Projektentwicklung: Architekt: Bauerngasse 12 90443 Nürnberg Bauerngasse 12 90443 Nürnberg t 0911 / 27 44 79-0 f 0911 / 27 44 79-44 www.raumfrei.org [email protected] t 0911 / 27 44 79-0 f 0911 / 27 44 79-44 www.att-architekten.de [email protected] NEUES QUARTIER 2 Heimgartenstrasse, Zirndorf Inhalt 3 - 4....................................................................Geschichte 5 - 6....................................................................Lage 7 - 8....................................................................Lageplan 9 - 10..................................................................Konzept 11 - 20................................................................Grundrisse 31 - 44................................................................Baubeschreibung 45 - 46................................................................Referenzen und Partner t 0911 / 27 44 79-0 f 0911 / 27 44 79-44 1 www.raumfrei.org [email protected] 2 Freiräume Die Errungenschaften der 20er und 30er Jahre auf dem Gebiet der Baukunst, der Malerei sowie des Designs bilden die Basis heutiger Gestaltungskriterien. Die Gebäude dieser Epoche verfügen über ein geschlossenes Erscheinungsbild, das wir heute als „klassische Moderne“ bezeichnen. Räume für individuelles Wohnen waren Ausdruck eines neuen Lebensgefühls ihrer Bewohner. Offene Grundrisse und breite Fensterfronten mit Blick in die Natur ließen ein Leben in Licht, Luft und Sonne zu und schufen im wahrsten Sinne des Wortes „Freiräume“. Gemeinsame Kennzeichen dieser Bauten sind das charakteristische Flachdach, ein großer Wohnraum als Mittelpunkt, der verschiedene Lebensbereiche miteinander verbindet und eine neue, ungezwungene Lebensweise des Einzelnen innerhalb des Familienverbands ermöglichte. Diese Bautradition fortzusetzen unter gleichzeitiger Nutzung der Möglichkeiten des technischen Fortschrittes in den Bereichen Haustechnik, Baustoffwahl und Energieeffizienz ist Grundlage unseres Engagements im neuen Quartier 2. oben rechts: Wagenfeld-Leuchte WG24, 1924 oben links: Weissenhofsiedlung, Stuttgart 1927 unten rechts: Gropius Haus Muche - Schlemmer unten links: links: Paul Klee Hauptweg und Nebenwege 3 4 Zirndorf — Bindeglied im Südwesten zwischen Nürnberg und Fürth Im Grünen, trotzdem citynah — diese Idealvorstellung wird durch unser neues Wohnquartier Heimgartenstraße verwirklicht. Das Wohnhausensemble wird im Westen begrenzt durch eine Baumallee an der Heimgartenstraße, im Osten durch eine Hecke mit dahinter liegenden Wiesen und Feldern. Die Heimgartenstraße befindet sich in der Zirndorfer Nordstadt am Altfeld unweit vom Erholungsgebiet „Alte Veste“ und Fürth Dambach. Über die Verbindungsstraße West sind die Stadtzentren in Nürnberg und Fürth in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt Zirndorf selbst verfügt als eigenständiges Zentrum über eine vielfältige und interessante Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Läden des täglichen Bedarfs. Die Haupteinkaufsmeile in der Nürnberger Straße ist vom Neuen Quartier 2 fußläufig zu erreichen. Zum Zirndorfer Bahnhof mit S- Bahn Anschluss nach Nürnberg und Fürth benötigt man ca. 15 Gehminuten. Zirndorf bietet zudem eine Fülle von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten wie Playmobil - Funpark, Freizeitbad, Zimmermannspark mit Konzerten und lauschigen Biergärten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport - Natur - Erholung 5 6 Wohnlage Die gestaffelte Aneinanderreihung von winkelförmigen Wohnhäusern lässt eine ausdrucksstarke Siedlung entstehen, deren traditionelle Bezüge in den Projekten des "Neuen Bauens" im kommunalen Wohnungsbau der 20er/30er Jahre sowie in den Winkelbungalows und Gartenhofhäusern der 60er Jahre zu finden sind. Alle Wohnhäuser liegen an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Gartenseiten der Grundstücke sind nach Süden bzw. nach Südwesten orientiert. Die Grundstücksgrößen zwischen 339 m! und 784 m! sind je nach persönlichem Bedarf frei wählbar. 7 Lageplan 8 Räume — Zwischen Drinnen und Draußen Von der geschlossenen Eingangsfassade beginnend, öffnet sich das Haus von innen nach außen. Große Fensterflächen zum privaten Freibereich ermöglichen eine enge Verzahnung zwischen Natur, Garten und Architektur des Hauses. Alle Wohnräume öffnen sich zum Garten hin und sind hell. Terrasse und Freibereiche sind durch die winkelförmige Gebäudeanordnung vor Wind, Lärm und Einblicken geschützt. 9 10 11 12 Kettenhaus in Varianten Die Wohnhäuser können wahlweise als - erdgeschossiger Winkelbungalow oder als zweigeschossiges Wohnhaus mit und ohne Keller gebaut werden. Auf Ökologie und Energieeffizienz wird großer Wert gelegt. Beispiele hierfür sind, begrünte Dächer auf Gefälledämmung im Mittel 22 cm, Fassadendämmung Dicke 18cm Wärmeleitfähigkeit 035, 12 cm Dämmung unter der Bodenplatte, sowie Dreifachverglasung und eine Luft - Wasser Wärmepumpe für das KfW-Effizienzhaus 70. Auf Wunsch mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Solarthermie, um die Kriterien eines KfWEffizienzhaus 55 zu erfüllen. Wohnfläche EG:!111,0 qm Nutzfläche EG: ! 7,1 qm Wohnfläche OG: ! 46,4 qm Nutzfläche KG: ! 46,6 qm 13 Haus 1-5 Erdgeschoss 14 15 Kellergeschoss Obergeschoss 16 17 18 Individuelles Wohnen Die Wohngebäude sind frei von tragenden Zwischenwänden und somit flexibel für individuelle Planungswünsche. Es können Wohnflächen von ca. 115 bis ca. 200 qm realisiert werden. Die Wohnhäuser werden je nach Wunsch als erdgeschossiger Winkelbungalow oder mit einer Kinderetage im Obergeschoss errichtet. Haus 9-17 Erdgeschoss Wohnfläche EG:!111,0 qm Nutzfläche EG: ! 7,1 qm Wohnfläche OG: ! 46,4 qm Nutzfläche KG: ! 46,6 qm 19 20 Obergeschoss 21 Kellergeschoss 22 Variante Winkelbungalow Der Winkelbungalow ist wegen seiner Barrierefreiheit als ideale Wohnform im Alter geeignet. Bietet aber auch durch ein zweites Kinderzimmer passenden Wohnraum für junge Familien. Wohnfläche EG:!115,5 qm Nutzfläche EG: ! 11,5 qm Erdgeschoss 23 24 Visualisierung Wohnen mit Ausblick 25 26 Visualisierung Essen und Kochen 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 Referenz Projekte 53 54
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