Fax an 06102 - 7503-259 Kompetenz, Erfahrung und Leistung Kundenorientierung, Kompetenz und Zuverlässigkeit seit über einem Vierteljahrhundert unternehmensgruppe Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist ein seit 1984 bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Unsere in der Unternehmensgruppe tätigen ca. 130 Mitarbeiter erbringen ein vielseitiges Leistungsspektrum. Erfolgsfaktoren unserer Tätigkeit sind Kundenorientierung, Kompetenz und Zuverlässigkeit. 17.000 betreute Einheiten und bundesweit 63 Objektstandorte Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE verwaltet und vermietet zurzeit an rund 63 Objektstandorten einen Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand von ca. 17.000 Einheiten. Hierbei handelt es sich um Gebäudewerte von rund 1,26 Milliarden Euro. Die jährlichen Miet- und Hausgeldzahlungen belaufen sich auf mehr als 44,1 Millionen Euro. Regionen mit 15 oder mehr betreuten Objekten Ich interessiere mich für VEGIS Campus. Bitte nehmen Sie mit mir/uns Kontakt auf. VEGIS Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH In den vielen Jahren seit ihrer Gründung hat sich die VEGIS Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH zu einem starken Partner im Immobilienmanagement entwickelt. Zur Unterstützung bei fachspezifischen Fragen bestehen Beratungsverhältnisse mit ergänzenden Fachleuten wie Rechtsanwälten und Architekten. Mithilfe der eingesetzten Software kann VEGIS auf alle Anforderungen ihrer Kunden flexibel reagieren. ................................................................................................. Vorname / Nachname ................................................................................................. Firma ................................................................................................. Telefon ................................................................................................. Einfach in die Zukunft investieren E-Mail Ihr Ansprechpartner: Unsere Tochtergesellschaften Folgende Firmen sind 100 %ige Töchter der VEGIS Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH: Diplom-Betriebswirt Lutz Dammaschk Geschäftsführer Telefon: 06 102 - 75 03-280 E-Mail: [email protected] PRO CONCEPT Gebäudedienstleistungen GmbH Immobilienverwaltungen ASI ASI Immobilienverwaltungen GmbH GHG Gesellschaft für Haus- und Grundstücksverwaltung mbH VEGIS® Immobilien Verwaltungsund Vertriebsgesellschaft mbH Dreiherrnsteinplatz 16 | 63263 Neu-Isenburg Postfach 2220 | 63244 Neu-Isenburg www.vegis-immobilien.de www.vegis-unternehmensgruppe.de Facts VEGIS Unternehmensgruppe: Regionen mit weniger als 5 betreuten Objekten Standorte betreuter Objekte Gründung Bürostandorte Mitarbeiter Objektstandorte Objekte Anzahl verwalteter Einheiten davon Studentenappartements Wert betreuter Objekte jährliche Miet- und Hausgeldzahlungen 1984 8 > 130 63 rund 278 rund 17.000 über 3.000 rund 1,26 Mrd. Euro > 44,1 Mio. Euro Verbandsmitgliedschaften: Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e. V. 2015/05 1,5T [VEG-098] Regionen mit 5 oder mehr betreuten Objekten Regionen mit Studentenwohnheimen und Appartementhäusern Ja, ich will mehr! Mitglied in verschiedenen Landesverbänden des Dachverbandes der Immobilienverwalter BBA Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin Campus Studentisches Wohnen Mikro-Wohnen Senioren-Wohnen Ihr kompetenter Partner für Wertschöpfung im Bereich „Studentisches Wohnen“ VEGIS Campus gewährleistet die effiziente Planung und Betreuung Ihrer Studentenwohnheime mit der Erfahrung aus über 30 Jahren, kompetenten Mitarbeitern und einem Verwaltungsbestand an Studentenappartements von mehr als 3.000 Einheiten. Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist damit nach den Studentenwerken einer der größten und erfahrensten Verwalter/Bewirtschafter privater Studentenwohnheime in Deutschland. Ob für einen Einzelinvestor, einen Fonds oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft etc.: VEGIS Campus steuert, optimiert und kontrolliert während der gesamten Wertschöpfungskette standortunabhängig die Rendite- und Wertsteigerungspotentiale der Asset-Klasse „Studentisches Wohnen“ und erbringt so den entscheidenden Mehrwert. Das Leistungsbild von VEGIS Campus beinhaltet unter anderem in der Vorplanungsphase die Markt- und Standortanalyse sowie die Wirtschaftlichkeitsberechnung und unterstützt in der Planungs- und Umsetzungsphase sowie bei Management-, Verwaltungs- und Vermietungsleistungen während der Betriebsphase von Wohnheimen/Appartements und Mikro-Wohnen. VEGIS Campus erzielt für den Auftraggeber mit Kompetenz, Know-how, Sicherheit und Transparenz über den gesamten Lebenszyklus einer Appartement-Anlage den optimalen wirtschaftlichen Erfolg. Vorplanungsphase Betriebsphase In drei Phasen zum Erfolg VEGIS Campus prüft innerhalb der Vorplanungsphase die Machbarkeit des Projektes oder Objektes anhand von Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen. Bei Bestandsobjekten wird eine Wirtschaftlichkeitsanalyse auf Basis einer Betriebskosten- und Ertragsbetrachtung durchgeführt. Die bestehende Objektstruktur wird auf die besonderen Anforderungen des Betriebs von studentischen Wohnanlagen sowie der Zielgruppe überprüft und an diese angepasst. Darüber hinaus bringt VEGIS Campus bei Bedarf ein breites Netzwerk von Kontakten z.B. bei der Investorenund Grundstückssuche ein. VEGIS Campus sorgt während der Betriebsphase für eine optimale kaufmännische und technische Verwaltung und Vermietung der Appartement-Anlagen. Mit einem Objektbetreuer vor Ort und einer eigenen technischen Abteilung, bestehend aus Bauingenieuren und gelernten Handwerkern, werden optimale Ergebnisse auf Objektebene erbracht. VEGIS Campus installiert und betreibt in den AppartementWohnanlagen gemeinschaftliche Wasch-Center. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen werden vorausschauend und kosteneffizient geplant. Mit modernem Management und der langjährigen Erfahrung mit über 30 Jahren in diesem Spezialsegment erfüllt VEGIS Campus alle vom Markt gestellten Anforderungen. 1 Leistungsphasen VEGIS Campus 2 Facts VEGIS Campus: Planungs- und Umsetzungsphase Während der Planungs- und Umsetzungsphase unterstützt VEGIS Campus Architekten und Planer bei der technischen und funktionalen Konzeption. Ergänzend werden Ausstattungs- und Möblierungskonzepte erarbeitet, die Mietverträge an die speziellen Erfordernisse „Studentisches Wohnen“angepasst und eine mögliche Fungibilität (Nachnutzbarkeit) geprüft. Um die Nachhaltigkeit des Projektes zu dokumentieren, unterstützt VEGIS Campus bei Bedarf die Zertifizierung nach DGNB und Green Building. Innerhalb der Umsetzungsphase eines Neubau- oder Umnutzungsprojektes kann VEGIS Campus die Projektsteuerung im Ganzen oder in Teilen übernehmen. Erfahrung Objektstandorte Studentische Wohnanlagen Appartements Leerstandsquote seit 1984 17 25 > 3.000 < 1,0 % Bei verwandten Nutzungskonzepten wie bspw. Appartementhäusern, Senioren- und Mikro-Wohnen bringen wir ebenso unser Know-how, unsere Dienstleistungen und Bewirtschaftungskonzepte ein. Die VEGIS Immobilien App Kostenlos und immer aktuell, ab sofort im App Store und bei Google play. 3 Vorplanungsphase » Marktanalysen » Standortanalysen » Objektanalysen » Wirtschaftlichkeitsanalysen » Investorensuche » Grundstückssuche Planungs- und Umsetzungsphase » Konzeption (funktional & technisch) » Ausstattungs- und Möblierungskonzept » Betriebskonzeption » Spezifische Mietvertragsgestaltung » Fungibilitätsprüfung » Projektsteuerung » Zertifizierung nach DGNB und Green Building » Beratung bei der Erstellung von Teilungserklärungen Betriebsphase » Technische und kaufmännische Verwaltung » Vermietungsleistungen (auch Erstvermietung) » Objektbetreuerservice » Bereitstellung und Betrieb gemeinschaftlicher Wasch-Center (WATRO) » Vorausschauende Instandhaltungsplanung » Management » Controlling » Reporting » Benchmarking » W EG-Verwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung und Mietpool
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