Liegenschaftsdokument

SwissHelp66 AG
Ermitagestrasse 13
CH-4144 Arlesheim
SwissHelp66 AG
Mattweg 2
CH-4144 Arlesheim
Telefon +41 61 706 60 00
Telefax +41 61 706 60 09
[email protected]
www.swisshelp66.com
Kontaktperson:
Martin Kohler / Beat Marti
LIEGENSCHAFTSDOKUMENTATION
5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus
mit Garten, Einzelgarage und Vorplatz
Hohe Winde-Strasse 1, 4153 Reinach BL
Mitglied
TREUHAN D
SUISSE
LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB
INHALTSVERZEICHNIS
LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB ........................................................................................................... 2
ANSICHT .......................................................................................................................................... 3
LAGE ............................................................................................................................................... 5
STANDORTE DER SCHULEN ........................................................................................................... 6
KURZPORTRÄT DER GEMEINDE REINACH BL ............................................................................... 6
ECKWERTE ZUR LIEGENSCHAFT .................................................................................................... 7
GRUNDBUCHAUSZUG ................................................................................................................... 8
SITUTATIONSPLAN ......................................................................................................................... 10
NACHWEIS GEBÄUDEVERSICHERUNG ...................................................................................... 11
AUSKÜNFTE – BESICHTIGUNGSTERMINE ..................................................................................... 12
GRUNDRISSPLAN ERDGESCHOSS .............................................................................................. 13
GRUNDRISSPLAN KELLERGESCHOSS.......................................................................................... 14
ANSICHT E FASSADE .................................................................................................................... 15
ANSICHT WEST FASSADE ............................................................................................................. 16
QUERSCHNITT ............................................................................................................................... 17
ABSICHTSERKLÄRUNG ................................................................................................................. 18
5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus, Hohe Winde-Strasse 1, 4153 Reinach BL
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ANSICHT
Ansicht SE
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Ansicht W Garten
Ansicht SW
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LAGE
N
Autobahnzufahrt
Richtung Arlesheim
Haltestelle
Tram Nr. 11
Coop
Ruhige Wohnlage, Einkaufen, Schulen, ÖV wenige Gehminuten entfernt.
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STANDORTE DER SCHULEN
Standort Hohe Winde-Str. 1
International School
KURZPORTRÄT DER GEMEINDE REINACH BL
(Quelle: www.reinach-bl.ch)
Mit fast 20‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht
mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan
„Die Stadt vor der Stadt“ etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an
kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner
städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen
sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen, hier fühlt
man sich wohl. Dass Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in
die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist,
macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber
durchaus attraktiv.
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ECKWERTE ZUR LIEGENSCHAFT
Sehr gute Lage:
Die Wohnlage im Quartier Surbaum ist ruhig und sehr
gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen
(Tramstation Surbaum – Tram Nr. 11 – 20 Min. bis Bhf
SBB). Einkaufsmöglichkeiten (Coop Surbaum),
Kindergarten, Schulen und International School in
wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Objektart:
5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Giebeldach
und vollständiger Unterkellerung sowie angebauter
Einzelgarage mit Vorplatz.
Raumeinteilung:
Erdgeschloss (EG): Vorplatz mit Treppe (ca.13.3 m2),
Küche (ca.5.2 m2) und Wohnzimmer (ca. 26 m2) mit
Gartenvorplatz
Einzelgarage mit Autoabstellplatz
Obergeschoss (OG): Vorplatz (ca. 2.7 m2), Bad – WC
(ca. 3.6 m2), Zimmer 1 (ca. 8.7 m2), Zimmer 2 (ca. 11.1
m2), Zimmer 3 (ca. 14.7 m2) mit Balkon (ca. 4.3 m2)
Dachgeschoss (DG): Estrich (Stauraum, teilweise
begehbar)
Kellergeschoss (KG): Vorplatz mit Treppe (ca. 7.9 m2),
sep. WC (ca. 1.6 m2), Arbeitszimmer (ca. 13.8 m2) mit
Zugang zum Garten, Werkraum (ca. 9.5 m2),
Waschküche / Heizung (ca. 8.5 m2)
Flächen:
Grundstück: 234 m2
Wohnhaus mit Garage: 71 m2
Gartenanlage: 163 m2
Nutzfläche: ca. 129 m2
Etagen:
3
Baujahr:
1962
Baulicher Zustand:
Die Liegenschaft ist in gutem Zustand. Gasheizung,
Kunststofffenster, isoliert.
Bezug:
Sofort, nach Vereinbarung
Verkaufspreis:
CHF 795‘000 (Meistbietenden)
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GRUNDBUCHAUSZUG
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SITUTATIONSPLAN
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NACHWEIS GEBÄUDEVERSICHERUNG
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AUSKÜNFTE – BESICHTIGUNGSTERMINE
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Mattweg 2
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Telefon
Telefax
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+41 61 706 60 09
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Kontaktperson: Martin Kohler / Beat Marti
Arlesheim, 23. November 2015/MK
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GRUNDRISSPLAN ERDGESCHOSS
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GRUNDRISSPLAN KELLERGESCHOSS
Arbeitszimmer
Werkraum
Waschküche
Heizung
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ANSICHT E FASSADE
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ANSICHT WEST FASSADE
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QUERSCHNITT
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ABSICHTSERKLÄRUNG
betr. Kauf 5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Einzelgarage und Vorplatz,
Hohe Winde Str. 1, Reinach BL
Ich / Wir
erkläre(n) hiermit meine / unsere Bereitschaft, die vorstehende(n) Liegenschaft(n) zu den
folgenden Konditionen zu erwerben:
Zutreffendes bitte ankreuzen
 verbindlich
 verhandelbar
Kaufpreis:
CHF
Umfang:
Gemäss Dokumentation und Besichtigung
Gebühren:
Handänderungssteuer und Grundbuchgebühren gehen je
zur Hälfte zulasten der Vertragsparteien.
Übernahme:
Nach Vereinbarung
Kaufabwicklung:
1. Leistung eines Finanzierungsnachweises eines Schweizer
Bankinstitutes an SwissHelp66 AG.
2. Anmeldung des Kaufvertrages beim Notariat
3. Leistung des Kaufpreises / 10 % Anzahlung bei
Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Adresse:
Telefon:
E Mail:
Ort / Datum:
Unterschrift
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