Immobilienprojekt Wiesen – Bad Sauerbrunn Freier Wettbewerb - Ideenfindung Die Eigentümerin „schilling“ Immobilien Management GmbH & Co BS KG 1030 Wien, Erdbergstraße 8 Die operative Partnerin Vier Dimensionen Immobilien GmbH 1030 Wien, Erdbergstraße 8 Gegenstand der Entwicklung KG 30121 Wiesen, EZ 2722 KG 30121 Wiesen, EZ 2381 KG 30121 Wiesen, EZ 918 Informationen Die bebaute Liegenschaft Keltenhof wurde ursprünglich als Gasthaus und Beherbergungsbetrieb geführt. Seit ca. 10 Jahren war dort ein Betrieb angesiedelt der das Objekt als Büro,- Lager- und Fertigungsstätte nutzte. Desweiteren haben Umbaumaßnahmen stattgefunden, die die Abhaltung von Seminaren mit Unterbringungsmöglichkeiten bieten sollen. Das Objekt ist in kürze leerstehend und kann einer völlig neuen Nutzung zugeführt werden Die Teichliegenschaft mit Fischteichwidmung bietet insbesondere der nordöstlich angesiedelten Keltenbergsiedlung Badegelegenheiten. Mit rund 150 Nutzern gibt es einen grundbücherlich gesicherten Nutzungsvertrag, der es ermöglicht mit bis zu maximal 300 Nutzungsberechtigten (Liegenschaften) derartige Nutzungsverträge für Badezwecke zu schließen. Die unbebauten Grundstücke (zusammen rund 24.873 m2 und 13.343 m²) sind derzeit ungenutzt und auch nicht landwirtschaftlich bewirtschaftet. Wettbewerbsaufgabe Für die im Eigentum (teilweise noch außerbücherlich) der „schilling“ Immobilien Management GmbH & Co BS KG stehenden Liegenschaften soll ein Gesamtkonzept gefunden werden, das sowohl auf die vertraglichen Verpflichtungen hinsichtlich der Teichnutzung als auch auf die örtlichen Bebauungsbestimmungen Rücksicht nimmt, sonst aber mit keinerlei zwingenden Vorgaben verbunden ist. Der Vorzug wird jener Projektidee gegeben, die den größtmöglichen Nachhaltigkeitseffekt bewirkt und möglichst das Gesamtprojekt behandelt. Teilkonzepte mit der Erfassung aller Liegenschaftsteile sind selbstverständlich auch möglich. Vier Dimensionen Immobilien GmbH Erdbergstraße 8, 1030 Wien Seite 1 ● T:+43 (1) 24 280-280 ● F:+43 (1) 24 280-209 ● UID: ATU62158257 ● www.vier-d.at ● [email protected] ● FN 266153b HG Wien ● RLB NÖ/Wien AG ● IBAN: AT803200000008120453 ● BIC: RLNWATWW ● Kto.Nr.: 8120453 ● BLZ: 32000
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