GESAMTÜBERSICHT AKTUELLER VERKAUFSOBJEKTE OBJEKT ORT BJ W-118 Asperg 1964 W-192 Besigheim 1999 WE ETAGE MFH 1.OG 1956 2016 2.OG (mit Aufzug) EGMFH hochparterre EG2-FH hochparterre 1967 6-FH 2.OG + DG W-212 Hemmingen 1974 MFH 4.OG W-205 Herrenberg 1996 MFH W-152 Kornwestheim 1990 MFH DG W-208 Ludwigsburg 1952 MFH 2.OG W-55 Ludwigsburg-City 1996 san. MFH DG WG-79 Ludwigsburg-Ost 1990 6-FH 1960 6-FH EG W-211 Eglosheim (sehr gepflegte WHG!) W-216 Freiberg am Neckar W-213 W-38 Freiberg am Neckar Eigennutz od.Kapitalanl Ludwigsburg-Ost 1956 W-172 Ludwigsburg-Ost 1960 W-39 Ludwigsburg-Ost 1960 W-175 Ludwigsburg-Ost (KAPITALANLAGE) 1990 W-163 Ludwigsburg-Süd W-156 Markgröningen W-126 Möglingen W-46 Ossweil WG-137 Ossweil 1956 2005 1910 2001 1960 1924 2008 1924 2008 W-139 Ossweil MFH 2.OG + DG (mit Aufzug) EG (1 - 4 Zi.) + 1.OG (4 Zi.) ZIMMER WFL-NFL(m²) TG/STELLPL ( WOHNUNGEN > Seite - 1 ) HEIZUNG AUSSENBEREICH 2 54 Garage Stellplatz Öl-Zentral Balkon 3 ca. 75 ? TG-Stellplatz Zentral Balkon 4 78 Stellpl.,Garage Gas-Zentral mieten,kaufen? (2002) Balkon 4,5 130 3 x PKWStellplatz 3+1 60 + 26 = 86 Einzelgarage Öl-Zentral Balkon 3,5 94 TG-Stellplatz Gas-Zentral (neu) Balkon 3 76 Stellplatz (optional)? Gas-Zentral Balkon 3,5 80 (DIN) Grd.Fl. > 100 TG-Box Fernwärme Dachloggia 3 72 öffentliche Stellplätze Gas-Etagen (2000 neu) Balkon + Gartenanteil (Sondereigentum) 2,5 40 5 bis 8 Zimmer ~ 200 3 68 Gas-Zentral Garten + Terrasse TG-Stellplatz Gas-Zentral / TG-Stellplatz Gas-Zentral Garten/Terrasse/Balkon (optional) 2 x Stellplatz Gas-Etagen / 2 (2.OG) +1 (DG) öffentl. Stellpl. Gas-Etagen Balkon in Vorbereitung 6-FH 2.OG + DG ~ 60 vor dem Haus (erneuert) Genehmigung liegt vor öffentl.Stellpl. Gas-Etagen 8-FH 3.OG 3 67 kleiner Balkon in der Nähe (erneuert) grosser Südbalkon MFH DG-Maisonette 3 98 TG-Stellplatz Gas-Zentral + Dachloggia 135 + PKWgr. Balkon MFH 1.OG + gr.Keller 4 Zentral-HZ 20(NFL) Stellplatz mit Gartennutzung private Parkpl. Elektro + 13 m² Dachterrasse EG (3) +OG (1) 110 4-FH 4 Maisonette WHG Stellpl.optional Kaminofen + 30 m² Gartenterrasse Stellplatz MFH 1.OG 3 80 Gas-Zentral Balkon (optional) EGGas/Solar grosse Terrasse 5-FH 4,5 96 (+ 44 NFL) Einzelgarage hochparterre Fußbod-HZ + grosser Garten EG4,5+1evtl 96 + 44 + 40 Einzelgarage/ Gas/Solar grosse Terrasse 5-FH hochparterre Gewerbe (W-46+G-03) Stellplatz Fußbod-HZ + grosser Garten 8-FH DG 2 45 W-45 Ossweil 1924 2008 5-FH DG-Maisonette 4,5 118 GFL (ca. 100 DIN) W-21 Ossweil (KAPITALANLAGE) 1999 6-FH DG-Maisonette 4,5 106 Einzelgarage Gas-Zentral Stellplatz Gas/Solar Fußbod-HZ TG-Stellplatz Gas-Zentral / 2 Balkone 2 x Südbalkone BEZUG SONSTIGES kpl. renoviert, incl. EBK, großfl. Kunststofffenster etc. großer Keller + Bühne, in ruhiger Wohnlage! Die WHG kann erst verkauft werden, wenn die Eigenfrei tümerin eine geeignete Miet-WHG in LB gefunfen hat! frei ab WHG wurde komplett renoviert (Böden, Türen, Fenster 01.01.2016 etc. erneuert, incl. neuer Einbauküche, ruhige Wohnlage Das Haus wurde bereits modernisiert u. die WHG frei renoviert incl. EBK + großer Keller frei ab 3-Zi.-WHG im 2.OG + 1 separates Zimmer im DG (Das Zi. Januar 2016 kann auch unabhängig als 1-Zi.-WHG genutzt werden)!? gut vermietet Das Haus und die WHG wurden bereits saniert/renoviert! frei nach VB WHG ist auch als Kapitalanlage interessant (hohe Rendite) frei nach sehr gepflegtes Objekt in ruhiger, bevorzugter Lage Vereinbarung frei nach incl. Einbauküche, Kellerraum + Bühne, ruhige, zentrale Vereinbarung Wohnlage - Fassade des Hauses wurde 2010 erneuert! frei nach Die WHG wurde kpl. renoviert! Erneuert wurden: Küche, Vereinbarung Fenster, Türen, Elektrik, Dach! Bühne+Keller, ruhige Lage vermietet Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett neu saniert b.Bedarf frei (kernsaniert, wie Neubau), zentrale Lage "Wohnen und Arbeiten" bei Bedarf auch kombinierbar !?, frei bzw."nur Wohnen"od."nur Gewerbe" ruh. bevorzugte Lage frei nach incl.Einbauküche, neue Kunststofffenster, neue Heizung, Vereinbarung Fliesen, 2 x Keller, Bühne, etc. frei nach Die WHG ist renoviert u. sehr gepflegt, incl. EBK, neue Vereinbarung Kunststofffenster, Keller, 2 x Bühne ruhige Wohnlage kpl. renoviert in 2000 + 2010, neue HZ, neue EL, neue kurzfr.frei Küche, neues Bad, neue Fenster+Türen, Malerarb. etc. vermietet sehr schöne DG-Maisonette WHG in ruhiger Wohnlage in Kapitalanlag. LB-Ost. Bis auf Weiteres nur als KAPITALANLAGE! frei nach die WHG wurde 2005 komplett renoviert, neue Fenster, Vereinbarung neuer Balkon, Parkett neu geschliffen etc. WHG in 2001 + 2011 kpl.renoviert, hochwertige frei Ausstattung:EBK,o.Kamin,Echtholz,Whirlpool,gute Lage gut vermietet WHG wurde komplett neu renoviert, ruhige Wohnlage frei nach VB gute Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung!? (neu) bzw. Das Haus wurde komplett neu saniert,zentrale Lage sehr kpl.saniert hochwertige Ausstattung, + gr.Gewölbekeller (neu) bzw. Das Haus wurde kpl. neu saniert, sehr hochwertige kpl.saniert Ausstattung, Kombination wohnen + arbeiten möglich Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, sehr gut vermietet gut vermietet > hohe Mietrendite Das Haus wurde komplett neu saniert,zentrale Lage frei hochwertige Ausstattung, Parkett, Granit, 2 Bäder gut vermietet EBK, 2 x Bäder, Parkett, ruhige, zentrale Lage > Als Kapitalanlag. Kapitalanlage sehr gut geeignet > hohe Mietrendite frei VHB (€) 129.000 199.000 185.000 Anfrage 159.000 209.000 195.000 209.000 169.000 89.000 399.000 135.000 99.000 135.000 249.000 269.000 199.000 129.000 319.000 399.000 89.000 249.000 269.000 Bitte Exposé anfordern! (Irrtümer, Änderungen u. Druckfehler vorbehalten, keine Gewähr für Objekt-Angaben, Vermittlungsprovision = 4,76% incl.Mwst.) weitere Objekte auf den nächsten Seiten >>> BN-IMMOBILIEN - Bernd Nefzer - Fuchshofstrasse 12 - 71638 Ludwigsburg - Fon 0 71 41 - 8 00 00 - Fax 0 71 41 - 28 04 00 - Mobil 0179 - 5 42 63 86 - [email protected] - www.bn-immobilien.de GESAMTÜBERSICHT AKTUELLER VERKAUFSOBJEKTE OBJEKT ORT W-91 Pattonville W-215 Schwaikheim BJ WE ETAGE 1999 6-FH 2.OG + DG saniert 1991 6-FH 1.OG ZIMMER WFL-NFL(m²) TG/STELLPL 4,5 + 2 100 + 50 3,5 90 ( WOHNUNGEN > Seite - 2 ) HEIZUNG AUSSENBEREICH BEZUG SONSTIGES incl. Einbauküche, Parkettböden, Das Haus wurde 1999 kpl. kernsaniert (alles neu), ruhige Lage große Dachterrasse mit Die WHG befindet sich in einem gepflegten MFH frei nach VB TG-Stellplatz Gas-Zentral ca. 25 m² + Balkon S-Bahn Nähe, incl. Einbauküche + gr.TL-Bad + Kellerraum Stellplatz Fernwärme grosser Balkon mittelfrist.frei VHB (€) 229.000 269.000 Bitte Exposé anfordern! (Irrtümer, Änderungen u. Druckfehler vorbehalten, keine Gewähr für Objekt-Angaben, Vermittlungsprovision = 4,76% incl.Mwst.) weitere Objekte auf den nächsten Seiten >>> BN-IMMOBILIEN - Bernd Nefzer - Fuchshofstrasse 12 - 71638 Ludwigsburg - Fon 0 71 41 - 8 00 00 - Fax 0 71 41 - 28 04 00 - Mobil 0179 - 5 42 63 86 - [email protected] - www.bn-immobilien.de ( WOHNUNGEN > Seite - 3 ) GESAMTÜBERSICHT AKTUELLER VERKAUFSOBJEKTE OBJEKT ORT BJ WE ETAGE ZIMMER WFL-NFL(m²) TG/STELLPL HEIZUNG AUSSENBEREICH BEZUG SONSTIGES VHB (€) ZIMMER WFL-NFL(m²) TG/STELLPL HEIZUNG AUSSENBEREICH BEZUG SONSTIGES VHB (€) Öl-Zentral (Fußboden) grosse Terrasse 30m² + Gartenanteil frei Kpl. hochwertig möbliert, Kachelofen u. offener Kamin, als Kapitalanlage zum vermieten oder Eigennutzung! 349.000 HEIZUNG AUSSENBEREICH BEZUG SONSTIGES Zentral / nach VB incl. Kellerraum, S-Bahn Nähe, ruhige zentrale Wohnlage WOHNUNGEN (AUSLAND) OBJEKT ORT WA-01 Ramsau (Österreich) BJ 1982 WE ETAGE 5-FH EG 3,5 85 + 30 (Terrasse) PKWStellplatz VERMIETUNG - WOHNUNGEN - TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE OBJEKT ORT WM-15 Ludwigsburg-City BJ WE ETAGE 5-FH EG-tiefparterre ZIMMER WFL-NFL(m²) TG/STELLPL 1 38 öffentliche Stellplätze Kaltmiete (p.Monat) 420 WM-20 Pflugfelden 3 x Wohnungen zu vermieten, im selben Haus zwischen 40 m² und 80 m² Wohnfläche (evtl. auch als Büros nutzbar mit 500 m² Lager, siehe Gewerbevermietung WGM-01) - kurzfristig frei - Anfrage TG-01 Ludwigsburg-Ost MEHRERE TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE (provisionsfrei zu vermieten oder zu verkaufen!?) frei mehrere geräumige TG-Stellplätze in gepflegter TG in LBOst, elektrisches Rolltor, Handsendernutzung mögl. Anfrage Bitte Exposé anfordern! (Irrtümer, Änderungen u. 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