Interessieren Sie sich für dieses einzigartige Gewerbeareal in Gontenschwil? Alle Informationen sowie die Übersichtspläne finden Sie unter: www.gewerbeareal-gontenschwil.ch Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt auf: BDO AG Stefan Rudin Entfelderstrasse 1 5000 Aarau Telefon 062 834 91 71 Fax 062 834 91 00 [email protected] Zu vermieten in Gontenschwil Vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit mehreren Gebäuden, die auch einzeln vermietet werden. Das Areal der AMG-Alu Metal Guss AG, befindet sich in Gontenschwil. Die Eigentümerschaft wird die Produktion teilweise ins Ausland verlagern. Deshalb werden Fabrikations-, Produktions- und Lagerräume sowie Büros frei und können kurzfristig vermietet werden. 31‘550 m2 Bruttonutzfläche stehen zur Verfügung. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Ein facettenreicher Standort, mit Platz für grosse Vorhaben Gontenschwil gehört zum Bezirk Kulm im Kanton Aargau. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine beachtliche Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Gontenschwil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auf der Hauptstrasse von Aarau her ist Gontenschwil in ca. 25 Minuten und von Luzern her in ca. 30 Minuten erreichbar. Gesamtübersicht des Areals in Quadratmetern Die entsprechenden Pläne sind unter www.gewerbeareal-gontenschwil.ch einsehbar. Gruppe Einzel-Flächen Total m² Ebene PDF-Zeichnungs-Name Flächen Flächen-Bezeichnung in m² (x.xx) (gerundet) Gruppe A - Ribi 1 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf A Ribi 1 1‘474.17 1‘474 Gruppe B - Ribi 2 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf B Ribi 2 2‘492.96 2‘493 Gruppe C - Ribi 3 - 5 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf C Ribi 3-5 2‘024.65 2‘025 Gruppe D - Vertrieb UG A3 Index 15-04 Flaechen UG-Str-Ecke.pdf D1 Versandebene 3‘763.65 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D2 Dachgeshoss 292.94 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D3 Endkontrolle 209.22 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D4 Büro Technik 262.90 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf D5 Labor 211.43 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf D6 Kantine 252.84 4‘993 Gruppe E - Produktion UG A3 Index 15-02 Flaechen UG.pdf E0 Flächen im Keller aus Index 15-02 30 Bereich Nord 406.73 31 Bereich Nord 442.95 32Garage 50.10 39Kompressoren 72.17 40 Bereich Mitte/Ost 144.24 42 Bereich Mitte/Ost 358.82 43 Bereich Mitte/Ost 180.83 44 Bereich Nord 78.02 45 Bereich Nord 96.42 46 Bereich Nord 66.23 47 Bereich Mitte/West 222.56 48 Bereich Mitte/West 23.03 49 Bereich Mitte/West 64.95 50 Bereich Mitte/West 254.12 2‘461 E Flächen im Keller aus Index 15-04 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf E1 Produktion EG 9‘644.06 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf E2 Verwaltung OG1 (Besprechung/Büro) 163.50 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf E3 Verwaltung OG2 166.56 9‘974 Gruppe F - Werkstatt EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf F0 Nord/West-Ecke, Kernlager, Kompressor, etc. 855.91 856 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F1 Modellschreinerei, OG1 892.84 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F2 Räume, OG2 110.70 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F3a Umkleide/Instandhaltung, OG3 923.80 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf F3b Zufahrt zur Instandhaltung, OG3 835.95 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F4 Dachgeschoss, OG4 923.80 3‘688 Gruppe G - gemeinsame Flächen EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf G1 gemeinsame Fläche um Tor 8 322.13 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G2 gemeinsame Fläche um Tor 7 437.98 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G3 gemeinsame Fläche um Tor 4 1‘069.55 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G4 gemeinsame Fläche, Parkplätze 1‘755.73 3‘586 Total alle Gruppen 31‘548.43 31‘550 Arbeiten und gedeihen in attraktiver Umgebung Das gesamte Areal ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden grössere Sanierungs-, Umbau-, Rückbau- und Neubaumassnahmen durchgeführt. Auf dem Areal der AMG befinden sich Produktionsund Fabrikationshallen, eine Werkstatt, mehrere Lager, Büros, Sitzungszimmer, sanitäre Einrichtungen, ein Labor, eine Kantine, mehrere Parkplätze und ein grosser Umschlagplatz. Die verschiedenen Gebäude eignen sich für fast alle Branchen. Von Industriebetrieben bis zu Handwerksbetrieben oder das Dienstleistungsgewerbe. Ein facettenreicher Standort, mit Platz für grosse Vorhaben Gontenschwil gehört zum Bezirk Kulm im Kanton Aargau. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine beachtliche Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Gontenschwil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auf der Hauptstrasse von Aarau her ist Gontenschwil in ca. 25 Minuten und von Luzern her in ca. 30 Minuten erreichbar. Gesamtübersicht des Areals in Quadratmetern Die entsprechenden Pläne sind unter www.gewerbeareal-gontenschwil.ch einsehbar. Gruppe Einzel-Flächen Total m² Ebene PDF-Zeichnungs-Name Flächen Flächen-Bezeichnung in m² (x.xx) (gerundet) Gruppe A - Ribi 1 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf A Ribi 1 1‘474.17 1‘474 Gruppe B - Ribi 2 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf B Ribi 2 2‘492.96 2‘493 Gruppe C - Ribi 3 - 5 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf C Ribi 3-5 2‘024.65 2‘025 Gruppe D - Vertrieb UG A3 Index 15-04 Flaechen UG-Str-Ecke.pdf D1 Versandebene 3‘763.65 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D2 Dachgeshoss 292.94 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D3 Endkontrolle 209.22 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf D4 Büro Technik 262.90 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf D5 Labor 211.43 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf D6 Kantine 252.84 4‘993 Gruppe E - Produktion UG A3 Index 15-02 Flaechen UG.pdf E0 Flächen im Keller aus Index 15-02 30 Bereich Nord 406.73 31 Bereich Nord 442.95 32Garage 50.10 39Kompressoren 72.17 40 Bereich Mitte/Ost 144.24 42 Bereich Mitte/Ost 358.82 43 Bereich Mitte/Ost 180.83 44 Bereich Nord 78.02 45 Bereich Nord 96.42 46 Bereich Nord 66.23 47 Bereich Mitte/West 222.56 48 Bereich Mitte/West 23.03 49 Bereich Mitte/West 64.95 50 Bereich Mitte/West 254.12 2‘461 E Flächen im Keller aus Index 15-04 EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf E1 Produktion EG 9‘644.06 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf E2 Verwaltung OG1 (Besprechung/Büro) 163.50 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf E3 Verwaltung OG2 166.56 9‘974 Gruppe F - Werkstatt EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf F0 Nord/West-Ecke, Kernlager, Kompressor, etc. 855.91 856 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F1 Modellschreinerei, OG1 892.84 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F2 Räume, OG2 110.70 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F3a Umkleide/Instandhaltung, OG3 923.80 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf F3b Zufahrt zur Instandhaltung, OG3 835.95 OGs A3 Index 15-04 Flaechen OGs Tor 4 u 7.pdf F4 Dachgeschoss, OG4 923.80 3‘688 Gruppe G - gemeinsame Flächen EG A3 Index 15-04 Flaechen EG.pdf G1 gemeinsame Fläche um Tor 8 322.13 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G2 gemeinsame Fläche um Tor 7 437.98 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G3 gemeinsame Fläche um Tor 4 1‘069.55 West A3 Index 15-04 Flaechen West.pdf G4 gemeinsame Fläche, Parkplätze 1‘755.73 3‘586 Total alle Gruppen 31‘548.43 31‘550 Arbeiten und gedeihen in attraktiver Umgebung Das gesamte Areal ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden grössere Sanierungs-, Umbau-, Rückbau- und Neubaumassnahmen durchgeführt. Auf dem Areal der AMG befinden sich Produktionsund Fabrikationshallen, eine Werkstatt, mehrere Lager, Büros, Sitzungszimmer, sanitäre Einrichtungen, ein Labor, eine Kantine, mehrere Parkplätze und ein grosser Umschlagplatz. Die verschiedenen Gebäude eignen sich für fast alle Branchen. Von Industriebetrieben bis zu Handwerksbetrieben oder das Dienstleistungsgewerbe. Interessieren Sie sich für dieses einzigartige Gewerbeareal in Gontenschwil? Alle Informationen sowie die Übersichtspläne finden Sie unter: www.gewerbeareal-gontenschwil.ch Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt auf: BDO AG Stefan Rudin Entfelderstrasse 1 5000 Aarau Telefon 062 834 91 71 Fax 062 834 91 00 [email protected] Zu vermieten in Gontenschwil Vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit mehreren Gebäuden, die auch einzeln vermietet werden. Das Areal der AMG-Alu Metal Guss AG, befindet sich in Gontenschwil. Die Eigentümerschaft wird die Produktion teilweise ins Ausland verlagern. Deshalb werden Fabrikations-, Produktions- und Lagerräume sowie Büros frei und können kurzfristig vermietet werden. 31‘550 m2 Bruttonutzfläche stehen zur Verfügung. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.
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