Baugebiet Chamer Str.

Bürgerinformation vom 15.09.2015
B-Plan Nr. 224: Chamer Straße - Nord
- Öffentliche Grünflächen mit Spielplatz und Ausgleichsflächen - -
1. Ausgangssituation - Lage
Luftbild:
R - Nord
externe
Ausgleichsfläche
Baugebiet
Chamer Straße - Nord
B 16/
Chamer Str.
Südhang
„Sonnenhügel“
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1. Ausgangsituation – B-Plan
Bebauungsplan
Bereiche:
Zentr. Grünfläche mit Spielplatz (2.500 m²)
Ausgleichsflächen intern (5.200 m²)
Ausgleichsflächen extern (7.500 m²)
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2. Zentr. Bereich - Übersicht
Übersichtsplan
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2. Zentr. Bereich - Beteiligung
Ergebnis Kinderwünsche:

Adlerhorst

Baumstamm mit Loch

Rutsche

Höhle/ Tunnel

Vogelnest-Schaukel

Kletter-/ Balancierstrecke

Wasser-/Matsch

Thema: „Bergwelt“
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2. Zentr. Bereich - Beteiligung
Modellbau-Workshop Tag 1+2:

Adlerhorst mit Rutsche

Kletter-/ Balancierstrecke
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Planungs-Ziele:

Öffentlicher Bereich: Zonierung Grünanlage / Spielplatz,
Durchgängigkeit für alle (auch Nachbarsquartiere), Rundweg

Altersgerechte Spielbereiche für kleine u. große Kinder,
Ruhebereiche

Spielfunktionen zur kognitiven, motorischen, kreativen, sozialen
Förderung der Kinder (Multifunktionalität)

Umsetzung Thema (Kreativität u. Idee, Optik u. Gestaltung,
Einzigartigkeit), Übersetzung Kinderwünsche in Realität

Unterhalt (Verwendete Materialien), Nachhaltigkeit, Einfügung in
Bestand bzw. Anpassung an natürliches Gelände
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Spielfunktionen
Wasserspiel
Schaukeln
Balancieren
Sitzplatz
Spielfläche
Kletteranlage
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Lageplan
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Prinzip-Schnitt zentrale Kletteranlage:
Spielbereich
größere Kinder
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Ideen-Skizze: zentrale Kletteranlage
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Prinzip-Schnitt Balancierparcours:
Spielbereich
kleinere Kinder
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Fußweg
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Ideen-Skizze: Balancierparcours
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Ideen-Skizze: Schaukel und Wasserspielanlage
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Prinzip-Schnitt – nördliche und südliche Grenze
(zentrale Grünfläche):
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Geländemodellierung:

nördliche Grenze:
Natursteinmauer mit
Bodenauftrag

südliche Grenze:
L-Stein-Mauern mit
Absturzsicherung
 einheitliche
Abgrenzung
 Ableitung
Oberflächenwasser
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2. Zentr. Bereich - Spielplatz
Bepflanzung:

Sichtschutzpflanzung

differenzierte Wuchshöhen (Raumgliederung)

Schattenspender

einheimische Gehölze
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3. Ausgleichsflächen – Übersicht
Übersichtsplan Ausgleichsflächen
intern
A4
A3
A3
A1
A2
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A1
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3. Ausgleichsflächen – intern
Planungsinhalte:

Hecken

Einzelbäume

Streuobstwiese
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3. Ausgleichsflächen – intern
Planungsinhalte:

Kräuterwiese

Magerrasen

Schotterrasen

Schattensaum
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3. Ausgleichsflächen – extern
Planungsinhalte

Wildbienensaum

Magerrasen

Blumen- u.
Kräuterwiese

Blühende
Landschaft
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4. Straßenbegleitgrün
Planungsinhalte

im Zuge der
Tiefbaumaßnahme

Pflanzung Straßenbäume
Herbst 2016
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6. Bauablauf - Abhängigkeiten
Übersichtsplan
Legende:
Gefangene
Privatgärten
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6. Bauablauf - Fristen
Vorläufiger Grober Bauablaufplan 2016:
Hinweis: Zufahrt mit schwerem Gerät in
gefangene Privatgärten nicht mehr möglich!
LB = Landschaftsbau, P = Pflanzarbeiten (Landschaftsbau)
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6. Bauablauf - Bauleistungen
Städtische Bauleistungen
Nutzen für Anwohner

zentrale Grünfläche mit
individuellem Spielplatz,
Sitzgelegenheiten und
Rundweg
 Naherholung, multifunktionale
Flächen für unterschiedl. Nutzergruppen, „Grünes Herzstück“,
Aufenthaltsqualität

nördliche Abgrenzung mit
Bodenauftrag und südliche
Abgrenzung mit Absturzsicherung, Bepflanzung
 Abgrenzung und Sichtschutz,
Grünpuffer, Raumbildung,
Anpassung Geländeniveau

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Ausgleichsflächen mit
naturnahem Charakter
 Landschaftsbild prägend, grünes
Umfeld, Grüngürtel, Natur- und
Artenschutz
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Kontakte
Gartenamt Regensburg
Gartenamt
Weinweg 8
93049 Regensburg
Gartenamt
Gartenamt
Vorzimmer
Elisabeth Bernhard
Dipl. Ing. (FH)
Angelika Diewald
Dipl. Ing. (FH)
Telefon 0941/507-1672
Fax 0941/507-4679
0941 507 1677
0941 507 4687
[email protected]
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