Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung

start:b au s p a rk a s s e e . G e n .
G e n o s s e n s c h a f t m it b e s c h rä n k te r H a f t u n g
L i e chte n s te i n s t ra ß e 1 1 1 – 1 1 5, 1 0 9 1 Wi e n
T: 0 1 3 1 3 8 0 - 0
s t a r t- b au s p a rk a s s e .at
F i r m e n b u ch nu m m e r : 93 724 f
H a n de l sge r i c ht Wi e n
DV R : 0 0 78 0 0 0, U I D : AT U 1 6 3 52 2 02
Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung
bei Hypothekar- und Immobiliendarlehen
Wir freuen uns, dass Sie Interesse an einem Darlehen durch unser Haus haben! Um Ihren Darlehenswunsch näher bearbeiten zu können, und insbesondere die nach § 10 HIKrG iVm EBA/
GL/2015/11 gesetzlichen Vorschriften zur Kreditwürdigkeitsprüfung einzuhalten zu können, benötigen wir von Ihnen einige Informationen und Unterlagen die wir Ihnen anbei gerne auflisten.
Damit wir Ihr Ansuchen möglichst rasch weiter bearbeiten können, bitten wir Sie diese Unterlagen
spätestens binnen 14 Tagen nach dem Erstgespräch beizubringen.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Angaben zu unserem Auskunftsersuchen vollständig und richtig
sein müssen, da sonst keine ordnungsgemäße Kreditwürdigkeitsprüfung möglich ist.
Bitte beachten Sie, dass das Darlehen nicht gewährt werden kann, wenn Sie die für die Prüfung
der Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise nicht vorlegen.
Wir bitten Sie daher jedenfalls um folgende Unterlagen:
Bitte in Blockschrift befüllen    Zutreffendes bitte ankreuzen!
Checkliste der
beizustellenden
Unterlagen
O Ausweiskopie (Reisepass)
O E inkommensnachweis der letzten drei Monate bei unselbständiger Erwerbstätigkeit oder die
letzten drei ESt-Bescheide samt Einnahmen/Ausgabenrechnungen oder Bilanz bei selbständiger Erwerbstätigkeit
➥ S ofern Ihr Einkommen in den letzten drei Jahren starken Schwankungen unterlegen ist, bitte zusätzlich eine
Angabe zur Höhe der Schwankung und einer kurzen Begründung.
➥ S ofern die voraussichtliche Laufzeit des Darlehens Ihr Pensionsantrittsalter erreicht, bitten wir Sie zusätzlich die Höhe der zu erwartenden Pensionsbezüge durch Beibringung einer entsprechenden Berechnung
nachzuweisen.
➥ S ofern künftige Gehaltssprünge zu erwarten sind und berücksichtigt werden sollen, so ist ein entsprechender Nachweis dafür zu bringen.
O ausgefüllte und unterschriebene Haushaltsrechnung/Selbstauskunft (inkl. Nachweise zu wesentlichen Belastungen)
➥ Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Ergebnis Ihrer aktuellen Haushaltsbudgetrechnung u.a. ein potentiell geringeres Einkommen im Ruhestand oder auch ein Anstieg des Referenzzinssatzes bei variablen Sollzinssätzen ausreichend Berücksichtigung finden muss und daher gewisse Reserven einberechnet werden
müssen.
O geplante Eigenmittel, die verwendet werden (inkl. Nachweis)
O G esamtinvestitionskosten
20160305– 02077/0000
start-bausparkasse.at
Stand: März 2016, Seite 1 von 2
O gewünschter Finanzierungsbetrag
O K aufvertrag(sentwurf) (sofern vorhanden)
O E vent. Expose der Immobilie vom Immobilienmakler
O Grundbuchsauszug (sofern vorhanden)
O E nergieausweis (sofern vorhanden, die ersten 4 Seiten)
O z usätzlich bei Kauf eines Einfamilienhauses:
O B aubewilligung
O b ewilligter Einreichplan
O z usätzlich bei Kauf einer Eigentumswohnung:
O Wohnungsplan
O Nutzwertgutachten
O B etriebskostenabrechnung oder -vorschau der Hausverwaltung
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G e n o s s e n s c h a f t m it b e s c h rä n k te r H a f t u n g
L i e chte n s te i n s t ra ß e 1 1 1 – 1 1 5, 1 0 9 1 Wi e n
T: 0 1 3 1 3 8 0 - 0
s t a r t- b au s p a rk a s s e .at
F i r m e n b u ch nu m m e r : 93 724 f
H a n de l sge r i c ht Wi e n
DV R : 0 0 78 0 0 0, U I D : AT U 1 6 3 52 2 02
O z usätzlich bei Kauf eines Zinshauses:
O M ietzinsliste
O M ietverträge
O Wohnungspläne
O Nutzwertgutachten
O B etriebskostenabrechnung oder -vorschau der Hausverwaltung
Bitte in Blockschrift befüllen    Zutreffendes bitte ankreuzen!
O a llfällig weitere von Ihrem Kundenbetreuer aufgrund der individuellen Begebenheiten Ihres
Darlehenswunsches gemäß folgender Auflistung:
Bitte beachten Sie, dass die Entscheidung über die Darlehensgewährung bzw. die Konditionen
ausschließlich bei der darlehensgewährenden Bank liegen. Ein Rechtsanspruch auf Darlehensgewährung besteht nicht.
Bitte beachten Sie, dass im Rahmen Ihrer Kreditwürdigkeitsprüfung auch Bonitätsdaten von externen Datenbanken zum Zwecke der Überprüfung der von Ihnen gemachten Angaben eingeholt
werden.
Insbesondere können von uns folgende Bonitätsdatenbanken abgefragt werden:
KSV 1870, Wagenseilgasse 7, 1120 Wien
20160305– 02077/0000
start-bausparkasse.at
Stand: März 2016, Seite 2 von 2
CRIF GmbH, Diefenbachgasse 35, 1150 Wien
Bezüglich der uns übermittelten Daten bitten wir Sie, sich bei Bedarf schriftlich direkt an die jeweiligen Auskunfteien zu wenden. Sie haben dazu gemäß den §§ 26 bis 29 Datenschutzgesetz ein
Selbstauskunftsrecht, das Recht auf Richtigstellung oder gegebenenfalls auch Löschung, sowie
ein Widerspruchsrecht.
Jedermann kann sich weiters wegen einer etwaigen Verletzung seiner Rechte oder ihn betreffender Pflichten durch einen Dritten nach dem Datenschutzgesetz mit einer Eingabe an die Datenschutzkommission wenden (§ 30 Abs 1 Datenschutzgesetz).
Urheber dieser Information ist die:
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1091 Wien, Liechtensteinstraße 111 – 115
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Tel.: 01 313 80 - 0
web-Adresse: start-bausparkasse.at

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