Das Unternehmen Philosophie der Rayani Immobilien Lifestyle and More Cuisine / Clubbing / Fashion aktuelles meerbusch hotel findet neuen besitzer / NETZWERK Social Networks Rayani und partner Mona, Elias & Marcel Rayani EIN FAMILIENUNTERNEHMEN der anderen art MAGAZIN Nr. 1 | AUGUST 2015 | 3,50 € Vorwort MARCEL RAYANI Die größte Ehre, die man einem Menschen antun kann, ist die, dass man zu ihm Vertrauen hat. Matthias Claudius VORWORT RAYANI IMMOBILIEN Liebe Leserinnen, liebe Leser, wir freuen uns sehr, Ihnen eine weitere Ausgabe unseres hauseigenen Magazins präsentieren zu dürfen. Als Gründer des renommierten Kaarster Unternehmens Rayani Immobilien, möchten wir Ihnen mit diesem Magazin gerne Einblicke in unser langjähriges Unternehmen ermöglichen und präsentieren Ihnen gleichzeitig Interessantes, Wissenswertes und Unterhaltsames rund um Immobilien und Lifestyle. Zu unserem ersten Immobilienbüro, welches wir vor zwanzig Jahren in Kaarst auf dem Fasanenweg 1 eröffnet haben, folgte darauf vor ein paar Jahren unsere zweite Filiale in Kaarst-Vorst auf der Antoniusstr. 67 und eine weitere in Düsseldorf auf der Königsallee. In den vergangenen Jahren ist unser Unternehmen stetig gewachsen und unsere Kontakte im In-und Ausland wurden immer interessanter und umfangreicher. Unser globales Netzwerk umfasst nun zahlreiche, namenhafte Architekten, angesehene Bauunternehmer, zuverlässige Handwerksbetriebe, ideenreiche Innendesigner, vertrauenswürdige Finanzierungsberater und viele weitere, bemerkenswerte Menschen im Inund Ausland, die alle mit Leidenschaft ihr Bestes geben, -rund um die Immobilie-. All diese Menschen sind in gewisser Weise auch gemeinsam mit uns daran beteiligt, dass unsere Interessenten und Kunden immer optimal beraten werden und für Ihre Immobilien beim Kauf oder Verkauf der richtige Ansprechpartner zur Verfügung steht. Diese Transparenz von einigen unserer Partner, möchten wir Ihnen in diesem Magazin vorstellen und ein wenig näher bringen. Lernen Sie uns nicht nur als Unternehmen, sondern auch als solche Menschen mit Herz und Verstand die den Betrieb Rayani Immobilien ausmachen, kennen. Entdecken Sie vierteljährlich aus den Bereichen Immobilien, Wirtschaft, Wohn- und Lebensstil die unterschiedlichsten Facetten zwischen Kaarst, Neuss, Düsseldorf sowie in Deutschland und in Europa. Seien Sie zu Gast in empfehlenswerten Restaurants, bei erstaunlichen Menschen, vielseitigen Kulturen, sehenswerten Geschäften und zuverlässigen Geschäftsunternehmungen, inmitten von Rayani Immobilien und dessen Partnern. Entdecken Sie Ihre Neugierde und erfahren Sie beim Durchblättern und Lesen, Neues, Lustiges, Nützliches, Informatives sowie Unterhaltsames. Lassen Sie sich einfach inspirieren. Ihr Rayani Immobilien Team INHALT Vorwort DAS UNTERNEHMEN RAYANI IMMOBILIEN - Leistung RAYANI IMMOBILIEN - 10 Gründe Seite 6 8 LIFESTYLE AND MORE CUISINE - Yomaro EVENTS - Lulu Events CUISINE - Brosen-Kocht CLUBBING - Haus Bar FASHION - 4Feelings FASHION - Mona´s Modeblog 9 10 12 13 14 16 I MP RE SS UM Herausgeber und verantwortlicher Chefredakteur: Rayani Immobilien e.K., Inhaber: Marcel Rayani, Fasanenweg 1, 41564 Kaarst, Telefon 02131 - 766508, Fax 02131 - 766506, [email protected], www.rayani.de Design und Druck: HQ High Quality Office GmbH Tel.: 0 21 31 / 40 27 97-22 www.hq-office.de Redaktion: Elias Rayani, Mona Rayani Die Schutzgebühr dieses Magazins beträgt 3,50 Euro. High Quality Office GmbH ist nicht verantwortlich für Inhalte und Fotos. SOCIAL NETWORKS - Digital und Analog RAYANI & PARTNER - KTDM RAYANI & PARTNER - Sports+Business RAYANI & PARTNER - Pudda Home Staging RAYANI & PARTNER - Malerteam Hasselkus RAYANI & PARTNER - BCN Design 37 38 42 43 Architektur, Projekte & Investment Projektentwicklung - Rayani Immobilien Architektur - Dietmar Haasen AKTUELLE PROJEKTE - Resortpark Viersen Immobilien Investment - Nr. 1 Adresse Rayani Projektentwicklung - Soziales Dorf Projektentwicklung - Harald Aniol 18 18 19 20 22 24 25 26 27 28 Corporate Social Responsibility 29 30 31 32 33 34 Karriere - „Wir suchen“ Karriere - Ausbildung AUSBILDERIN - Ingrid Rayani Sponsoring - Treudeutsch 07 Lank e. V. Sponsoring - Biotop Sponsoring - Juicy Beats KUNST - Bejo Dohmen im Interview KUNST - Sven Binek SPORT - Sportfreunde Vorst WERBUNG - Hier platziert NETZWERK 35 36 International AUSLANDSIMMOBILIEN - Zweitwohnsitz ANGEBOTE - Auslandsimmobilien RAYani international vernetzt - EMA RAYani international vernetzt Business and Investor Forum China AKTUELLES EVENTS - Meerbuscher Immobilienmesse EVENTS - Kaarster Immobilienmesse EVENTS - Erfolgscampus ANGEBOTE - Wohnobjekte ANGEBOTE - Gewerbeobjekte REFERENZEN - Gewerbeimmobilien KUNDENMEINUNGEN - Eigenheim TV - Rayani wieder im TV TV - Unser neues zu Hause Referenzen - Meerbuscher Hof RAYANI & PARTNER - Kocak Studios RAYANI & PARTNER - Koenig Fahrzeugveredelung 44 45 46 47 48 49 50 51 52 52 53 54 54 56 57 58 DAS UNTERNEHMEN DAS UNTERNEHMEN „Erfolg besteht darin, dass man genau die Fähigkeiten hat, die im Moment gefragt sind“ (Henry Ford) ANALYSE EIGENTÜMER Wir analysieren Ihre Immobilie nicht nach einem Konzept, sondern entwickeln ein individuelles Konzept für Ihre Immobilie. Auf der Grundlage der Fakten. Viele verschiedene Möglichkeiten führen zum Erfolg und wir möchten keine auslassen. Zum Beispiel ist eine Teilung möglich? Gibt es einen Baulandanteil? Lohnt sich eine Neupr ojektierung Ihrer Immobilie? All diesen Fragen gehen wir nach, damit Sie die Antworten erfahren. Um für Sie das Bestmögliche zu erreichen, nutzen Sie unsere Qualität. Nach der Grundlage von Analyse und Beratung beginnt der Weg zum Ziel. Und dieser braucht ein erfolgreiches Marketing. BERATUNG EIGENTÜMER Das Ziel unserer Beratung besteht darin, Ihnen zu ermöglichen ihr Ziel zu erreichen. Unsere Aufgabe ist es, aus Fragen Antworten zu machen. Man erkennt einen guten Berater daran, dass er seine Ratschläge selber beherzigt. Aus dem Grund spielt bei uns die Beratung nicht irgendeine Rolle, sondern die absolute Hauptrolle. Unser Team aus Immobilienkaufleuten, Finanzberatern, Architekten und Gutachtern steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wünschen Sie eine Wertschätzung Ihrer Immobilie? Möchten Sie nach dem Verkauf Ihres Objektes ein kleineres oder größeres Eigentum erwerben? Haben Sie zeitliche Vorgaben? Möchten Sie nur einen Anteil Ihres Objektes verkaufen? Wünschen Sie eine Aufteilung Ihres Grundstücks? Für diese und alle weiteren, vielzähligen und umfangreichen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Erweitern Sie Ihren Horizont und nehmen Sie uns in Anspruch, wir freuen uns und werden uns für Ihre Aufgabe begeistern. 6 | RAYANI IMMOBILIEN VERMARKTUNG OBJEKT Nach der Grundlage von Analyse und Beratung beginnt der Weg zum Ziel. Und dieser erfordert ein erfolgreiches Marketing. ANALYSE INTERESSENTEN Ein Traum sollte nicht nur ein Traum bleiben, aber um Sie träumen zu können, müssen Sie zuerst ruhig schlafen. Das ist ein ganz besonderes Ziel unserer Dienstleistung. Unsere Finanzberater, Immobilienkaufleute und Architekten stehen Ihnen hierbei zur Seite. Wir begleiten Sie vom Wunsch bis zum Fühlen und Erleben der eigenen vier Wände. Unser Ziel ist es, das aus Träumen zunächst Vorfreude und darauf der Einzug in die gewünschten eigenen vier Wände verwirklicht wird. BERATUNG INTERESSENTEN Eine Beratung muss passen, wie ein Schuh oder in unserem Fall, wie angegossen. Wir möchten nicht, dass er drückt, sondern dass Sie mit ihm entspannt ans Ziel gelangen. Wir passen die Beratung individuell auf Sie an. Von der Finanzierung bis zum Kauf unter der ständigen Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Möglichkeiten. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg. Wir beraten Sie nicht für den Moment, sondern in allen Momenten. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. „Die größte Ehre, die man einem Menschen erweisen kann, ist die, dass man zu ihm Ve rtrauen hat.“ (Matthias Claudius) Deshalb basiert unsere Analyse auf Fakten, Fachwissen, Erfahrung und Ihren Wünschen. Denn diese Ehre, die Sie uns zu teil werden lassen, soll das Fundament für unseren gemeinsamen Erfolg sein. RAYANI IMMOBILIEN | 7 DAS UNTERNEHMEN LIFESTYLE and MORE YOMARO 10 GRÜNDE Frozen Yogurt Marktplatz 8, 40764 Langenfeld, [email protected], Web: www.yomaro.de FÜR RAYANI IMMOBILIEN 1 2 3 4 5 Seit über 20 Jahren deutschlandweit zufriedene Kunden IHK fachausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter bilden sich ständig weiter Erstellung von innovativen Konzepten für Ihre Immobilie Ständige transparente Dokumentation bei allen Vorgängen UNTERNEHMERISCHE SOZIALVERANTWORTUNG schreiben wir groß 8 | RAYANI IMMOBILIEN 6 7 8 9 10 Genauso wie UMWELTSCHUTZ Ständige Erreichbarkeit, 7 Tage die Woche Kompetente Netzwerkpartner Sichere und zügige Kaufabwicklung Qualität ist unser Fundament RAYANI IMMOBILIEN | 9 LIFESTYLE and MORE LIFESTYLE and MORE LULU EVENTS EVENTPLANUNG - EVENTPRODUKTION Alles ist möglich! Und eins ist sicher, Düsseldorf ist immer ein Highlight, ob Rheinufer oder Königsallee. Lulu Events ist eine junge Eventfirma, die auf eine persönliche Rundumbetreuung setzt, angefangen bei der Planung, Organisation & Durchführung einer Clubveranstaltung bis hin zur Einführung eines neuen Produktes für eine besondere Zielgruppe. Wir schaffen unvergessliche Erlebnisse! Dynamisch, kreativ und mit Leidenschaft! Ob ausgefallene Dekorationen, begeisternde Künstler oder das besondere Etwas – wir machen jedes Event zu einem Highlight. Wer nach ein paar Drinks noch Lust auf mehr hat, ist immer herzlich bei unseren Events willkommen! Unsere Partys bieten eine musikalische Mischung aus House, Classics und R‘n‘B. Künstler begeistern dabei regelmäßig die Gäste mit Liveperformances. Die Location ist zudem ein wichtiger Eckpfeiler für unsere Events. Lulu Events führt bereits über Jahre regelmäßig Veranstaltungsreihen durch, u.a. Cookies & Cream, Sweet Heaven, Birthday Club, Sportler Nacht, POSH!, Fashion Kitchen u.v.m. Wir arbeiten dabei über die Grenzen von Düsseldorf hinaus, wie z.B. in Köln, Dortmund, Frankfurt, Münster, Bielefeld und Osnabrück. Die wohl beeindruckendste Partylocation in Düsseldorf ist die Nachtresidenz, die früher einmal ein Kino war. Ein Muss für jeden Partygänger in Düsseldorf! Das weiß auch Rayani Immobilien und feiert gerne mal mit uns bis in die Morgenstunden. Das Team von Rayani Immobilien schätzt schon seit Jahren unser vielfältiges Angebot und ist gern gesehener Stammkunde. Ein kurzer Bericht über das Nachtleben in Düsseldorf. Das Team von Lulu Events schätzt das Düsseldorfer Nachtleben sehr. Nachtaktive können in uriger Atmosphäre ein Alt trinken oder stilvoll Cocktails über den Dächern von Düsseldorf gebießen und kreiren. 10 | RAYANI IMMOBILIEN Brockenstr.17, 40597 Düsseldorf, www.lulu-events.de RAYANI IMMOBILIEN | 11 LIFESTYLE and MORE LIFESTYLE and MORE HAUSBAR DINE. DRINK. DANCE. Die Hausbar liegt inmitten der historischen Altstadt Düsseldorfs. Unter dem Motto „Dine - Drink - Dance“ bietet sie ein außergewöhnliches Ausgeherlebnis. Bereits beim Eintreten sticht das moderne Design mit der signalroten 360° Bar im Mittelpunkt, hervor. Die hervorragende Speise- und Getränkeauswahl zu schöner Musikkulisse ist nicht nur ein Anziehungspunkt für Feinschmecker, sondern verführt mit ihrem Charme gleichermaßen Düsseldorfer und internationale Gäste. Ob traditionelles Düsseldorfer Altbier, ein klassischer Pina Colada, ein edler Wein oder ein runder Champagner - die Getränkekarte in der Hausbar ist großzügig und absolut preisbewusst. An Wochenenden präsentiert sich die Hausbar stilvoll clubbingreif: Nach dem Dinner wird ab 22 Uhr zu dem besten Mix unserer Resident DJs in geschmackvollem Ambiente gefeiert und getanzt. Ganzjährlich kann auch auf der wunderschönen Außenterrasse gespeist werden. Mit einem einzigartigen Flair und dem Leben auf der Bolkerstraße lehnt man sich hier gern zurück und lässt die herrliche Atmosphäre der Düsseldorfer Altstadt auf sich wirken. BROSEN-KOCHT CUISINE MEERBUSCH Brosen – Kocht ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen im Gastronomiebereich. Neben der Tätigkeit als Mietkoch biete ich Ihnen auch noch andere Dienstleistungen im Bereich Gastronomie an. Kölnerstr. 375, 40227 Düsseldorf, www.brosen-kocht.com, Telefon: 0211-8755095 DINNER & LIVE MUSIK, OPEN STAGE, JEDEN DONNERSTAG Musik hautnah erleben und dabei gemütlich mit Freunden in den Abend starten - das funktioniert in der Hausbar wunderbar. Jeden Donnerstag präsentiert die Hausbar in Zusammenarbeit mit der Sonido Live Band ein abwechslungsreiches Line Up mit hochkarätigen Musikern, Perkussionisten, Saxophonisten, Pianisten und Hobbymusikern aus verschiedenen Genres. Erleben Sie wie die Leidenschaft unserer Köche für exquisite und ideenreiche Kreationen gepaart mit modernem Ambiente und Live-Musik zu einem stilvollen Abend verschmelzen. Bühne frei für leidenschaftliche Sänger! Für alle Sänger die unserem Publikum zeigen möchten was in Ihnen steckt öffnen wir ab sofort jeden Donnerstag unsere Open-Stage. In musikalischer Begleitung der Sonido Live Band könnt ihr einen von euch ausgewählten Song performen. Schreibt uns bei Interesse direkt auf Facebook oder schickt uns eine E-Mail mit folgenden Daten: Name, Vorname, Titel / Song & einen ersten Eindruck eurer Stimme. www.hausbar-duesseldorf.de 12 | RAYANI IMMOBILIEN RAYANI IMMOBILIEN | 13 LIFESTYLE and MORE LIFESTYLE and MORE MONA´S MODEBLOG FÜR DIE GALERIA KAUFHOF Ich bin Mona Rayani, von den 4feelings und um euch die StrandTrends zu präsentieren, bin ich für euch in die Galeria Kaufhof Filiale in der Hohe Straße, Köln gefahren und habe mich dort einmal für euch umgesehen. Diesen Sommer wird die Farbe Gelb neben den Farben Türkis und Orange in Kombination mit Blumen, Flower-Prints und SafariOptik die Hauptrolle spielen. Passend dazu habe ich tolle Kleider gefunden und da Ballerinas nach wie vor zeitlos und absolut im Trend sind zeige ich euch, wie man sie zu drei verschiedenen Outfits kombinieren kann. Bodenlange Strandkleider schmeicheln euch im Sommer. Hier seht ihr ein hübsches bodenlanges Strandkleid der Marke edc by Esprit mit Flower-Print. Durch dieses aufwendige und farbenfrohe Muster sind Ketten oder Accessoires nicht nötig, umso weniger müsst ihr nämlich am Strand ablegen. Mit einem Kleid komplett gestylt – wer hätte gedacht, dass das so schnell möglich ist – ich fühle mich wie eine Hawaiianerin. Das Kleid strahlt Sommer pur aus und ist ein absolutes Schmuckstück am Strand. 14 | RAYANI IMMOBILIEN Dieses supersüße Kleid von Hilfiger hat es mir besonders angetan! Es war Liebe auf den ersten Blick. Der Schnitt macht, zusammen mit der angenehmen Länge, eine perfekte Figur. Zu dem mädchenhaften Sommerkleid habe ich meine Lieblingskette in Gelb an, sie setzt einen tollen Farbakzent. Das Kleid eignet sich hervorragend als After-Beach-Outfit. Es ist perfekt für die Strandparty oder auch um nach dem Sonnenbad einen Cocktail an der Beach-Bar zu genießen – bewundernde Blicke bleiben damit garantiert nicht aus, es ist eben eine echte Strandperle. Ich hoffe ich konnte euch einige Inspirationen für den Sommer geben! Passend zu den Sommerlooks hat mir Betül das passende Sommer Make up geschminkt. Nächste Woche gibt’s dazu ein Schmink-Tutorial zum Nachschminken für euch, das ihr auf keinen Fall verpassen dürft! Ich wünsche euch einen stylischen Start in den Sommer! RAYANI IMMOBILIEN | 15 LIFESTYLE and MORE LIFESTYLE and MORE ONETWENTYNINE! Die neue Kollektion von GFG Düsseldorf – Das kreative Team von GFG Hair & Styling fragte Mona und Elias Rayani als Models für deren neue Kampagne rund um die neuen Hair-Styling Trends und die neuen Looks für 2015, an. Gerne gaben die Geschwister hierfür Ihre Zustimmung. Nicht nur bei der Präsentation von Immobilien sind die beiden ein Team, sie schätzen auch das Flair und die Atmosphäre im Bereich Mode, Hair-Styling und Lifestyle. Es ist eine stimmige Zusammenarbeit zwischen Rayani Immobilien und dem GFG- Hair-Styling Team, welches immer außergewöhnliche Zeitgeist- Frisuren, diesmal im Trend von 2014 / 2015 verwirklicht. Auch die großen Fashionshows haben ruhige, dezente aber raffinierte Looks gezeigt, die sich sicherlich in den Salons und schlussendlich auf den Köpfen unserer Kunden wiederfinden werden. Einige Trends werden sich über mehrere Saisons halten, andere wiederum verschwinden oder werden zeitgemäß abgewandelt. Aber warum heißt die Kollektion denn nun ONETWENTYNINE? Das Styling- Team von GFG hat sicherlich die Antwort für Sie. www.gfg-life.com, Erkrather Straße 224a, 40233 Düsseldorf, Office@ GFG-Life.com, 0211 / 88 922 499 Frisch frisiert, gestylt, gewellt oder geglättet entstehen im HairStudio edle und einzigartige Kunstwerke auf den Köpfen der verschiedensten Typen. „ Die Tendenz geht klar zu dezenten und eher klassischen Schnitten und Farben, “um viel mehr Styling-Vielfalt zu erreichen”, so GFG Hair & Styling-Creative Director Giuliano Gammuto „. 16 | RAYANI IMMOBILIEN RAYANI IMMOBILIEN | 17 AKTUELLES AKTUELLES EVENTS EVENTS EVENTS MEERBUSCHER IMMOBILIENMESSE Wenn es um Immobilien im Rhein Kreis Neuss geht, ist Rayani Immobilien die richtige Adresse. Nach dem Kaarster Immobilientag hatte Rayani Immobilien auch dieses Jahr in Meerbusch die größte Auswahl an Immobilien. 18 | RAYANI IMMOBILIEN KAARSTER IIMMOBILIENMESSE 5. KAARSTER ERFOLGSCAMPUS „Rayani’s Heimspiel‘‘. Auch in diesem Jahr hat Rayani Immobilien mit Hauptsitz in Kaarst, den größten Stand und die größte Auswahl. Ob es um Einfamilienhäuser, schicke Auslandsimmobilien oder Gewerbeimmobilien geht, Rayani Immobilien bietet stets die größte Auswahl. Marcel Rayani und Familie laden ein zum 5. Kaarster ErfolgsCampus in den Designer Neubau von der JAC Immobiliengesellschaft. Damit wird die Reihe des regelmäßigen Gedankenaustauschs der Erfolgsmomente-Bucher fortgesetzt. Die ersten Kaarster ErfolgsCampus Treffen haben gezeigt, dass sich in diesem Forum interessante Gespräche entwickeln, persönliche Kontakte vertiefen und sich Synergien ergeben, die in der virtuellen Kommunikationswelt allein in diesem Umfang nicht zu erreichen sind. Es gab interessante Vorträge von Elias Rayani, Bernd Christoph Hänschke und Dietmar Haasen rund um die Themen Immobilienvermarktung, Energetisches Bauen und Architektur. Der Immobilientag in Kaarst ist eine Messe für Immobilien, Bauen & Finanzieren. Zahlreiche Aussteller, Architekten, Makler, Bauträger, Wohnungsbaugesellschaften und Finanzdienstleister präsentieren aktuelle Immobilien- und Finanzierungsangebote. Darüber hinaus sind auf dem Immobilientag in Kaarst zuliefernde Branchen aus dem energiesparenden Sektor, Kamine, Photovoltaik, Portas sowie Heim & Haus vertreten und ergänzen die Ausstellung. Die Stadt Kaarst wurde an diesem Abend von Stefan Meuser, Bereichsleiter Wirtschaft und Finanzen und Hubert Zirbes, Abteilungsleiter Wirtschaftsförderung und Liegenschaften sowie Dieter Güsgen, Bereichsleiter Kultur und Stadtmarketing, als Gesprächspartner vertreten. Vorstandsvorsitzender Guido Schaffe, Raiffeisenbank Kaarst RAYANI IMMOBILIEN | 19 AKTUELLES Alle Immobilienangebote sind provisionspflichtig (3,57% inkl. MwSt.), die m2-Angaben sind ca. Angaben. ANGEBOTE WOHNOBJEKTE Alle Immobilienangebote sind provisionspflichtig (3,57% inkl. MwSt.), die m2-Angaben sind ca. Angaben. AKTUELLES KAARST Maisonette: 145 m2 Balkone/Terrasse: 42 m2 Zimmer: 4 Bedarfskennwert: 52,49 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 550.000,00 € Kaarst - vorst Mehrfamilienhaus: 380 m2 Grundstück: 487 m2 Zimmer: 11 Bedarfskennwert: 235,7 kWh/(m²*a) Bedarfskennwert Neubau: 106,6 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 899.000,00 € neuss - nord Zweifamilienhaus: 280 m2 Grundstück: 640 m2 Zimmer: 9 Bedarfskennwert: 225,8 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 598.000,00 € Viersen Einfamilienhaus: 172 m2 Grundstück: 1.360 m2 Zimmer: 6 Energieausweis: Bedarfsausweis Kaufpreis: 548.000,00 € Meerbusch Ilverich Einfamilienhaus: 321 m2 Grundstück: 1.250 m2 Zimmer: 4 Verbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 1.190.000,00 € 20 | RAYANI IMMOBILIEN RAYANI IMMOBILIEN | 21 AKTUELLES AKTUELLES Alle Immobilienangebote sind provisionspflichtig (3,57% inkl. MwSt.), die m2-Angaben sind ca. Angaben. ANGEBOTE Gewerbe KAARST - Vorst Doppelhaushälfte: 167 m2 22 | RAYANI IMMOBILIEN Grundstück: 390 m2 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 NEUSS - GRIMLINGHAUSEN Kaufpreis: 428.000,00 € Industriehalle und Freifläche gesamt: 3.824 m2 Lagerfläche: 3.000 m2 Bürofläche: 490 m2 Baujahr: 2002 Kaufpreis: 2.495.000,00 € RAYANI IMMOBILIEN | 23 AKTUELLES AKTUELLES Gewerbereferenz Mönchengladbach - uedding Objektart: Halle Grundstück: Ca. 4.040 m2 Bürofläche: Ca. 299,66 m2 Hallentrakte: Ca. 2.009 m2 REFERENZen GEWERBEIMMOBILIEN Viele Immobiliendienstleister betrachten Gewerbeimmobilien als Problemimmobilien. Lange Vermarktungsdauer, keine hohe Abschlussquote oder einfach als Ladenhüter. Aber das Team von Rayani Immobilien sieht das ganz anders! Es reicht nicht aus, Gewerbeimmobilien die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen, einfach auf einem Onlineportal zu platzieren. Nur aktive Vermarktung und das richtige Netzwerk und Know-how führen zum Erfolg. So schauen wir auf erfolgreiche Jahre im Bereich Gewerbeimmobilien zurück. Ob in Düsseldorf, Berlin oder anderen Teilen von Deutschland, weisen wir durch unsere innovativen Vermarktungstools Erfolge auf. Im Bereich Gewerbeinteressenten haben wir den Zugang zu über 200 Expansionsleiteren von renommierten nationalen– und internationalen Firmen. Somit haben wir immer die direkten Ansprechpartner für die einzelnen Regionen. Bis jetzt weist Rayani Immobilien eine Abschluss-Quote von über 95% im Bereich Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobi24 | RAYANI IMMOBILIEN lien auf. Dies gilt auch im Gastronomie und Hotelgewerbe - das Zauberwort ist und bleibt hier unverändert „Netzwerk“. Durch über 20 Jahre am Markt und die Mehrsprachigkeit unseres Unternehmens sind die Grenzen überbrückbar. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Referenz - Immobilien. EIGENHEIM RUNDUMBETREUUNG Es wurde wieder ein weiterer Grundstein in unserem schönen Kaarst gelegt . Zusammen mit dem Architektenbüro Rolf Kaiser, konnte Rayani Immobilien einen weiteren Wohntraum erfüllen. Nach dem Motto -Hier ist mein zu Hause- entsteht im Kaarster Norden, ein exklusiver und freistehender Neubau. Nicht nur ein Energiesparwunder soll dieses Unikat werden, sondern auch eine Immobilie mit extravaganter Architektur und mit Wohlfühlcharakter. Herzlichen Glückwunsch den neuen Bauherren und Eigentümer. „Traum vom Eigenheim erfüllt! Nach erfolgreicher Suche eines freien Baugrundstücks, einer hervorragender Vermittlung zum Architekten, der Vorbereitung der Notartermine, Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen etc. - Rundumbetreuung (auch nach der Vermittlung)!“ Sarah B., Kaarst , Deutschland Architekt Rolf Kaiser, Neusser Straße 31, 41564 Kaarst, Tel. 02131-65000, www.architekt-in-kaarst.de RAYANI IMMOBILIEN | 25 Aktuelles Aktuelles Mieten kaufen Wohnen Gastauftritte von Rayani ImmobiliEn Nicht nur die Objekte von Rayani Immobilien sind heiß begehrt, sondern auch die Immobilienfachmakler Mona und Elias Rayani. In diesem Jahr hatte das Erfolgsduo aus Kaarst mehrere Gastauftritte in der Erfolgsserie „Mieten Kaufen Wohnen“ auf VOX. Weitere sind bereits geplant. 26 | RAYANI IMMOBILIEN UNSER NEUES ZU HAUSE INKA BAUSE Das Familienunternehmen von Rayani Immobilien in Kaarst, ist auch weit über die Stadtgrenzen hinaus wohl bekannt. Dies bewies auch die Sendung - Unser neues zu Hause - mit Inka Bause. Am Donnerstag den 26.02.15 zeigte Marcel Rayani von Rayani Immobilien drei seiner interessanten Immobilien-Objekte auch dem Kamera-Team und den Interessenten von Inka Bause bei Super RTL. Dabei konnten man auch erkennen was schon überall bekannt ist, dass die Sport- Cäppi seit zwanzig Jahren das persönliche Markenzeichen von Marcel Rayani ist. RAYANI IMMOBILIEN | 27 NETZWERKE AKTUELLES Meerbuscher Hof Neuer Eigentümer aus Fernost Meerbusch. Das 40 Jahre alte Gebäude soll bis nächsten Sommer kernsaniert werden und künftig ein gehobenes chinesisches Restaurant beherbergen. Geplant ist ein 500 Quadratmeter großer Wintergarten mit Glaskubus. Der „Meerbuscher Hof“ im Stadtteil Bovert soll spätestens im nächsten Sommer nicht mehr wiederzuerkennen sein. „Unser Konzept sieht vor, dass die beigefarbene Fassade komplett verschwindet. Die Fassade wird weiß gestrichen, die Fensterrahmen setzen sich anthrazitfarben ab, die Balkone werden gläsern.“ Projektentwickler Elias Rayani blickt an dem fünfstöckigen Gebäude empor, als sehe er nicht den Baujahrgang 1972, sondern die Zukunft, eine neue Ära. Wechselvolle Jahre hat der „Meerbuscher Hof“ hinter sich. Vor 13 Jahren fand sich niemand, der das Hotel mit knapp 1700 Quadratmeter Nutzfläche kaufen wollte, es kam zur Zwangsversteigerung. Dann übernahm es der Krefelder Arzt Asudullah Hashemie, betreibt es mittlerweile seit neun Jahren. Doch damit soll bald Schluss sein: „Aus Altersgründen habe ich einen neuen 28 | RAYANI IMMOBILIEN Eigentümer gesucht“, sagt er. Immobilienmakler Marcel Rayani wurde in Fernost fündig. „Meerbuscher Immobilien sind bei internationalen Kunden beliebt“, sagt der Makler. „Wir suchen hier Objekte für Kunden aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, aus China, aber natürlich auch aus Deutschland.“ Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, auch der Investor möchte seinen Namen noch nicht in der Zeitung lesen. Aber er ist bereit, viel Geld für den Umbau in die Hand zu nehmen - und beauftragte Marcel Rayanis Kinder, Elias und Mona mit der Projektentwicklung. „Das Gebäude soll kernsaniert werden, im Penthouse eine Suite erhalten“, kündigt Elias Rayani an. „Wir wollen schnellstmöglich mit dem Bauamt Kontakt aufnehmen.“ Erst vergangenen Donnerstag wurde der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet. Quelle: Rheinische Post DIGITAL UND ANALOG RAYANI STARK VERNETZT Die Erfahrung der Vergangenheit und neue Erkenntnisse lassen uns die Zukunft gestalten. Wir sehen deshalb die Kommunikation als eine der fundamentalen Säulen unserer Firmen-Philosophie an. Soziale Netzwerke in der Immobilienwirtschaft ermöglichen eine schnelle Kommunikation, effektive Informationen und ein schnelles Ergebnis. Daher ist unser Netzwerk, welches auch symbolisch in unseren Exposés dargestellt wird, zukunftsweisend und eine fantastische Möglichkeit und Idee zugleich Menschen mit Ihren Zielen zu verbinden. Nach unserem Firmenmotto „ Qualität ist unser Fundament“ sind wir mit der kreativen Gestaltung unserer Zukunft beteiligt. Obwohl eine Immobilie sich nicht bewegt, dreht sich vieles um sie. Die Kommunikation ist hier eine wichtige Voraussetzung. So ist Rayani Immobilien mit allen gängigen Medien vernetzt und jederzeit darüber auch kontaktierbar. Jeder kann sich seinen eignen Favoriten aussuchen. So verzeichnen wir bei Facebook bereits über 5000 User, denen unser Unternehmen gefällt. Auch bei Twitter haben wir eine sehr positive Resonanz. In weiteren Elementen findet man uns über Google, Instagram und YouTube. Natürlich steht Ihnen unser gesamtes Team auch immer über unsere Mail-Adresse und per Telefon zur Verfügung. Wir laden Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unsere Büroräume ein, denn ein persönliches Kennenlernen ist immer eine menschliche Bereicherung. Unser Service ist uns heilig, daher können Sie uns 7 Tage die Woche erreichen. Wir freuen uns über Ihren Anruf, Ihre Nachricht oder über Ihren persönlichen Besuch. www.rayani.de „Die Erfahrung der Vergangenheit, lässt uns die Zukunft gestalten.“ Ruiner Johann RAYANI IMMOBILIEN | 29 NETZWERKE NETZWERKE KTDM Kompetenz Team Dialog Management Entwicklungshelfer in Sachen Zusammenarbeit, KTDM bringt Experten miteinander ins Gespräch. Grenzüberschreitende Zusammenarbeit ist für Unternehmen und Investoren heute selbstverständlich. Die Möglichkeiten moderner Kommunikationstechnologie machen es einfach, manchmal vielleicht etwas zu einfach. Denn es gilt nach wie vor: Zusammenarbeit ist Vertrauenssache. Doch wie entsteht Vertrauen und wie wird Vertrauen dokumentiert? Jede Branche, jedes Land und jede Kultur hat ihre eigenen Spielregeln. Möchte man erfolgreich zusammenarbeiten, muss man diese kennen, verstehen und lernen mit ihnen umzugehen. Entsprechende Maßnahmen im Unternehmen zu entwickeln und diese umzusetzen sind die Aufgaben des Dialog Managements. KTDM | Kompetenz Team Dialog Management organisiert Dialog, Kommunikation und Zusammenarbeit für Experten. Wir unterstützen das Business Development von Unternehmen, Organisationen, Investoren, Vereinen und Verbänden speziell im deutschsprachigen Wirtschaftsraum. Schwerpunktthemen sind 30 | RAYANI IMMOBILIEN u.a. Energie | Umwelt | Mobilität sowie Aus- und Weiterbildung. In unserem Netzwerk KTDM | Sports+Business treffen sich regelmäßig Experten aus Sport, Wirtschaft und Medien, um sich im offenen Dialog auszutauschen und Möglichkeiten der Zusammenarbeit zu entdecken. „Projekte sind immer dann ganz besonders erfolgreich, wenn von Anfang an auch gezielt in die Organisation von Dialog, Kommunikation und Zusammenarbeit investiert wird. Unternehmen und Investoren sparen dadurch nicht nur Arbeit, Zeit und Geld. Sie maximieren auch ihren Profit, indem sie sich bietende Potentiale optimal ausschöpfen.“, sagt Michael Kutz, Leiter KTDM Deutschland und seit fast zwanzig Jahren Dialog-Management-Berater für Unternehmen und Investoren. Mit wem dürfen wir Sie ins Gespräch bringen? Besuchen Sie unsere regelmäßigen Veranstaltungen in Düsseldorf, Frankfurt, Berlin oder der Metropole Ruhr. SPORTS+ BUSINESS Treffpunkt für Entscheidungsträger Das Netzwerk von SPORTS+BUSINESS ist Treffpunkt für Entscheidungsträger aus Sport, Wirtschaft und Medien. Im Mittelpunkt des HEIMSPIELS steht der offene Dialog von Netzwerk-Partnern, Freunden und Gästen. In diesem Rahmen hielt Elias Rayani einen Vortrag über das Thema: Immobilienmarkt – Spielwiese für Spekulanten oder seriöse Kapitalanlage? In seinem Vortrag fordert Elias Rayani zu mehr Corporate Social Responsibility auf. www.Dialog-Management.com RAYANI IMMOBILIEN | 31 NETZWERKE NETZWERKE PUDDA HOME STAGING Verkaufs-Kick für Immobilien vorher „Die Lage, die Lage, die Lage!“ ist häufig noch die StandardAntwort, wenn es um das Entscheidungskriterium Nr.1 für den Immobilienkauf geht. Stephanie Pudda aus Kaarst hat eine überraschend andere Antwort: „Die Kaufentscheidung ist abhängig von der richtigen Atmosphäre in einem Haus – und für diesen besonderen Kick sorgen mein Team und ich mit einem Home Staging.“ Seit 2014 bietet Stephanie Pudda mit ihrem Unternehmen „PUDDA Home Staging“ eine in Deutschland noch vielerorts neue Dienstleistung für Hausverkäufer an: Home Staging. „Was ich tue, ist einfach erklärt: Ich gehe mit den Augen eines Käufers durch die Räume der Immobilie. Dann berate ich die Verkäufer, wie sie Zimmer für Zimmer von der Schokoladenseite zeigen können – hell, freundlich und doch so neutral eingerichtet, dass sich wirklich jeder angesprochen fühlt.“ Ihr Begabung ist die bewusste Platzierung von Möbeln, Licht und Dekoration, um räumliche Harmonie zu schaffen, welche die Vorstellungskraft der Interessenten positiv unterstützt. Dass es sich dabei nicht um unnötige Dekoration handelt, die eigentlich keiner braucht, zeigen jüngste Umfragen: So geben 77% aller Befragten an, dass ihnen eine Immobilie auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen muss, bevor sie überhaupt für den Kauf in Erwägung gezogen wird (IMWF, Hamburg 2010). Home Staging als tatkräftige Beratung für Immobilienverkäufer wird derzeit in Deutschland immer bekannter. Kein Wunder, ist doch „Verkaufsförderung“ (Visual Merchandising bzw. Schauwerbegestaltung) als klassisches Marketingwerkzeug auch in Deutschland schon lange bekannt. Vor allem der Einzelhandel setzt allerorts auf professionelle Inszenierung über optische Anreize: Keine Boutique ohne Schaufenster, kein Autohaus ohne Showroom, kein Möbelgeschäft ohne Musterzimmer. Ihre zertifizierte Ausbildung für diesen jungen Beruf hat Stephanie Pudda bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. (DGHR) absolviert. Sie ist sogar Mitglied dieses Berufsverbandes geworden, weil nur die Mitgliedschaft für Verbraucherschutz sorgt. Da Tätigkeit und Bezeichnung hierzulande nicht geschützt werden können, verschaffen nur die strengen Zugangskriterien des Verbandes und regelmäßige Qualitätskontrollen Home Staging-Kunden die Sicherheit, dass sie eine Leistung erwerben, die hält, was sie verspricht: Nämlich den schnelleren und besseren Verkauf ihrer Immobilie. nachher HANDWERK Malerteam Hasselkus Wir sind ein engagierter und vielseitiger Meisterbetrieb des Malerhandwerks, der seit über 40 Jahren erfolgreich in Düsseldorf und Umgebung agiert. Wir haben uns nicht nur der exzellenten Beratung und sauberen Ausführung verschrieben, sondern bieten auch für jedes Problem eine Lösung. Dazu zählen die Schwerpunkte kreative Gestaltung, Fassadensanierung, Innenraumgestaltung, Wärmedämmung, Schimmelsanierung und vieles mehr und das bei vollem Umweltbewusstsein. Unser Ziel ist es, die vollste Zufriedenheit unserer Kunden sicherzustellen. Unsere Mitarbeiter werden ständig aus- und weitergebildet, um die wachsenden Anforderungen im Malerhandwerk in den neuesten Verarbeitungstechniken und Produkten umzusetzen. So werden die ausgewählten Systeme und Produkte nur nach bauaufsichtlicher Zulassung eingesetzt, um den Umweltschutz zu wahren. selbst auferlegt. Der volle Service steht bei uns dabei besonders im Vordergrund. Exzellentes und sauberes Arbeiten sind unsere Kunden bereits gewohnt und nun möchten wir auch Sie damit begeistern. Wenn Sie mehr über uns, die Möglichkeiten der kreativen Gestaltung und über unsere Leistungen erfahren möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Malerteam Hasselkus, Inh. Peter Tauscher, Malermeister, Grevenbroicher Weg 26, 40547 Düsseldorf-Lörick, Telefon: 0211 - 593359, www.malerteam-hasselkus.de, [email protected] Weitere Informationen zum Thema Home Staging gibt es unter www:pudda-home-staging.de 32 | RAYANI IMMOBILIEN Diesen Qualitätsanspruch haben wir uns den Kunden gegenüber RAYANI IMMOBILIEN | 33 DAS UNTERNEHMEN NETZWERKE NETZWERKE BCN DESIGN DESIGNERSTUDIO Kreative Gestaltung mit Sinn für die Zukunft und einem Gespür für die Gegenwart ergeben die fantastischen Produkte von BCNDesign. Begegnen Sie einem Team, das auf Ihre Ideen eingeht, Sie professionell berät und Ihre persönlichen Wünsche ganz besonders in Szene setzt. Aufgeteilt auf 260qm, werden im BCN Studio und dessen Designbereich Bilder und Projekte realisiert die faszinieren, direkt wirken und mit Hilfe modernster Techniken auch nachhaltig funktionieren. Erreichen Sie die richtigen Menschen mit einem auf Ihre Kernkompetenzen abgestimmten Design und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Branding, Foto, Web und Print. Ob Imagebilder, Webseiten, Geschäftsausstattungen, Logos oder Werbemittel, all das und weitere für Ihre Unternehmenspräsentation relevanten Produkte erhalten Sie bei BCN-Design. Überzeugen Sie sich schon heute und vereinbaren Sie einen Termin. BCN-Design GmbH, Hammer Landstr. 95, 41460 Neuss, Telefon: 0213138 38 178, www.bcn-design.de 34 | RAYANI IMMOBILIEN KOCAK STUDIOS KREATIV, ANSPRUCHSVOLL, DISZIPLINIERT Diese drei Schlagwörter dürften die Arbeit des Teams von Kocak Studios wohl am besten beschreiben. Die Jungs und Mädels um den Namensgeber und Gründer Fatih Kocak arbeiten entschlossen mit Hilfe modernster Aufnahmetechnik an maßgeschneiderten Lösungen. Schwerpunkte Ihrer Arbeit sind sowohl Imagefilme als auch Musikvideos. In enger Zusammenarbeit mit ihren Kunden, arbeitet das junge Team konsequent an sehenswerten und authentischen Lösungen. www.kocakstudios.com, Tel. 015754709120, [email protected] RAYANI IMMOBILIEN | 35 INTERNATIONAL NETZWERKE Lifestyle on the Road Fahrzeugveredelung vom Feinsten Ilyas Güler und sein Team von Koenig Fahrzeugveredelung sind Spezialisten für automobile Perfektion: Mit sicherem Gespür für Formen, Farben und die Ästhetik verleihen die Profis Fahrzeugen ein unverwechselbares Design. „Aus unzähligen Möglichkeiten die beste Lösung für Ihr Fahrzeug zu finden, das ist unser Anspruch“, erklärt Ilyas Güler, der sein Hobby zum Beruf gemacht hat, „schließlich zählt eine kompetente Beratung mehr als der Blick in Tausende von Katalogen. „Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche“, verspricht der 31 jährige Firmenchef, „ob es sich dabei um ein 300.000 Euro teures Sammlerstück wie einen Porsche Turbo G oder um einen Opel Corsa handelt, macht keinen Unterschied.“ Umgesetzt wird dann mit Leidenschaft und Liebe zum Detail. „Es sind oftmals nur Kleinigkeiten, die eine große Wirkung erzielen. Weniger ist bei uns mehr, denn wir stehen eher auf Understatement“, bekennt Ilyas Güler. Das Team dokumen- 36 | RAYANI IMMOBILIEN tiert jeden Arbeitsschritt sorgfältig, es entsteht eine individuelle Fahrzeughistorie. Ist das Projekt „Schöner Fahren“ abgeschlossen, lädt Ilyas Güler seine Kunden zur Schlussabnahme ein: Jedes Fahrzeug verlässt die Koenigschen Hallen wie ein Neufahrzeug aus dem Werk – nur eben noch schöner! Das Leistungsspektrum des Meerbuscher Betriebes umfasst Fahrzeugveredelung (Motor, Karosserie, Beleuchtung, Interieur), Fahrzeugaufbereitung (Reinigung, Pflege, Hochglanzbearbeitung) und Smartrepair (Glasreparatur, Ausbesserungen, Schadensbehebung), Koenig Kunden haben zudem eine exklusive Mobilitätsgarantie (Smart Brabus Cabrio + Coupe, Porsche Boxter Cabrio). www.koenig-fahrzeugveredelung.de, Koenig Fahrzeugveredelung, Geschäftsführer: Herr Ilyas Güler, Mollsfeld 12, 40670 Meerbusch-Osterath, Fon: 02159 / 929 7334, [email protected] ZWEITWOHNSITZ AUSLANDSIMMOBILIEN „Eine neue Sprache ist wie ein neues Leben.“ sagt ein französisches Sprichwort. Bereits über eine Million Deutsche besitzen ein Appartement mit Alpenblick, einen Bungalow an der Côte d´Azur, oder ein Haus mit Meerblick und Pool im mediterranen Süden von Spanien oder Italien. Die Liebe zu Land und Leuten, das unbeschreibliche Lebensgefühl und der mediterrane Charme gepaart mit der südlichen Sonne sind das Grundmotiv für den Kauf einer Auslandsimmobilie. Aber auch in der Fremde zu Hause zu sein, ist ein Lebensgefühl das beflügelt. Durch die Mehrsprachigkeit des Unternehmens Rayani Immobilien, sind wir an vielen Plätzen der Welt vertreten. Unser ausgewähltes Portfolio bietet Ihnen vielseitige Objekte, sollten Sie sich für einen Zweitwohnsitz im Ausland entscheiden. Wir beraten Sie gerne auch auf englisch, französisch, spanisch und arabisch. Wir vermitteln hochwertige und malerische Immobilien im europäischen Raum wie z.B. Spanien und unter anderem auch am Mittelmeer in Tunesien. Einige ausgewählte Angebote finden Sie auf den nachfolgenden Seiten. RAYANI IMMOBILIEN | 37 INTERNATIONAL INTERNATIONAL ANGEBOTE Auslandsimmobilien DEINE IMMOBILIE. SPANIEN ROSES Villa: 200 m2 Grundstück: 1700 m2 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Kaufpreis: 1.590.000,00 € SPANIEN LA PARED Bungalow: 140 m2 Grundstück: 1.360 m2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Kaufpreis: 328.000,00 € SPANIEN BANJARAFE Einfamilienhaus: 100 m2 Grundstück: 167 m2 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Kaufpreis: 173.500,00 € 38 | RAYANI IMMOBILIEN DEIN STRAND. RAYANI IMMOBILIEN | 39 INTERNATIONAL SPANIEN ROSÉS Villa: 200 m2 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Kaufpreis: 1.350.000,00 € INTERNATIONAL SPANIEN ALQUERIA BLANCA Villa: 600 m2 Grundstück: 16.000 m2 Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Kaufpreis: 4.300.000,00 € SPANIEN CAMPOS SPANIEN PORT DE SOLLERVil Ferienhaus: 450 m2 Grundstück: 15.000 m2 Villa: 800 m2 Grundstück: 3000 m2 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Zimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Kaufpreis: 1.295.000,00 € Kaufpreis: 3.350.000,00 € SPANIEN PORTO COLOM SPANIEN PORTO PETRO Ferienhaus: 450 m2 Grundstück: 16.000 m2 Finca: 400 m2 Grundstück: 1.500 m2 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Kaufpreis: 1.750.000,00 € Kaufpreis: Auf Anfrage SPANIEN CALA SANTANYI SPANIEN PORTO PETRO Villa: 450 m2 Grundstück: 2.000 m2 Villa: 419 m2 Grundstück: 1119 m2 Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 5 Kaufpreis: 1.420.000,00 € Kaufpreis: 2.200.000,00 € 40 | RAYANI IMMOBILIEN RAYANI IMMOBILIEN | 41 INTERNATIONAL INTERNATIONAL Generalsekretär Dr. Abdelmajid Layadi Elias Rayani EMA Euro-MediterranArabischer Länderverein Liebe Leserinnen, lieber Leser, Vertretungsberechtigter Vorstand Christian Wulff (EMA-Präsident) Verantwortung muss gelebt werden. Dem Euro-Mediterran-Arabischen Länderverein EMA e.V. ist dieser Satz Verpflichtung und Ansporn zugleich. Als Länderverein der deutschen Wirtschaft leistet die EMA mit ihren mittelständischen Strukturen sowohl in wirtschaftlicher als auch in gesellschaftlicher Hinsicht einen bewährten Beitrag zur Zusammenarbeit in der Mittelmeer- und Nahost-Region. In ihrem länder- und branchenübergreifenden Netzwerk knüpft sie belastbare strategische Partnerschaften. Nachhaltigkeit in allen Belangen dient der EMA als Leitgedanke öffentlichen und unternehmerischen Handelns – ganz gleich, ob es etwa mit der Förderung von Wasser- und Energiemanagement um den Schutz der natürlichen Ressourcen geht, ob es gute und verantwortungsvolle Unternehmensführung und Know-howTransfer betrifft oder ob es mit Bildung und Ausbildung von qualifizierten Nachwuchskräften, Gleichstellung und dem Respekt von Vielfalt um die Gesellschaft geht. Zu diesen Themen bietet die EMA ihren Mitgliedern und der Öffentlichkeit mit ihrem Fachmagazin Mediterranes sowie mit zahlreichen einschlägigen Veranstaltungen ein breites Leistungsspektrum. Die EMA lädt Sie ein, mit ihr gemeinsam aktiv zu werden. Auch Rayani Immobilien als starker Partner der EMA im Bereich der nationalen und internationalen Immobilienwirtschaft schätzt die Arbeit und Zusammenarbeit mit der EMA als Mitglied. 42 | RAYANI IMMOBILIEN Ihr Dr. Abdelmajid Layadi, Generalsekretär EMA e.V. - Euro-Mediterran-Arabischer Länderverein, www.ema-hamburg.org Business and Investor Forum China „Alle Jahre wieder“ ist die Firma Rayani Immobilien beim internationalen Business and Investors Forum China in Köln vertreten. Als erfolgreiches Unternehmen aus Kaarst und dem RheinKreis-Neuss sind wir sehr stolz darauf, bei diesem internationalen Event jährlich dabei zu sein. Natürlich ließ Elias Rayani es sich nicht nehmen, bei dieser Gelegenheit mit dem internationalen Tischtennis-Profi Timo Boll eine kleine Partie zu spielen. Danach gab es überaus interessante Gespräche mit dem gut gelaunten Kölner Oberbürgermeister Jürgen Roters und dem charmanten chinesischen Botschafter Mingde Shi. Unser Unternehmen aus Kaarst ist schon seit vielen Jahren ein zuverlässiger Partner für chinesische Investoren und Geschäftsleute, sowie für viele chinesische Familien, die auch privat ein gemütliches Zuhause in NRW suchen. RAYANI IMMOBILIEN | 43 ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT EKZ Leipziger Hauptbahnhof , Leipzig Rhein-Park Center, Neuss Stadion Borussia Mönchengladbach PROJEKTENTWICKLUNG RAYANI IMMOBILIEN Wie entsteht ein Projekt von hochwertigen und renditestarken Immobilien? en. Für Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien, als auch in der Entwicklung von Stadtquartieren sind wir ein starker Partner. Wie perfektioniert man Wertschöpfung? Wir agieren als Immobiliendienstleister mit dem Ziel, die Projekte bereits schon in der Planungsphase an solvente Investoren zu vermitteln und uns parallel dazu, auch um eine lückenlose Vermittlung zu bemühen. Projektentwicklung ist der facettenreichste und multidisziplinärste Bereich der Immobilienwirtschaft. Das Nachfragepotenzial steigt exponentiell an. Kein anderer Bereich der Immobilienwirtschaft zeichnet sich durch eine ähnlich komplexe Verknüpfung aus. Nachhaltiges in Bezug auf Energie- und Effizienzfragen, ist zu einem zentralen Zukunftsthema der Immobilienwirtschaft geworden. Rayani Immobilien erkennt hier die Chancen für Investoren und entwickelt vielseitige, hochwertige und renditestarke Immobili44 | RAYANI IMMOBILIEN Ein optimales Netzwerk garantiert hierbei Nähe zu unseren Kunden und ermöglicht Projektentwicklung auf der Grundlage genauer Marktkenntnisse. Dietmar Haasen Star - Architekt Ein starker Partner im Bereich Architektur ist unser langjähriger Partner Dipl.-Ing. Architekt und Stadtplaner Dietmar Haasen. Kreativ, sachlich und erfahren. Eckpunkt Vita • seit 40 Jahren selbständiger Architekt mit Schwer- punkten kommerzieller Bauten Referenzen • Astron Hotel, Düsseldorf •Dorint Hotel NZ9, Düsseldorf • Schlösser Quartier, Düsseldorf • Head Quarter Metro Gruppe, Düsseldorf •Dortmunder U – Hauptgebäude, Dortmund • Rhein-Park Center, Neuss • Rheingalerie, Ludwigshafen • • • • • • City Galerie Wolfsburg Theatergalerie Mönchengladbach EKZ Leipziger Hauptbahnhof , Leipzig Stadion Borussia Mönchengladbach Stadion MSV Duisburg Nachtresidenz Plangruppe B, Herr Dietmar Haasen, Niederkasseler Lohweg 175-179, 40547 Düsseldorf, Tel 0211-954900, [email protected] RAYANI IMMOBILIEN | 45 ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT Resortpark VIERSEN Grundidee: Hochwertiges Resortkonzept für Leasure und Wellness in 4-Sterne S-Qualität, ergänzt um Tagungs- und Konferenzzentrum mit Hotel im 3 Sterne S-Segment. Alleinstellungsmerkmale & Besonderheiten: Regional einzigartiges Resortkonzept in der Natur für Wellness und Tagungen – Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Ökologie / historisches Flair durch Integration des denkmalgeschützten Bestandes (z.B. Restaurant und Veranstaltungsräume in ehemaliger Kirche) in das Konzept / zusätzlich: künstlich angelegter See Ziel - regionales Leuchtturmprojekt in der Freizeitregion Betriebsart: Resort mit 2 Hotels, Tagungs- & Konferenzzentrum, sowie großzügiger SPA & Wellness - Bereich Qualität: 3 Sterne Superior (Tagungs- und Kongresszentrum) bis 4 Sterne Superior (Wellness- und Leasure Hotel) Kapazität: ca. 200 - 220 Zimmer (400-440 Betten) 46 | RAYANI IMMOBILIEN Zielgruppe: Erholungssuch., Businessreisende, LOHAS, Best Ager Quellmarkt: Insbes. bis 250 km im Umkreis-Schwerpunkt Be Ne Lux Lage: Nahe Mönchengladbach (ca. 13 km) und ca. 15 km östlich der holländischen Grenze Kreis: Viersen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Einwohner: ca. 11.200 Touristische Relevanz Kreis Viersen: 10-11 Unterkunftsbetriebe (davon 3 Hotels) / „Solarbad Schwalmtal“: Hallenbad mit Außenbecken / Go-Kart-Bahn Schwalmtal / innerhalb Freizeitregion und Naturpark / Quellmärkte: Ballungsraum Rhein-Ruhr sowie Niederlande Entfernungen: Düsseldorf 35 km / Duisburg 56 km / Köln 68 km /Dortmund 112 km / Roermond (NL) 26 km / Maastricht (NL) 73 km / Eindhoven (NL) 75 km ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT RAYANI IMMOBILIEN Nr. 1 Adresse für Immobilieninvestoren Wir haben für Sie individuelle Möglichkeiten und Lösungen mit attraktiven Renditeperspektiven für Immobilieninvestoren in den Bereichen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Rayani Immobilien vermittelt auch Wohn- und Gewerbeobjekte für Immobilieninvestoren in Deutschland, dem europäischen Ausland, China und den Arabischen Emiraten. Wir bieten interessierten Anlegern ein breitgefächertes Immobilienportfolio mit intelligenten Optionen, die sich insbesondere durch eine breite Risikostreuung auszeichnen. Anlagen für Immobilieninvestoren im Geschäftsfeld WOHNEN In unserem Geschäftsbereich WOHNEN, stellen wir Anlegern Immobilien für risikoarmes Investment vor. Unsere vorhergegangene Markt –und Standortanalyse stellen wir Ihnen als Fundament für den Aufbau Ihrer Rendite zur Verfügung. Auch nach einem Erwerb ist es für uns eine Selbstverständlichkeit Ihre Immobilie im Bereich Immobilienvermarktung und Vermietung zu betreuen. Immobilieninvestoren im Geschäftsbereich GEWERBE Große Ergebnisse erfordern großen Ehrgeiz. Unser Ehrgeiz liegt in der Perfektion der Vorbereitung Ihres Investments. Durch diesen Ehrgeiz blicken wir in den letzen Jahren auf zahlreiche Erfolge in der Vermarktung sowie in Neuinvestitionen im Bereich Gewerbeimmobilien zurück. Auch hier ist unser Portfolio vielseitig, umfangreich und ermöglicht Ihnen individuelle Möglichkeiten der Anlage. Selbstverständlich steht Ihnen Rayani Immobilien auch für die reibungslose Vermietung Ihrer Objekte immer zur Seite. Immobilieninvestment ist wie Fahrrad fahren. Entweder du bleibst in Bewegung oder du fällst um. John David Wright, Heraklit RAYANI IMMOBILIEN | 47 ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT ARCHITEKTUR, PROJEKTE UND INVESTMENT Soziales Dorf Harald Aniol Wir befassen uns mit der Sicherung, Stärkung und Wahrung von Wohn-, Lebens-, Pflege- und Versorgungsverhältnissen von Menschen in unseren Städten und Gemeinden. Aufgrund der demografischen Lange und Entwicklung geht uns das inzwischen alle an: Junge und Alte; Gesunde, Kranke, Behinderte und Gebrechliche. Das ist wesentlicher Teil der kommunalen Daseinsvorsorge und somit Lebensqualität! Harald Aniol , Diplom Wirtschaftspädagoge, arbeitet seit über 20 Jahren als Experte für Baufinanzierung und Kredite aller Art im Gebiet Kaarst, Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach. Als selbständiger Finanzberater berät er unsere Kunden nicht nur im Hinblick auf den besten Zinssatz sondern auch nach dem Grundsatz: „Welcher Kunde paßt zu welcher Bank?“ Lebensqualität Mit hochqualifizierten Partnern in unserer Kooperation bzw. in unserem Netzwerk mit jeweils langjähriger Berufspraxis wenden wir uns wichtigen Generations-, Gesellschafts- und Tagesproblemen zu und bieten lokalspezifische Problemlösungen an. Der angestrebte Mehrwert stellt sich stets in unterschiedlichen Formen dar. Kein Projekt gleich dem anderen. Das Projekt- bzw. Beratungsprofil wird stets vor Ort einvernehmlich erarbeitet. Wir beraten, projektieren, realisieren, koordinieren, kooperieren, moderieren, coachen, positionieren! Finanzberater Aus der langjährigen und sehr vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Team von Rayani Immobilien profitiert der Kunde : 1. Zur Festlegung des richtigen Kaufpreises können interne und externe Gutachter eingeschaltet werden und die Datenbanken verschiedener Banken genutzt werden. 2. Bei Besonderheiten wie Wegerechten, Wohnrechten, Sonder- und Gemeinschaftseigentum können Juristen eingeschaltet werden, welche dann der Kaufinteressent nicht mehr selber beauftragen muss. Überzeugen Sie sich bitte selbst! Wolfgang Schwake, www.sozialesdorf.de, www.wolfgangschwake.de Harald Aniol, Venloer Str. 1, 41751 Viersen, Tel. 02162-950730 48 | RAYANI IMMOBILIEN RAYANI IMMOBILIEN | 49 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Unternehmen Karriere Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/- Mann Unsere Anforderungen an Sie: • Abitur oder Fachabitur • gute Zensuren in Deutsch, Mathematik und Englisch • sehr gute EDV-Grundkenntnisse (MS-Office) • Führerschein der Klasse B • Freude an selbstständiger und kreativer Arbeit • Fähigkeiten zum wirtschaftsbezogenen Denken und Handeln • Freude an dienstleistungsbezogener, kundenorientier- ter Arbeit •Kommunikations- und Überzeugungsfähigkeit •Kontaktfreudigkeit und Aufgeschlossenheit gegenüber Menschen • Engagement, Organisationstalent und Einsatzbereit schaft Wir bieten: • • • • • • Abwechslungsreiche Tätigkeiten in allen Bereichen des Unternehmens Angenehmes Arbeitsklima in einem jungen und kreativen Team Praxisnaher Einsatz mit einem hohen Maß an Selbst- ständigkeit Ausbildungsabschluss nach regelmäßig 3 Jahren Aus- bildungsdauer Zusätzliche Angebote zur Weiterbildung und Förde- rung, wie firmeninterner Lernunterstützung Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten nach der Aus- bildung www.rayani.de 50 | RAYANI IMMOBILIEN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Isabelle Schleibner MEINE AUSBILDUNG ZUR IMMOBILIENKAUFFRAU BEI RAYANI IMMOBILIEN Bereits bei meinem ersten Vorstellungsgespräch bei Rayani Immobilien wurde ich sehr herzlich empfangen. Wir hatten ein sehr angenehmes Bewerbungsgespräch, und nach einem zweiten Termin habe ich die Zusage erhalten. Meine Berufsausbildung habe ich am 01.08.2012 begonnen. Vom ersten Tag an habe ich das Gefühl vermittelt bekommen, dass ich jetzt ein Teil des Teams bin. Zu Beginn musste ich natürlich erst in das tägliche Geschäft eingearbeitet werden, aber Frau Rayani hatte von Anfang an ein Händchen dafür, mir, als neues Mitglied im Team einem langsam immer mehr Verantwortung zu übergeben und an das eigenständige Arbeiten heranzuführen, ohne dass man sich überfordert oder allein gelassen fühlte. Ich konnte mit meinen Aufgaben wachsen und von den Erfahrungen, die ich in unserem Unternehmen sammeln konnte stark in der Schule profitieren. Während der Prüfungsvorbereitung hat das gesamte Team Rücksicht auf mich genommen und mich bestens entlastet, sodass ich mich in Ruhe für die Abschlussprüfung vorbereiten konnte – was ich keinesfalls als selbstverständlich ansehe. Ich habe mich während meiner gesamten Ausbildung immer als vollwertig akzeptiertes Mitglied des Teams gefühlt und bin der Familie Rayani sehr dankbar für die Arbeit die sie in mich und meine Ausbildung investiert haben. RAYANI IMMOBILIEN | 51 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Ingrid Rayani MarceL Rayani Wir sind UNS unserer sponsert die Damen Veranwortung von Treudeutsch 07 bewusst Lank e.v. „Unternehmensverantwortung“ (auch CSR oder Corporate Social Responsibility) bezeichnet die gesellschaftliche Verantwortung, die ein Unternehmen über die Gesetzesvorgaben hinaus im ökologischen und sozialen Bereich wahrnimmt. Diese betrifft zunächst die Geschäftstätigkeit eines Unternehmens und deren Auswirkungen auf ihr Umfeld sowie die Wechselbeziehungen mit Stakeholdern (Kapitalgebern, Arbeitnehmern, Kunden, Lieferanten) Wir nehmen dieses Thema sehr ernst und engagieren uns in den Breichen der Jugendförderung, Ausbildung und Umweltschutz. 52 | RAYANI IMMOBILIEN Als Familienbetrieb liegen Rayani Immobilien auch Traditionen besonders am Herzen. Daher hat sich Marcel Rayani dazu entschlossen die 1. Handball-Damenmannschaft des Turn- und Sportvereins Treudeutsch 07 Lank e.V. mit neuer Sportbekleidung auszustatten, was zusätzlich zu Ihrem Erfolg führen soll. Marcel Rayani, selber ehemaliger Handballprofi, liegt der Sport sehr am Herzen. Biotop Kaarst Rekultivierungsprojekt des Biotops vom Georg-Büchner-Gymnasium Kaarst. Die Firma Rayani Immobilien legt sehr großen Wert auf die Weiterentwicklung und Nachhaltigkeit unserer schönen Stadt Kaarst. So war es für uns selbstverständlich, gemeinsam mit Rewe Post und der Raiffeisenbank, das Biotop für das Georg-Büchner-Gymnasium zu sponsern und so auch in die Entwicklung und Bildung unserer Jugend zu investieren. Kaarst. Vom Spaß an der Gartenarbeit konnten sich am Wochenende 30 Schüler, 15 Eltern und die Biologielehrer des Vorster Georg-Büchner-Gymnasiums überzeugen: Sie waren dem Aufruf des Referendars Christoph Kuropka gefolgt und traten zur Rekultivierung des schuleigenen Biotops an. Kuropka freute sich über diese tatkräftige Unterstützung. Als Referendar in Bio und Chemie konnte er schnell die von ihm unterrichteten Kinder von seinem Projekt begeistern. Die Eltern wurden von den Schülern ins Boot geholt. Über zehn Jahre wurde an dem alten Biotop nichts gemacht, so dass die Hobby-Waldarbeiter ein verwildertes Stück Natur vorfanden. Zum Glück hatten sie einen Profi im Rodungsteam, denn Gärtnermeister Florian Schmitz beherrscht den Umgang mit Astschere und Baumsäge und leitete die Schüler an. Die Arbeit erwies sich trotz der großen Helfergruppe als schweißtreibend und anstrengend, doch das Ziel vor Augen, fällte die Gruppe Baum um Baum und befreite das Gelände von Brombeerhecken und Hartriegel. „Ich finde alles, was mit Bio zu tun hat, toll“, meinte Juri Espener aus der 6b. Voller Eifer engagierte er sich, sägte Bäume ab und schleppte sie an den Wegrand. Die Wurzeln wurden mit schwerem Gerät, Trecker und Radlader, aus der Erde geholt. Christoph Kuropka hat genaue Vorstellungen, wie das Biotop zu neuer Pracht gelangen soll. „Der Teich ist leider undicht, den werden wir wohl verlanden lassen“, erklärt er. Einen neuen Teich und einen Brunnen will er auf jeden Fall während seiner Zeit am GBG anlegen. Danach sind seine Kollegen gefragt, das Projekt lebendig zu erhalten und in ihren Unterricht mit einzubinden. Dies soll in den naturwissenschaftlichen Schwerpunktklassen der Stufen fünf und sechs geschehen, wie Biolehrer Alexander Wronski erklärt. . RAYANI IMMOBILIEN | 53 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Juicy Beats Sponsoring Mit Joachim Llambi Dieses Mal ist es die Hip-Hop Jugendtanzgruppe von der Tanzschule Ballroom. In diesem Jahr präsentierte die Tanzgruppe, mit dem pfiffigen Namen „Juicy Beats“, die von Rayani Immobilien gesponserten T-Shirts unter den Augen von RTL Let´s Dance-StarJuror Joachim Llambi und dem regionalen Fernsehen VOIS TV. Die „Juicy Beats“ ließen es sich natürlich nicht nehmen, bei ihrer einzigartigen Tanzshow die neuen T-Shirts direkt zu präsentieren. BEJO DOHMEN Rayani Immobilien Fördert junge künstler Heute treffen Elias und Mona Rayani den smarten und sympathischen Schauspieler Bejo Dohmen (30), der unter anderem in Filmen wie „der Schlussmacher“ und im Saarländischen „Tatort“ in einer Filmrolle mitgespielt hat. Zur Zeit ist er mit „Just Bejo“ sehr erfolgreich im Netz - mit seinen humorvollen, selbst produzierten Kurzvideos und Parodien erfolgreicher Kinofilmen unterwegs. Wir sind mit ihm in einem gemütlichen Restaurant in Köln verabredet und schon sehr gespannt darauf, was er uns so alles erzählen wird. Ich freue mich schon sehr ihn wiederzusehen, da er ein guter Freund unserer Familie ist. 54 | RAYANI IMMOBILIEN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Mona: „Hallo Bejo, erst einmal schön, dass unser Treffen so schnell geklappt hat und du Zeit für uns hast, obwohl du jeden Tag mit deinen Dreharbeiten beschäftigt bist.“ Bejo: „Vielen Dank, ich freue mich auch riesig euch wiederzusehen.“ Mona: „Meine erste Frage- warum wolltest du Schauspieler werden?“ Bejo: „Filme haben mich schon immer fasziniert, seitdem ich klein bin. Ich wollte immer in andere Rollen schlüpfen und auf der Bühne stehen. Ich bin zwar in Köln geboren aber im Saarland aufgewachsen, da glaubte man nicht daran, dass aus einem ein Schauspieler werden kann, dementsprechend wurde mein Wunsch Schauspieler zu werden nicht wirklich ernst genommen. Ich dafür umso mehr.“ Mona: „Das ist deutlich zu erkennen, aus dir ist ein großartiger Schauspieler geworden. Bejo in welche Rolle „schlüpfst“ du denn am liebsten?“ Bejo: „Puuuh also Bösewicht oder Superheld sind on Top, als erstes denke ich natürlich Superheld (lacht)“ Mona: „Bejo, ich habe in einem Interview von dir gehört, dass du als Kind Erfinder werden wolltest und eine Zeitmaschine konstruieren wolltest, was würdest du heute gerne als Erfinder bauen?“ Bejo: (lacht) „oh je das hast du gehört? auch eine Zeitmaschine! Jeder wusste damals, dass ich eine Zeitmaschine bauen wollte, sogar der Kellner in dem griechischen Lieblingsrestaurant meiner Eltern. Er fragte jedes Mal, wie weit ich denn mit dem Bau meiner Zeitmaschine wäre!“ Mona: „Dann würde ich gerne eine vorbestellen. In welche Zeit würdest du denn gerne reisen wollen?“ Bejo: „In die Dinosaurier- Zeit und ein paar Jahre in die Zukunft“ Mona: „Warum in die Dinosaurier- Zeit? :D“ Bejo: „Dinos anschauen, ich finde es unglaublich, dass es solche gigantischen Tiere mal gegeben haben soll.“ Mona: „Welche Filme schaust du privat am liebsten?“ Bejo: „Action, Science-fiction - zurzeit verfolge ich die Sendung „the Flash“, ich liebe Sie. Superhelden haben mich schon als kleines Kind fasziniert.“ Mona: „Welche Rolle hast du bisher am liebsten gespielt und welche würdest du gerne spielen?“ Bejo: „Am liebsten einen Superhelden oder einen Bösewicht. Ich mag es in Rollen zu schlüpfen die absolut nichts mit mir zu tun haben, einen komplett anderen Charakter zu spielen würde mir unglaublich Spaß machen.“ Mona: „Wer schreibt die Drehbücher für eure unglaublich lustigen Kurzvideos, Filme und Parodien?“ Bejo: „Das mache ich alles selbst, deswegen auch der Name „just Bejo„ Mona: „Wie kommst du immer wieder auf so humorvolle Ideen? Nimmst du Situationen aus dem Alltag mit in deine Drehbücher?“ Bejo: (lacht) „Ich weiß nicht, ja eigentlich schon! Vieles kommt mir plötzlich in den Sinn, oder wenn ich im TV zappe, fällt mir einiges ein und bringt mich auf die verrücktesten Ideen.“ Mona: „Bejo, du warst kürzlich zu Gast auf der Berlinale, welcher kommende Film ist ein absolutes „Muss“?“ Bejo: „Ja genau, ich war in Berlin bei der Berlinale, dort trifft man immer viele Bekannte und interessante Leute. Die Schauspielbranche ist eigentlich gar nicht so groß wie es zu scheinen mag. Der Film „Radio Selince“ hat mir besonders gut gefallen, den müsst Ihr sehen. Ich finde die Deutschen sollten sowieso mehr deutsche Filme schauen, die immer besser werden, wir machen wirklich fantastische Filme, leider sind wir zum größten Teil trotzdem immer auf die amerikanischen Filme fixiert.“ Mona: „Das stimmt, es gibt viele tolle deutsche Filme. Wer sind denn deine Lieblingsschauspieler? International/National? “Bejo: Puuuh es gibt viele Gute die ich gut finde, Di Caprio, Denzel Washington, Mark Wahlberg, James Mcavoy, Hugh Jackman, es gibt sooo viele weitere. Till Schweiger muss ich ganz ehrlich sagen, obwohl viele Ihn immer kritisieren, ist nicht nur ein überragender Schauspieler sondern auch ein Top- Regisseur, er hat immer den richtigen Riecher für das, was die Menschen gerne schauen wollten und was sie berührt.“ Mona: „Allerdings, ich habe auch alle seine Filme! Dein Team und du harmonieren vor der Kamera super zusammen! Seid ihr privat auch befreundet und verbringt Zeit miteinander?“ Bejo: „Ja so ist es, wir machen privat auch sehr viel gemeinsam. Wir haben eine super Verbindung zueinander und sind wie eine kleine Familie, wir essen gerne zusammen, gehen ins Kino oder albern rum.“ Mona: „Eure Parodien sind wie man deutlich bei YOUTUBE an bis zu 60.000 Klicks pro Video und fast 20.000 Abonnenten sehen kann sehr erfolgreich und werden immer bekannter! Könntet Ihr euch vorstellen eine Comedy- Sendung im Fernsehen zu machen?“ Bejo: „Ja….jaaa klar! Das wäre natürlich ein riesiger Erfolg, also wenn Sat1, Pro7 oder RTL das liest, wir wären sofort dabei! Die Sender können jederzeit Kontakt zu mir aufnehmen.“ Mona: Also liebe Sender bitte meldet euch, meine nächste Frage, Welche ist deine Lieblingsstadt?“ Bejo: „Natürlich Köln!“ Mona: „Wenn du die Wahl zwischen einem Haus und einer Wohnung hättest, was würdest du wählen?“ Bejo: „Also würde ich in Deutschland bleiben dann ein Penthouse in der Stadt, weil ich ein totaler Stadtmensch bin. Zurzeit lebe ich auch im Geschehen von Köln und ich liebe es! Würde ich aber in Kalifornien leben, würde ich ein Haus am Strand bevorzugen!“ Mona: „Bei wem würdest du es kaufen?“ Bejo: „Bei Euch natürlich - Rayani Immobilien!“Ja im Ernst, ist doch klar, ich kaufe eher bei Freunden meine Immobilie, denen ich komplett vertrauen kann und bei denen ich weiß, Sie beraten mich super, als bei Fremden die ich nicht kenne. Außerdem haben wir ja schon öfter super zusammen gearbeitet, wenn es um Vermittlungen für Locations und Drehorte für meine Filme ging und ich gute Immobilien - Standorte für mein Team gesucht habe.“ Mona: „Ja das haben wir Bejo, es macht auch immer wieder Spaß für und mit Euch zu arbeiten. Nun möchten wir uns ganz herzlich bei dir für das sympathische und freudliche Interview bedanken. Wir wünschen dir weiterhin viel Erfolg bei deinen Film- und Fernsehplänen, vielleicht sehen wir ja wirklich bald schon von dir gedrehte Parodien in deiner eigenen Sendung auf dem Bildschirm bei RTL , SAT1 oder Pro 7.“ Bejo: „Vielen vielen Dank für das nette Gespräch, jetzt bestellen wir uns was Leckeres zu essen! RAYANI IMMOBILIEN | 55 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY SVEN BINEK Tänzer, Choreograph, Maler, Designer und Consultant. Dubai, Düsseldorf und jetzt auch in Hamburg. Tänzer, Choreograph, Maler & Künstler, Designer und Consultant. Dubai, Düsseldorf und jetzt auch in Hamburg. Als erfolgreicher Turniertänzer war Sven Binek in ganz Europa, Hongkong, Singapore, Japan, China, Dubai & den Emiraten, Kanada und in den USA erfolgreich. Gleiches gilt jeher als erfolgreicher Tanztrainer, internationaler Wertungsrichter, Choreograph und Showtänzer auf den Bühnen dieser Welt. Neben Projekten wie „Dancing With The Stars“ in Dubai und in den USA bei denen Sven als Bühnentänzer oder Choreograph tätig war, hat er diverse Film- und Werbeprojekte choreographiert und auch selbst als Tänzer mitgewirkt wie für „Dubai ONE TV“, den Dubai Airport, Emirates Airline, Jumeirah International, die NMC Hospitality Group, das Dubai- und Qatar Sports Council und Olympia Committee, „The Choreographers Ball“ in New York und Los Angeles, Liz Lira TV Los Angeles, Stardust Productions New York, Alfredo Pauli, Mehrzad Marashi von „DSDS“ Deutschland, „Dutch Idol“, das Dubai- und Abu Dhabi Filmfestival und weitere namenhafte Partner und Events. In seinen Tanzstudios in Dubai und Abu Dhabi, als auch in den Corporate-Tanzstudios in Düsseldorf & Hamburg bietet Sven Binek alle Arten von Gesellschaftstanz wie dem Cha Cha Cha, der Rumba, Samba, Tango, Foxtrott oder Walzer an. Neben dem Gesellschaftstänzen, werden hier Turniertanz für jedermann, Tanzshows für Ihr persönliches Event, Ihre Firmenparty, Ihr Corporate Event oder Ihren Geburtstag angeboten. Weiter bietet Sven Binek PRO-AM Dancing an, eine Form der Tanzlehrer-TanzstudentTurniertanz-Form, aus den USA kommend, mit der er der erste Deutsche in Deutschland 2012 war mit arabischen Kunden aus Dubai. Neben den üblichen Gesellschaftstänzen bietet das Team von Choreographen und Tanzlehrern um Sven Binek, Stilrichtungen wie Hip Hop, Jazz Dance, Ballet, Contemporary, russischen Volkstanz, Bollywood, Kindertanz, Zumba, Bokwa Fitness und weiteren an. Shows dieser verschiedenen Tanzrichtungen können zudem angefragt und gebucht werden. Künstler, Tänzer und das Team um Sven Binek finden Sie unter THE AGENCY auf seiner Webseite www.svenbinek.com. Neben Tänzern bietet THE AGENCY Sänger, Musiker, Models und weitere weltweite Künstler an. Neben dem Tanzen ist Sven Binek als Maler und Künstler tätig und hat aktuell laufende Ausstellungen in Savannah, USA, und in Dubai. Informationen finden Sie auch auf der Webseite. 56 | RAYANI IMMOBILIEN Fussball/Aikido Die Sportfreunde Vorst Der Verein wurde am 20. Oktober 1945 als reiner Fussballverein in Vorst gegründet. Die Sportfreunde sind im Stadtteil Vorst in der Stadt Kaarst am Niederrhein beheimatet und einer der drei Fußballclubs in der Stadt Kaarst. Die Vereinsfarben sind schwarz/ weiß und die Heimspielstätte ist seit Dezember 2015 der Sportpark Vorst. Heute ist der Verein ein Mehrspartenverein mit zwei Abteilungen, mit den Sportangeboten Fussball und Aikido. Zur Zeit hat der Verein ca. 450 Mitglieder (Stand: Juni 2015). Das Thema Qualität steht im Verein ganz oben auf der Agenda. Wir haben uns das Ziel gesetzt alle Fussballtrainer mit der Trainerlizenz C-Breitenfußball des Deutschen Fußballbundes auszustatten. Da sind wir auf einem sehr guten Weg, denn schon viele Trainer haben diese zusätzliche Qualifikation erworben. Bei den Sportfreunden wird die Qualität, der Spaß und die Freude am Sport gleichermaßen großgeschrieben. den Vorst. Überzeugen Sie sich einfach selber! Aikido ist eine überwiegend defensive Kampfkunst gegen bewaffnete und unbewaffnete Angreifer. AIKIDO enthält neben waffenlosen Techniken (Tai-Jutsu) auch den Umgang mit dem Stock (Jo) und dem japanischen Schwert (Bokken). Diese drei Grundelemente ergeben zusammen die Kunst des AIKIDO. Im Jahr 2013 wurde diese Abteilung gegründet, zuerst als reine Erwachsenen-Abteilung und seit Mitte 2015 auch als Kinder-Aikido. Gerade für Kinder ist diese Sportart ideal geeignet um Koordination, Selbstbewusstsein und Körperkontrolle zu erlangen. Mehr Informationen über den Verein, die Trainingszeiten und die Abteilungen erhalten Sie über www.sfvorst.de, in der „SF Vorst 1945 e.V.“ App. und bei facebook unter Sportfreunde Vorst e.V. Daneben sollen die Kinder und Jugendliche soziale Kompetenz und Eigenverantwortlichkeit erlernen. Diese sind nur einige Aspekte aus der Zielsetzung der Jugendarbeit bei den SportfreunRAYANI IMMOBILIEN | 57 Corporate Social Responsibility Schwer ist‘s, einen guten Ruf zu gewinnen, noch schwerer ihn zu verdienen, und am schwersten, ihn zu bewahren. Friedrich Martin von Bodenstedt (1819 - 1892) Werbung muss auffallen „Papier ist nach wie vor die beste Lese-App.“ Nutzen Sie unsere Netzwerke um Ihre Werbung bei ausgewählten Kunden zu platzieren. Das Team von Rayani Immobilien hat jährlich über 2000 Besichtigungstermine mit hochwertiger Klientel. Zudem sind wir auf mehr als 15 Business-Veranstaltungen im Jahr vertreten. Unsere Kunden werden Ihre Präsentation in unserem Magazin sicher gerne wahrnehmen und kennen lernen. Zudem haben Sie eine Präsenz auf unserer Internetseite und in den sozialen Netzwerken, in denen wir ebenfalls vertreten sind. Rayani Immobilien blickt mittlerweile auf vielzählige zufriedene Kunden zurück die durch unsere Dienstleistung ein Haus erworben haben, eine Immobilie verkauft haben, ein Gewerbeobjekt 58 | RAYANI IMMOBILIEN vermietet oder angemietet haben oder denen wir einfach mit einer kompetenten Beratung weiter helfen konnten. Nutzen Sie unseren guten Ruf um neue Kunden anzusprechen. Viele kleine Dinge wurden durch die passende Art der Werbung groß gemacht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Auswahl unsere Partner in den Print- und digitalen Medien strengste Kriterien beachten müssen. www.rayani.de I info@rayani I Telefon: 0 2131 - 766 508 Fasanenweg 1, Kaarst I Antoniusstraße 67, Kaarst I Königsallee 92a, Düsseldorf
© Copyright 2025 ExpyDoc