Leistung - 1618 Elite Hausverwaltung Berlin

1618 Elite Hausverwaltung Berlin
1618 Elite Hausverwaltung Berlin
Alt Stralau 37
10245 Berlin
Tel. 030 257 699 70
Fax. 030 257 699 74
www.1618-elite-verwaltung.de
[email protected]
Verwaltung der Immobilie - ist das alles?
Unser Ziel sind zufriedene Kunden!
Sehr geehrte Damen und Herren,
die 1618 Elite Hausverwaltung Berlin sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer
Immobilie, sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer.
Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige
technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen
und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und
umfassende Verwaltung Ihres Objektes.
Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. Wir sind gut
ausgebildet, praxiserfahren und verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der
Mietverwaltung und können Ihnen sämtliche Dienstleistungen bieten, die Sie für ein
funktionierendes Mietobjekt benötigen.
Unsere Aufgabe sehen wir daher nicht im Verwalten eines Objekts vom Schreibtisch aus, sondern
wir vertreten die Interessen unserer Kunden aktiv in jedem Bereich rund um die Immobilie.
Persönliche Kontakte mit den Eigentümern sowie regelmäßige Begehungen der Objekte sehen wir
als sehr wichtige Voraussetzung um unseren Kunden ein maßgeschneidertes Betreuungskonzept für
ihre Immobilie anzubieten um im Bedarfsfall schnell und professionell agieren zu können.
Wir arbeiten stets engagiert und zuverlässig. Dabei zeichnet sich die Qualität unserer Verwaltung
insbesondere durch Präsenz und eine stets prompte und auf fundierten Kenntnissen basierende
Erledigung Ihrer Anforderungen aus.
Wir beraten Sie gerne umfassend, individuell und unverbindlich.
- Team 1618 Elite Hausverwaltung Berlin
Miethausverwaltung
Wir verwalten Ihre Immobilie professionell und sichern Ihren Gewinn.
Unser Leistungsangebot umfasst:
1. Kaufmännische Verwaltung
• Mietverwaltung: Wir suchen Mieter, prüfen ihre Zahlungsfähigkeit, überwachen die
Mietzahlung, setzen Mieterhöhungen um, erledigen die Nebenkostenabrechnung und
übernehmen den kompletten Schriftverkehr.
• Wir übernehmen die Verträge und den Zahlungsverkehr mit den
Versorgungsunternehmen.
• Für die nötigen Versicherungen suchen wir für ihr Objekt günstige Angebote und
schließen die entsprechenden Verträge ab.
• Wir erstellen für Sie eine transparente und übersichtliche Abrechnung zu ihrer
Immobilie.
2. Problembewältigung
• Wir kümmern uns um Mietrückstände in Form der Mahnung, Abmahnung und
Mahnbescheid und gegebenenfalls die Kündigung und/oder vorbereitende
Schriftverkehr für die Räumung einer Wohneinheit.
• Soweit es möglich ist vertreten wir sie gegenüber Behörden.
3. Technische Verwaltung
• Im Notfall sorgen wir für Schlüsseldienst, Rohrreinigungsservice, Sanitär- und
Elektroinstallateur.
• Monatliche Objektbegehung mit Zählerkontrolle (denn nach einem Jahr ist die
Feststellung eines defekten Zählers zu spät)
• Je nach Bedarf kümmern wir uns um einen Hausmeister oder Hausmeisterservice,
fertigen den Vertrag und erledigen die Abrechnung.
• Bei nötigen Reparaturarbeiten holen wir Angebote von Handwerkern ein,
überwachen die Arbeiten und kümmern uns um die Abrechnung.

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