QUARTIER BAD SAAROW Quartier W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E KURZEXPOSÉ Novalis Invest Siebente UG Präsentiert Ihnen: Standort: Bad Saarow Wohnanlage unmittelbar am Scharmützelsee 2 Häuser mit 42 Wohnungen Adresse: Karl-Marx-Damm 16 15526 Bad Saarow ANGEBOTSÜBERSICHT UND LAGE QUARTIER BAD SAAROW W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E Grundstück ca.: 5.904 m² Wohnfläche ca.: 2.752,29 m² Wohneinheiten: 42 WE Pkw-Stellplätze: 31 Stück Baujahr/Saniert: 1965/2005 Vermietungsstand: 100 % Nettokaltmiete p.a. ca. IST* : 227.000 € Faktor: 20fach Kaufpreis: 4.500.000 € Kaufpreis pro QM: 1.780,34 € Von unserem Objekt aus sind es rund 150 Meter zum Scharmützelsee und 100 Meter zum Kurpark. Das Zentrum mit dem historischen Bahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der näheren Umgebung. Die Autobahn A12 nach Berlin und Frankfurt ist in rund 5 Kilometer erreichbar, der Flughafen Berlin Schönefeld liegt nur 57 Kilometer entfernt. wegen seiner reizvollen Lage ein beliebtes den stra ße e Ringstr aße Golmer Straße Bahnhofspl. Wa ldw Lin Ausflugsziel. Nach der Motto „Wohnen, wo BAD SAAROW-PIESKOW Kirch straße Lindenstraß ee am nördlichen Ufer des Scharmützelsees ist Mo L41 2 orst raß e gende Lebens- und Wohnqualität. Der Kurort Chauss Fürstenwalder Bad Saarow ist berühmt für seine herausra- QUARTIER BAD SAAROW L412 andere Urlaub machen“ zieht das hübsche rstr a ße KARL-MAR X-DAMM 16 Ufe Städtchen viele Zuzügler in seinen Bann. So tr. rS e rg be er b Sil Steinst raße L35 Bad Saarow Klinikum Bhf Pieskow Ufe ße m m arx-Da ße ausstra er Str. Großstadthektik entgehen möchten. Karl-M gendes Wohneigentum erwerben, aber der e raß -St h Koc ert- Rob Forsth und Potsdam oder Frankfurt/Oder herausra- Platanenstraße ße entwickelt, die im Einzugsbereich von Berlin rstra Par kstra Scharmützelsee Ufe attraktiven wie exklusiven Adresse für alle rwe g hat sich Bad Saarow längst zu einer ebenso eg Seestraße WOHNUNGSGRUNDRISSE QUARTIER BAD SAAROW W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E Appartment „Jolle“ Flur 2 Raum Appartment Erdgeschoss Schlafen Bad Wohnen/ Essen Küche G e sa mt c a.: 67,53 QM Balkon Appartment „Yacht“ 2 Raum Appartment Erdgeschoss G e sa mt c a.: Flur Balkon Schlafen Wohnen/ Essen Küche Bad 83,76 QM DAS QUARTIER IM ÜBERBLICK QUARTIER BAD SAAROW W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E KOMFORT TRIFFT ATMOSPHÄRE Die großzügig bemessenen Wohnungen über- Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Tele- zeugen mit modernen Schnitten und genug fon- und Fernsehanschlüsse in den Wohn- und Freiraum für die Verwirklichung individueller Schlafzimmern sowie die Wechselsprechanlage. Lebenskonzepte. haben Vom Keller bis zum Dachgeschoss führen zwei einen wundervollen Seeblick oder bieten eine Aufzüge – das ist einzigartig für eine am See herrliche Aussicht auf die Parkanlage vor dem gelegene Wohnanlage in Bad Saarow. So ist Objekt. Zur Ausstattung der Bäder gehören jede eine Badewanne oder Dusche sowie ein Fens- Seine Grundrisse, die Ausstattung und die ter (bis auf 4 innenliegende Bäder). Die Wärme besondere und exklusive Lage sichern diesem liefert eine moderne Heizungsanlage. Objekt beste Vermietungsmöglichkeiten. Viele Wohnungen Wohnung als barrierefrei anzusehen. QUARTIER BAD SAAROW W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E WEITERE IMPRESSIONEN QUARTIER BAD SAAROW W O H N E N A M ANSPRECHPARTNER KONTAKT S C H A R M Ü T Z E L S E E Quartier Weitere Informationen unter: Novalis Invest Siebente UG (haftungsbeschränkt) Ernst-Mey-Straße 1a 04229 Leipzig Anprechpartner Vertrieb: Sven Bückmann | 01 76 - 38 80 34 96 | [email protected] Änderungen und Irtümer vorbehalten. Stand 29.06.2015.
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