marina city

MARINA CITY
Boomtown an der Donau
© beyer.co.at
WWW.MARINACITY.AT
Marina City schafft mit einem Investitionsvolumen von
Marina Plaza und Marina Tower
150 Mio. Euro neue Arbeits- und Lebensräume direkt
Marina City ist als Bürowelt geplant, die alle Einrichtungen an
einem Standort vereint. Der Gebäudekomplex besteht aus dem
sehr markanten und Aufsehen erregenden Marina Tower und dem
anliegenden Marina Plaza. Für den Bürokomplex „Marina Plaza“
mit 28.000 m² und den 100 Meter hohen „Marina Tower“ mit
30.000 m² werden rund 150 Mio. Euro investiert. Mit seinen 25
Stockwerken setzt der Marina Tower ein markantes Signal, die
Marina Plaza bietet mit ihren drei voneinander unabhängigen und
doch verbundenen Bauteilen perfekte Nutzungsmöglichkeiten –
beispielsweise auch ein eigenes Gebäude für Großmieter. Die
beiden Gebäude ergänzen sich optimal, die Lage zueinander
schafft ein attraktives Ensemble. Nach außen mit klaren, modernen Linien und Komfort, nach innen mit Funktionalität und
Komfort. Ing. Robert Fensl, Vorstand der Marina City Entwicklungs AG: „Marina Tower wird eine Landmark für Wien. Er ist ein
weithin sichtbares Symbol für Erfolg. Im Marina Plaza stehen
Funktionalität und Effizienz im Vordergrund. Alle Einrichtungen,
die im Laufe eines Arbeitstages gebraucht werden, sind unter
einem Dach vereint.“
am Wasser. Die Gesamtfläche von 58.000 m² ist auf
die zwei Gebäudeteile Marina Tower und Marina Plaza
aufgeteilt. Durch die nahtlose Anbindung an U-Bahn
und A 23 erfreut sich der Standort guter Nachfrage, die
Stadt rückt mit mehreren Bürogroßprojekten am
Handelskai näher an die Donau.
Am Wiener Handelskai entsteht ein spektakuläres Büroprojekt,
das die Wiener Skyline nachhaltig prägen wird. Direkt am
Schnittpunkt der U2-Erweiterung, der Wiener Südosttangente
und der Donau wird Marina City errichtet.
Das Projekt ist der erste Standort direkt an der Donau,
durch die Verbindung mit der Marina Wien auch das erste
Bürohaus mit direktem Zugang zu einem Yachthafen. Entwickelt wird das Projekt von der Marina City Entwicklungs AG.
Standortvorteile
Auch an weiteren Projekten rund um Marina City mangelt es
nicht: Die Wiener „Waterfront“ entlang des Handelskais vom
Stadion bis zur Marina Wien entwickelt sich zum Boomtown an
der Donau und steht somit im Blickpunkt der Wiener Stadtentwicklung. Langfristig werden an diesem Standort über 300.000 m²
hochwertige Bürofläche zur Verfügung stehen. Nach Fertigstellung
der Gebäude werden in diesem Gebiet rund 15.000 Menschen
arbeiten, der 2. Bezirk ist damit eine der Mikroregionen mit der
größten Wachstumsdynamik in Europa. Die Verlängerung der U2
hat zu dieser Entwicklung stark beigetragen, der lange Zeit wenig
attraktive Handelskai erlebt nun einen enormen Aufschwung. Im
Jahr passieren mehr als 25 Mio. Menschen den Standort, was die
Bedeutung als Verkehrsknoten unterstreicht. Er zählt damit zu
den „meist gesehenen“ Punkten in Wien.
Die direkte Lage am Wasser mit der Aussicht über die Donau
und der unmittelbare Zugang zu Erholungsgebieten wie Prater
und Donauinsel zählen neben der verkehrsgünstigen Lage zu den
Besonderheiten dieses Stadtviertels.
Z I E L G E B I E T P R AT E R – M E S S E – K R I E A U – S TA D I O N

Download Report