesellschaft mbH
Dreiherrnsteinplatz 16 | 63263 Neu-Isenburg
Postfach 2220 | 63244 Neu-Isenburg
www.vegis-immobilien.de
www.vegis-unternehmensgruppe.de
Facts VEGIS Unternehmensgruppe:
Regionen mit
weniger als 5
betreuten Objekten
Standorte
betreuter Objekte
Gründung
Bürostandorte
Mitarbeiter
Objektstandorte
Objekte
Anzahl verwalteter Einheiten
davon Studentenappartements
Wert betreuter Objekte
jährliche Miet- und
Hausgeldzahlungen
1984
8
> 130
63
rund 278
rund 17.000
über 3.000
rund 1,26 Mrd. Euro
> 44,1 Mio. Euro
Verbandsmitgliedschaften:
Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e. V.
2015/05 1,5T [VEG-098]
Regionen mit
5 oder mehr
betreuten Objekten
Regionen mit Studentenwohnheimen
und Appartementhäusern
Ja, ich will mehr!
Mitglied in verschiedenen Landesverbänden
des Dachverbandes der Immobilienverwalter
BBA
Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin
Campus
Studentisches Wohnen
Mikro-Wohnen
Senioren-Wohnen
Ihr kompetenter Partner für
Wertschöpfung im Bereich
„Studentisches Wohnen“
VEGIS Campus gewährleistet die effiziente Planung und
Betreuung Ihrer Studentenwohnheime mit der Erfahrung aus über 30 Jahren, kompetenten Mitarbeitern
und einem Verwaltungsbestand an Studentenappartements von mehr als 3.000 Einheiten.
Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist damit nach den
Studentenwerken einer der größten und erfahrensten
Verwalter/Bewirtschafter privater Studentenwohnheime in Deutschland.
Ob für einen Einzelinvestor, einen Fonds oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft etc.: VEGIS Campus steuert, optimiert
und kontrolliert während der gesamten Wertschöpfungskette
standortunabhängig die Rendite- und Wertsteigerungspotentiale der Asset-Klasse „Studentisches Wohnen“ und erbringt
so den entscheidenden Mehrwert.
Das Leistungsbild von VEGIS Campus beinhaltet unter anderem in der Vorplanungsphase die Markt- und Standortanalyse
sowie die Wirtschaftlichkeitsberechnung und unterstützt in der
Planungs- und Umsetzungsphase sowie bei Management-,
Verwaltungs- und Vermietungsleistungen während der Betriebsphase von Wohnheimen/Appartements und Mikro-Wohnen.
VEGIS Campus erzielt für den Auftraggeber mit Kompetenz,
Know-how, Sicherheit und Transparenz über den gesamten
Lebenszyklus einer Appartement-Anlage den optimalen wirtschaftlichen Erfolg.
Vorplanungsphase
Betriebsphase
In drei Phasen zum Erfolg
VEGIS Campus prüft innerhalb der Vorplanungsphase
die Machbarkeit des Projektes oder Objektes anhand von
Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen. Bei Bestandsobjekten wird eine Wirtschaftlichkeitsanalyse auf Basis
einer Betriebskosten- und Ertragsbetrachtung durchgeführt. Die
bestehende Objektstruktur wird auf die besonderen Anforderungen des Betriebs von studentischen Wohnanlagen sowie
der Zielgruppe überprüft und an diese angepasst. Darüber
hinaus bringt VEGIS Campus bei Bedarf ein breites Netzwerk
von Kontakten z.B. bei der Investorenund Grundstückssuche ein.
VEGIS Campus sorgt während der Betriebsphase für eine
optimale kaufmännische und technische Verwaltung und
Vermietung der Appartement-Anlagen. Mit einem Objektbetreuer vor Ort und einer eigenen technischen Abteilung,
bestehend aus Bauingenieuren und gelernten Handwerkern,
werden optimale Ergebnisse auf Objektebene erbracht.
VEGIS Campus installiert und betreibt in den AppartementWohnanlagen gemeinschaftliche Wasch-Center. Notwendige
Instandhaltungsmaßnahmen werden vorausschauend und
kosteneffizient geplant. Mit modernem Management und der
langjährigen Erfahrung mit über 30 Jahren in diesem Spezialsegment erfüllt VEGIS Campus alle vom Markt gestellten
Anforderungen.
1
Leistungsphasen
VEGIS Campus
2
Facts VEGIS Campus:
Planungs- und
Umsetzungsphase
Während der Planungs- und Umsetzungsphase unterstützt
VEGIS Campus Architekten und Planer bei der technischen
und funktionalen Konzeption. Ergänzend werden Ausstattungs- und Möblierungskonzepte erarbeitet, die Mietverträge an die speziellen Erfordernisse „Studentisches
Wohnen“angepasst und eine mögliche Fungibilität (Nachnutzbarkeit) geprüft. Um die Nachhaltigkeit des Projektes
zu dokumentieren, unterstützt VEGIS Campus bei Bedarf die
Zertifizierung nach DGNB und Green Building. Innerhalb der
Umsetzungsphase eines Neubau- oder Umnutzungsprojektes
kann VEGIS Campus die Projektsteuerung im Ganzen oder in
Teilen übernehmen.
Erfahrung
Objektstandorte
Studentische Wohnanlagen
Appartements
Leerstandsquote
seit 1984
17
25
> 3.000
< 1,0 %
Bei verwandten Nutzungskonzepten wie bspw.
Appartementhäusern, Senioren- und Mikro-Wohnen
bringen wir ebenso unser Know-how, unsere Dienstleistungen und Bewirtschaftungskonzepte ein.
Die VEGIS Immobilien App
Kostenlos und immer aktuell, ab sofort
im App Store und bei Google play.
3
Vorplanungsphase
» Marktanalysen
» Standortanalysen
» Objektanalysen
» Wirtschaftlichkeitsanalysen
» Investorensuche
» Grundstückssuche
Planungs- und Umsetzungsphase
» Konzeption (funktional & technisch)
» Ausstattungs- und Möblierungskonzept
» Betriebskonzeption
» Spezifische Mietvertragsgestaltung
» Fungibilitätsprüfung
» Projektsteuerung
» Zertifizierung nach DGNB und Green Building
» Beratung bei der Erstellung von Teilungserklärungen
Betriebsphase
» Technische und kaufmännische Verwaltung
» Vermietungsleistungen (auch Erstvermietung)
» Objektbetreuerservice
» Bereitstellung und Betrieb
gemeinschaftlicher Wasch-Center (WATRO)
» Vorausschauende Instandhaltungsplanung
» Management
» Controlling
» Reporting
» Benchmarking
» W
EG-Verwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung und Mietpool

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