Doppelhäuser in Kematen am Innbach

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Doppelhäuser
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Kematen am Innbach
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DAS PROJEKT
Im wunderschönen Kematen am Innbach entstehen 2 Doppelhäuser mit
125m2 Wohnfläche und 421 – 452 m2 Grundfläche. Die Häuser verfügen je über
ein Doppelcarport und werden mit absoluter Top-Ausstattung schlüsselfertig
ausgeführt.
Kematen am Innbach hat eine optimale Verkehrsanbindung - Wels ist nur 16km
entfernt und Grieskirchen erreichen Sie sogar in nur 12km!
Überzeugen Sie sich selbst von der absoluten Traumlage mit Blick ins Grüne und
doch zentral!
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Doppelhäuser
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Allplan 2015
H/B = 297 / 420
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DIE HÄUSER
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Alle Doppelhäuser werden als Niedrigstenergiehäuser ausgeführt (= max.
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22KWh/m2a) und verfügen über absolute Top-Ausstattung (Details ab Seite 6).
Die Häuser sind in den Varianten „belagsfertig“ und „schlüsselfertig“ verfügbar.
Wohnfläche
H/B = 297 / 420 (0.12m²)
Grundfläche
Allplan 2015
Haus 1
125m2
452 m2
Preis
belagsfertig
€ 290.000,–
Preis
schlüsselfertig
€ 314.000,–
Haus 2
125m2
421 m2
€ 290.000,–
€ 314.000,–
Haus 3
125m2
426 m2
€ 290.000,–
€ 314.000,–
Haus 4
125m2
448 m2
€ 290.000,–
€ 314.000,–
Alle Preise versehen sich inklusive Aufschließungskosten wie Strom, Kanal und
Wasser. Es gibt bei allen Häusern die Möglichkeit, eine Förderung vom Land OÖ
in Anspruch zu nehmen. Wenn Sie alle Auflagen erfüllen, beträgt die Förderhöhe
bis zu € 55.000,–. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Folgende Positionen entfallen bei belagsfertiger Übergabe:
Bautischler:
• Innentüren
• Handläufe
• Abdeckung Brüstungsmauer im OG
Malerarbeiten:
• Wände und Decken malen
• Deckenspachtelungen bleiben im
• Auftrag enthalten
Bodenleger:
• Boden in Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wirtschaftsraum, Abstellraum
• Stiegenbelag EG – OG
Sanitäre Einrichtung:
• Sanitäre Einrichtung in Bad und WC
• Unterputzteile von Badewanne und Dusche bleiben
im Auftrag enthalten
Fliesenleger:
• BAD und WC – Boden und Wandfliesen
• Bodenfliesen in Diele Garderobe, Vorraum, Keller, AR
Keller, Keller
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DIE GRUNDRISSE
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Die Grundrisse der Häuser sind optimal durchdacht.
Das Herzstück ist der großzügige offene Wohnraum,
der die Küche und das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Für ausreichend Stauraum sorgt
der Kellerraum im Erdgeschoß. Auch im Obergeschoß findet sich zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern
noch genügend Platz für einen Wirtschaftsraum.
Nutzen Sie den Platz!
UG
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Maßstab
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DIE BAU- UND AUSSTATTUNG
Alle Doppelhäuser werden schlüsselfertig mit absoluter Top-Ausstattung ausgeführt. Für nähere Details steht Ihnen Herr Ing. Kirchberger jederzeit gerne zur
Verfügung.
SANITÄR
WÄNDE
BÖDEN
Außen massive
Wohnräume mit
Ziegelbauweise mit
hochwertigem
25cm Wandstärke
Parkettboden in
und 20cm Vollwär-
verschiedenen Sor-
meschutz.
tierungen bzw.
Innenwände:
alternativ mit Vinyl-
massive Ziegelbau-
böden
weise, verputzt und
Alle Böden können
weiß gemalt
im Musterhaus der
Fliese Imola Koshi
im Bad, HandwaschFliese Imola Koshi
Badewanne (170 x
Fliese Imola Koshi
Fliese Imola Koshi
werden
monopark eiche farina
(Kunstholz)
bestehend aus
FLIESEN
Gefälleestrich mit
Hochwertiges Fein-
Gully.
steinzeug in ver-
Armaturen Marke
schiedenen Farben
HANS GROHE
weise im Format 30
3-schicht HolzEiche | Chêne | Rovere | Oak
monopark eiche
Farina | 15
x 60 oder 45 x 45
cm.
Gartenfläche besämt
und eingezäunt
1 frostsicherer
Dusche 90 x 90 cm,
zur Auswahl, wahl-
Trennwände aus
platten
75cm) – alles Marke
LAUFEN.
Terrasse: Hohlkammerprofildiele
becken im WC,
Hänge-WC,
Fa. LEWOG besichtigt
GÄRTEN
Doppelwaschtisch
Eiche | Chêne | Rovere | Oak
Eiche tall
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Wasseranschluß pro
Garten
Indian Apple
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DIE BAU- UND AUSSTATTUNG
Für Fragen zur Bau- und Ausstattung bzw. für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
FENSTER
ELEKTRO
Kunststoff-Fenster
Steckdosen und
und Balkontüren,
Lichtauslässe: in
3-fach-Verglasung
allen Räumen,
mit Gasfüllung und
Schaltermaterial
erhöhtem Schall-
GIRA, weiß, 1 Tele-
schutz, Balkontüre
fonanschluss pro
mit einer Dreh-Dreh-
Haus, TV-Steckdose
kipptüre und Fixtei-
in allen Wohnräu-
len laut Plan
men, Lichtauslass
auf der Terrasse
TÜREN
HEIZUNG
CARPORT
Innentüren: Voll-
Fußbodenheizung,
Doppelcarport, seit-
bautüren mit Hol-
Luft-Wärmepumpe
liche Wand in Beton,
zumfassungszar-
für Heizung und
Decke Holzkonst-
ge, Türblatt mit
Warmwasseraufbe-
ruktion im Gefälle
Röhrenspaneinlage,
reitung;
mit Flachdachfolie,
weiß lackiert, Tür-
Kontrollierte Wohn-
Rückwand als Holz-
drücker Edelstahl
raumlüftung in allen
riegelkonstruktion
gebürstet
Wohnräumen
mit Lärchenholz
Trapezschalung
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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Gerald Kirchberger
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[email protected]
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Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie bei Grundrissen vorbehalten. Alle Flächenangaben sind gerundet.
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