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Airport City Update
Quelle: Henning Kreft
Liebe Leserinnen und Leser,
März 2016
auch in dieser Ausgabe haben wir viele interessante Neuigkeiten aus der
Frankfurt Airport City für Sie zusammengestellt. Wir berichten unter anderem
über vier Grundstücksverkäufe auf dem Mönchhof-Gelände und führten ein
Interview mit Uwe Schmidt, verantwortlicher Projektleiter S-Bahn Gateway
Gardens der DB Netz AG, über den Bau des neuen S-Bahn-Halts „Frankfurt
am Main Gateway Gardens“. Wer aufmerksam liest, der erfährt auch, was die
Zahl 61.040.613 bedeutet.
Inhaltsübersicht
Wir wünschen Ihnen eine angenehme und informative Zeit beim Lesen
unseres Newsletter "Airport City Update"
Interview
Aktuelles aus der Airport City
Gateway Gardens
Mönchhof-Gelände
Casa-Programm
Zahlen, Daten, Fakten
Airport Inside
Service
Nächste Termine
Viele Grüße
Kontakt
Christian Balletshofer
Bereichsleiter Immobilien
[email protected]
www.frankfurt-airport.com
Übersichtsplan Airport City
Interview
Uwe Schmidt: „Wir verbinden das einstige `Little
America´ mit der Frankfurter Stadtmitte“
Uwe Schmidt ist verantwortlicher Projektleiter S-Bahn Gateway
Gardens der DB Netz AG. Der Diplom-Ingenieur arbeitet seit 1991 bei
der Deutschen Bahn. Wir sprachen mit ihm unterem anderen darüber,
warum die Entscheidung für einen S-Bahn-Halt in Gateway Gardens fiel
und wie diese Entscheidung den jüngsten Frankfurter Stadtteil
verändern wird.
Herr Schmidt, wie weit ist der Bau des neuen S-Bahn-Halts
„Frankfurt am Main Gateway Gardens“?
Vor elf Jahren wurde das Gelände Gateway Gardens von den
amerikanischen Streitkräften freigegeben. Nach dann erfolgter Planung
und Vorbereitung können wir nun richtig loslegen. Die ersten
vorbereitenden Arbeiten sind erledigt, noch Mitte April starten die
eigentlichen Bauarbeiten. Da die neue Strecke zu einem Großteil
- nämlich etwa zwei Kilometer - unterirdisch verläuft, geht es schon im
Mai unter die Erde. Die Tunnelarbeiten in Höhe von 130 Millionen Euro
sind Anfang Februar 2016 vergeben worden. Der Tunnel wird zwischen
14 und 20 Meter tief unter der Erde sein. So können wir später bequem
das Frankfurter Kreuz unterfahren. Hier werden wir voraussichtlich
gegen Ende des Jahres graben.
Wann fahren die ersten Züge den neuen Bahnhof an?
Da brauchen die Fahrgäste noch etwas Geduld bis 2019. Durch den
neuen Haltepunkt in der Mitte von Gateway Gardens verlängert sich
allerdings die Fahrzeit aus der Innenstadt bis zum Flughafen um drei
Minuten. Die neue Station mit ihren drei Eingängen wird übrigens auch
unter die Erde verlegt. Das bringt Platz für Fußgänger und Autofahrer.
Warum fiel die Entscheidung für „Gateway Gardens“ hier einen
S-Bahn-Halt einzurichten?
Gerade in einem Ballungsgebiet wie Frankfurt sind täglich viele
tausende Berufspendlerinnen und Berufspendler unterwegs. Gateway
Gardens liegt an einer Verkehrsdrehscheibe: Flughafen und
Autobahnen – da darf ein S-Bahn-Anschluss nicht fehlen.
Umweltverträglich den Arbeitsplatz zu erreichen und dabei nicht im
Stau zu stehen, ist der Vorteil des öffentlichen Nahverkehrs.
Die S-Bahn wird den neuen Stadtteil noch enger mit der Stadtmitte
verbinden. Das bedeutet die Straßen zu entlasten und damit letztlich für
alle weniger Staus, Abgase und Lärm.
Wie wird der neue S-Bahn Halt den jüngsten Frankfurter Stadtteil
Gateway Gardens verändern?
Die S-Bahn bringt Leben in den neuen Stadtteil. Wir werden das
einstige „Little America“ mit der Frankfurter Stadtmitte verbinden. Rund
18.000 Menschen sollen später in Gateway Gardens arbeiten. Den
Verkehrsprognosen zufolge wird die S-Bahn nach der Fertigstellung pro
Tag von 145.000 Berufspendlerinnen
und -pendlern, Besuchern und Reisenden genutzt. Durch den Rückbau
der alten Bahnstrecke entsteht außerdem im „Schwanheimer Wald“
eine mehr als zwölf Quadratkilometer große, unzerschnittene
Waldfläche – ein ganz besonderer Lebensraum für die Tier- und
Pflanzenwelt sowie ein Erholungsgebiet für den Menschen.
(Das Interview führte Nicole Rattenborg)
Aktuelles aus der Airport City
Gateway Gardens
Union Investment sichert sich Hyatt Place Hotel in
Gateway Gardens
(Quelle: Reichel + Stauth)
Voraussichtlich im ersten Quartal 2018 geht das Hyatt Place Hotel im
neuen Stadtviertel Gateway Gardens in Betrieb. Union Investment hat sich
das rund 3.006 Quadratmeter große Hotelgrundstück von der Verkäuferin,
Entwicklerin und Pächterin der zur Feuring Gruppe gehörenden
Europahotel Baufeld 11.3 GmbH & Co KG. im Rahmen eines Forward
Purchase Agreements gesichert. Die Beurkundung erfolgte am 14. März
2016. Union Investment wird das Hotel nach Fertigstellung von der Feuring
Gruppe für den offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global
erwerben. Die Feuring Gruppe wird anschließend als Pächterin das Hotel
für die nächsten 30 Jahre unter der Marke Hyatt Place betreiben.
Das Hyatt Place Frankfurt Airport ist Teil des neuen Business Quartiers
Gateway Gardens in fußläufiger Entfernung zu den Terminals des
Frankfurter Flughafens. Die im Bau befindliche S-Bahn Gateway Gardens
wird eine Haltestelle direkt vor dem Hotel haben und gewährt eine optimale
Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen.
Gateway Gardens: Baubeginn für Holiday Inn
Die Joint Venture Partner Münchner Grund Immobilien Bauträger AG
(ehemals STRAUSS & PARTNER Deutschland) und Munich Hotel Invest
GmbH haben die Baugenehmigung für das Business Hotel erhalten und
die Bauarbeiten aufgenommen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal
2016 geplant. Die Münchner Grund Immobilien Bauträger AG, eine Fusion
aus STRAUSS & PARTNER Deutschland und Münchner Grund, sowie
Munich Hotel Invest bauen gemeinsam das rund 12.000 Quadratmeter
große Holiday Inn für den Pächter Primestar Hospitality GmbH. Die
Pachtlaufzeit beträgt 20 Jahre.
KION Group künftig in Gateway Gardens
(Quelle: Visualisierung KION Group)
In Gateway Gardens wird sich mit dem weltweit tätigen
Maschinenbauunternehmen KION Group ein weiterer Konzern mit seiner
Firmenzentrale ansiedeln. Eine gemeinsame Objektgesellschaft von Groß
& Partner und OFB baut für die KION Group am westlichen Haupteingang
des Frankfurter Stadtteils Gateway Gardens die neue Konzernzentrale mit
rund. 7.800 Quadratmetern oberirdischer Brutto-Geschossfläche. Das
moderne Gebäude wird über sieben Obergeschosse und zwei
Untergeschosse mit Tiefgarage verfügen.
Der Entwurf stammt von dem Wiesbadener Architekturbüro BGF+.
Fertigstellung sowie der Einzug der rund 250 KION Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter sind für das dritte Quartal 2017 geplant. Das gesamte Gebäude
wird langfristig angemietet.
„Der Umzug der KION Group nach Gateway Gardens ist ein weiteres
Zeichen für die Attraktivität Frankfurts und unser neues Stadtquartier
Gateway Gardens. Insbesondere Unternehmen mit internationaler
Ausrichtung können von den Mobilitäts-Vorteilen in Gateway Gardens
profitieren“, so Olaf Cunitz, Bürgermeister und Dezernent für Planen und
Bauen der Stadt Frankfurt am Main. Auch Markus Frank, Stadtrat und
Wirtschaftsdezernent der Stadt Frankfurt am Main unterstreicht: „Wir
freuen uns sehr über den Zuzug der KION Group nach Frankfurt Gateway
Gardens – ein Standort, der hohe Wirtschaftlichkeit mit hoher Visibilität
und Attraktivität für die High Potentials der Wirtschaft verbindet.“
In Gateway Gardens findet die KION Group ideale Voraussetzungen für
ihre weltweite Zentrale. Entscheidend waren für das Unternehmen die
Lage an einem der größten Verkehrsdrehkreuze Europas, die sich
entwickelnde Urbanität und der internationale Flair des Quartiers.
Mönchhof-Gelände
Erfolgreicher Abschluss von gleich vier
Grundstücksverkäufen auf dem Mönchhof-Gelände
Erfolgreicher Vertragsabschuss (von links); Dr. Peter Neumann, Geschäftsführer Plateau
Red GmbH, Laura Kolb, Geschäftsführerin Kolb + Partner, und Christian Balletshofer,
Fraport AG, Bereichsleiter Immobilien. (Nicole Rattenborg, HVM-I, Foto: Plateau Red
GmbH)
Im zweiten Halbjahr 2015 und Anfang 2016 konnten gleich mehrere
Grundstücksverkäufe auf dem Mönchhof-Gelände durch die Fraport Real
Estate Mönchhof GmbH & Co. KG (Fraport REM) erfolgreich
abgeschlossen werden. Fraport REM entwickelt und vermarktet als
Grundstückseigentümerin das in unmittelbarer Flughafennähe gelegene
Gewerbegebiet. Ein rund 27.400 Quadratmeter großes Grundstück hat die
Kolb Red Logistik GmbH & Co. KG erworben. Geplant ist die Errichtung
einer Logistikimmobilie für die Firma Agotrans Logistik GmbH, die auf dem
Mönchhof-Gelände neben ihrem Standort in Rodgau–Nieder Roden
zusätzliche Flächen anmieten will. Hierdurch ist es gelungen, das letzte
größere Baufeld im Bereich des Gebietseingangs erfolgreich zu
vermarkten.
Die Multi Park Mönchhof Main GmbH & Co KG (Joint Venture zwischen
MP Holding GmbH und OFB Projektentwicklung GmbH) kaufte ein rund
35.800 Quadratmeter großes Grundstück für die Fortsetzung ihres
Mulitpark-Konzeptes auf dem Mönchhof-Gelände mit drei weiteren
Bauabschnitten. Die Erdarbeiten für den ersten Bauabschnitt in der
Seinestraße sind bereits abgeschlossen. Als Mieter für diesen ersten
Bauabschnitt konnte die Firma CHEP Aerospace Germany GmbH
gewonnen werden.
Das namhafte Logistikunternehmen Greiwing hat für die geplante
Eröffnung eines zusätzlichen Logistikstandorts auf dem Mönchhof-Gelände
ein etwa 31.100 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Greiwing
wurde durch ein im Industriepark Höchst ansässiges Unternehmen mit der
Erbringung operativer Logistikdienstleistungen beauftragt und beabsichtigt
in diesem Zusammenhang die Errichtung einer circa 13.000 Quadratmeter
großen Logistikhalle. Der Baubeginn ist bereits für dieses Jahr geplant.
Nachdem die Familie Altintop bereits das Veranstaltungsgebäude
„Congresium“ auf dem Mönchhof-Gelände erfolgreich etabliert hat, wurden
die Investitionen am Standort durch den Erwerb einer rund 3.100
Quadratmeter großen Erweiterungsfläche verstärkt.
Geplant ist hier der Bau einer zusätzlichen Immobilie für Firmen- und
Familienveranstaltungen. Im Zusammenhang mit der fortschreitenden
Vermarktung im Bereich der Loirestraße plant Fraport den
bedarfsgerechten weiteren Ausbau der Verkehrsinfrastruktur
(Donaustraße) im Kelsterbacher Bereich des Mönchhof-Geländes. Die
Verkehrsinfrastruktur auf Raunheimer Seite wurde bereits vollständig durch
Fraport REM hergestellt und in den Betrieb des Zweckverbands Mönchhof
übergeben.
Casa-Programm
300 Schlüsselübergaben: Casa-Programm
erfolgreich in der Region verankert
Besichtigung vor Ort (von links): Franziska Grandt, Portfoliomanagement (HVM-IT1),
Andreas Thorpe, Portfoliomanagement (Fraport Casa GmbH) und Marie-Luise Millotat,
Leiterin Portfoliomanagement und Baulandentwicklung (HVM-IT1). (Nicole Rattenborg,
HVM-I, Foto: Sabine Eder, UKM-IK1)
Das „Casa-Team“ unter der Leitung von Jörg Guderian (HVM-IT) und
Marie-Luise Millotat (HVM-IT1) hat es geschafft. Der Ankauf im Rahmen
des freiwilligen Casa-Programms wurde wie geplant zum Jahresende 2015
erfolgreich abgeschlossen.
>zum Artikel
Zahlen, Daten, Fakten
Aktuelle Entwicklung Monat Februar 2016
Wichtige Verkehrszahlen und Vergleich zum Vorjahreszeitraum
Passagiere
Luftfracht (t)
(ohne Luftpost)
Feb. 2016
Diff. in %
Feb. 2016
Feb. 2015
Jan-Feb.
2016
Diff. in %
Jan-Feb.
2016/2015
3.986.403
3,8%
8.139.117
3,0%
153.625
-1,8%
305.757
-1,0
Airport Inside
61.040.613
Erstmals in der Geschichte des Flughafens Frankfurt wurde die Marke von
60 Millionen Passagieren innerhalb eines Kalenderjahres erreicht.
Insgesamt zählte Deutschlands größtes Luftverkehrsdrehkreuz im
abgelaufenen Jahr 61.040.613 Fluggäste, was einem Zuwachs von 2,5
Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. „Wir freuen uns, dass uns im
zurückliegenden Jahr so viele Reisende ihr Vertrauen geschenkt haben und
wir über 61 Millionen Fluggäste in Frankfurt begrüßen durften. Damit
entspricht das Passagierwachstum unseren Erwartungen. Mit dem
Spatenstich für Terminal 3 haben wir zudem im vergangenen Jahr einen
wichtigen Grundstein für die Zukunftsfähigkeit des Flughafens Frankfurt
gelegt“, erklärte Dr. Stefan Schulte, Vorstandsvorsitzender der Fraport AG.
Service
Pub „JU52“ im InterCityHotel Frankfurt Airport lädt
zu entspannten Stunden ein
(Quelle: InterCityHotel Frankfurt Airport)
Direkt am Flughafen Frankfurt liegt das InterCityHotel Frankfurt Airport. Hier
kann man nach einem langen Flug oder geschäftlichen Meeting bei einem
kühlen Bier, Wein und Erfrischungsgetränken sowie kleinen Snacks oder
einem Burger im Pub „JU52“ entspannen. Bei schönem Wetter werden
zusätzlich im Biergarten leckere Spezialitäten frisch vom Grill angeboten.
Öffnungszeiten:
Täglich von 15 Uhr bis 1 Uhr morgens
Adresse:
InterCityHotel Frankfurt Airport
Am Luftbrückendenkmal 1 (CargoCity Süd)
60549 Frankfurt am Main
Telefon: (069) 69709-9
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Nächste Termine
Around the World-Tour - Eine kulinarische Rundreise am Flughafen
Frankfurt
Erleben Sie die Faszination des Frankfurter Flughafens verbunden mit
einem kulinarischen Rundgang der ganz besonderen Art. Lernen Sie den
Flughafen als Ort des Verweilens kennen, erfahren Sie spannende Details
beim Gang durch die Terminals und erhalten Sie Kostproben aus dem
reichhaltigen Angebot der gastronomischen Partner, zum Beispiel
"Käfer´s" oder "Tangente". Ab sofort kann die zweistündige Veranstaltung
für 24 Euro gebucht werden. Weiter Informationen oder Buchungen über:
https://www.frankfurter-stadtevents.de/datum/316/20011087/
Die Touren finden am Mittwoch, 20. April 2016, 18.30 Uhr bis 20.30 Uhr,
am Samstag, 21. Mai 2016, 14.30 Uhr bis 16.30 Uhr, am Samstag, 24.
September 2016, 14.30 Uhr bis 16.30 Uhr, am Mittwoch, 12. Oktober
2016, 18.30 Uhr bis 20.30 Uhr, am Samstag, 19. November 2016, 14.30
Uhr bis 16.30 Uhr, und am Mittwoch, 14. Dezember 2016, 18.30 Uhr bis
20.30 Uhr, statt.
SkyNight
Donnerstag, 28. April 2016, ab 17 Uhr und
Donnerstag, 12. Mai 2016, ab 17 Uhr
Am 28. April 2016 und am 12. Mai 2016 finden wieder die beliebten After
Work Partys „SkyNight“ am Flughafen Frankfurt in der Bar Lemons &
Limes im Sheraton Frankfurt Airport Hotel, Terminal 1, Hugo-EckenerRing 15, statt. Cocktails und Longdrinks kosten sechs Euro, bis 20 Uhr
gibt es kostenfreies Fingerfood und der Eintritt ist frei.
Impressum
Fraport AG
Frankfurt Airport Services Worldwide
Handels- und Vermietungsmanagement
Abt.: Immobilien und Grundstücke
D-60547 Frankfurt am Main
Vorstand:
Dr. Stefan Schulte (Vorsitzender)
Anke Giesen
Michael Müller
Dr. Matthias Zieschang
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 7042
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 114150623
Redaktion: Nicole Rattenborg
Fotos: Fraport-Fototeam
Telefon: 069 690 66343
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